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篇2:
房地产中介公司独家委托书
地产公司独家委托书
本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司(以下简称“嘉杰地产”)独家代理出租、出售以下物业,特签订以下内容:
一、出租/出售物业的内容(以下简称“该物业”):
1、物业地址:
长沙市
2、建筑面积:
。
4、交易税费支付方式:
按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付【】。
5、交房情况:
出租时交付房屋(不带家私电器)
【】,带家私电器(详见备注或清单)
【】。
出售时交付房屋(不带家私电器)
【】,带家私电器【】,家私电器赠送【】,折价售予买方【】
(详见备注清单)。
交房时间:
年月日即具备交付使用条件。
6、委托时间:
从
二、本人/本公司指定嘉杰地产为该物业出售/出租的独家代理公司。
一旦达成上述条件,本人/本公司全权委托嘉杰地产按上述租金售价适当收取客户定金。
贵公司的客户同意按本人本公司委托条件交易的,本人/本公司不得擅自终止委托或拒绝出租出售,否则应向贵公司支付等额于租租赁/买卖双方代理费金额的违约金。
三、嘉杰地产公司在代理期限内有义务协助本人/本公司寻找合适的买家/租客。
如该物业成功出租/出售,本人/本公司愿意向嘉杰地产支个月的租金/买卖成交价的%代理费。
四、在委托期间,本人保证不会自行出售物业;
不会与其他中介公司或第三人签订代理协;
不会私下与嘉杰地产所介绍之买房成交或利用嘉杰地产提供的信息条件通过第三方成交。
否则,本人/本公司将向嘉杰地产支付第一条规定之售价3%,租赁为一个月租金作为违约金。
五、本人悉知嘉杰地产同时会向买家/租客收取房地产咨询及代理费,对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份,由本人/本公司及嘉杰地产各持一份,均具有同等法律效力。
七、备注:
委托人:
独家代理公司签署及盖章:
身份证号码:
现委托广东省阳山县佰姓地产中介(以下简称“佰姓地产”)独家代理出售以下物业,特签订以下内容:
一、出售物业的内容(以下简称“该物业”):
广东省阳山县
平方米(以房地产证面积为准)。
3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。
由买方支付。
5年具备交付使用条件。
从年年月日止。
二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司:
1、佰姓地产预先支付人民币该物业的,独家委托费即转为购房款使用。
2、如超出委托限期,独家委托代理费用由本人收取,不予退还。
3、一旦达成上述条件,全权委托百姓地产适当收取客户定金。
4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售,否则应向贵公司支付独家委托费
三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家如该物业成功出售,超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理费,对此本人并没有异议。
四、在委托期间,本人保证不会自行出售该物业;
不会私下与佰姓地产所介绍之买房成交或利用佰姓地产提供的信息条件通过第三方成交。
否则,本人将向佰姓地产支付第二条规定之代理费3倍作为违约金。
五、本人悉知佰姓地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费,对此本人并无异议。
六、本委托书一式两份,由本人及佰姓地产各持一份,均具有同等法律效力。
委托方:
姓名:
性别:
受托方:
我方拟购买位于深圳市号房产(产权份额占)。
现委托上述受托人为我方的代理人,代理期限为月日至年日,上述受托人均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下委托事项:
1、签署深圳市房地产买卖合同(现售)、深圳市二手房买卖合同、签署转移登记申请表、全权到国土部
门及房地产产权交易中心办理上述房产的产权过户预登记审核手续、产权过户手续并缴纳相关税费、
领取房地产证、办理上述房产抵押登记手续并签署相关法律文件。
2、到银行办理按揭申请签署资金监管协议和银行确认书、在银行开立账户、领取并保管存折、签署银
行借款借据、借款(抵押)合同、抵押物价值确定函、等签署相关法律文件。
户等相关手续。
4、到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤消过户的相关手续,签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地
5、到社保局或其他相关部门打印社保清单,到国土局或其他相关部门打印无房证明等相关手续。
