建设工程劳务分包合同对内(新1)Word格式文档下载.doc
- 文档编号:5258464
- 上传时间:2023-05-04
- 格式:DOC
- 页数:13
- 大小:78.59KB
建设工程劳务分包合同对内(新1)Word格式文档下载.doc
《建设工程劳务分包合同对内(新1)Word格式文档下载.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程劳务分包合同对内(新1)Word格式文档下载.doc(13页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
,需完成按图施工从清槽清土至内墙抹灰竣工验收合格为止的劳务作业施工全部用工和劳务管理,及临设临建、现场标化的所有用工,自带小型手头工具。
生活用具另受工程承包人委托扩大增加承包:
为完成本工程所需的周转材料、辅助材料及低值易耗性材料、安全设施及劳防用品、(除甲方提供挖掘机、装载机,泵送设备、泵车、泵管以外)施工所需用的大中小型机械、一级配电箱以下电缆电箱等材料、机械,钢筋制作安装,模板制作安装,砼工浇注养护,外架安装拆除,二次结构,抹灰,浇注楼地面。
等六大工种的劳务及周转材料采购和租赁摊销费用。
2、凡本工程设计施工图及变更,根据变更的工作量增减面积,从接受图纸和技术交底、熟悉图纸始至施工作业成品经验收符合本合同约定质量等级标准要求止及完成后续工作施工作业全过程,一包到底;
做到文明施工落手清。
3、楼层清理和各工种材料负责派人装卸、维修保养、回收、拆卸落场料具按现场指定地点堆放、码齐等全部工作内容。
四、劳务作业期限:
暂定自年月日起至年月日止,正式进场开工日期按工程发包人书面通知为准,总施工期为天。
具体工期按甲方项目部签发的《各楼号各楼层施工形象进度计划》执行。
五、劳务作业进场人数:
自行调配,满足工程施工进度要求;
进场时间:
按项目部要求,得到通知后在1~3天内必须按时全部到场上班。
否则作违约处理。
六、工程结算依据和方式:
1、按上述第四条规定以实际完成的达标成品作业量为基数,综合包干单价结算,不另计其他任何费用。
(此综合包干单价已综合包括:
基本工资、车旅包干费、节假日夜间加班增加工资包干费、(冬雨季施工增加费用除外)、手头工具包干费、(窝、误、停工三天以内)的费用。
(1)工程量结算依据:
计算劳务施工作业量:
双方约定以参照现行《山东省最新建筑安装工程关于建筑面积计算规则》之规定,进行计算建筑面积,为本合同劳务施工作业量。
完成主体计算建筑面积的外围最边缘尺寸计算面积。
(2)结算方式:
合同综合单价×
劳务作业量(约定计算的建筑面积)=劳务费总价款。
(3)劳务作业大清包综合单价为:
约定计算的建筑面积上下平均劳务综合包干价格按元/㎡结算;
其中:
基础按基础实际面积的一半计算面积。
一次结构为元/㎡,二次结构为元/㎡、室内抹灰、楼地面工程为元/㎡。
全部顺利完成合同内容竣工验收一次性合格通过,甲方则另奖乙方5.00元/㎡。
(此价格不含税)
(4)上述价格为本工程施工设计图纸和本合同范围内全部内容的劳务费为一次性综合包干价,无论何种原因均不再调整。
(5)因设计变更发生增加或不能按建筑面积计价的所发生工程量和非乙方原因造成返工等工程量的按实际返工面积在增加人工费和损坏的材料费进行结算追加。
(6)合同工作内容包干价外、定额外项目所发生的零星用工,凭现场项目部签证每工日按平均180元/工日结算(以10小时为一个工日计算)。
(7)如因甲方资金不足供材拖延等原因发生停缓施工,而造成的误工、窝工则按实际所涉人员平均每人每天:
