金宏豪庭小区智能化招标文件.docx
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金宏豪庭小区智能化招标文件
金宏美仑豪庭小区
智能化系统工程
招标文件
第一部分投标要求
一、工期要求:
工期约60天,配合总包单位,满足工程总体工期要求。
二、质量要求:
合格。
三、材料设备供应:
材料均由中标人按合同要求自行组织采购,凡由中标人采购的材料,中标人应按照设计和有关标准及招标文件要求采购,向招标人提供产品质量保证书、出厂合格证等证明材料,对材料质量负责。
如不符合质量及相关规定要求、规格有差异或为贴牌的,禁止使用。
若已使用,对工程造成的损失由中标人负责。
四、总价:
以中标价为合同总承包价。
如实际工程量与招标时提供的工程量清单上所反映的工程量不符时,经招标人同意确认后,按实结算,变更工程量均按投标书中确定的单价和计算方法计算。
五、付款方式:
工程按进度付款,首付在工程量完成50%时,支付已完工程量的60%,工程全部完工支付至70%,工程终验合格后付合同总金额的85%,决算后支付至决算价款的95%,余款5%在工程终验合格并稳定运行一年后的一周内付清。
六、保修:
质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修时间为验收合格后一年。
七、投标人资格要求:
(1)投标人必须注册资金在500万及其以上;
(2)投标人必须具有独立法人资格、依法纳税;
(3)投标人必须具有省级安全技术防防范专业资质二级及其以上;
(4)投标人有智能化资质三级及以上,项目经理持有同等注册建造师证书,并持有小区建设成功案例合同金额不低于150万元的项目俩个,附合同。
(5)投标单位不能以联合体的形式投标;
八、投标规定
(1)招标文件售价100元,售后不退,投标保证金1万元,在投标截止日前缴纳,未中标单位在定标后3日内退还,中标单位冲抵履约保证金,各单位于2013年5月27日10时前到合肥金宏置业投资有限公司工程部办理,需要图纸的请自带U盘。
中标单位放弃中标的或未按规定时间签署合同的没收投标保证金
(2)投标单位在可视对讲、闭路电视、停车场系统设备须按推荐品牌市场询价并报价,招标单位不接受其它品牌的报价。
(3)投标单位需对小区智能化进行设计,并满足招标方的基本要求。
(4)投标截止日期2013年6月3日上午9点30分,投标书一正一副送到
(5)履约保证金按中标价的5%缴纳,在接到招标方中标通知三日内缴纳并签订工程承包合同,工程完成验收移交后7日内无息退还。
第二部分项目概况及技术要求
2.1概述
本工程位于合肥市庐阳区临泉路与颍上路交口东南侧,本项目总用地面积为29988平方米,总建筑面积为123100平方米,其中住宅建筑面积为92590平方米。
商业配套建筑面积为12740平米。
容积率为3.4,绿地率40%,项目总共10栋高层住宅,总户数约为922户,停车位共875个,其中地下停车位为657个。
针对金宏豪庭小区的具体情况,本次小区智能化系统设计、施工招标包含以下子系统:
(一)可视对讲系统及家庭报警系统
(二)小区闭路电视监控系统
(三)小区安保电子巡更系统
(四)小区停车场管理系统(含行人进出)
(五)电梯三方对讲
(六)小区智能化中心机房工程
2.2系统设计标准、原则和目标
2.2.1系统设计标准
《民用建筑电气设计规范及条文说明》JGJ/T16-92
《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
《建筑智能化工程设计施工图集》GJBT-471
《民用闭路监视系统工程技术设计规范》GB50198-94
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《小区智能化电气设计施工图集》99X601
《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
2.2.2系统整体设计原则
1)经济可靠,技术先进;
2).应用“设计生活化、生活科技化、科技人性化”的基本理念,以人性应用为导向,推进管理,安全可靠,稳步推进
3).系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术迅猛发展的要求,以求最佳效果。
