建筑工程质量通病防治手册(正稿).doc
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建筑工程质量通病防治手册(正稿).doc
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建筑工程质量通病防治手册
苏州顺龙建设集团有限公司
二Ο一四年三月
目录
前言....................................................................6
第一章地基与基础工程
第一节桩基础工程....................................................7
(一)沉桩达不到标高..................................................7
(二)桩身断裂........................................................7
(三)桩身偏位、倾斜.................................................8
(四)接桩处开裂.....................................................9
第二节基坑(槽)边坡开挖..........................................10
(一)挖土时放坡未按措施或设计要求进行..............................10
(二)边坡塌方........................................................10
(三)基坑(槽)泡水................................................11
第三节回填土.........................................................12
(一)填土出现橡皮土..................................................12
(二)回填土密实度达不到要求........................................12
(三)回填土沉陷.....................................................13
(四)基础墙体被挤动变形............................................14
第四节深基坑排桩支护...............................................15
(一)悬壁式排桩嵌固深度不足.........................................15
(二)钢板桩渗漏......................................................16
(三)钢板桩倾斜,基坑底土隆起,地面裂缝...........................16
第二章主体工程
第一节模板工程......................................................17
(一)轴线位移.........................................................17
(二)标高偏差.........................................................18
(三)结构变形.........................................................19.
(四)接缝不严.........................................................20
(五)模板未清理干净..................................................20
(六)模板支撑选配不当................................................21
(七)板模板缺陷......................................................21
(八)墙模板缺陷......................................................22
(九)楼梯模板缺陷.....................................................24
(十)雨篷模板缺陷.....................................................24
(十一)圆形框架柱模板缺陷............................................25
(十二)异形柱模板缺陷................................................26
第二节钢筋工程........................................................27
(一)箍筋弯钩形式不对.................................................27
(二)直螺纹丝扣加工欠缺...............................................27
(三)钢筋直螺纹连接缺陷...............................................28
(四)平板中钢筋的混凝土保护层不准....................................29
(五)露筋..............................................................29
(六)箍筋间距不一致...................................................30
(七)四肢箍筋宽度不准.................................................30
(八)柱子纵向钢筋偏位.................................................31
(九)框架节点核心部位柱箍筋遗漏......................................32
第三节混凝土工程.....................................................33
(一)蜂窝..............................................................33
(二)麻面..............................................................35
(三)孔洞..............................................................35
(四)缝隙、夹层........................................................36
(五)缺棱掉角..........................................................37
(六)表面不平整........................................................37
(七)露筋..............................................................38
(八)强度不够,均质性差................................................39
(九)塑性收缩裂缝......................................................39
(十)沉降收缩裂缝......................................................40
(十一)干缩裂缝........................................................41
(十二)温度裂缝........................................................41
第四节填充墙砌体工程................................................43
(一)砂浆不饱满........................................................43
(二)加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角................44
(三)填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂.......................................44
第三章屋面工程
第一节卷材开裂........................................................46
第二节鼓泡、起泡.....................................................46
第三节变形缝漏水.....................................................47
第四节出屋面构筑物根部渗水.........................................47
第四章装饰装修工程
第一节抹灰工程.........................................................48
(一)抹灰空鼓..........................................................48
(二)抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正.................................49
(三)外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝.....................................50
第二节门窗工程.........................................................50
(一)门窗框松动,四周嵌填材料不正确....................................50
(二)门窗开启不灵活.....................................................51
第三节楼地面工程......................................................51
(一)楼地面空鼓........................................................51
(二)板块接缝不平、缝隙不均...........................................52
