婚前购房协议范本.docx
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婚前购房协议范本.docx
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婚前购房协议范本
婚前购房协议范本
婚前购房协议范本
婚前购房协议
甲方:
乙方:
住址:
住址:
身份证号:
身份证号:
联系电话:
联系电话:
甲方于201X年X月X日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元。
现甲、乙双方因情投意合而生活在一起,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:
一、乙方出资元,一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间,水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半,乙方于年月开始付款。
五、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。
六、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方。
该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签约201X年X月X日
婚前订协议在离婚时候可以免纠纷:
《婚前财产协议》是传统婚恋观的改变。
过去由于社会生产力的落后,物质生活的贫乏,思想认识的局限等诸多原因,恋爱双方大多数以过日子作为择偶的目的。
随着社会生产力的发展,物质生活的日益丰富,思想认知度的提升,爱恋双方的婚恋观也随之发生变化。
新的婚恋观让恋爱双方除追求感情的融合,情趣的一致外,更多的是事业的发展和个性的解放、以及双方经济地位的平等。
恋爱双方已不再看重对方婚前财产多寡,而将婚后共筑爱巢,作为共同甜蜜的事业,那么双方选择签订婚前财产协议约定婚前财产归各自所有,也就顺理成章了。
《婚前财产协议》是婚前财产现实的需要。
改革开放以来,随着社会经济的发展,人们经济收入的提高,公民的个人财产和积累也有显著的增长。
大多数婚恋双方都拥有一些存款、住房,特别是部分白领及高收入职业者,甚至民营企业的企业家,除拥有可观的存款、别墅、轿车等高消费性个人财产外,还拥有公司、企业等事业型个人财产。
这些恋爱双方在婚前通过各自的劳动而拥有的财产,以签订婚前财产协议的方式加以明确,这不但体现了男女双方婚姻中财产关系的平等,也有利于婚后各自事业在原有轨道上持续发展。
《婚前财产协议》是再婚家庭更加和睦的需要。
婚变和丧偶都会造成一个家庭的破裂和不幸,一个个体的痛苦和悲怆。
但是生活还要继续,在不断调整自我的过程中,去找寻新的生活。
再婚,对于大多数婚变或丧偶者来说,是不可回避的。
多数中老人对再婚都抱有美好的愿望,都是经过深思熟虑的。
然而许多时候,老人还没有来得及享受天伦之乐,诸多的矛盾就逐渐暴露出来,特别是当一方老人健康出现危机时,双方子女首先想到的共同问题不是积极为老人治病,而是遗产问题,有的甚至逼迫病危的老人离婚。
因此,从某种意义上来说,解决再婚老年人的财产问题,成了维护老年婚姻的有力措施。
做婚前财产公正,既解除了子女的后顾之忧,也杜绝了别人利用婚姻骗财的不良企图,使双方子女都能轻松地相处,两位老人安度晚年。
可见签订《婚前财产协议》这样不但为再婚双方增加了理解和感情,也让彼此与子女间的关系更加融洽、和睦。
《婚前财产协议》是预防以婚为媒,图谋财产的有效方法。
婚姻是神圣的,真诚的感情是婚姻的基石。
虽然多数恋人把爱情看得高于生命,但也有极少数谋情谋财之徒也不可小视。
他们明白图财先迷人的邪道,在征服感情的同时,盘算的是对方的财产和腰包,这种人婚姻的目的是通过联姻,使自己成为配偶财产的享用者和所有人。
签订婚前财产协议并约定婚前财产归恋爱双方各自所有,这样可阻断某些想通过婚姻来提高自己身家的不劳而获者的美梦,净化婚姻这片神圣的天地,从而维护恋爱双方的财产权益。
婚前财产公证有什么好处?
首先,婚前财产公证使夫妻财产产权明晰,避免纠纷产生。
《物权法》的颁布,让人们对自己的私有财产有了更深的认识,对财产产权划分尤其关注。
然而在现实生活中,却还有不少的财产纠纷。
就拿房产为例,房产产权的归属问题《物权法》中已有明文规定:
即不动产产权权属以不动产登记证为准,但是现实却不像法律中来的那么明白。
比如说:
恋爱中的双方在婚前共同出资购房,但产权证上只写一个人的名字,产生纠纷房产归谁呢?