2.2.3系统总体目标
运用先进的计算机通信技术、控制技术、IC卡技术以及房产物业管理技术,采用整体化系统集成的方法,建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境,具有可持续性发展能力,又具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.3技术要求细则
智能化小区建设的重点在于整个系统的经济、实用、美观以及可扩充性和主要设备技术指标的确定和设备选型,系统的设计应充分考虑金宏豪庭小区的特点。
本小区智能化系统设计具体要求如下:
2.3.1可视对讲系统及家庭报警系统
可视对讲系统按整个小区联网的系统配置,约922户采用彩色可视对讲。
另外,主次入口门卫内应设小区入口主机。
系统技术要求:
1、可视对讲系统产品功能应符合安全防范部门的要求。
2、可以实现室内机与管理中心、室内机与出入口机对讲联网、室外机与物业管理中心的可视联网并能实现进出人员识别和开门功能。
3、门口机应具有红外线夜间照明,摄像机镜头应能摄录访客的影像。
4、系统应有备用电源,保证设备在断电状态下正常工作。
5、户内机应具备煤气报警器接入接口。
2.3.2小区闭路电视监控系统
闭路电视监控系统在主要出入口(小区主入口、小区主要通道、车库出入口、单元出入口等)、周界监控和一些重要区域(如停车区域、小区内主要通道)等处设置摄像机,使得保安人员能直接掌握小区安全情况,及时发现避免发生突发性的恶性事件,加强小区内部管理。
系统技术要求:
1、所有摄像机应使用红外摄像机,保证夜晚图像清晰。
2、中心监控设备采用数字硬盘录像系统,与管理中心计算机联网,可以在网上实现控制、管理和图像记录。
3、录像质量应不低于D1,保修15天
4、系统采用集中供电的方式。
2.3.4小区安保电子巡更系统
考虑小区具体情况,在小区小区周边、主要通道、楼栋之间道路、广场、偏僻和易发案地设置巡更点,督促保安定时、定点巡逻。
具体巡更点位置根据巡更路线按照实际需求确定,确保巡更无死角,巡更的时间间隔1为小时。
系统软件功能要求:
1、实现巡更人员的编号设置、班次设定和基本信息的输入。
2、实现信息钮功能、位置的设定。
3、预先设定巡更路线和巡更点到达时间。
4、对巡更违规记录红字提示。
5、巡更数据可以实时更新。
6、对巡更数据实现自动/手动备份及备份恢复。
2.3.6小区停车场管理系统
通过管理中心控制系统和车库的出入口设备对进出车辆进行控制和辨识,系统主要分为两块管理:
一是业主的车辆管理,属于固定用户,可持业主卡刷卡进出地下车库;二是外来人员的车辆的管理,属于临时车辆,临时车辆在地面车库的入口处取临时卡后才能开车进小区地上车库停车,出小区时先把卡片交收费人员,按停车场时间交费(收费标准由小区物业定)后方能出场。
行人进入读卡系统。
2.3.7小区智能化中心机房工程
智能化管理中心设置,应充分考虑中心机房的结构装饰、布置、供电、接地、环境、机房安保、公开等各个方面的设计和施工。
第三部分投标文件格式及附表
一、投标书
合肥金宏置业投资有限公司:
(一)根据已收到的金宏置业投资有限公司2013年金宏美仑豪庭智能化工程施工的招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我方愿意以总承包方式承包你公司智能化工程施工工作,并承诺按本招标文件、设计图纸及现状、合同条件、技术规范等承包上述工程的施工工作。
按招标文件对施工的相关要求,综合考虑施工中遇到的各种因素和研究招标文件后,经核算,我方愿以人民币(大写)小写的综合报价完成该项目全部内容,分项工程报价附后。
(二)我单位保证施工质量达到现行的国家、行业规范标准,并保证各项目验收或移交合格。
(三)我单位完全响应招标文件对可视对讲、闭路电视、停车场系统各项设备品牌的推荐指定,并按相应规格、技术指标进行报价。
(三)贵单位的招标依据、中标通知书和本投标文件的构成约束我们双方的合同。
(四)我方承诺在中标并签署合同后,在7日内根据招标文件及现场情况编制好详细的完整的设计方案。
(五)在编制和递交投标文件过程中所发生的一切费用,由我单位自理。
投标单位(盖法人章):
。
法定代表人或代理人(签字或盖章):
。
日期:
年月日
二、授权委托书
本授权委托书声明:
我(姓名)是(投标单位名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加(招标单位)工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人:
单位:
职务:
投标单位:
(盖章)
法定代表人:
(签章)
日期:
年月日
三、主要人员简历
机构
项目工程师
姓名
职务
职称
要资历、经验及承担过的项目
总
则
项目经理
技术负责人
项目工程师
质量管理员
材料管理员
安全管理员
计划管理员
说
明
四、施工组织计划
提供具体相关资料及施工组织计划(必须包含施工队人员情况及施工能力)。
2.4主要材料一览表
序号
项目名称
价格(元)
1
彩色联网可视对讲系统
2
闭路电视监视系统
3
保安电子巡更系统
4
停车场管理系统
5
中心机房
6
器材总价
7
安装调试费
8
工程施工费
9
税金
10
小区智能系统工程总价
1、本次报价含以上项目系统的所有设备及施工费用;
2、本次报价不含小区楼内管道预埋的相关施工费用;
3、本次报价不含合肥地区的各个政府部门所涉及收取的各项费用,
如设计费、竣工验收费等;
4、系统工程内容为本次报价表中所列内容,如数量等和实际施工
有所增减,按实决算。
5、工程中涉及与外部系统衔接由甲方负责协调。
子系统:
楼宇对讲子系统单位:
人民币(元)
序号
设备名称
性能参数
推荐品牌
单位
数量
1
住宅部分
不低于下列各项指标
2
单元联网器
电源:
总线供给;负荷:
50MA/200MA;分支数:
一进一出;安装方式:
壁挂式或嵌入预埋箱体;
主要功能:
小区单元联网接入,支持单元间手拉手连接
立林、誉城、冠林、西谷电子
台
10
3
彩色可视门禁单元门口机
电源:
DC32V;负载:
50MA/350MA;音频失真:
小于8%;音频信噪比:
大于50dB;解析度:
420TVLine;镜头:
92度;负载能力:
9999户;摄像机:
带逆光补偿;最低照度:
0.1LUX;视频输出:
差分传输;工作温度:
-40℃~+75℃;安装方式:
墙体嵌入式或铁门固定;主要功能:
呼叫住户和中心、锁控、黑白/彩色"可视对讲、密码开锁、免触ID/IC门禁、指纹门禁、支持局域网接入
立林、誉城、冠林、西谷电子
台
16
4
副机切换器
电源:
总线供给;负荷:
25MA/80MA;分支数:
四分支;安装方式:
壁挂式或嵌入预埋箱体;主要功能:
每单元多入口时使用
立林、誉城、冠林、西谷电子
台
6
5
彩色4寸可视免提室内机
电源:
总线供给;负载:
25MA(待机)/600MA(工作态);铃声:
三种电子铃声/和弦铃声≥70dB
音频失真:
小于8%;音频信噪比:
大于50dB;解析度:
21万像素(彩色);显像管:
彩色LCD液晶屏
显像时间:
通话150秒监控30秒;工作温度:
-10℃~+55℃;安装方式:
壁挂;主要功能:
免提/黑白/彩色"可视对讲、监视、锁控、呼叫中心、触摸屏操作/2路紧急报警、8路有线防区报警、可扩展8路无线防区报警、和弦音
立林、誉城、冠林、西谷电子
台
922
6
煤气报警器
纳米传感器,警情排除自动复位;可测气体:
天然气、煤气、液化石油气;故障自动检测功能;带电磁阀驱动功能,自动或手动开/关电磁阀
福克斯、博世霍尼韦尔
个
922
7
纽扣ID钥匙卡
定制
张
3000
8
层间分配器
电源:
总线供给;负荷:
20MA/100MA;分支数:
二分支/四分支;安装方式:
壁挂或嵌入预埋箱体中;主要功能:
户户隔离
立林、誉城、冠林、西谷电子
台
3
9
立林、誉成、冠林、西谷电子
台
241
10
电源
电源:
市电220V;输入:
AC220V/50HZ;输出:
DC32V2A;电池容量:
4AH;工作温度:
-35℃~+75℃
立林、誉成、冠林
台
176
11
电控锁
电源宽电DC12V~DC18V;工作温度-40℃~+50℃
安装类型表面安装;适用类型各种扇门;材料高强度不锈钢材料
宏泰、欧宝、莱美福
台
16
12
闭门器
最大门宽700-1100MM;适合门重35-65KG;可调速度闭门段180°-20;可调力度闭门器20°-0;喷塑摇臂,防治腐蚀;精密油封,防治漏油
宏泰、欧宝、莱美福
台
16
13
联网部分
14
联网中继器
电源:
总线供给;负荷:
0.5W/2W;式:
壁挂式或嵌入预埋箱体;主要功能:
