房屋租赁合同贷款.docx
- 文档编号:5616423
- 上传时间:2023-05-08
- 格式:DOCX
- 页数:26
- 大小:32.23KB
房屋租赁合同贷款.docx
《房屋租赁合同贷款.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋租赁合同贷款.docx(26页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
房屋租赁合同贷款
房屋租赁合同,贷款
篇一:
房屋租赁合同,贷款
篇一:
房屋租赁合同贷款
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用,租赁期限自。
二、本房屋年租金为人民币元,大写:
整。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费,租赁结束时,乙方须交清所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金XX元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日篇二:
房屋租贷合同
房屋租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将房屋及空调、电视机、热水器、燃气灶、机顶盒等相关设备及物品出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限自年月日至年月日止。
2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋月租金人民币元整(小写:
¥元),按季度支付,乙方在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整(小写:
¥元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、络、电话、垃圾等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予
5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务
1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
六、违约责任
1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。
2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。
3.乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:
相关费用×1%×逾期天数。
乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。
4.房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。
甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
5.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
七、其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方:
身份证号:
联系电话:
乙方:
身份证号:
联系电话:
年
日月篇三:
房屋租赁合同(租金抵偿借款利息)
房屋租赁合同
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
身份证号:
住址:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,因甲方无力偿还乙方260万元借款,现甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方提供其所有的房屋给乙方居住、使用,并约定以租金抵付部分借款利息等事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积:
1、甲方同意将座落在惠州市及惠州市的两套房屋出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方的两套房建筑面积分别为平方米和平方米。
二、租赁期限:
1、租赁期为20年。
即XX年月日起至2034年月日。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的60天内向甲方提出,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
三、租金及支付方
关于租金的说明:
由甲方所欠乙方的借款利息抵付该两套房屋租金。
甲方于XX年向乙方借款贰佰陆拾万元整(小写¥260万元),现甲方无力偿还债务,双方约定,以甲方应支付的部分借款利息抵付两套房屋的租金。
乙方无需向甲方支付租金。
(详见附件)每套房屋的年租金各为壹万贰仟元整。
(小写¥1XX元)两套房屋的年租金合计为贰万肆仟元整。
(小写¥24000元)
四、其它费用:
乙方在租赁期限内,使用的物业管理费、燃气费、水电费及有关用费按实际规定如期缴纳。
可通过银行代扣方式缴纳的用费,由乙方存入指定代扣银行。
五、甲方的权利义务:
1、甲方保证所出租的两套房屋均为自己合法财产,且不存在任何权属争议,因该房产产权引起的债权或债务由甲方承担;
2、甲方保证按照合同约定的时间及条件交付租凭房屋;
3、两套房屋的室内外建筑结构及水电线路等超过1000元的维修费用由甲方承担;
4、乙方租赁期间,甲方不得将房屋所有权转让与第三人。
六、乙方的权利义务:
1、乙方在租赁期限内,保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合法律规定;
2、乙方应爱护使用租赁的房屋及设备,如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方承担全部责任;
3、乙方享有转租权,但应在转租前通知甲方;
4、经甲方同意,乙方可对房屋进行装修。
七、合同终止及解除规定:
1、在租赁期限内,任意一方不得单方面解除合同;
2、租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如乙方对房屋进行过装修,则甲方应按实际装修费用返还乙方;
3、甲方将两套房屋的所有权过户给乙方所有,用以抵偿借款本金,届时此租赁合同终止。
若甲方先转让一套房屋所有权给乙方,则此租赁合同仍然有效,剩余房屋的租金仍由借款利息抵付,乙方不必支付租金。
