工地围挡承包合同范本Word格式.docx
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2、临街外墙刷精石外墙漆,做好天枞的粉刷,屋顶坡面的处理;
楼梯间、雨篷公用部分的墙、顶棚面层998胶、门、窗只留洞口,楼梯间扶手为铝合金不锈钢(主管Φ60),砌好室内外排水沟,完成通道、房屋四周地面混泥土硬化。
3、给水负责安装进水管到户并符合消防要求,排水按图施工(包括平凡金钻047大便器1个),各户楼梯间主线6.0mm的铜心线接至各层各户电表,水、电线路为暗线装置。
4、屋面做法:
按图施工,如有变动,甲乙双方另行协商。
三、承包方式
本工程在前述工程内容范围内的全部工程,采取包工包料(含水、电安装)的方式一次性大包干。
无论今后的市场价格、政策性变化以及变更设计等任何因素,承包价为:
每平方造价为人民币448元/M;
基深标高按设计图,超深部分按签订协议时市场价格计算材料费和计算工人工资的费用。
四、工程期限
本工程开工时间为__________年________月_______日,竣工时间为_________年_________月底。
五、工程造价
竣工后按实际建筑面积计算。
六、质量要求
1、在施工过程中,乙方必需遵照本合同,严格按图施工,禁止偷工减料。
对隐藏工程,必需有甲方代表及施工员和质监部门人员验收合格签证后,再进行下一步施工,否则造成的返工等损失均由乙方负责。
每处的隐藏工程乙方必需提前24小时通知甲方代表和施工员到场进行验收签证,超过四十八小时甲方未到现场验收则视为隐藏工程验收合格。
工程竣工后乙方应供应施工范围内的完整、合格的施工资料各2份。
2、施工过程中乙方应随时接受甲方的施工员和质监部门的检查与2﹟2监督,并做好现场记录,并依据《施工规范》及《验收标准》经检查不合格的由乙方返工,其损失和工程延期均由乙方负责。
该工程必需为合格工程,争创优良工程。
七、工程结算及付款方式
基础完工付10万元,每层盖板验收合格后付每层工程造价的60%,内、外粉刷完工50%后付每层工程造价的10%,外墙涂料、瓷片粘贴完工付工程造价的10%,整个工程验收合格后付每层工程造价的10%,余款留3%为质保金,其他一次性付清。
本工程保修期为壹年,如壹年内没有任何质量问题,期满后质保金不计息甲方一次性付给乙方,如在壹年内消失质量问题,乙方承担全部损失责任,甲方扣除乙方质保金。
八、甲、乙双方责任
(一)甲方责任
1、甲方负责建筑营业税、个人所得税,并按规划要求办理好相关许可证并承担费用。
2、甲方做好红线以内的场地平整,拆迁清除全部障碍物,负责完成“三通一平”工作,并做好道路畅通的协调工作。
3、合同签订后,甲方供应完整的建筑安装施工图三份,施工技术资料(包括地质及水准点坐标掌握点)一份。
4、甲方若不按合同商定付款时,乙方有权停工,并要求甲方补偿停工期间的直接损失。
5、乙方在工程竣工验收后20天内,将竣工结算文件送交甲方,甲方在接到结算文件40天内审核,以核对后数据为准。
如超过40天甲方仍未审核完毕则视为乙方的结算无误,甲方按本合同付款。
(二)乙方责任
1、前述承包价格含基础开挖、室外下水道涵管材料的采购并安装至临街主下水管道外。
2、乙方承包的工程未经甲方同意不得转包。
并按期完工,逾期完工处乙方200元/日罚款。
如因自然灾害等不可抗力的因素可顺延。
3、在施工过程中如乙方关系处理不当而造成的阻工或被迫停工,乙方应负全部责任。
4、乙方接到甲方进场施工通知书后5天内将施工机械、人员组织好进场施工,全部机械、人员进场费等相关费用均由乙方自负。
5、施工前乙方必需按有关规定为所雇用的人员办理好平安保险,并承担一切费用,民工工资引起的抵触纠纷概由乙方承担一切责任。
6、乙方进场后,应按国家规范搞好文明施工、平安施工,做好相关防护工作,杜绝一切平安事故的发生,无论是本工地人员、非本工地人员在工地内外及材料运输过程中消失的大小事故(含伤、亡),均由乙方负责处理并承担全部责任和一切费用。
7、乙方进场后,在施工过程中发生的水电费概由乙方承担。
8、工程竣工后,乙方应做好场内外的清理工作,否则,甲方有权处置工地内外物品,所发生的费用亦由乙方承担。
9、在施工过程中,因乙方缘由提出中止合同,乙方自动放弃未结算工程款,并向甲方支付违约金伍万元。
因甲方缘由终止合同,应支付乙方违约金伍万元。
九、材料供应与要求
(一)本工程全部建筑材料乙方必需按有关规定、施工图及合同商定的'
要求采购。
乙方所购材料到工地后24小时内通知监理及甲方代表验收。
未阅历收的材料,乙方不得擅自使用,否则造成的责任、后果均由乙方负责。
如监理及甲方代表在接到乙方通知后24小时内不到现场验收,所发生的一切后果均由甲方承担。
(二)建筑材料质量要求
1、本工程全部钢材(直径Φ18mm以上的必需是优质的涟钢、平钢、冷钢或湘钢)、水泥、红砖、瓷片等建材必需使用合格产品,并有生产许可证、出厂证、产品合格证。
2、外墙装修:
乙方负责临街一栋外墙精石外墙漆的购买、粉刷。
并负责按设计图的设计瓷片购买、粘贴的费用。
3、排水、给水管必需使用甲方指定的符合国家标准的PVC、PPR管。
4、电线采用冷水滩华源电缆厂生产的电线,电线暗管材料必需符合国家有关标准。
5、其他未列建筑材料必需是符合国家标准的合格产品。
(三)乙方采购的材料、设备,若与设计或甲方要求标准不相符的,乙方应在甲方规定的时间运出场地,重新采购符合要求的产品成本,由此发生的费用和贻误的工期、后果均由乙方承担。
十、附加项目
1、设计图基础标高为1.6米,现要求标高为2米,2米以内不计算超深。
2、设计图上条形基础混泥土标号要求过低,现要求混泥土标号为C20。
3、设计图上基础超深部份用C15素砼填至设计标高,不合理,现要求按常规做法处理。
4、设计图与本协议不相符的以协议内容为准。
十一、其他未尽事宜双方友好协商解决。
十二、此合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章生效,具有法律效力。
甲方(签字):
________________甲方(签字):
________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
工地围挡承包合同2
甲方:
乙方:
甲、乙双方在公平、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上,就甲方的水电改造工程达成以下协议,共同遵守,工地水电承包合同。
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居祝
2.施工地点:
_____________________________________________
3、住房结构:
室厅卫套,施工面积平方米。
4、施工内容:
甲方住房的水、电、弱电改造工程,洁具、灯具、等设施的安装,搬运工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)
5、承包方式:
(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:
¥元,大写(人民币):
其中:
材料费:
,人工费:
管理费:
,设计费:
垃圾清运费:
,税金(3.41%):
其他费用:
以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中全部的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他全部辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。
7.工期:
_________年_______月_______日至________年_______月_______日
第二条关于双方职责的商定
