建大工科楼消防安全评估报告.docx
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建大工科楼消防安全评估报告.docx
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建大工科楼消防安全评估报告
西安建筑科技大学工科楼
消防安全评估报告
评估机构名称:
西安建筑科技大学建筑设计研究院
资质证书编号:
(申请中)
(消防安全评估机构公章)
2016年12月5日
西安建筑科技大学工科楼消防安全评估情况
一、单位概况及消防安全基本情况
西安建筑科技大学工科楼位于西安市雁塔路13号北院,属于高层建筑、人员密集场所类型。
该建筑于2004年10月消防设计审核合格,但未通过消防验收。
总建筑面积2.1万平方米,地上19层,地下1层,建筑高度90米;地下一层为设备层,建筑面积1093平方米,19层以上分别布置了电梯间(含一个独立消防电梯间)和水箱间,建筑面积均为129平方米。
主要消防设施有火灾自动报警系统、消防广播通讯系统、自动喷淋灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。
二、评估要求
运用科学的评估方法,对西安建筑科技大学工科楼消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查,对场所消防安全状况进行现场检查,对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。
通过评估,发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。
三、评估内容
评估组通过全面、系统的检查、测试、评估,认为西安建筑科技大学工科楼通过了消防设计审核,并按照国家消防技术规范设置了火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等,但未经过有关消防检测机构的验收,未取得相关的法律资格。
经评估,该单位消防安全方面实际有效项75项,合格23项,基本合格15项,不符合16项(详见消防安全评估检查表)。
六、存在问题
(一)消防安全合法性情况。
实际有效项1项,合格0项,基本符合1项。
主要问题为:
1、该建筑物的消防设计通过审核,施工单位做了竣工验收报告,但消防设施未经过消防机构检查并均未取得相关法律文书。
(二)消防安全职责、消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。
应有效项共23项,其中合格11项,基本合格12项,主要问题为:
1、能履行事业单位的消防安全职责,但缺少对高危单位的特定的安全职责。
2、虽然制定了比较齐全的消防安全职责,但是对教职员工的安全培训、定期召开消防专题会、例会等在没有列入职责文件中,从而不能引起教职员工的足够认识。
3、消防制度建设比较全面,但是没有明确提出对消防检查的要做完整的记录和归档。
4、没有制定员工发现火情时的火警处置程序。
缺少对教职员工的消防安全意识的培养。
(三)建筑防火和消防设施管理及重要环节管理等情况。
应有效项共29项,其中合格10项,基本合格11项,不合格8项,主要问题为:
1、消防控制系统不能处于有效联动控制状态。
2、火灾自动报警系统:
部分感烟探测器有故障。
3、部分防火卷帘门无法正常远程起降,部分防火门无密封条,双扇防火门均无顺序器;地下一层排烟机、送风机无主电;正压送风系统风速过低。
4、部分疏散指示灯无主电,且部分损坏、安装不牢固;疏散走廊无应急照明。
5、有关消防设施和器材等技术资料归档没有专门的档案;对于消防设施和器材等做了定期的检查、测试,但记录不完整;与有资质的消防技术服务机构签订了维保合同,但缺少系统的维保资料;
没有建立消防系统年度功能检测档案。
6、消防车道不畅通,停有车辆。
消防车作业区域停有车辆。
(四)防火、检查消防宣传教育等情况。
应有效项共9项,其中合格4项,基本合格2项,不合格3项,主要问题为:
1、学校没有组成以校主要领导为主的消防安全委员会。
日常的消防安全工作主要靠具体的职能部门完成。
每年的“119”消防宣传教育都能认真完成,但未见档案记录。
2、没有对相关人员的专业培训。
(五)灭火和应急疏散预案、志愿消防队等情况。
应有效项共6项,其中合格2项,基本合格0项,不合格4项,主要问题为:
1、灭火和应急疏散预案编制不全,没有对灭火和应急疏散预案做修订。
2、未实施相应得预案。
3、没有设置专门的消防信息箱。
(六)消防安全“四个能力”建设自我评估等情况。
应有效项共1项,其中合格0项,基本合格1项,不合格0项,主要问题为:
1、每年有两次组织火灾扑救和疏散演练,做了消防安全“四个能力”的建设工作,但未做系统的自我评估。
(七)消防安全信息备案情况。
应有效项共1项,其中合格0项,基本合格0项,不合格1项,主要问题为:
1、学校没有建立完善的消防信息备案制度。
七、评估结论
经综合评定,该单位西安建筑科技大学工科楼的消防安全等级为四级。