180.00元/人·
天签证补贴结算,机械、周转材料租赁费按实际租赁价额计算签证。
停工超过20天任然无法施工、乙方有权单方提出解除合同并一次性支付所有的工程款、给乙方造成的损失全部由甲方承担。
2、各种奖金的结算依据为平时每月和交工会签单,甲方有关部门所开出的整改通知和验收签提意见为准。
3、结算在工程完工后进行,跨年度工程在年底春节前预结。
中途无论何种原因均不予结算。
4、除本合同分包内容外所发生的同类工程量按本合同价计算,零星点工按18元/时计取,凭项目部相关工长、施工员和生产经理、项目经理、项目总负责人同时办齐签字后交分公司预算科审核,副总经理签批、总经理审批生效。
八、合同价款的结算步骤和要求:
1、每月25日前把对经监理甲方主管部门验收通过达标的并已全部完成的作业量,乙方可向项目部办理《作业承包班组工程割算会签单》,并自行做好工程量计算式,交公司预算科审核,确定后作为进度产值。
2、公司(甲方)预算科根据项目部所签具的《工程量结(割)算会签单》及平时施工阶段的整改通知、并对照合同条款,对乙方的结算书进行审定。
对于项目部签证的手续不完整、不正确、不合理者,给予退回重办或补签(但对已办部分的签证不得擅自更改和增添,如有发生则属无效)。
3、确认后的合同价款经公司领导签字确认视为有效,财务结算时应扣除生活费、预借款、甲方代办的保险费、各种违约、违章罚款等乙方应自负的费用。
4、在办理工程结算时,甲乙双方应协商时间安排,双方必须心平气和、文明礼貌、实事求是,不得无理取闹、起哄闹事。
乙方结算人员不宜超过四人(负责人和专职预算员),严禁与结算无关人员闯进办公地点。
八、工程款的支付:
1、工程款支付时间和比例:
(1)付款方式以单栋方式付款。
每完成至层主体一结构为第一次结算付款结点,支付已完成工程量产值的75%;
其余每层以上按每完成层为一个结点(7日内)支付已完成工程量的75%;
主体框架封顶后7日内,甲方支付乙方已完成工程量80%的工程款给乙方。
二次结构、抹灰工程按一次结构付款方式执行。
春节不分节点甲方必须支付以完工程量总款的85%;
乙方承包范围内的主体框架工程全部结束(15日内)支付全部工程量的85%工程款。
全部工程结束经验收合格付总款的95%;
10日内甲方组织相关部门人员进行审计,竣工结算审计完成通过(自乙方向甲方提交工程决算书之日起15日内完成审计,过期视甲方默认),经双方签字认可后十天内付款至结算总造价的97%;
剩余3%在100个工作日之内全部付清。
合同终止。
九、工程变更:
施工过程中,因业主或设计如有特殊要求,施工变化或提出设计修改意见以及增减工程项目,甲方提前通知乙方,原则是增项增款减项减款。
乙方无权私自变更增减施工工艺或项目;
否则,乙方责任自负,并赔偿因此给甲方造成的损失费用。
十、工期的控制:
1、乙方必须严格按照甲方项目部制定的日计划、周计划、月计划为准实施,只许提前,不许延迟;
每周、每月进行对实际完成工作计划的核定签认。
2、乙方不得拖延施工工期,每拖延一天,处罚1000元;
总工期每超过一天,处罚工程价款的1000;
并承担相应的损失和其他工种班组的误工费。
因工期拖延所受的处罚和赔款,在拨付节点工程结算(进度)款中扣除。
3、如因甲方原因影响施工,造成工期延迟,则由甲方项目经理给予签证工期顺延时间(并支付乙方的一切费用)。
十一、工程质量要求与检查验收:
1、执行国家现行的施工规范和验收规范。
2、严格执行国家《建设工程建设强制性标准》。
3、遵循甲方(或开发商、监理方)工程管理人员的意见,严格执行工艺质量说明和施工图纸设计要求。