1.甲方责任:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。
向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
(4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。
2.乙方责任:
(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责。
乙方全面承担联络甲方,保证所供应的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理水电施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程,负责施工人员的人身平安。
单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;
经甲方许可的施工人员更换,必需在确保施工质量的前提下;
如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。
第三条关于材料供应的商定:
1.甲方供应的材料
(1)乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。
甲方应按时供应乙方需要的材料。
(2)甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。
乙方如发觉甲方供应的材料有质量问题或规格差异,应准时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的,责任由甲方承担。
(3)甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
(4)甲方采购供应的水电材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
2.乙方供应的材料
(1)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
2)乙方自带施工的必需工具(锥子、切割片等),要保证平安性、良好使用性,乙方自行承担工具修理费和损耗费用。
第三条关于工程质量及验收的商定
本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb50210-XX及《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50327-XX和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
1、本工程由方设计施工方案。
3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收。
甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
7、工程竣工:
乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。
如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
第四条有关平安生产和防火等的现场管理商定:
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,削减环境污染。
处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随便拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
4.保证施工现场的整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
5.负责施工所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
6.乙方如因施工缘由需居住在现场,日常用水、用电等必需留意平安,工地发生工伤由乙方负责。
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现常
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发觉偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的商定:
1.工程款付款方式:
甲方签订本合同之时付工程款的50%,布管验收合格后支付20%,水电完工后支付20%,整体竣工验收合格后支付10%
2.乙方承包内容:
1).水电开槽、布线、穿线、
2).全部水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
3).水电施工的穿墙、打孔、切割
4).后期灯具、开关、插座面板的安装
5).洁具包括______________________________;
3.工程结算方式:
按实结算:
总价结算:
____元/平米(套内面积)
第六条违约责任:
1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天和甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金。
2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
第七条纠纷处理方式:
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决或;
当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以根据本合同商定向向人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除:
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。
合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第九条.其它商定:
1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进行协商工作。
在未经第三方监理(装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
2.经过第三方监理(装修监理公司)确认,甲方必需根据商定支付乙方相关费用。
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场协作其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费修理,在接到甲方通知后48小时内必需到达现常由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见缘由造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方修理费用。
第十条附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_____________________。
5、水电工程保修年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方签字:
乙方签字(盖章):
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