给排水监理细则Word下载.docx
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高度(米)
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24366.09
713.38
46
12460.63
381.8
498.23
13340.66
5#车库
10610
116074.56
二、本工程给排水及消防系统专业特点及做法
1)给水系统
1本工程为商住楼,最高日生活用水量为125.2T/d,最高日最高时用水量为13.24T/hr。
2本工程的生活用水由设在47#楼地下一层生活泵房内的生活给水变频加压泵加压供给。
在楼梯间水管井内分层设置分户水表计量各住户的生活用水量,各分户水表为自来水公司规定采用的DN20干式水表。
出水表后的进户给水横管在各层楼梯间顶板下穿墙入户供给各户室内用水电。
根据当地自来水的规定,1-4层由市政给水管网直供,市政给水管网保证压力为0.25MPa.5-10层由地区变频给水泵加压供给,该区入水压力保证为0.39MPa;
11-16层由中区变频给水泵加压供给,该区引入管压力保证为0.57MPa;
17-22层由高区变频给水泵加压供给,该区引入管压力保证为0.75MPa;
23-27层由超高区变频给水泵加压供给,该区引入管压力保证为0.93MPa。
5-7F,11-13F,17-19F,23-24F的分户水表前设置支管减压阀,阀后压力为0.15MPa。
3本工程住宅室内生活热水由燃气热水器分散制热供应。
燃气热水器设置在各套住户的厨房内,热水器冷水进水阀与热水器间应有长度不短于400mm的金属软管相连。
本次设计不含热水给水管网系统的设计。
2)消防系统
1消防用水量;
室外消防栓用水量为30L/s,室内消火栓用水量为40L/s,喷淋用水量21L/s。
2本工程消防系统包括;
室内消火栓系统,喷淋系统。
3本工程室内消火栓管网用水由三期小区消防水泵房供给。
水泵房由业主委托当地人防设计院设计。
4室内消火栓设置;
本工程按规范设单伐出口消火栓箱SG24D65Z-J,以保证有二支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。
消防箱内设消火栓一只,DN19水枪一只,DN65x25M长衬胶水龙带一根;
栓口中心距地坪1.10米。
每个消防箱内设消防软管卷盘一套及消防水泵启动按钮。
消火栓的水枪充实水注应不小于10M。
5喷淋系统;
按中I危险等级设计,喷淋系统的设计保护面积为160㎡,喷水强度不应低于6L/min.m。
最不利喷头的工作水压为10米。
采用68C直立型标准普通玻璃喷头。
在允许的位置上喷头顶标高与距离为100-150mm,其余均按《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)第7.1.3条要求设置。
喷头数量备用率为1%,且不得小于10只。
喷头短立管管径为DN25。
住宅的喷淋采用局部应用系统。
6本工程按中危险A类火灾等级标准在室内图示位置设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器,每个设置点配2具磷酸铵盐干粉灭火器,每具灭火器的灭火剂充装量为3Kg。
每间强弱电间内2具手提式磷酸铵盐干粉灭火器,每具灭火器的灭火剂充装量为3Kg。
灭火器均为储压式。
7室外消防系统;
在室外消防环网上设DN150三出口地上式消火栓2只。
3)排水系统
1生活污、废水最大日排水量112.7T/d。
2采用外排水系统。
屋面雨水、露台雨水‘侧墙雨水经收集排至室外雨水窖井,经室外雨水管汇集排至邻近市政雨水管网接入井。
室内污、废水分流,室外合流,汇集排入排至市政污水管网接入井。
阳台雨水与空调冷凝水为间接排水,排入室外雨水明沟,由13#雨水收集排之室外雨水窖井。
4)管道设备材料
1图中所注尺寸单位;
标高为米计,其余以毫米计。
处排水管标高指管内底外,其余管道标高系指管中心标高。
2楼梯间的水干管采用内衬塑热镀锌钢管,丝扣连接,住宅户内冷水给水管采用PP-R热熔塑料管及其配件,冷水管压力为S4系列。
3室内生活污废水排水管采用芯层发泡排水管及其配件,承插粘接;
挂于外墙的雨水立管采用防紫外线的UPVC承压塑料排水管,承插连接。
4冷水系统采用铜制闸阀和截止阀,气压力为1.0MPa。
消防管道上的阀门应有明显的永久行固定标志,其压力位1.6MPa。
5消火栓管道和喷淋管道≤DN80采用内外壁热侵镀锌钢管及其配件,采用丝扣连接,填料采用聚四胇乙烯生料带,气压力不小于1.6MPa。
消火栓管道和喷淋管道≥DN100的采用内外壁热侵镀钢管,卡箍连接,气压力不小于1.6MPa。
6污、废水管道弯头采用带有门弯配件,存水采用带堵头配件,所有存水弯水封高度不小于50mm。