4、乙方必须严格按规范施工,对所作业产品自行负责报检及验收至达到符合本合同约定质量等级标准要求。
十二、安全生产、文明施工:
1、乙方必须对自身职工加强安全生产意识教育。
遵守一切安全操作规程和甲方的安全生产管理,促使每个人做好自身安全防护措施。
2、乙方在施工中如违章作业,甲方有权给予罚款处理,因违章作业所造成的安全事故在2万元之内由乙方自负。
发生意外事故应分清责任,由甲方和责任方负责承担全部损失。
3、在施工过程中要执行施工现场标准化管理规定,接受甲方的监督和检查,每天做到工完料净落地清,违者给予经济处罚。
十三、甲方职责和权利:
甲方委派驻现场项目经理代表甲方负责该项目的一切事务。
1、首先向乙方交底发包方在合同条款中的各项约定和有关要求。
2、积极为乙方创造必要的施工条件,按计划、品种、规格及时供应材料、工具和机具设备。
3、及时提供设计资料、施工图或翻样图,并进行施工组织设计、方案的交底,以及安全、质量、进度和现场标准化管理的交底。
4、负责乙方进场时的安全、质量纪律教育及施工全过程中的督促和检查,对乙方在施工过程中所存在的问题,甲方有权责令乙方整改和经济责任的追查与处罚。
5、凡有关对乙方的经济处罚只需甲方对口管理人员及项目部负责人签发书面处罚通知,即自动生效,上报财务科挂帐扣款。
对不服从管理而影响生产秩序者,项目部有权开除出场。
6、根据实际条件为乙方安排住宿和用膳条件用房,床铺、生活费由乙方自理。
7、为乙方统一办理的暂住证、保险和个人调节税、技能上岗证,费用由甲方代交代扣。
8、按合同约定结算、支付工程进度款;
工程竣工验收后按规定办理工程结算、付款。
9、乙方所承担的工程如因力量不足或收工不利索,甲方应从全局出发调剂劳动力进行支持,按劳务市场价双倍计算,由乙方承担,在任何结算付款中扣除。
十四、乙方职责和义务:
乙方委派驻现场项目经理代表乙方负责该项目的一切事务。
1、乙方在进场施工前必须自行配备、组织技术好素质高的管理人员和施工人员;
并保证所有进场人员在原户籍所在地办理好劳动保险和人身意外伤害保险;
施工人员进场或中途调换均要及时登记造册,连同身份证复印件、照片交甲方项目部安全员处备案。
对于甲方以书面形式所提出的不符合本合同要求的任何员工调离现场,乙方立即无条件服从而不给甲方带来任何困扰,否则作乙方违约处理。
2、现场管理人员必须认真连续性跟班管理,密切配合甲方的管理和调控,如发现随便脱岗、离岗、缺岗,项目部有权每人次扣罚500元作为甲方代管费,对施工作业人员在工程间歇性中的调剂、安排由乙方自行调配、管理,不另计任何费用。
3、服从甲方各方面管理,遵守甲方有关管理制度,接受甲方在技术作业、安全纪律、生产安排、工种协调等方面的指导、教育、监督,直至必要的处分和处罚。
4、必须按甲方的施工组织设计、方案和进度计划组织生产,并提前三天至一周向甲方递交用料计划表;
若因乙方原因拖延工期或影响下道工序的进行,甚至降低作业标准,弃消进度奖和质量奖或进行适当罚款。
5、按图纸、技术交底、操作规程和施工规范精心组织施工。
若乙方责任造成工程质量达不到约定标准或通不过业主、监理的验收,乙方负责无偿修理或返工。
并负担一切经济损失。
如成为质量死症、降低质量标准,扣除工程款中的质量奖。
乙方有义务把好使用的原材料质量关,否则一旦由此发生质量问题,乙方应承担50%的责任。
6、加强产品保护,已完产品派专人看管或采取保护措施。
损害其他分项的产品,其修补和材料损失由乙方承担。
7、确保文明施工,做到工完场清、限额用料、回收保养周转材料、废料上堆,执行施工现场标化管理,屡教不改者扣除工程款中的文明施工奖。
