利辛县尚居四季绿城建设项目监理招标Word下载.docx
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、工程规模:
约万平方米(其中:
装配式建筑一栋,约万平方米,预制率)。
、投资规模:
约亿元
、招标围:
房屋主体工程、小区配套工程。
、标段划分:
一个标段
、质量要求:
合格
、监理周期:
个月
三、投标人资格要求
、投标人资质要求:
具有独立法人资格并经工商行政主管部门年检合格;
具有国家建设部颁发的房屋建筑和市政公用工程监理专业甲级资质,并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。
投标人业绩要求:
近三年(自招标公告发布之日起往前追溯三年)以来至少监理过一项目单项合同金额亿元及以上或万平方米及以上的房屋建筑工程监理项目的业绩,以中标通知书、监理合同、竣工验收报告(或竣工验收备案表、监理业务手册)为准,时间以竣工验收报告(或竣工验收备案表、监理业务手册)的时间为准。
、项目总监资格要求:
具备国家注册房屋建筑工程和市政公用工程专业监理工程师书。
同时须提供(近半年)至投标截止日前天,投标人为其连续缴纳的社保证明(社保局出具证明)。
项目总监业绩要求:
总监执业(取得国家注册房屋建筑工程专业监理工程师书)以来至少监理过一项目单项合同金额亿元及以上或万平方米及以上的建筑工程监理项目的业绩(不含厂房),以中标通知书、监理合同、竣工验收报告(或竣工验收备案表、监理业务手册)为准。
、投标企业需提供近三年监理的所有工程项目,无重大质量问题及重大安全事故发生的承诺。
、本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
、报名时间(招标文件获取时间):
从发布招标公告之日起至年月日:
止(时间)。
(未完成网上报名的,经评审专家评定按无效标处理)
、报名方式:
网上报名。
、招标文件发售:
招标文件售价元,售后不退。
凡有意参加投标者,请于报名时间登陆亳州市公共资源交易网()“注册用户登录”栏目或“投标单位登录”栏目进行报名,并在报名截止时间前(招标文件获取期间)通过网上支付招标文件费用后,下载招标文件。
在网上报名期间,投标人需纸质招标文件及有关资料的,请与招标人或招标代理机构联系。
、投标截止时间:
年月日时分。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在亳州市公共资源交易网、招标投标信息网和省建设工程招标投标信息网等上发布。
六、投标担保
本项目投标保证金:
元(人民币),缴纳方式详见招标文件。
七、重要说明
、请潜在投标人登陆亳州市公共资源交易网免费注册用户。
、请潜在投标人点击“投标人专区”栏目,认真阅读《亳州市公共资源交易网注册用户登记暂行办法》、“注册用户操作使用手册”、“注册用户办事指南”以及网上发布的其他相关文件资料,然后点击“注册用户登录”栏目,查看“注册用户申报操作手册”,按照有关程序办理报名事宜。
技术咨询:
、本项目采用网上支付系统支付招标文件费用,直接下载招标文件及其他资料(含图纸、清单、澄清、答疑和补充说明等)。
潜在投标人网上报名后,必须在报名截止日期前完成网银在线支付,否则逾期系统自动关闭,报名无效。
如无网上银行,请及时前往银行办理(本系统目前支持以下银行网上支付服务:
工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、浦发银行、招商银行、光大银行、民生银行、徽商银行、东亚银行、银行、银行、平安银行、华夏银行、兴业银行、广发银行)。
操作流程请到下载中心查看操作使用手册。
八、联系方式
招标人:
利辛县尚居置业
地址:
利辛县子胥大道与淝河路交叉口
联系人:
亚
电话:
利辛县城投招标服务
利辛县淝河路与子胥大道交叉口
宋志华魏磊
第二章投标人须知
投标人须知前附表
序号
项目
容
招标人
项目名称
资金来源
工程规模
装配式建筑一栋,约万平方米,预制率)
投标人资质要求
、本次招标不接受联合体投标。
资格审查方式
资格后审
是否允许分包
不允许
投标人对招标文件提出异议的截止时间
年月日前,投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部容,如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
投标人如对招标文件有任何疑问均在此时间以前登录亳州市公共资源交易网业务系统进行网上提问。
如遇系统故障等原因不能登录系统、提出疑问,请及时与招标人或招标代理机构联系,递交纸质材料。
否则,投标人无权再因为招标文件等与投标有关的资料而提出异议、投诉。
招标人对投标人提出异议答复
年月日,招标文件的澄清、修改等将在亳州市公共资源交易网业务系统或通知答疑栏上发布。