6、代为签署关于所购房房屋为自用用途的承诺书,签署相关境外个人在深圳市购买唯一住宅类商品房的相关法
律文件。
7、到公证处办理房地产买卖合同公证、抵押借款合同公证手续、并在公证相关文件上签字。
8、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用。
9、全权办理房屋出租手续、收取租金、押金、签署租赁合同、等签署相关法律文件。
10、本人同意以上述房产为第三方贷款提供抵押担保、并签署相关法律文件。
11、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,
并在有关文件上签字。
受托人在其权限范围内及代理期限内签署的一切相关法律文件,我方均予承认。
受托人有转委托权。
月
篇5:
房产中介委托书
委托书
房屋中介委托书
篇一:
甲
方
需
购
买
位
于________________________________________________的房产,出售报价__________元,占地面积________平方米,建筑面积________平方米。
乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价%作为服务报酬,甲方须在签订>
篇二:
篇三:
中介公司售房委托书一
认购方(甲方):
中介方(乙方):
经甲乙双方协商,自愿达成如下协议:
第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2,其中附属面积m2,以确权面积为准)的详细考察,确定购买该房屋,并全权委托乙方中介购房事宜
在同等条件下,共有人有优先购买权”、“房屋所有人出卖租出房屋,须提前三个月通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
”第4章“租赁”第15条规定:
“租赁城市私有房屋,须由出租人和承租人签订租赁合同,明确双方的权利和义务,并报房屋所在地房管机关备案。
”
房产买卖授权委托书的注意事项
签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点:
第一,要写明委托人和受托人双方的信息。
第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理,受托人的权限有哪些。
第三,双方约定的委托费用是多少、支付方式等。
第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。
____性别:
男出生于年月日
现住址:
____区____路____弄____号____室
中介公司售房委托书二
______________证件号码:
______________
住址:
受托人:
座落于中国某某省某某市某某区某某路某某小区某幢某单元某某某室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有,房屋房产证号码为某产权证开字第20某某某某某某号,土地使用权证书号码为哈国用(20某某)第某某某某某号。
现就出售该房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项:
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户某某某某。
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。
受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效,有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止,且本人得以随时撤销上述委托。
______年________月________日
房屋出租中介委托书
房屋出租中介委托书1甲方(委托方):
_______身份证号:
______________地址:
_______地址:
乙方促成买卖交易的,甲方须向乙方支付房产成交总价
1、5%作为服务报酬,甲方须在签订《买卖房屋出租中介委托书》时一次性支付给乙方。
______________乙方(签章):
_______年_____月____日
房屋出租中介委托书2本人/本公司现委托长沙市嘉杰房地产有限公司(以下简称“嘉杰地产”)独家代理出租、出售以下物业,特签订以下内容:
_______平方米(以房地产证面积为准)。
按照国家规定各付各税[]由买方支付[]由卖方支付[]。
出租时交付房屋(不带家私电器)[],带家私电器(详见备注或清单)[]。
出售时交付房屋(不带家私电器)[],带家私电器[],家私电器赠送[],折价售予买方[](详见备注清单)。
_______年_____月____日即具备交付使用条件。
从_______年_____月____日至_______年_____月____日止。