8、加强安全生产的教育和防范措施,接受甲方安全管理人员的检查、监督和处罚。
如发生安全事故,分清责任。
因乙方责任造成的安全事故,乙方承担一切经济损失,并扣除工程款中的安全奖。
乙方自愿放弃向甲方无理取闹及通过聚众、媒体等非正常方式质疑及冲撞甲方的权利。
9、服从甲方施工现场的材料机具管理,如出现浪费材料、超损耗标准材料、人为损坏机具,照价赔偿。
如发现偷窃财物,则按原价十倍处罚或送公安部门处理。
10、遵章守纪、重视精神文明。
乙方不得使用童工、女工及55岁以上老年工;
严禁使用不适应建筑安装行业工作的一切带病患者。
严禁男女混居、带家属和小孩进入工地现场,如有须自行解决外租居住。
否则,这类人员在工地上发生的任何事故,一切责任由乙方承担。
乙方职工必须备有身份证,以供地方治安部门查审。
如有怀孕妇女在工地上避宿,罚款2000元。
所有职工任何时间和场合做到不损人、不闹事、不行凶打人,不管任何理由动手打人者,除赔偿医药费、误工费,还对乙方班组罚款2000~5000元。
11、严禁在生活区宿舍内烧饭、烧菜和使用高功率电器,违者没收并接受200元/人次处罚。
12、严禁乙方将所接工程再分包、转包。
不得私自招用当地民工,如违约罚款500元。
13、乙方不得以任何借口和理由出现中途罢工或不服从调配现象,发生一次罚款5000~10000元。
情节严重者,限令无条件撤离,对已完达标工作量按70%结算;
乙方不得自动悔约、退场,否则对已完工作量作自动放弃结算资格处理;
农忙期间不得擅自放假,放走人员每人每天罚款300元;
影响施工进度由乙方承担全部责任。
14、如因质量问题,被业主、监理或建管部门通报要求撤换时,对已完验收达标的工作量50%结算,对未经验收达标的部分放弃结算资格;
对此造成的一切损失和民工工资处理均由乙方负责承担。
15、自带配备必要的手头工具及必需的劳防保护用品。
16、乙方施工人员完工后立即退出施工现场,并确保生活场所的完整和干净。
否则所发生的损失和清理人工由乙方承担,在工程款中扣除。
17、乙方负责人应正常参加有关生产调度会,一次不参加罚200元,三次以上不参加视违约处理。
18、当甲方或甲方指定分包队伍需乙方配合时,乙方有义务必须无条件给予积极配合和保护,除收取合理的使用材料的费用外,不得收取其他任何费用,不得刁难、懈怠或故意堵塞、损坏;
否则按违约处理。
十五、违约责任:
1、有下列行为之一属违约:
①不按合同约定履行职责和义务造成影响施工正常秩序的。
②因工程低劣、工程进度缓慢、对整体管理带来阻碍的。
③自动撤离或因队伍素质太低被驱逐出去的。
④以各种不正当手段和方法损害对方利益和社会信誉的。
2、违约应承担下列责任:
违约方必须向对方支付违约金10000~100000元,根据违约具体情况由受损方向违约方索要。
3、凡一切非甲方或乙方自身原因和责任延缓开工或完工所造成的违约,其责任和损失索赔追究,均按工程承包人与工程发包人签订的合同中有关约定条款处置为准执行。
十六、其它约定:
1、在签订本合同的同时必须签订《劳动安全协议书》与本合同同期生效。
2、乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系,否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。
乙方不得有涉及损害本公司企业利益、形象的行为或倾向发生;
否则,如有发生每次处罚2万元。
3、乙方需甲方签证时,乙方必须在每一事项发生之日起五日内办妥有效签证手续,逾期视为无效或自愿放弃乙方需签证文件。