(三)倒泛水..............................................................53
第四节涂料工程.........................................................53
(一)涂料流坠..........................................................53
(二)刷纹或接痕..........................................................54
(三)起粉、泛碱、脱皮、咬色..............................................55
第五节饰面板(砖)工程.................................................55
(一)饰面不平整,接缝不顺直............................................55
(二)板块开裂,边角缺损...............................................56
(三)空鼓、脱落.......................................................57
(四)板面返碱、腐蚀....................................................57
第五章房屋渗漏防治措施
第一节地下室防渗漏..................................................58
第二节外墙防渗漏....................................................61
第三节门窗渗漏质量通病的防治措施.................................65
第四节厨卫间防渗漏...................................................70
第五节屋面防渗漏.....................................................72
第六节安装工程防渗漏...............................................74
第六章房屋裂缝防治措施
第一节模板系统造成混凝土构件裂缝.................................76
(一)模板支架不规范产生的裂缝........................................76
(二)模板支架立在楼板上造成的裂缝...................................77
(三)早拆底模与支架造成的构件裂.....................................77
第二节钢筋施工不规范造成的构件裂缝.............................78
(一)悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂......................78
(二)现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝...........................79
第三节混凝土裂缝.....................................................79
(一)混凝土的塑性干缩裂缝............................................79
(二)大体积混凝土的温差裂缝..........................................80
第四节填充墙砌体裂缝...............................................81
(一)混凝土空心砌块填充墙裂缝..........................................81
(二)加气混凝土砌块填充墙裂缝.........................................82
(三)悬臂梁上的填充墙裂缝.............................................83
第五节抹灰层裂纹.....................................................84
第六节楼地面裂缝.....................................................85
(一)水泥砂浆地面裂缝.................................................85
(二)楼地面不规则裂缝................................................85
(三)地砖面层冷缩裂缝.................................................86
第七章建筑节能工程质量通病防治....................................87
(一)墙体保温层开裂渗水...........................................87
(二)板面交错排布不严格;板粘结面积不足。
板与板接缝不紧密或接槎高差大,板面平整度超差。
.................................88
(三)护面砂浆面层强度低或强度不均、平整度差、开裂空鼓...........................................................88
(四)网格布埋填问题与纠正措施..................................88
第八章室内标高和几何尺寸控制质量通病防治
第一节基本要求......................................................89
第二节室内标高控制...............................................91
(一)基础施工阶段.................................................91
(二)结构施工阶段.................................................91
(三)装饰施工阶段.................................................92
第三节混凝土保护层偏差及平整度控制..........................93
(一)材料........................................................93
(二)施工...........................................................93
(三)结构施工阶段..................................................94
(四)装饰施工阶段..................................................94
第四节混凝土模板施工质量控制....................................94
(一)模板轴线控制..................................................94
(二)模板变形控制..................................................95
(三)模板标高偏差控制...............................................95
(四)模板脱模剂使用要求.............................................96
(五)模内清理要求..................................................96
5
前言
为进一步提高工程质量管理水平,切实有效地防治工程质量通病,针对集团公司属下在建工程的“多发病、常见病”认真分析,对一些行之有效的防治方法进行归纳总结,以国家有关规范、标准为依据,特编制了《建筑工程质量通病防治手册》(以下简称《手册》)。
一、《手册》作为集团公司内部工程质量通病防治办法和业务培训教材,在集团公司承建的工程项目统一实施执行。
各项目于工程开工前应组织参建各方(总承包、分包及配合单位等)成立质量通病防治工作管理小组,加强对质量通病防治工作的组织领导与技术管理,督促建设各方制定相关的通病防治方案和实施细则,并严格监督落实和考核。
二、《手册》针对每项质量通病,分别介绍了通病的现象,分析了产生原因,并重点介绍了预控措施和治理方法。
在质量通病控制中,工程部要从源头上做好防治工作,加强图纸会审和进场材料验收;对易产生质量通病的部位要加强旁站、巡视和平行检验,对于违章操作或不符合质量要求的应及时予以纠正。
三、项目部要把质量通病防治工作纳入质量控制目标,加强对分包单位、配合单位质量通病防治工作的引导和服务,组织开展质量通病防治工作的检查,一定要高度重视防治工程质量通病工作的重要性,不断创新质量工作方法,确保质量通病防治取得明显成效。
在编写时,力求做到通用性强、内容完整、简明扼要,《手册》内容如存在与国家现行规范和标准相抵触之处,应以国家的规范和标准为准。
为不断扩充完善《手册》,各项目部在执行过程中,要积极探索工程质量通病防治措施,注意总结经验,待施工工艺条件成熟时再进行相关内容的补充和修订。
苏州顺龙建设集团有限公司
总工程师室
2014年3月25日
第一章地基与基础工程
现象:
近几年,国内因为基础施工原因,造成房倒楼塌现象,很令人震惊,抓好基础工程施工质量,是所有房屋建筑工程参建单位的头等大事。
第一节桩基础工程
(一)沉桩达不到标高
现象:
沉桩困难,桩矗立地面或送桩达不到标高。
原因分析:
1)持力层高低起伏。
2)勘察资料控制不够或失实。
3)群桩施工时,后沉桩因土层挤密致使沉桩困难。
4)预制桩质量差,沉桩过程中发生桩身断裂、桩顶破碎。
5)沉桩设备选择不当。
6)接桩时下节桩尖在硬土层上,接桩后停歇时间过长。
预防措施:
1)探明工程地质条件,试沉桩发现异常时应作补勘。
2)预制桩质量应达到国家标准和满足设计要求。
3)合理选择施工方法、施工顺序及沉桩机械设备。
4)沉桩困难时可采用植桩法。
5)沉桩工艺要连续。
避免接桩时下节桩在硬土层中,减少接桩时间,做到沉桩基本连续。
(二)桩身断裂
现象:
沉桩时桩突然错位,或桩身出现沿主筋方向的裂缝。
原因分析:
1)桩身强度达不到设计要求。
2)桩身弯曲,长细比过大。
3)桩养护不当,吊桩或运输不当而降低桩身强度。
4)遇到地下坚硬障碍物。
5)接桩不在同一轴线上,接桩面不平整、不吻合。
6)桩主筋触及桩顶,锤击时发生纵向裂缝。
预防措施:
1)清除浅层地下坚硬障碍物。
2)严格按设计要求和施工规范进行制桩和养护,执行强度和龄期双控方法。
3)吊桩、桩运输须按有关规定和操作规程。
4)桩身垂直地面。
5)接桩须在同一轴线上。
(三)桩身偏位、倾斜
现象:
桩身倾斜,偏离设计桩位。
原因分析:
1)场地没有平整,桩架不水平。
2)插桩时偏斜、未到位。
3)接桩不在同一轴线上,接
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