八、消防安全对策、措施及建议
(一)消防安全合法性方面。
尽快完善该建筑物的消防系统,并由公安机关消防机构对该消防系统依法审核、验收,取得相关法律文件
(二)消防安全制度、消防安全操作规程制定方面。
认真贯彻消防法律法规,建立健全消防安全制度,全面落实消防安全责任制,建立以学校主要领导为核心的防火领导机构,以各职能部门、科室负责人为成员。
明确消防责任人和消防管理人,并与各部(处)、实验室签定防火安全责任书,层层落实各级各岗位的防火安全责任。
让全员都参与到消防安全工作中来,真正做到防患于未然。
(三)建筑防火和消防设施管理方面
1、消防安全重点部位应设置明显的防火标志,标明“消防重点部位”和“防火责任人”,落实相应管理规定,实行严格管理,并根据实际需要配备相应的灭火器材、装备;制定和完善事故应急处置操作程序;每日进行防火巡查,每月定期开展防火检查。
2、尽快修复消防系统存在的设施故障;完善疏散指示和疏散应急照明。
3、加强建筑消防设施、灭火器材的日常管理,确定专职人员或单位进行消防设施、器材的维护保养,保证建筑消防设施、器材配置齐全,工作正常。
消防安全管理部门应组织经公安消防机构培训合格、具有维护能力的专职人员或者委托具有相应消防技术服务资质的单位,定期对消防设施进行维护保养,并保留记录;采取措施,确保灭火器和自动灭火系统、报警系统、消火栓系统等固定消防设施不被遮挡、圈占、埋压、被挪作他用或将灭火器箱锁闭,并将灭火器、水枪、水带等消防器材落实到专人管理,经常性进行检查维护。
(四)防火、检查消防宣传教育方面
加强对教职员工的消防培训,全面增强消防安全意识,提高消防基本技能。
消防安全工作重在作好预防工作,加强对教职员工的消防培训显得犹为重要。
通过培训和适时组织演练,使全员了解学校、实验室、公寓的火灾危险性,知道预防火灾的基本方法,工作中的注意事项,尽可能避免火灾的发生。
(五)灭火和应急疏散预案、志愿消防队方面。
设置消防信息箱,使全校教职员工了解学校、实验室、公寓的消防设施。
应针对实际情况制定相应的火灾应急预案,同时应组建反应迅速、执行力强的义务消防队伍,并经常组织进行消防培训和应急演练,使他们能熟练操作学校拥有的各种消防设施器材,掌握火场灭火和组织疏散救援逃生的技能,不断提高学校教职员工火灾应急处置能力。
(六)消防安全“四个能力”建设自我评估方面。
按时进行消防安全“四个能力”建设的自我评估,进一步加强火灾隐患检查和消防宣传教育培训能力工作。
(七)消防安全信息备案方面
建立完善学校消防信息备案制度。
当前我国已从国家层面把火灾高危单位的消防安全评估确立为一项重要制度,纳入了实质性推进的轨道。
建议适时、定期进行本单位消防安全评估工作。
有效推动本单位相关消防安全责任的落实,能够及时找出存在的问题,解决隐患,防止本单位火灾事故的发生。
西安建筑科技大学工科楼消防安全评估记录
表B.2组织管理评估检查表
评估项目
序号
评估子项
评估依据
评估情况
评估等级
消防安全
合法性
1
消防安全合法性
4.1.1.1
4.1.1.2
4.1.1.3
该楼的消防设计通过审核,施工单位做了竣工验收报告,但消防设施未经过消防机构检查,并均未取得相关法律文书
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
消防安全职责
2
火灾高危单位消防安全职责
4.1.2.1
履行事业单位的消防安全职责,但缺少对高危单位的特定的确定安全职责
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
3
多产权建筑消防安全管理职责
4.1.2.2
不涉及
不涉及☑合格□
基本合格□不合格□
4
消防工作职能部门职责
4.1.2.3
公安处制定了防火职责(试行),后勤具体对新员工上岗和定期消防安全培训
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
5
专职和志愿消防队职责
4.1.2.4
制定了教职工消防安全职责(试行)
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
6
消防安全责任人职责
4.1.2.5
制定了防火安全责任人职责(试行),对于要定期组织召开消防专题会未作规定
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
7
消防安全管理人职责
4.1.2.6
制定了防火安全管理人职责(试行),但对于高危建筑消防安全的例会未作规定
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
8
消防设施操作维护人员职责
4.1.2.7
制定了消防设施操作维护人员职责(试行),但未规定实际操作人员必须持有上岗证
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
9
消防控制室值班人员职责
4.1.2.8
未制定了消防控制室值班人员职责
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