小区楼栋及片区隔离、管理机、围墙机及住户片区联网接入
立林、誉成、冠林、西谷电子、
台
5
15
模拟式小区入口主机
电源:
DC32V;负荷:
50MA/350MA;音频失真:
小于8%;负载能力:
9999户;摄像机:
带逆光补偿;低照度:
0.1LUX;视频输出:
差分传输;工作温度:
-35℃~+75℃;安装方式:
嵌入式安装
主要功能:
呼叫住户和中心、黑白/彩色;,ID/IC门禁,或报触摸屏式入口主机
立林、誉成、冠林、西谷电子、
台
2
16
模拟式管理机
电源:
DC32V;负荷:
100MA/700MA;铃声:
多种电子铃声/和弦铃声≥70dB;环境温度:
-10℃~+55℃;音频失真:
小于8%;音频信噪比:
大于50dB;监视模式:
手动或自动;负载:
999单元
安装方式:
嵌入式或台式;主要功能:
可视对讲、对讲及报警信息记录、开锁、呼叫住户、监视梯口、接驳电脑记录数据;
立林、誉成、冠林、西谷电子
台
1
17
电源
电源:
市电220V;输入:
AC220V/50HZ;输出:
DC32V2A;电池容量:
4AH;工作温度:
-35℃~+75℃;安装方式:
嵌入式或台式
立林、誉成、冠林、西谷电子林
台
3
18
智能小区管理软件
小区智能管理系统
立林、誉成、冠林、西谷电子林
套
1
19
线材部分
可自定,行业优质
20
室内五类线
UTP-5室内
天诚、帝一、宇洪
米
3800
21
室外联网线
UTP-5(阻水型)
天诚、帝一、宇洪
米
2000
22
电源线
RVV2*1.0
天诚、帝一、宇洪
米
21000
23
煤气报警器联网线
UTP-5室内
天诚、帝一、宇洪
米
15000
24
RJ45水晶头
100个/盒
天诚、安普、普天
盒
30
25
设备器材费合计
子系统:
闭路电视监控子系统
序号
设备名称
性能参数
推荐品牌
单位
数量
1
照车牌/出入口监控专用高清红外摄像机
(1/3"EX-viewHADⅡCCD,彩色700TVL,0Lux(红外开),9-22mm进口手动镜头,变焦可内调,40-50m红外距离/30xΦ8红外灯,恒流灯板,OSD菜单,快门可调,防闪烁,隐私遮蔽(4组),移动侦测(4组),水平镜像,背光/强光抑制,白平衡自动/手动/锁定/色滚抑制(ANTICR),自适应色彩重现(ATR),2D降噪(NR),内外同步,内置风扇,IP66防水,防雷功能,AC220V,
海康威视美国斯克索尼
台
4
2
高清红外防水高清摄像机
(1/3"EX-viewHADⅡCCD,彩色700TVL,0Lux(红外开),9-22mm手动镜头,变焦变倍可外调,40-50m红外距离/48xΦ5红外灯,恒流灯板,OSD菜单,快门可调,防闪烁,隐私遮蔽(4组),移动侦测(4组),水平镜像,背光/强光抑制,白平衡自动/手动/锁定/色滚抑制(ANTICR),自适应色彩重现(ATR),2D降噪(NR),内外同步,IP67防水,防雷功能,DC12V,
海康威视美国斯克索尼
台
40
3
红外智能一体化高速智能球
1/4"CCD,彩色600TVL,0.2LUX,黑白680线,0.02LUX,23倍光学变焦,16倍电子放大;水平旋转范围360°,垂直转动范围90°;A-B两点扫描(随意设定);A-B两点扫描速度5-30°/S;巡视预置点3组(16点独立编辑停留位与停留时间);看守模式:
1-60分钟可调;防水:
IP66防水级别;红外灯数量:
Φ25=6颗,Φ16=5颗;红外灯开启0.02-0.03Lux;红外有效距离:
120m-150m。
海康威视美国斯克索尼
台
2
4
红外半球摄像机
(1/3"SuperHADⅡCCD彩色600TVL,0Lux(红外开),10-15m红外距离/24xΦ5红外灯,3.6mmM12镜头,DC12V)
海康威视美国斯克索尼
台
10
5
摄像机电源
12VDC/2A
国产
台
56
6
安装支架
T型小支架
定制
个
56
7
安装立杆
3.5米/钢制/热镀锌/整体喷塑
定制
套
20
8
三合一避雷器
电源、视频、控制线浪涌保护,最高通流容量可达10K
OBO、RESON、天盾
个
26
9
D1高清硬盘录像机
(16路视频输入,D1高清格式录像)
台
3
10
控制键盘