八、违约处理:
1、在乙方租赁期间,若甲方将房屋转让与第三人,则视为甲方违约,应在2个月内向乙方支付违约金肆万捌仟元整。
(小写¥48000元)
2、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成双方损失的,双方互不承担责任。
九、争议解决:
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向惠州仲裁委员会申请仲裁。
十、其它条款
1、甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。
双方签字即生效。
3、后附《借款利息抵付租金协议》作为本合同的补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
附件:
1、甲乙双方身份证复印件
2、《借款利息抵付租金协议》
篇二:
房屋租赁合同贷款
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用,租赁期限自。
二、本房屋年租金为人民币元,大写:
整。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费,租赁结束时,乙方须交清所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金XX元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
篇三:
房屋租贷合同
房屋租贷合同
出租方:
(以下简称甲方);
承租方:
(以下简称乙方)。
经过双方充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。
一、甲方将自己的商铺一座租给乙方使用,租期为年,从年月日起至年月日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
(注:
以后租金随行就市)
二、租金和租金交纳期限:
1、乙方一次性向甲方缴纳租金人民币元整(不包括有线电视费、物业管理费、水费、电费、暖气等);
2、乙方应付给甲方财产押金人民币元整,无损坏财产设施和拖欠水电费、物业管理费、暖气费的情况,租贷到期,甲方应如数归还给乙方押金。
三、甲方的责任:
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租贷房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金。
2、租贷期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
四、乙方的责任:
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金;
2、租金期间,如乙方却因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租
金总额的%计算。
3、租贷期间,乙方按规定及时交纳房租费,不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。
乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时刻一次拆除,应恢复房屋原状。
4、租贷期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后日内房屋里仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
五、本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
双方严格履行协议,否则按照年租金的20%赔偿给对方。
六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
出租人:
(盖章)联系电话:
承租人:
(盖章)联系电话:
年月日签定此合同
篇四:
贷款租房合同
租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、乙双方共同协商,自愿达成租房协议如下:
一、甲方将位于(购房合同、协议书、房产证)面积平方米)租给乙方使用。
租期从年月日至年月日,期限一年,年度租金乙方需在年月日前一次性支付给甲方,甲方出具同等金额的收到款证明.
二、双方商定租金每年元整(元)。
每年度缴纳一次,第二年度租金乙方需在年月日前缴纳,以此类推,否则甲方有权终止合同,收回出租房屋。
三、出租房屋配带水表一块,卫生间座便器、洗手池、水龙头安装完好。
乙方在合同期内应保持室内物件完好无损,甲方向乙方收取财物押金元整合同期满后财物无损返还乙方,期内不计利息。
四、在租期内,乙方承担自己所发生的(水费、电费、暖气、物业费)等费用,乙方在租期内不得转让租赁房屋。
乙方在租期内有转让行为的,本合同立即终止。
五、合同期满时,如甲方房屋需要继续租赁,在同等市场租赁条件下乙方有优先权,如需收回乙方要按时腾出房屋。
六、未尽事宜按合同法执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执1份,自签字之日起生效。
七、如双方有任何争议,自行协商不成、均可向当地人民法院起诉。
八、其它约定事宜及配套设施家具家电等:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方:
乙方:
联系方式:
联系方式:
身份证号码:
身份证号码:
年月日年月日
篇五:
租赁合同可以贷款吗
篇一:
房屋租赁合同贷款
房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用,租赁期限自。
二、本房屋年租金为人民币元,大写:
整。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费,租赁结束时,乙方须交清所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金XX元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日篇二:
仓库租贷合同
仓库租赁合同
出租方(甲方):
地址:
法人代表:
营业执照号码:
承租方(乙方):
地址:
法人代表:
营业执照号码:
为促进海南区域实现科学经济发展,共同拓展市场,充分发挥甲乙双方的渠道优势,在平等互利的基础上达成双方共赢的目的,甲、乙双方在共同协商的基础上达成以下协议。
第一条租赁仓库
甲方将位于___________________的________平方米的仓库租赁给乙方使用,本出租仓库的功能包括___________________等。