10
防火巡查人员职责
4.1.2.9
制定了防火巡查人员职责(试行)
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
11
电气焊工、电工、易燃易爆危险品操作人员职责
4.1.2.10
制定了电气焊工、电工、易燃易爆危险品操作人员职责(试行)
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
消防安全制度
12
消防安全教育、培训制度
4.1.3.1
制定了消防安全教育、培训制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
13
防火检查、巡查制度
4.1.3.2
制定了防火检查、巡查制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
14
安全疏散设施管理制度
4.1.3.3
制定了安全疏散设施管理制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
15
消防控制室管理制度
4.1.3.4
制定了消控室管理制度,但没有对值班人员进行专业培训
不涉及□合格□
基本合格不合格□
16
消防设施、器材维护保养管理制度
4.1.3.5
制定了消防设施器材维护管理制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
17
火灾隐患整改制度
4.1.3.6
制定了火灾隐患整改制度
不涉及□合格□
基本合格不合格□
18
用火、用电安全管理制度
4.1.3.7
制定了用电安全管理制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
19
易燃易爆危险品及其场所防火防爆管理制度
4.1.3.8
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
20
燃气和电气设备(包括防雷、防静电)的检查和管理制度
4.1.3.9
制定了相应的管理制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
21
专职和志愿消防队的组织管理制度
4.1.3.10
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
22
灭火和应急疏散预案的制定和演练制度
4.1.3.11
制定了灭火和应急疏散预案演练制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
23
消防安全工作考评奖惩制度
4.1.3.12
制定了相应制度,但没有落实
不涉及□合格□
基本合格不合格□
24
消防安全重点部位管理制度
4.1.3.13
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
25
消防安全例会制度
4.1.3.14
定期举行例会
不涉及□合格
基本合格□不合格□
26
消防安全档案管理制度
4.1.3.15
制定了消防安全档案管理制度
不涉及□合格□
基本合格不合格□
消防安全管理操作规程
27
消防控制室火警处置程序
4.1.4.1
制定了消控室火警处置程序
不涉及□合格□
基本合格不合格□
28
员工发现火情时的火警处置程序
4.1.4.2
制定了相应程序
不涉及□合格□
基本合格不合格□
29
消防设施操作规程
4.1.4.3
能做到定期培训
不涉及□合格□
基本合格不合格□
30
变配电室操作规程
4.1.4.4
制定了变配电室操作规程
不涉及□合格
基本合格□不合格□
31
电气及燃气线路设备安装操作规程
4.1.4.5
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
32
明火作业操作规程
4.1.4.6
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
评估员:
唐晓青侯凯李祥张骞被评估单位负责人:
2016年12月05日
表B.3实施管理评估检查表
评估项目
序号
评估子项
评估依据
评估情况
评估等级
防火检查巡查
1
防火检查
4.2.1.1
由总务处、后勤及火灾预防科做防火检查,对防火检查频次没有明确规定,且未做详细的记录和存档。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
2
防火巡查
4.2.1.2
每日由公寓值班人员做防火巡检,但未做详细的记录。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
3
火灾隐患整改
4.2.1.3
对违章用电,出口等不符合消防安全要求的都能按要求进行整改。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
重要环节管理
4
消防安全重点部位管理
4.2.2.1