如该物业成功出租/出售,本人/本公司愿意向嘉杰地产支_______个月的租金/买卖成交价的_______%代理费。
________________________________________________________。
委托日期:
中介售房委托书样本
_____,性别_____,出生日期:
_____,住址:
_____,公民身份证号码:
____________________。
____________________,公民身份证号码:
我是位于某某某地址的房屋所有权人(房屋所有权证号:
某某某某)及位于某某某某地址的使用权人(土地证号:
某某某某),由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续,现自愿委托某某某某为我的合法代理人,并以我的名义全权办理以下事项:
1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款,领取相关票据证明的相关手续;
2.到某某某房屋产权交易中心或某某某房产档案馆对上述房产进行查档;
7.代为收取出售上述房屋所得房款。
8.到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认,并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字:
_____
_____年_____月_____日
通过不同渠道招聘的员工由于本身的特点存在不同,可能在将来的工作中表现也会出现较大的差异,研究发现不同招募源的平均工作留任率:
员工推荐(61.25%)、“走进来”(58.4%)、职业机构(48.4%)、广告(44.8%)。
对不同招募源的员工的工作任期(tenure)进行定量打分发现:
推荐进入公司的员工具有最长的工作任期(120.36),接下来的是“走进来”(98.89)、职业机构(91.5)和广告(88.92)。
职业中介机构
优点:
费用低,成本小,有些甚至是不花费用的。
针对性强,对招聘技工和操作工较为有效。
由于中介机构把求职者推荐到企业去,减少了企业部分招聘的工作量。
局限性:
中介的合法性和诚信度,导致求职者的质量和推荐的速度与企业需求不符的现象,增加了企业招聘的工作量,也可能造成用人的不足。
另外,有些中介存在欺骗求职者、骗取求职者服务费的现象,给招聘单位带来一些负面影响。
难以招聘到优秀的人才。
现在技工短缺的现象越来越严重,今后中介向企业收费也有可能。
企业招聘人才七种途径的优缺点分析
随着竞争的加剧,企业一方面为了提升自身的竞争能力,一方面面对自身销售人员因为各种原因流失率据高不下的问题,对于销售人员的需求已经到了如饥似渴的地步。
招聘对于每个企业来说都是家常便饭,也是企业的老板们最为关心的一件事。
在茫茫人海中大浪淘砂,招聘到精明强干而又合适企业发展的销售精英,已经成了企业发展的计划里关键的一步棋子。
那么,企业应该怎样去招聘?
通过什么样的方式才能招聘到老板们需求的销售精英呢?
一、中介机构推荐
为各个企业提供招聘等相关人力资源服务的中介机构,就是我们常说的猎头公司,作为一个国外衍生的新生物,猎头公司近年来广泛被国外的企业所沿用,也被部分大型国内企业所接受。
国内早期发展起来的一些人力资源中介机构也逐渐向猎头公司转形,比如南方猎头的前身就是前南方人才市场。
猎头公司作为一种专业的人力资源中介机构,具有着广泛人才搜索网络,它会根据企业所需人才的职业和职位的不同,为企业推荐不同的人才。
在推荐的同时,猎头公司会帮助企业对推荐的人才进行初步的资质审查,技术技能的评测。
由猎头公司来推荐人才,具有着效率高,招聘有的放矢,节省人力的优点。
在人员的从业素质、职业道德上也有一定的保证。
缺点:
通过猎头公司进行招聘的一个最大的缺点就是成本过高。
中介成功后,猎头公司一般收取企业的中介费用一般为中介成功的人员年薪的30%-50%,职位较高或者希缺型的人才中介成功甚至会收企业中介成功的人员一年的年薪。
利用猎头公司进行的招聘还有着企业本身缺乏人员储备的弊端。
适合招聘人员:
企业中高层销售管理管理人员及部分要求较高的基层销售管理人员如:
销售总监、大区销售经理、区域销售经理、地区销售经理、省级销售经理、城市销售经理、高级销售主管等。
二、媒体公开招聘
最常见的媒体公开招聘的方式就是报纸招聘,各大报纸周
六、周日都会推出整版的招聘广告,所以在大城市里,从周一到周三,拿着报纸找工作的人也成了一道特别的风景。
招聘广告的费用视报纸在当地的地位和发行量而有所不同,按照省会城市八开版面的主流报纸的四分之一版面来计算,费用大概在5000-15000元不等。
其他的媒体公开招聘还包括电视、电台广告,不过这些方式用的都比较少。
利用媒体公开招聘的方式进行的招聘,可以获得大量的人才信息,企业可选的余地较大。
媒体公开招聘也会吸引到平均素质较高的人才前来。
同时在媒体上公开人才招聘信息时,出色的
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- 中介 委托书 十九