如乙方需转变使用功能须经甲方同意后方可执行,因转变使用功能所需办理的全部手续及费用由乙方负责。
本租赁物采取包租方式,在服从甲方统一管理的前提下由承租方自行管理。
第二条租赁期限
租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如续约,乙方须提前__天提出,经甲方同意后,甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条交付情况
自本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
第四条租赁费用
1、前五年本公司免费提供仓库,每年押金壹万元人民币,需一次性交付五年押金共伍万元人
民币。
租赁期间一年内退租者,本公司不返还押金,第二年退租者返还两万元押金,依此类推,第五年退租者返还全部押金。
如需续租,押金将抵为租金。
甲方提供住宿,生活费、水电费由乙方自理。
2、在租赁期间,若甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。
在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先使用权。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,必须支付清理该杂物所产生的费用。
7、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘若由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成的损失由承租方赔偿。
第五条装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。
第六条转租
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时,转租合约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
第七条合同解除
1、在租赁期内,若乙方欠交租金或其他费用超过15天,甲方将按每日3‰收取违约金。
若乙方欠交租金或其他费用超过1个月,甲方有权提前解除本合同,从甲方以书面形式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之日起5日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方如需提前解约,须提前2个月以书面形式通知甲方,且向甲方交回租赁物、缴清承租期的租金及其它因本合同所产生的一切费用,并于本合同提前终止之前按照本合同第四条向甲方提出退还押金。
甲方应在30日内将乙方的租赁保证金按本合同
第四条无息退还乙方。
第八条免责条款
因不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并在30日内,提供不可抗力因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
篇三:
商铺租贷合同商铺租赁合同
甲方:
***
乙方:
***
甲、乙双方经协商,达成商铺租赁合同条款如下;
第一条:
甲方将自置座于**市**镇****街*幢***号铺租给乙方作为多店使用。
第二条:
租赁期限自二○**年*月*日至二○**年*月**日止,月租金为****元正。
每月租金必须在当月*号至*号内以现金方式向甲方缴付。
延付一个月作违约金论处,甲方有权提前收回商铺。
第三条:
乙方在签订租赁合同时,需向甲方缴交押金****元及上期租金****元。
押金在租约期满后,由甲方如数退还给乙方。
第四条:
租赁期内的水电费、物业管理费、业主租赁税项,一切由乙方负责缴交,甲方概不负责。
第五条:
租赁期内,甲、乙双方除因不可抗力的自然因素及因国家政府部门依规
干预经营外,任何一方都不能单独提前终止合约,若乙方违约,所付押金甲方不予退还,若甲方违约,除退回押金给乙方外,还需补偿****元给乙方。
第六条:
租赁期内,乙方应合理、妥善使用商铺及其它各项设施,不得擅自改变
其结构和用途。
不能利用商铺从事违法经营活动或存放危险物品。
否则,甲方除有权提前收回商铺,不退还押金外,而且还因乙方违反约定制造成甲方及他人的经济损失,乙方应承担由此产生的一起赔偿及其法律责任。
第七条:
租赁期间,乙方因各种因素需转租他人经营,必须先征得甲方同意。
第八条:
租赁期内,商铺内外一切维修由乙方负责,并支付费用,甲方不予负责。
第九条:
乙方自签定合同日起,应遵守国家有关行业规章及政策,依法诚信经营。
第十条:
租赁期满时,乙方不续租,所装修之一切(除可动电器如冷气机教材设
备等)不能拆走,归甲方所有。
如若续续租,在同等条件下,乙方有与甲方续约的优先权。
第十一条:
本合同一式二份,共具有同等法律效力,并于签订日起正式生效。
本合同如有未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方签名:
乙方签名:
签约地点:
二○**年*月**日
篇六:
贷款,租房合同
篇一:
贷款租房合同
租房合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、乙双方共同协商,自愿达成租房协议如下:
一、甲方将位于(购房合同、协议书、房产证)面积平方米)租给乙方使用。
租期从年月日至年月日,期限一年,年度租金乙方需在年月日前一次性支付给甲方,甲方出具同等金额的收到款证明.
二、双方商定租金每年元整(元)。
每年度缴纳一次,第二年度租金乙方需在年月日前缴纳,以此类推,否则甲方有权终止合同,收回出租房屋。
三、出租房屋配带水表一块,卫生间座便器、洗手池、水龙头安装完好。
乙方在合同期内应保持室内物件完好无损,甲方向乙方收取财物押金元整合同期满后财物无损返还乙方,期内不计利息。
四、在租期内,乙方承担自己所发生的(水费、电费、暖气、物业费)等费用,乙方在租期内不得转让租赁房屋。
乙方在租期内有转让行为的,本合同立即终止。
五、合同期满时,如甲方房屋需要继续租赁,在同等市场租赁条件下乙方有优先权,如需收回乙方要按时腾出房屋。
六、未尽事宜按合同法执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执1份,自签字之日起生效。
七、如双方有任何争议,自行协商不成、均可向当地人民法院起诉。
八、其它约定事宜及配套设施家具家电等:
_______________________________________
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 租赁 合同 贷款