房地产工程系列全套管理表格Word格式.docx
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应付工程款
合计
公司副总
备注
由申购部门负责录入
系统并报备财务部
财务部
主管副总
总经理:
项目工程名称
建筑面积
施工单位
开工申请需提供的主要资料
1.
开工申请表;
2.
质量保证体系审查;
3.
施工设备到场情况检查;
4.
分包商资质审查;
5.
资质证书及项目经理授权书;
6.
施工组织设计;
7.
分包合同复印件;
8.
图纸会审记录复印件;
9.
施工单位管理人员上岗证。
由工程部文员负责录入
系统
总工
签名
需提供的主要资料
附件:
经编制单位技术负责人审批的施工组织设计(具体的施工方案)
施工方案审批表
主要材料的需求计划(附表):
供应商材料比价表
供应商
单价
总价
评分(100)
评审委员会意见
会签部门
姓名
日期
会签意见
会签结论
签名:
材料定板会审表
由开发经营部负责录入
材料设备名
称
规格型号
供货单位
数
量
代表批量
进场时间
检查项目
检查记录
质量证明
外包装
/
配件
合格证
出场试验报告
使用说明书
验收结论
是否和封板一致
外观质量
主要性能指标
人员
编号:
系统。
材料设备进场验收表
样板名称
部位
所涉及主要内容:
专业工程师
存在问题及建议
水暖
电气
土建
样板间和样板工艺验收表
时间
主持部门
地点
参与部门
成不控制部
责人:
公司月度联合检查表
单元编号
分户编号
分户验收前必须满足的条件:
1、有完整的竣工资料
2、已经完成按照合同约定的全部内容
3、没有违背强制性标准的现象
4、竣工初验已经完成
5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等
工程师
给排水
分户验收表
副总经理
年月
工
程
名
栋
号
建
设
单
位
层
数/面
积
施
总
户
数
监
理
分户验收日期
计
物
管
内
容
验收情况
验收
情况
本单位工程住宅共
户,已验收
户,一次验收合格
户,
经整改后验收
合格
户。
存在
问题
物业
住宅工程质量分户验收汇总表
整改
结论
单位
和人
员
建设单位(公章)
项目负责人:
总承包单位(公章)
监理单位(公章)
项目总监:
设计单位(公章)
设计负责人:
物管单位(公章
)
住宅工程质量分户验收方案
建设单位:
(公章)
工程
名称
概况
结构形式
建筑
面积
层数
栋号
总户数
装修情况
已装修□
未装修□
地基基础
主体结构验收情况
分户
组人
员组
成
建设单位
项目
负责人
专业技术
总监
专业监理
设计单位
土建设
计人员
设备设计
项目技术
年月日
物业公司
依据
国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合
同、设计文件
日
~
前的
准备
工作
实测实量的仪器和工具
防水试验
蓄水试验
平屋面□
露台□
阳台□
厕浴间地面□
厨房地面□
淋水试验
坡屋面□
外墙□
外门窗□
厕浴间墙面□
水电系统开通情况
给排水开通情况□
强电开通情况□
方式
实测实量、外观检查
住宅
户内
实体
状况
建筑地面、墙面和顶棚
地面
整体面层□
板块面层□
木、竹面层□
墙面
抹灰工程□饰面板(砖)工程□
涂饰工程□
裱糊与软包工程□
顶棚
抹灰工程□
吊顶工程□
门窗安装
窗
铝合金窗□
塑钢窗□
幕墙□
固定大玻璃□
门
木门□
铝合金门□
塑钢门□
建筑节能措施
外墙
门窗
屋面
水电管线
保温
电线截面及电阻值
管道保温绝热材料
有防水要求部位设置防
水层或防水措施
水平面
屋面□
厨房□
厕浴间□
门、窗墙交接处□
栏杆、护栏及安全玻璃
类型
栏杆、护
栏
全钢□
铝合金□
木质□
钢木□
玻璃□
玻璃金属
□
玻璃
钢化玻璃□
普通玻璃□
有机玻璃□
给排水系统
管道敷设
接至入户总阀□
接至各功能间□
管道设备
伸缩节已安装□
检查口已安装□
排水口已全部□或部
分安装
地漏□
洁具及给
水配件
洁具已安装□
水龙头全部□或部分□
排水管已安装□
其它用水设备□
电气工程安装
导线
接至户内配电箱□
线路设备
户内配电箱□
漏电保护器□
断路器□
开关、插
座灯具等
开关已安装□
插座已安装□
灯具已安装□
其它用电
设备□
设备安装单位
行业管理单位
土建部分
验收内容
允许偏差
或设计值
实
测
记
录
是否符
合要求
1、建
筑地
面、
地面平整度
墙面平整度
墙面垂直度
注:
本表一式六份,建设、监理、设计、施工、物业各执一份,并在分户验收前
7
个工作
日向当地工程质量监督机构报送一份。
分户验收组组长:
电话:
联系人:
附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表
栋号:
房号:
墙面阴阳角方正
2、栏
杆、
护栏、
栏杆、护栏高度
竖杆间距
安全玻璃厚度
问
题
情
况
验
收
结
论
一次验收合格□
经整改后验收合格□
建筑设备安装部分
1、
给水
排水
水封
部
高度(㎜)
2、
电
气
接地
电阻
进户
PE
支干线
(含
汇流排)
实测值(Ω)
漏电
保护
装置
回
路
动作时间
(mS)
动作电流
(mA)
绝缘
进
路
试
项
目
A-B
B-C
C-A
A-N
B-N
C-N
A-
PE
B-
C-
N-
值
(MΩ)
分回路名称
存
在
整
改
验收组
物业管理单位
土建项目负责人:
设备安装项目负
住宅工程分户验收观感质量检查验收表
序
检查内容
在
题
改
1
建筑地面、
墙面和顶
棚
地面无空鼓□
地面无裂缝□
墙面线角顺直□
墙面无裂缝□
墙面无空鼓□
墙面无脱层、爆灰□
墙面无渗漏□
顶棚无脱层、爆灰□
顶棚无裂缝□
顶棚无渗漏□
2
质量
安装牢固□
开启灵活□
关闭严密□
门窗洞周边无裂缝□
外门窗框无渗漏□
推拉门窗扇有防脱落措
施□
防水胶嵌缝□
3
建筑外门
窗节能
节能措施与设计相符合
4
阳台、露
台、厨房、
厕浴间、
窗台等渗
漏情况
阳台无渗漏□露台无渗
漏□
厨房无渗漏□
厕浴间无渗漏□
阳台、
厕浴间地面无积水□
窗台无渗漏□
5
栏及安全
栏杆、护栏的形式□
采用了安全玻璃□
栏杆、护栏安装牢固□
栏杆的整体安全性能□
建筑给
水排水
阀门安装□
给水系统(装置)通水□
卫生器具满水及通水□
检查(清扫)口、伸缩节□
卫生器具及给排水配件安装□
建筑电
导线截面积□
导线色标□
导线敷设□
分户配电箱功能、结线、标识
开关、灯具的接线、使用功能及安
全性能□
局部等电位连接□
插座接线、使用功能及安全性能□
住宅工程质量分户验收标识牌
房(户)号
房号
验收时间
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收,验收结论为:
合格
人
组
长
物业管理
维修联系电话
合同主体
甲方:
乙方:
合同标的
元
合同编号
质
保
金
%
违约责任
详见合同条款
主办部门
主办人员
人员/日期
会
签
意
见
项目公司有关人员
合
同
同意签订本合同
法律顾问意见:
会
签
副总意见:
总经理意见:
合同审批/会签单
根据
- 配套讲稿:
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