支持硬盘录像机前面板所具有的所有功能;支持独立控制硬盘录像机和云台解码器;支持硬盘录像机级联控制,一个RS485键盘最多可控制31台硬盘录像机;支持键盘级联控制,最多可支持15个辅口键盘
台
1
11
监控专用硬盘
2T/720064M监控专用硬盘/MTBF>1百万小时;AFR<1%;SATA6Gb/秒接口
西数、三星、希捷
块
6
12
19寸液晶显示器
屏幕尺寸:
19英寸/动态对比度:
2000万:
1/最佳分辨率:
1440x900/背光类型:
LED背光/屏幕比例:
16:
10(宽屏)
三星、联想、AOC
台
3
13
操作台
铁木结构
定制
组
3
14
光端设备机柜
400*300/空开/插座等
定制
套
6
15
光端机
4路单向视频1路反向数据(4V↑+1D↓),单模单纤20KM
英飞拓、蛙式、光网视
对
6
16
光端机机架
19″4U全铝合金集中管理式视频媒质转换机架容量:
12片卡(适合各种1、2、4、8路视频光纤卡使用)
英飞拓、蛙式、光网视
台
1
17
光缆
12芯单模室外铠装光缆
国产
米
800
18
光缆
4芯单模室外铠装光缆
国产
米
1500
19
光缆终端盒
8口
国产
个
6
20
光缆终端盒
24口
国产
个
1
21
室外熔接包
国产
个
6
22
法兰
FC/陶瓷
国产
个
24
23
光缆尾纤
FC/FC跳线、3米
国产
根
24
24
熔接
定制
芯
96
25
视频线
国标:
SYV75-5(144PTC)
天诚、帝一、宇洪
米
6200
26
电源线
国标:
RVV3*1.5
天诚、帝一、宇洪
米
3600
27
电源总线
国标:
RVV3*2.5
天诚、帝一、宇洪
米
1200
28
监控支线管道
32PE管
定制
米
1200
29
监控支线管道附位
32PE管/开挖深40CM恢复
定制
米
1200
30
耗材及配件
多功能插座、视频跳线、扎带、胶布、Q9头等
国产
套
48
31
设备及材料合计
子系统:
电子巡更子系统
序号
设备名称
性能参数
推荐品牌
单位
数量
1
实用型巡更机
储容量:
30719条记录
功耗:
待机电流0.06mA
电池寿命:
一节CR123A电池可连续使用一年以上(每日读卡200次)
读卡距离:
2~5cm(与卡型号有关)
通讯格式:
无线通讯
工作温度:
-20℃~70℃
工作湿度:
0~95℅
体积:
120x35x26mm
重量:
140g±10g
供电:
3V锂电池(CR123A
格瑞特、蓝卡、兰德华
台
3
2
通讯器
通过USB线直接上传数据到电脑
格瑞特、蓝卡、兰德华
条
1
3
人员卡
EMID异形卡(配钥匙环)
格瑞特、蓝卡、兰德华
个
5
4
巡更钮
柱卡、集成电路芯片密封在不锈钢壳中,防水、防震、防腐,坚固耐用
格瑞特、蓝卡、兰德华
个
12
5
标识牌
贴于巡更钮上、带夜光
格瑞特、蓝卡、兰德华
个
20
6
巡更管理软件
单机版、带加密狗
格瑞特、蓝卡、兰德华
套
1
7
管理计算机
i53470/4GB/1TB/独立显卡AMDRadeonHD6450/19英寸CCFL宽屏
HP、DELL、联想
台
1
8
安装调试费
定制
项
1
9
设备器材费合计
子系统:
停车场管理子系统单位:
人民币(元)
序号
设备名称
性能参数
推荐品牌
单位
数量
1
入口道闸设备
2
数字自动道闸
带风扇力矩电机
建安顺蓝卡车安
台
2
3
直杆(3米)
防撞工艺
建安顺蓝卡车安
台
2
4
折叠杆(90度)
防撞工艺
建安顺蓝卡车安
台
2
5
车辆检测器
防止砸车、自动落杆,特制德式线圈。
采用SMT技术,内含高性能微处理器,具有频率自适应和完全环境跟踪功能,线圈变压器隔离,可设定灵敏度级别和输出延时,具有复位按钮,输出为TTL电平方式。
建安顺蓝卡车安
台
2
6
地感线圈
建安顺蓝卡车安
台
2
7
入口控制机设备
建安顺蓝卡车安
8
ID感应读卡系统
防水,防灰,防潮型。
内置接收天线,开机自动调谐功能,能在10CM金属范围内保持读取范围
台
2
9
专用电源
确保系统停电时数据不丢失
台
2
10
票箱及配件
自主专利,完全模块化控制主机
台
2
11
对讲系统
多方对讲功能,碰到问题及时沟通解决
台
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
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