郧西县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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郧西县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
)
1、采用挂牌方式出让土地,挂牌时间不得少于多少?
()
A、10天
B、15天
C、20天
D、10个工作日
【答案】A
2、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权:
①继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业除外;②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;③在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的;④国有企业
3、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
4、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
5、在下列宅基地申请情况中,()乡(镇)国土资源所不予受理。
A、已列入规划改造范围的
B、刑满释放或解除劳教回乡等回本组落户无住房的
C、原房屋破旧,宅基地面积偏小,需要重新翻建、扩建的
D、原本村现役军人配偶,且配偶及子女户口已落户在本村组且无住房的
【答案】A
6、采矿权申请人在提出采矿权申请前,应当根据经批准的()报告,向登记管理机关申请划定矿区范围。
A、地质
B、勘查
C、地质勘查
D、地质勘查储量
【答案】D
7、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校,赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列,不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时,将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是()。
A、该大学对乙的赠与无效,乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效,但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后,乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效,乙已取得纪念册的所有权
【答案】D
8、农村村民申请宅基地,须由()批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
9、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2008年2月因资金短缺开发暂停,同年6月,A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司()为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20%
B、未完成开发投资总额的25%
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
【答案】B
【解析】
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并
10、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
11、地籍管理的核心是()。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
12、根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与()共同确认调查结果。
A、产权人
B、使用人
C、占有人
D、集体经济组织
【答案】A
【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定:
“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知(国土资发〔2004〕238号)
(十)确认征地调查结果。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与
13、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
14、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括()。
A、农业生产安置
B、重新择业安置
C、入股分红安置
D、征后留地安置
【答案】D
15、按照现行土地利用现状分类,殡葬场所用地属于()。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
16、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
17、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式?
()
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地使用权作价出资或者入股
D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌
【答案】D
18、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
()
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
【答案】B
19、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
()
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
【答案】B
20、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
21、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
22、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,根据国民经济和社会发展状况,土地等级每()年调整1次。
A、2B、3C、5D、6
【答案】D
【解析】根据国民经济和社会发展状况,土地等级每6年调整1次。
23、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A、7
B、10
C、15
D、30
【答案】C
24、出让土地使用权的客体是()。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
25、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
26、下列()不可以采用划拔方式取得土地。
A、能源、交通、水利等基础设施用地
B、城市基础设施用地
C、公益性用地
D、招商引资商业项目用地
【答案】D
27、县人民政府拟编制土地利用总体规划,编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则,不正确的编制原则是()。
A、严格保护基本农田,控制农业建设占用非农用地
B、提高土地利用率
C、统筹安排各类、各区域用地
D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
【答案】A
【解析】土地利用总体规划编制原则中,严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地。
28、关于农用地开发,下列提法中最准确的是()。
A、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的,生物的或综合的措施,使其成为可利用农地的过程
B、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的或综合的措施,提高土地利用强度的过程
C、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过工程的,生物的或综合的措施,提高土地利用效益的过程
D、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过综合的措施,使其成为可利用土地的过程
【答案】A
29、《基本农田保护条例》规定,县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【答案】C
【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价,并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
30、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
31、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是()。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
32、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
【答案】C
33、关于农用地开发,下列提法中最准确的是()。
A、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的,生物的或综合的措施,使其成为可利用农地的过程
B、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的或综合的措施,提高土地利用强度的过程
C、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过工程的,生物的或综合的措施,提高土地利用效益的过程
D、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过综合的措施,使其成为可利用土地的过程
【答案】A
34、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A、5B、10
C、15
D、20
【答案】D
【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
35、属于农民集体所有的土地有()。
A、农村的土地
B、城市郊区的土地
C、城市市区的土地
D、宅基地和自留地、自留山
【答案】D
36、地籍按功能可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、常规地籍、数字地籍
【答案】B
37、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,根据国民经济和社会发展状况,土地等级每()年调整1次。
A、2B、3C、5D、6
【答案】D
【解析】根据国民经济和社会发展状况,土地等级每6年调整1次。
38、甲有一套别墅,甲的下列何种行为不能体现物权的性质?
()
A、甲将此房做抵押进行贷款
B、甲制止欲侵占此房的乙
C、甲居住于此房的行为
D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
【答案】D
39、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是()。
A、地形特征
B、利用特征
C、植被特征
D、气候特征
【答案】A
40、某单位需报批一建设项目,根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定,该单位应当在()提出预审申请。
A、可行性研究阶段
B、项目获得批准立项后
C、申请项目选址意见书阶段
D、申请核发建设工程规划许可证阶段
【答案】A
【解析】
《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。
41、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
D、15
【答案】B
42、农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。
A、县国土局
B、乡镇人民政府
C、县级人民政府
D、省级人民政府
【答案】C
43、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
D、15
【答案】B
44、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
A、土地他项权利证明书
B、国有土地使用证
C、集体土地使用证
D、集体土地所有证
【答案】A
【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
45、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
46、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
47、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
48、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
49、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
50、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
51、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
52、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
53、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
54、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
55、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
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