4、甲乙双方应相互尊重、积极配合,双方的来往函件(如通知、工作联络单、签证、索赔等)均要派员签收,任何一方不可拒收、拖延拒签而影响工程进展,否则视为违约;
接函后七日内答复,拒收、拒签、逾期视为认可。
5、为了加强该工程资金管理,确保专款专用及时发放到农民工手头。
乙方必须向甲方提供职工工资单和有民工签字的发放明细表清单。
6、乙方凡在工程结算、经济清帐或存在经济遗留问题处理完毕前,利用职务之便,不把预付工资款如数发放以农民工手中,采用虚、假、瞒等不正当手段,骗取、套占、挪用、截留、侵吞工资预付款或用途不合法者,均属经济犯罪。
公司对当事人可追究其法律责任。
对造成公司损失和违法犯罪者,可报当地公安、检察机关立案侦查,追究其刑事责任。
7、如在本合同履行过程中,若因开发商的违约行为,资金不及时到位或拖欠工程款,给施工和履行合同造成困难、影响或损失,经双方共商方案后,由双方共同配合追究开发商的违约责任。
乙方雇用的施工人员不得随便擅自上访,如确有必要,经申报甲方批准同意后,有组织有纪律地进行上访,并负责配合当地清欠部门处理好各项有关工作;
否则,除乙方雇用施工人员的实际出勤日经甲方审查核定后,按确保当地最低工资标准发放外,其余部分按乙方违约处置。
乙方还应不能强行要求甲方负责支付款项并不以此而追究甲方的责任。
8、乙方不能按合同工期完成、施工质量达不到设计和规范要求以及合同约定的确保等级、安全及现场管理达不到有关规定与合同约定要求或发生其它使合同无法履行的行为。
甲方代表可通知乙方按约定支付违约金和赔偿因其行为给甲方造成的损失。
9、乙方自愿缴纳本工程履约金为万元,工程合同签订后待工人进场施工乙方向甲方交纳万元,逾期不交或不能按合同约定如数交款此协议作废,履约金退还分三次退还,第一、二次付款时各退30%、主体框架封顶全部退完。
乙方按照合同约定如数将保证金交与甲方后若甲方迟迟不开工,甲方应向乙方支付每天3%的利息作为补偿。
10、因一方原因,合同无法继续履行,应提前通知对方,办理合同终止协议并由责任方赔偿对方因此而造成的经济损失。
11、本合同在履行过程中有违约行为时,按照中华人民共和国的相关法律和本合同约定条款执行。
12、本合同的最终解释权归甲方公司经营科所属。
本合同生效后,在执行本合同条款时牵涉经济的索赔、队伍的辞退、人员的除名各项处罚、结算往来等方面发生争议时,可向甲方上级主管部门申请调解,调解不成可在规定时效内提交当地人民法院申诉裁决。
注:
双方约定败诉方应该承担以下的全部费用(其费用包括、律师费、上诉费、保全费、鉴定费、执行费、车旅费)合同关系之外人员不得参与双方的争议和纠纷之中。
十七、本合同一式四份:
甲、乙方各执两份,自双方签字盖章之日起生效,履行完毕后自行失效
十八、补充条款:
1、乙方负责对所招聘派遣至工地施工的劳务人员进行岗前专业技术知识和安全生产操作规程以及建设工程施工规范知识的全面、系统的教育培训。
2、乙方必须负责对所派遣的劳务民工按国家新的《劳动合同法》规定签订好《劳动合同书》、《职工安全生产合同书》和办理一切符合法律、法规要求的该办手续,并主动提交甲方进行审查、备案。
3、如乙方不符项目管理要求,甲方有权辞退乙方,并按甲方有关规定对已完毕并经验收符合标准的工程量进行结算。
4、凡是在本公司不知情情况下所发生的一切事务,均与本公司无关。
甲方单位:
乙方单位:
甲方代表:
乙方代表:
项目经理:
项目经理:
电话:
电话:
合同签约时间:
年月日
合同签约地点:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设 工程 劳务 分包 合同 对内