所有购买招标文件的投标人须在网上自行查询或登录网上系统进行查询,无需以纸质形式回复。
如遇系统故障等原因不能登录系统,请及时与招标人或招标代理机构联系。
否则,造成的一切后果由投标人自行承担。
招标文件的澄清及修改
投标保证金
保证金的形式:
银行汇款
投标保证金数额:
详见招标公告。
收取保证金账号信息:
开户名称:
利辛县公共资源交易中心
开户行:
中国银行利辛支行
银行:
(再次提醒:
请投标人任选一家银行缴纳投标保证金。
)
其他要求:
投标保证金必须在投标截止时间前,由投标人在中华人民国境注册经营的银行基本账户汇入到指定银行账号,确保银行记录可查询,转账或电汇时须在附言处备注“号保证金”,否则,责任自负。
未按时汇入或非投标人基本账户汇出或收款银行账号错误无法判定保证金对应关系的,保证金无效。
(备注:
投标保证金收款银行账号与招标项目标段唯一对应,如投标人进行一个或多个标段投标的,投标保证金均须按标段汇入该标段指定的银行账号。
投标保证金(包括同期银行存款利息)退还:
、招标不成功(或开标现场拒收投标文件)的,直接退还至该投标人汇出。
、中标侯选人公示期满且确定中标人后,未中标人的投标保证金直接退还至该投标人汇出。
、如有异议、投诉的项目按相关规定处理。
投标文件份数
正本一份,副本肆份
封套上写明
项目名称:
招标人名称:
投标人名称:
在年月日时分前不得开启
投标截止时间
投标截止时间:
年月日时分(时间)
备注:
投标人提供的评审证件、证书等资料原件,须单独包装且单独密封,密封封条上写明项目名称、项目编号、投标人名称并加盖单位公章随同投标文件一并提交。
投标截止后不再收取任何投标人提交的证件材料。
递交投标文件地点
利辛县公共资源交易中心三楼开标一室
投标文件是否退还
投标截止时间后,投标文件概不退还
开标时间和地点
开标时间:
年月日时分,如有变动将于开标前发布通知,请投标人随时在亳州市公共资源交易网上查询。
开标地点:
利辛县公共资源交易中心三楼开标一室
投标人参加开标会的要求
投标人法定代表人携带本人、法定代表人明书或授权委托人携带本人、授权委托书、法定代表人明书按时到达开标现场。
注:
如企业法人不能到场的,要求投标人授权委托人必须是企业技术负责人或企业总工到场投标。
法定代表人明书和授权委托书开标时单独提供一份。
以上证明、证件均为原件。
评标办法
综合评估法
定标方式
招标人依法确定中标人
履约保证金
担保形式:
■银行汇款■银行保函■保证保险,以及第三方担保方式。
履约保证金数额:
中标价的。
中标人在收到中标通知书后十个工作日,将以上费用转入招标人指定的账户,否则,招标人有权取消其中标资格,其投标保证金不予退还。
投标报价上限
监理服务费费率投标报价上限为,
投标人所报费率大于或等于,作否决其投标处理。
监理服务费工程结算审定价×
中标监理费率。
投标有效期
投标文件递交截止时间后日历天
费用承担
招标代理服务费:
以中标价为基础,按原国家计委计价【】号、【】号及皖价服【】号文件标准收取。
以上费用不单独列出,投标人自行考虑。
中标人在领取中标通知书前支付以上费用。
“系统考核”
本项目监理单位的项目总监等关键岗位人员在施工期间须按照《省住房城乡建设厅关于印发省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案(试行)的通知》(建质函〔〕号)的规定纳入“”系统进行管理考核,如考核不合格,将严格按照《建质函〔〕号》文的规定进行处理。
第三章综合说明
一、概况和要求说明:
工程规模:
监理周期:
个月。
工程施工监理容:
本项目施工全过程监理,包括本项目主体工程及附属工程等与项目有关的全部工程,施工阶段的质量、进度、费用控制和安全、合同、信息管理以及组织协调等监理服务,保修阶段的监理服务。
工程质量监理及检查验收标准、拟采用的具体项目控制手段:
本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据,按国家颁布的工程施工验收规、监理规及批准的监理大纲或监理实施细则进行监理、检查、验收。
承诺提供正常监理服务以外其他的相关服务,包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案等全过程服务。
开工条件:
已具备工程开工条件。
对投标人的要求:
()投标人资质要求:
详见招标公告及前附表。
()投标人必须有良好的社会信誉,具有类似工程监理经验,具备相应监理技术装备。
()投标人必须按本工程的特点,认真阅读招标文件容,按照招标文件要求编写投标文件及工程监理大纲,其容必须详尽。
()投标人须具备保证施工质量的监理管理体系。
()投标人在本工程中配备的监理工程师,须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。