卫生洁具型号,规格待定,代业主订货后,校核接口标高及预留洞平面位置。
淋雨、坐便器、地漏排水预留洞尺寸为200x200mm,洗脸盆、洗涤盆排位预留洞尺寸为150x150mm。
阳台排水采用直通式地漏,洗衣机旁地漏采用带排水插口的地漏。
卫生间地漏采用防干固地漏。
埋地金属给水管防腐采用三油二布加强防腐。
7保温;
所有公共部位给水管和室外明露的消防管、给水管均采用带铝箔超细离心玻璃棉保温,保温材料密度≥45Kg/m³
,保温厚度为35mm。
8各卫生器具配水点的高度为;
洗脸盆三角进水阀;
0.45米;
洗涤盆三角进水阀;
坐便器三角进水阀;
0.25米;
淋浴的冷水进水阀;
100米;
洗衣机龙头;
120米。
5)管道安装
1本工程施工及验收按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》(GB/T50349-2005)、《建筑排水塑料管道工程技术规程》(CJJ/T29-2010)\《埋地硬聚乙烯排水管道技术规程》(CECS122;
2001)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GN50261-2005执行。
2卫生洁具参见<
国标>
04S206.。
3排水横支管坡度为标准坡度,i=0.026.排水横干管坡度;
De75,i=0.015;
De110,i=0.012;
De160,i=0.007。
4生活污废水排水立管底层、最高层级立管拐弯处上部位置处设检查口,雨水立管道底层应设检查口,检查口中心里地坪1.0米高。
排水立管根据规范设置伸缩节及阻火圈。
排水管道横管和横管、横管于立管相接均采用顺水三通
,立管与排水管端部的相接采用2个45度弯头。
管道底部应设墩或采取牢固的固定措施。
5塑料排水穿越防火分区墙处设阻火圈,金属管穿越防火分区墙及防火墙处在管外壁于墙之间填实不燃材料。
6管道穿越屋面处应加装钢制防水套管,套管应高出屋面50mm,套管于排水管空隙部分采用膨胀水泥砂浆填实。
管道穿过由防水要求的楼板,应设置金属或塑料防水套管,严禁使用铸铁套管。
套管应高于装饰面层50mm。
穿过楼边的立管、套管和地漏于楼边节点之间进行密封处理,以及防水隔离层施工前后均应进行蓄水试验,蓄水高度不小于相邻房间的地面装修面层标高30mm,蓄水时间为24h。
给水管和排水管穿越地下室外墙处设置A型刚性防水套管。
做法详见<
02S404。
三、给排水及消防工程是整个工程中的重要内容之一,其广泛涉及业主和商家的生活和经营。
由于给排水工程的专业性强,技术含量高。
所以要高质量的完成给排水工程,就必须加强对施工的管理和监督。
四、给排水及消防工程从预埋道安装、调试贯穿项目的全过程,与土建的进度密切的配合,必须进行全过程监理,才能使工程达到设计和规范的要求,保证给排水工程的顺利完成。
五、监理工作范围:
1、生活给水系统及生活热水系统。
2、污水、排水系统及雨水系统。
3、室内消火栓系统。
4、自动喷水灭火系统及灭火器设置。
给排水工程监理流程
给排水工程监理对介入本项目的施工单位应强调严格实施本项目的施工监理的总体流程与要求,督促施工单位按流程程序严格执行。
1、施工单位施工前的资料审查。
⑴、施工企业资质等级证书及复印件;
⑵、管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证及复印件;
⑶、检测仪器、工具的核定证书及复印件;
⑷、专项施工方案;
⑸、图纸会审纪要、技术核定单、材料代用文件等;
⑹、其它有关资料等;
3、进场材料与设备的检查及报验手续
⑴、材料、设备进场后,无论进货渠道如何,均应首先由施工单位进行自检,自检内容包括检查产品出厂合格证、质量保证书和试验检测报告等质保资料以及产品生产、销售许可证等,并进行目测和必要的测量测试。
对进口的材料或设备还需查验商检部门的检验报告,自检不合格的产品,施工单位有权拒收、拒用。
⑵、施工单位自检合格后,应以书面形式(省统一表格A3:
2)报监理验收。
材料与设备的质保资料、商检证明、生产销售许可证复印件、施工单位的目测及测试数据应交监理检验,并以复印件形式附在A3:
2表格后备存。
⑶、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后,做出同意使用或不同意使用的答复,未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程,亦不得存放于现场,必须在通知期限内撤离现场。
4、施工中工序检查验收程序
⑴、施工单位首先自检。
包括班组长自、互检(下道工序检查上道工序)和专职质检员检验(分包单位先检验,总包单位后检验),施工单位自检合格后,应填写验收签证单和质量检查评定表,并以书面形式(省同一表格A3-3)报监理验收,施工单位自检资料附在表格A3-3后面。