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
5
用火管理
4.2.2.2
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
6
用电管理
4.2.2.2
制定了用电安全制度
不涉及□合格
基本合格□不合格□
7
电器产品、燃气用具市场准入及其管线敷设
4.2.2.2
使用的电器产品均符合消防技术标准
不涉及□合格
基本合格□不合格□
8
易燃易爆场所电气设备、线路
4.2.2.2
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
9
易燃易爆危险品管理
4.2.2.3
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
10
共用建筑管理
4.2.2.4
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
11
举办集会、焰火晚会、灯会等具有火灾危险的大型活动管理
4.2.2.5
不涉及
不涉及合格□
基本合格□不合格□
建筑防火和消防设施管理
12
防火间距
4.2.3.1
符合要求
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
13
防火分区
4.2.3.1
符合要求
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
14
防烟分区
4.2.3.1
符合要求
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
15
消防车通道
4.2.3.1
不畅通,停有车辆
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
16
消防车作业区域
4.2.3.1
停有车辆
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
17
疏散通道
4.2.3.2
畅通
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
18
安全出口
4.2.3.2
符合要求
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
19
疏散逃生设施
4.2.3.2
安全标志有部分损坏
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
20
窗口、阳台
4.2.3.2
窗口阳台未设影响逃生及灭火救援的栅栏
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
21
安全疏散指示图
4.2.3.2
缺少
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
22
容纳人数核定与公示
4.2.3.2
缺少
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
23
消防控制室管理
4.2.3.3
消防控制系统不能处于有效联动控制状态
不涉及□合格□
基本合格不合格□
24
消防供配电设施
4.2.3.4.1
主备电均有
不涉及□合格□
基本合格不合格□
25
火灾自动报警系统
4.2.3.4.1
个别探头编址有误
不涉及□合格□
基本合格不合格□
26
消防供水设施
4.2.3.4.1
未启动消火栓泵
不涉及□合格□
基本合格□不合格□
27
自动喷水灭火系统
4.2.3.4.1
报警阀组有一系统不能有效工作,未启动自喷泵。
不涉及□合格□
基本合格□不合格√
28
泡沫灭火系统
4.2.3.4.1
不涉及
不涉及√合格□
基本合格□不合格□
29
气体灭火系统
4.2.3.4.1
不涉及
不涉及√合格□
基本合格□不合格□
30
机械加压送风系统
4.2.3.4.1
设有正压送风系统。
防烟楼梯间及消防电梯前室正压送风系统,风量、风速合格。
前室送风口未设复位扳手。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
31
机械排烟系统
4.2.3.4.1
地下室设备用房设机械排烟系统。
不涉及□合格√
基本合格□不合格□
32
防火分隔设施
4.2.3.4.1
防火卷帘未按规定设置手链,部分防火卷帘门无法正常远程起降。
部分防
火门无密封条,双扇防火门均无顺序器
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
33
灭火器
4.2.3.4.1
灭火器配备齐全,并能定期检查和记录
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
34
维护保养
4.2.3.4.2
有维修保养。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
35