又如,夫妻双方婚前一方出资购买婚房,婚后二人共同还贷,离婚时房产又归谁呢?
再如,双方父母为儿女结婚,分别出资买房,儿女一旦感情出现问题,所买的房屋又该怎么分?
如此纷繁复杂的产权纠纷该怎样处理呢?
办理婚前财产公证不失为一个上上策,婚前夫妻双方进行财产公证,明确财产产权归属,一旦感情出现问题就可依据协议进行分割财产,避免纠纷产生。
其次,预防功利婚姻。
男女双方中如有一方十分富有,为防范另一方为了家产和自己结婚,可在结婚之前进行财产公证,这样,不仅在一定程度上避免了以金钱、财产为筹码的功利性婚姻,而且是解决今后婚姻、财产纠纷的重要法律依据。
再次,消除再婚者的顾虑。
对于再婚者,尤其是有儿女的老年再婚者来说,选择婚前财产公证不失为保护自己和稳定家庭关系的一种策略。
毕竟老年人再婚一般都涉及到全家利益的重新分配,财产归属没有明确,婚姻不可能顺利。
从保护老年人合法权益上看,如果办理了婚前财产公证,婚前财产归个人所有,不受结婚影响,不少问题即可迎刃而解。
最后,可以减少诉讼风险。
随着社会的发展,因离婚而产生的婚姻财产法律纠纷问题日趋上升,如何认定婚前财产的范围和产权归属、如何取得诉讼证据成为司法实践中最棘手的问题之一,这也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。
而通过婚前财产公证将婚前财产的数量、范围、价值和产权归属进行确定、明晰,即便日后真的产生纠纷、发生诉讼,婚前财产公证书便可以起到一份证据的作用,减少因一方举证不能而产生诉讼风险。
附送:
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净身出户协议、不再外遇保证书是否有法律效力?
下面我为大家精心整理了婚后出轨保证书范文,希望能给你带来帮助。
婚后出轨保证书范文篇一:
由于我有婚外情,并且脾气粗暴,在与妻子结婚后屡次对她无故打骂,并对她的父亲有辱骂的行为,招致如今夫妻感情呈现裂隙。
现经冷静考虑,我认识到了本人的缺乏和错误。
现保证以后遵照以下内容:
1、不施行有不忠实于夫妻情感的行为。
2、不贬低妻子的人格,辱骂妻子。
3、不刁难、干预、猜疑妻子以及阻止、限制妻子的人身自在,施行影响妻子合理工作生活的行为。
4、不殴打、漫骂妻子的父母家人。
5、不坦白和私藏个人收入,双方一切收入都存入同一银行帐号,家庭开支和个人支取应经双方协商后再从存折上支取。
6、不以拳打脚踢、咬、掐、拧、推、搡等暴力手腕殴打妻子。
假如我今后有以上任何行为之一,或有其他行为招致妻子不堪忍耐而提出离婚,视为我自愿放弃属于我的夫妻共同财富的份额,一切的夫妻共同财富归妻子一人一切。
以上行为是我的真实意义表示。
保证人:
XXX
201X年XX月XX日
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篇二:
尊敬的亲爱的老婆大人:
在落笔之前,请宽恕我以前的诸多过错。
自201X年相识,相恋到牵手。
婚后有过甜蜜,温馨的幸福生活。
但由于我自控能力差,经不住外面花花世界的诱惑。
欲望不断膨胀,逐渐把婚前的誓言及自己应该对家庭的责任抛到九霄云外。
致使你伤心,绝望。
眼看着家庭就要解体。
突然领悟到你对我的重要。
保持这个家的完整性对我有多么的重要。
为了家的完整性,稳定性,希望给我次洗心革面,改过自新的机会。
特向你保证如下:
1、我坚决保证做到对老婆忠诚,不做对不起老婆的事,不欺骗老婆。