施工单位自检不合格,自行整改返工。
⑵、监理验收。
监理工程师收到施工单位的书面报验单A3-3,经审核无误后,一般情况下应尽快进行现场验收,原则上不超过24小时,监理验收合格签字后,施工单位才能进入下道工序施工;
验收不合格,监理在验收单上写明整改要求,施工单位必须进行整改或返工,整改或返工完成后,再进行以上自检程序;
自检合格后监理工程师一般可在24小时内再行复验,影响工期由施工单位负责。
如,复验仍未通过,应对责任人进行教育或处罚,施工单位没有自检或无自检记录,监理工程师可拒绝验收。
(3)、强调按图施工。
施工单位施工中发现不合理,不完善或无法实施的等情况,应以书面形式反映存在的问题及修改意见报送监理和业主,通过正式渠道申请解决办法,需要变更的以设计单位与业主单位的变更执行。
(4)、竣工预验收和竣工资料审查。
监理负责工程的竣工预验收工作,施工单位应做好预验收的充分准备,并对验收中暴露的质量问题,及时整改。
工程完成后,施工单位要提交准确、完整的竣工资料,主要包括:
竣工报告、施工组织设计、图纸会审记录与技术核定单、实际施工的竣工图,有关施工记录,材料设备申报表,工序质量报验表,隐蔽工程验收记录,各类中间试验记录,设备试运行记录,系统调试及联动试验记录,各分项、分部工程质量评定记录等等,所有竣工资料应经监理确认。
(5)、对施工中,施工单位未按监理要求的上述流程执行的,经交涉和制止无效后,监理应采取必要措施,包括施工中不予进行监理验收,决算时不予认可,相关工程量等相应措施,对由此引起的检测,整改返工及其它相关损失,均由施工单位承担,并在工程决算时予以兑现。
监理控制要点和目标值
一、监理依据
1.涉及未安装工程给排水专业的相关标准、规范、规程,主要有:
(1)给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97
(2)建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2002
(3)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88
(4)自动喷水与气体灭火系统施工及验收规范GB50261-96GB50263-97
(5)建筑安装工程施工技术操作规程(水暖卫生设备与管道工程分册)DB32/TP(JG)017.020-92
(6)建筑冷水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS-41-92
(7)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98
2.本安装工程水专业已有的相关设计图纸及必要的产品技术标准与说明资料
3.本工程的监理合同相关条款
二、各施工阶段的监理控制要点及相关目标值
1、施工单位资质与施工组织设计审查:
给排水专业监理人员进驻项目现场后,须参加对施工单位资质与施工组织设计审查。
(1)对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内容:
①承包、分包合同。
②承包、分包范围与其企业资质等级是否相符,了解其相关工程实绩,特殊专业是否有专用的施工许可证件,如压力容器的专业施工,消防系统的专业施工与调试等。
③主要管理人员的资质与业绩,特殊工种操作人员上岗证等。
如焊工等工种。
(2)对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内容:
①施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力,技术和组织,时间和空间,环境和场地等各方面,是否做出了相对的合理安排,是否能起到指导现场施工的重要作用。
②施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确,有无正确的主要施工过程的施工方法。
③施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排,以及合理的人力、物力的配备计划安排。
④对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的施工方案,如消防与喷淋水系统,样板间及高级卫生器具,重要设备间与泵房等安装及试压、试水等。
⑤施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。
⑥施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相应的和有效的质量及安全保证体系。
⑦对施工中可能遇到的常见工程质量通病,如管道渗漏,或堵塞,阀门失灵,排水管倒坡等,是否有相应的和有效的技术与质量预控措施。
2、材料、设备进场核验:
(1)对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核,审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符,进场时间与工程进度计划是否相符。
(2)凡进场的主要材料,设备必须在进场核验时,向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产工具许可证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质,并先由施工单位检验合格后,填写报验申请单,报监理核验。
(3)监理接到有关材料、设备进场报验单后,先核对质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相符,并按以下方法核验;
①设备主要是检查外观是否完好无损,辅助设备、附件等是否与开箱清单相符。
②主要材料作常规性检查,如钢管、铸铁管、UPVC、ABS等管材按标准和规范核查其中钢管,包括型钢、钢板等材料,须重点检查壁厚,椭圆度,镀锌层及外观弯曲变形,表面锈蚀,裂纹等情况;
铸铁管等材料,重点检查壁厚,内壁清渣光洁情况,有无裂缝、砂眼及其它缺陷,UPVC、ABS等管材,重点检查壁厚,弯曲变形,裂纹,光洁,色差等。
③所有阀门进场后须经施工单位按规范规定做耐压强度试验和严密性试验,DN≥100的阀门每只都试验,<
DN100阀门取20%抽样试验,一种规格的同一批量中如有不合格者,则该批阀门须每只都做试验。
④所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否符合要求外,还应重点检查其是否系消防部门认可的产品。
(4)核验后,监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可,三方保存归档。
3.预留、预埋验收:
(1)钢筋砼施工中的有关部门给排水预留孔洞与预埋管件等,在隐蔽之前(壁柱为合模前,梁板为浇砼前)均需办理隐蔽工程验收手续。
(2)验收程序为先施工班组自检,再由施工单位质检员检验,合格后报监理核验,并附自检合格记录,监理核验合格签字认可后方可封模。
(3)监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是否符合设计与规范要求,预留、预埋验收时还须注意以下几点:
①给排水施工一般应以水施图为准,当遇有与土建矛盾或不一致时,应提请甲方与设计院协调。
②预留、预埋时,应尽量设法避免不断钢筋,并在预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋,预留、预埋时不得切断梁、柱主筋,如发生矛盾,应及时提请设计协调。
③预埋管的固定必须稳固可靠,且不影响土建支模和砼浇筑。
④穿越有防水要求的构筑物或板时,应采用防水型钢套管(即在钢套管外壁加焊防水翼环),防水套管在预埋前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要求。
⑤对于排水,凝结水以及其它有严格坡度要求的管线套管预埋时应严格控制标高,满足设计坡度要求。
⑥凡属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和预埋件,应由土建与安装人员互相交验后方可进入下道工序。
(4)《隐蔽工程验收单》经施工单位与监理签字认可后,由监理与施工单位分别留档保存。
4.管道安装检查与验收
(1)管道安装过程中,监理应经常到现场巡视检查,了解工程进展,检查安装质量情况,在巡视中可重点检查以下几方面内容:
①管道的材质,接口型式以及各种附件,是否均符合设计与规范要求。
②管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作安装质量,固定方式,外观是否符合设计和规范要求。
③管道安装时不得乱敲乱凿,破坏土建结构,如必须在钢筋砼上开,凿洞,须经土建专业协商,必要时可请设计院解决。
④施工中,施工方应有防止杂物落入管内的相应措施。
⑤各种管道配件的使用应符合设计和施工规范的规定(如排水系统中45。
弯与90。
门弯,以及顺水三通、四通的使用,以及水泵吸水管和大小头的使用等等)。
⑥室外管道的沟槽、地基及管道基础、垫层等应符合设计和施工规范要求。
(2)室内给水管道安装
①管道安装施工工艺流程:
配合土建预留预埋管位与支架确定管道连接干、支管安装阀件安装管道试压防腐、刷油和保温系统冲洗和消毒
②督促施工单位按上工艺流程有序进行施工和管理,并监督施工方建立严格的管材阀件等器材进场质量验收制度,防止劣质器材用干工程。
③对管线比较复杂的工程,应在图纸会审时,注意及时解决图纸上各类矛盾,并督促施工单位各工种之间加强协调配合,及时解决施工中出现的有关问题。