年度功能检验
4.2.3.4.3
没有做到每年对该消防系统做年度功能检验。
不涉及□合格□
基本合格□不合格√
36
消防设施档案
4.2.3.4.4
4.2.3.4.5
4.2.3.4.6
4.2.3.4.7
有关消防设施和器材等技术资料归档没有专门的档案;
对于消防设施和器材等做了定期的检查、测试,但记录不完整;
与有资质的消防技术服务机构签订了维保合同,但缺少系统的维保资料;
没有建立消防系统年度功能检测档案。
不涉及□合格□
基本合格□不合格√
37
消防远程监控
4.2.3.5
个别地方编址有误
不涉及□合格□
基本合格□不合格□
消防安全标志、标识管理
38
安全疏散标志
4.2.4.1
4.2.4.2
4.2.4.3
4.2.4.4
4.2.4.5
个别地方疏散标志不亮
不涉及□合格□
基本合格□不合格□
39
消防设施、器材标识
4.2.4.6
4.2.4.7
4.2.4.8
4.2.4.9
4.2.4.10
消防安全标志,标识齐全。
不涉及□合格□
基本合格√不合格□
40
禁火禁烟禁水标志
4.2.4.11
4.2.4.12
4.2.4.13
4.2.4.15
不涉及
不涉及√合格□
基本合格□不合格□
41
公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格标识
4.2.4.14
不涉及
不涉及√合格□
基本合格□不合格□
建筑室内装修
42
建筑内部装修材料
4.2.5.1
4.2.5.2
根据该楼竣工报告建筑内部装修材料取料检验取样报告,装修符合要求
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
评估员:
侯凯李婧唐晓青李祥张骞孙晴被评估单位负责人:
2016年12月05日
表B.4消防宣传教育评估检查表
评估项目
序号
评估子项
评估依据
评估情况
评估等级
消防宣传
1
经常性消防宣传教育
4.3.1.1
每年“119”及平时做不定期的宣传教育,做消防标志及专栏进行消防安全宣传。
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
2
消防宣传教育人员
4.3.1.2
有兼职的消防宣传教育人员。
不涉及□合格□
基本合格☑不合格□
3
宣传教育档案
4.3.1.3
宣传教育工作档案由上级主管部门记录,本单位派人参加。
未见档案记录。
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
消防教育
4
公众消防教育
4.3.2.1
不涉及
不涉及√合格□
基本合格□不合格□
5
新员工培训
4.3.2.2
由兼职消防宣传员对入职新员工要做消防安全培训
不涉及□合格√
基本合格□不合格□
6
员工定期培训
4.3.2.3
4.3.2.4
在内部对员工要做定期的消防培训
不涉及□合格√
基本合格□不合格□
7
培训内容
4.3.2.5
消防控制室的基本操作、灭火器的使用方法及操作方法;安全疏散路线及通道。
不涉及□合格√
基本合格□不合格□
8
专门培训
4.3.2.6
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格√
9
培训档案
4.3.2.7
在本单位公安处存档
不涉及□合格√
基本合格□不合格□
10
证书存档、放置、张贴
4.3.2.8
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格√
评估员:
王正敏李婧被评估单位负责人:
2016年12月05日
表B.5灭火救援评估检查表
评估项目
序号
评估子项
评估依据
评估情况
评估等级
灭火和应急疏散预案
1
灭火和应急疏散预案编制
4.4.1.1
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
2
灭火和应急疏散预案演练
4.4.1.2
1次/学期定期开展灭火和应急疏散预案演练。
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
3
灭火和应急疏散预案修订
4.4.1.3
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
4
灭火和应急疏散预案实施
4.4.1.4
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
专职、志愿消防队
5
专职消防队
4.4.2.1
不涉及
不涉及☑合格□
基本合格□不合格□
6
志愿消防队
4.4.2.2
学校有两支志愿消防队,一支由校卫队组成,一支由图书馆教职工组成。
不涉及□合格☑
基本合格□不合格□
7
消防执勤点
4.4.2.3
不涉及
不涉及☑合格□
基本合格□不合格□
消防信息箱
8
消防信息箱
4.4.3
无
不涉及□合格□
基本合格□不合格☑
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- 工科 消防安全 评估 报告