不抛弃,不放弃,一辈子相依为命。
2、如有变心,背叛老婆,家中所有财产归老婆,净身出户。
3、严格执行,坚决保证做到所有工资收入归老婆管,不设小金库。
4、坚决保证做到对老婆不能小肚鸡肠,要放心,宽心,能容忍。
5、坚决保证和老婆随时心心相扣,保持一致,不管何时有请示,有汇报。
6、坚决保证做到对老婆不能有冷言冷语,不理睬。
甘当一辈子出气筒。
7、坚决保证做到比以前更加呵护,体贴老婆。
8、坚决保证做到老婆的指令是否对与错,永远都是正确的。
9、坚决保证做到对老婆要服从命令,对提出的要求一定做到。
10、孝敬岳母大人像对待自己的亲娘一样。
1
1、每天起床第一件事就是想老婆。
1
2、对没有想到和没有保证到的保证同样做到。
请老婆大人看我今后的行动吧。
坚决保证做到成为一个好男人,好丈夫。
保证人:
XXX
201X年XX月XX日
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篇三:
兹罪人xx屡次惹宝儿生气,屡教不改罪不可赦,事后我也是痛定思痛进行了深刻反省自我检讨,深知自己的错误有多深,罪孽有多重,自己的罪恶行径深深伤害了宝贝的心。
从今天起下定决心痛改前非、洗心革面重新做人,一定要做个给宝贝幸福的好男人,并如下承诺保证:
1.如生活中发生不愉快争执,无论女友怎么对我发脾气稚气,我都要用平和的心来面对,不得有反抗心理动作,只能以笑面对,不得露出恶相,更不能恶语相回,无论有理无理都要以哄女友不生气为前提。
宝贝的话永远都是对的,在个人能力范围内的事都要无条件的服从,不得推三阻
四,xx是我的女王,只有服从的份,没有问为什么的份。
3.完全服从xx的减肥计划,譬如叫我骑自行车就绝对不骑电动车,叫我走路就绝对不骑自行车。
4.买菜做饭洗碗洗衣服等等,除了洗澡,这些活都应该而且必须是自己的。
5.宝贝肚子疼时要帮忙热敷小肚子,脖子疼时要会掐脖子,肩膀酸时要会按肩膀,头疼时要会掐头,腿疼要会捶腿,等等等总之就是要把宝贝服侍好。
将一切个人财政交付于宝贝所有,只留必要开支,且必须公开透明化,具体数字由宝贝绝对,做到不乱花钱,多挣钱。
7.不做女友不喜欢的事,严于律己,建立请示汇报制度,凡事要经过xx领导的审批才可以。
9.女友正常外交活动,不乱发火稚气,要笑脸相送,如需要接就接,不要接就死也不能接。
10.遵守三从四德。
老婆出门要跟从,老婆命令要服从,老婆讲错要盲从;老婆出门要等得,老婆花钱要舍得,老婆生气要忍得,老婆生日要记得。
1
1.要懂得礼仪廉孝,尊重长辈,爱护小辈,以孝为先。
踏踏实实做事,老老实实做人。
1
要坚持早接晚送,当然女王说不让送就要无条件服从,女王说骑自行车就要骑自行车,除不可抗力如自然灾害、车带扎了没补胎的。
1
3.力所能及的情况下保证宝贝的早中晚饭,吃的饱,吃的健康,吃的顺心。
1
4.夜晚坚持讲故事,保证新鲜度,耐听度,优质度。
1
5.做事要主动,不可以怠慢,更不可以抱怨,要以积极乐观向上的态度去应对,要时刻提示自己要再主动点,不要不好意思腼腆。
1
要不断的提升自己的开源能力,不能停步不前,拓展自己的收入数量1
7.1
8.
.
总之,就是xx一切都是对的,一切都要听,不准有一点脾气。
以上条款真实有效,如有触犯条款,一切听从xx处置!
保证人:
XXX
201X年XX月XX日
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