崇阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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崇阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
)
1、与土地利用总体规划相比,下列不属于土地利用专项规划特点的是()。
A、全局性
B、针对性
C、实用性
D、局部性
【答案】A
【解析】与土地利用总体规划相比,土地利用专项规划具有以下特性:
(1)针对性。
(2)局部性。
(3)实用性。
2、通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为()。
A、土地使用权合同规定的年限
B、法定最高年限
C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限
D、在签订转让合同时协商制定
【答案】C
3、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在()的70%。
A、级别基准地价
B、区片基准地价
C、路线价
D、标定地价
【答案】A
【解析】
《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区;协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。
4、(),是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
A、初始登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【答案】C
【解析】土地总登记,是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
5、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时,申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括()。
A、土地登记申请表
B、单位法定代表人证明,个人身份证或者户籍证明
C、土地权属来源证明
D、土地登记审批表
【答案】D
6、根据现行《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是()。
A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B、园地包括用于育苗的土地
C、林地包括居民点内部的绿化林木用地
D、林地包括迹地
【答案】C
【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。
林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
7、根据《中华人民共和国企业破产法》,企业破产清算时,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为()。
A、破产财产
B、破产债权
C、破产资产
D、破产债务
【答案】B
【解析】
《企业破产法》规定,债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
8、基本农田保护区划区定界的基本单位是()。
A、村
B、乡(镇)
C、县(市)
D、省(自治区、直辖市)
【答案】B
9、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
10、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
11、土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】B
12、征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
【答案】C
13、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
14、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
【答案】C
15、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成,下列说法错误的是()。
A、工业项目的建筑系数应不低于30%
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20%
【答案】C
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标:
(一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;
(二)容积率控制指标应符合表2的规定;
(三)工业项目的建筑系数应不低于30%;
(四)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
(五)工业企业内部一般不得安排绿地。
但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。
16、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
17、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:
乙不在自己的土地上设立高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。
3年后,乙将其土地使用权转让给了丙。
丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。
对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
()
A、甲对乙的土地不再享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
【答案】A
18、某企业跨两个县用地,在进行土地登记时应该()。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》规定,跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
19、某企业跨两个县用地,在进行土地登记时应该()。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》规定,跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
20、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括()。
A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费
【答案】C
21、土地登记发证必须达到三条标准,即()。
A、合法、合理、合情
B、权属合法、界址分明、面积合乎规定
C、权属合法、界址清楚、面积准确
D、测量图件、身份证明、权属证明
【答案】C
22、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
【答案】A
23、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
【答案】A
24、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3
B、5
C、7
D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
25、《土地管理法》规定,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【答案】D
【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
26、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3
B、5
C、7
D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
27、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据()确定。
A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B、土地开发整理规划
C、土地利用总体规划
D、建设占用耕地等耕地减少情况
【答案】A
【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
28、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
A、城市人民政府组织编制城市总体规划
B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D、未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
【答案】C
【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
29、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。
其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,()办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()个月内申请补办建设用地审批手续。
()。
A、应当;6B、应当;3C、不再;6D、不再;3
【答案】C
30、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1
C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
31、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
32、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年?
()
A、50年
B、60年
C、70年
D、80年
【答案】C
33、一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
这表明了建设用地的()特点。
A、承载性
B、土地利用逆转相对困难
C、非生态利用性
D、土地利用的集约性
【答案】B
【解析】土地利用逆转相对困难。
一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
34、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅,共60户。
乙为其中一住户,对于下列业主大会做出的决定,表述正确的是()。
A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过
B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议
C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定,对乙没有强制性的约束力
D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定,乙可以请求人民法院撤销
【答案】D
35、我国土地制度改革主要是指()改革。
A、土地储备制度
B、土地所有制度和管理制度
C、土地用途管制制度
D、土地使用制度和土地管理制度
【答案】D
【解析】城镇国有土地使用制度改革简称土地使用制度改革,把过去那种城镇国有土地使用权与所有权合一,土地供应采取无偿划拨,无限期使用,不得转让的做法,改变成了土地使用权与所有权分离,主要采取招标、拍卖、挂牌等方式将土地使用权有偿出让给单位或者个人,有限期使用,可以转让、出租、抵押的做法。
36、A省制定了A省土地利用总体规划。
按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,下列()为A省土地利用总体规划规划期限。
A、15年
B、25年
C、35年
D、45年
【答案】A
【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
37、《基本农田保护条例》规定,县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【答案】C
【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价,并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
38、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
【答案】A
39、土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理,构建和谐社会
C、切实保护耕地,依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
40、出让土地使用权的客体是()。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
41、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田坎是指宽度≥2米(北方)或≥1米(南方)的地坎。
其上一级分类属于()。
A、耕地
B、公共管理与公共服务用地
C、交通运输用地
D、其他用地
【答案】D
【解析】其它土地指上述地类以外的其它类型的土地。
包括:
(1)空闲地;
(2)设施农用地;
(3)田坎;
(4)盐碱地;
(5)沼泽地;
(6)沙地;
(7)裸地。
田坎主要指耕地中南方宽度≥1.0米、北方宽度≥2.0米的地坎。
42、()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A、基准地价
B、标定地价
C、路线价
D、重置价格
【答案】B
【解析】标定地价是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
43、城市的控制性详细规划,一般由()批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】
《城乡规划法》第十九条规定,城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
44、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
【答案】D
45、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
46、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
47、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
48、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
49、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
50、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
51、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
52、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
53、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
54、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知
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