④对给水管道安装过程中易出现的套丝、填料、垫片、焊接等方面的质量通病,应督促施工单位及时采取相应预防措施。
(3)室内排水管道安装
①管道施工工艺流程:
±
0.00以下排水管道施工工艺流程:
配合土建预留预埋管道定位与管沟开挖及处理管道对口与直及坡按口施工灌水试验与防腐刷油回填管沟
0.00以上排水管道施工工艺流程:
配合土建预留预埋管道度支架定位、放样预制管段立管安装模、支管安装系统通水与立管通球试验及管道刷油
②督促施工单位按上述工艺流程有序进行施工和管理,并监督施工方建立严格的器材进场质量验收制度,核对质保文件和作外观检查
③埋地和暗装管道的坡度检查和灌水试验,必须在隐蔽前进行,并办理验收手续。
④排水横管施工时坡度不得小于最小坡度要求,也不宜过大。
管件应尽可能选用阻力小,水流条件好的顺水三通、四通、45。
弯等。
⑤雨水管道不得与生活污水管道相连接,雨水漏斗连接管应固定在屋面承重结构上。
(4)室外给水、排水管道的安装
测量定位与打桩放线开挖沟槽与工作坑及排水管道基础施工散管,下管管道对口、稳固,排水管坡接口安装施工管道试压或试水回填管沟给水管冲洗消毒。
②督促施工单位按上述工艺流程有序进行施和管理,并监督施工方建立严格的材料进场质量验收制度,凡用于工程的器材和辅助材料必须符合设计要求和有关产品质量标准。
③开挖沟槽应确保槽底土层自然结构不被破坏,严禁超挖,如沟底土质松散或遇有块石障碍,应按施工规范要求进行适当处理,经监理认可后,方可继续施工。
④在地下水位较高,雨季或冬季安装管道,应根据实际情况采取降水,排水或防冻等措施。
⑤有防腐要求的管道,下管与回填管沟应对防腐层进行检查验收,合格后方能下管与回填隐蔽。
下管前,施工方应先自检管道基础尺寸,坡度标高和中心距位置是否符合设计要求,合格后,报监理验收。
⑥各种型式的管道接口,其材料与结构应符合设计要求和施工规范规定,借口完毕后,应采取措施加强养护,承管道的承口应与水流方向相反。
⑦给水管道水压试验前,施工方应编写提交试压方案,试压所用压力表应经核验,水压试验经监理认可后,应及时回填管沟,并按施工规范要求分层夯实。
⑧排水管道闭水试验验收合格后,应及时回填管沟,严禁晾沟,管顶上部500mm以内,不得回填直径大于100mm的块石和冻土块,回填土应施工规范要求分层夯实。
⑨阀门井,检查井等井口标高应与地坪或路面施工配合,符合施工规范要求,排水检查井应按规范要求做流槽。
(5)管道安装完毕后,应分系统,分区段进行分项验收,其内容按施工验收规范及质量检验标准进行,其程序为施工单位班组自检并经专职质检员检验合格后,方可报监理工程师核验,并附自查记录,监理核验时重点注意以下几个方面:
①各种管道试验应在管道安装已经检查验收,符合要求后在进行
②各种管道的水压、灌水、通水、通球等试验应按设计要求进行,不明确的按施工规范进行。
③所有隐蔽管道(如墙、板、柱内、吊顶内、埋地、防腐保温等)的水压、灌水试验和验收须在隐蔽之前进行,未经验收不得隐蔽。
④管道试验时,要有相应的防止漏水污损各种成品的相关措施,试完的水要集中派放。
(6)管道的水压试验
①管道试压一般分单项试压和系统试压两种,单项试压是在干管敷设完后或须隐蔽部位的管道安装完毕后,按设计或施工规范要求进行水压试验、系统试压是在全部干、立、支管安装完毕后,按设计和规范要求进行水压试验。
②系统试压前,应做好试压前的有关各项准备工作,对系统作一次检查,暂拆去与试压无关的阀件、仪表,堵严各预留口同时隔离与试压无关的设备,调整好管路中各处阀门开关状态及考虑好系统排气和泄水需要。
③联接的试压泵宜放在管道系统最低点,或室外管道入口处。
高层建筑应根据系统分区、分段情况试压。
系统试压时,压力表应设两个,一个在试压泵出水阀后作测定试验压力用;
另一安装于系统末端或顶部,作核对试验压力用,压力表应经校验合格,精度不低于1.5级,刻度值适宜。
④管道试压时,当压力升到试验压力时,停止加压,检查全部系统,渗漏处,做好标记,并进行修理后,重新进水试压和复查,如管道不漏,并持续到规定时间,压力降在允许范围内,视为试验合格,试验时应及时填写试压记录,并报监理验收和办理验收记录。
⑤管道试压合格结束后,应对系统作妥善恢复,拆除试压泵和水源及无关临时管件,冬季应把系统内存水池,以防冻坏管道和设备。
(7)灌水试验
①室内排水管道埋地及吊顶,管井内隐蔽工程在封闭,归土前,都应进行灌水试验,内排水雨水管,安装完毕亦应作灌水试验。
②灌水试验前,应将各预留口处采取措施堵严,在系统最高点留出灌水口,楼层吊顶内管道灌水试验时应在下一层立管检查口用橡皮球塞或胶囊充气堵严,由本层预留口处灌水试验。
③试验时,由注水口将水灌满,按设计或规范要求的规定时间对管道系统的管材及接口进行检查,如有渗漏现象应及时修理后,重新进行灌水试
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