总监理工程师必须取得有效的国家注册监理工程师执业资格(房建和市政公用)。
本项目监理单位的项目总监、专业监理工程师等关键岗位人员在施工期间须按照《省住房城乡建设厅关于印发省建筑施工现场关键岗位人员在岗考核和“两场”联动工作方案(试行)的通知》(建质函〔〕号)的规定纳入“”系统进行管理考核,如考核不合格,将严格按照《建质函〔〕号》文的规定进行处理。
监理服务容和要求(包括但不限于):
()协助招标人审核施工图的设计和概(预)算,组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
()参与招标人与承包人签定施工承包合同,审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包人严格按合同和施工规、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包人现场施工管理。
()协助招标人做好开工前准备,签发工程开工报审表,经招标人同意下达开工令。
()审查施工单位提交施工组织设计,审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施,提出合理的整改意见和建议。
()审查承包人采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。
督促承包人编制材料的供需计划,协助招标人安排甲供材料的供应计划。
()主持施工图交底,参与设计变更的签证,复核施工变更。
()主持召开工程协调会议及综合管理协调会议,主持召开工程协调会议并做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。
()检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
()督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
()协助招标人对工程投资进行控制,对施工单位提出的付款申请进行审核。
()参加审核工程结算,协助招标人审核工程造价,努力降低工程费用。
()及时提供完整的监理资料,定期编制监理简报。
()履行法律、法规规定的监理职责义务,提供其他可免费提供的监理服务。
()协助招标人组织进行交工验收及竣工验收。
()完成监理规要求的其他工作容。
派驻本工程的监理机构组织人员必须是本单位人员并满足要求:
()总监:
人,具有国家注册房屋建筑工程和市政公用工程专业监理工程师书;
()总监代表:
人,为全国注册监理工程师(房建);
()其他监理人员配备共人,其中:
专业监理工程师:
人,为房建、安装、安全(专业类别);
监理员:
人,
人员配备须符合项目要求(以上是最低配置,监理机构人员配置还需满足国家、省、市相关文件规定和相应的监理规要求);
进场后,将对以上人员进行实名核对,并不得更换。
监理方独建食堂,独立开火,如发现接受施工方吃请,视为合同违约(注:
施工前监理单位与业主签《廉政合同》,为工程建立合同文本组成之一)。
二、招标文件说明
招标文件容:
()招标公告
()投标人须知
()综合说明
()评标办法
()合同条款
()技术说明
()施工图纸
()投标文件格式
除上述所列容外,招标人或招标代理机构对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复,仅供投标人参考,对招标人和投标人无任何约束力。
招标文件的异议答复
投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部容。
如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。
如有异议,应在投标人须知前附表规定的时间前以电子形式向招标人提出,提出异议时须注明项目名称及项目编号但不得署名。
招标人对投标人提出异议的答复将在亳州市公共资源交易网上发布,但不指明澄清问题的来源。
投标人自行在亳州市公共资源交易网查询,无需确认。
招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清及修改的容可能影响投标文件编制的,应在投标截止时间天前,在亳州市公共资源交易网上发布,距投标截止时间不足天的,相应延长投标截止时间。
投标人自行在亳州市公共资源交易网查询,无需确认。
招标文件及招标文件的澄清及修改前后不一致的,以最后时间发出的为准。
招标文件的效力
招标文件是工程招标和投标的有效依据,也是中标后签定监理合同的依据,对招投标双方均具有约束力。
凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性容不响应者,否决其投标。
三、投标文件的主要容
投标文件的主要容
()投标函
()法定代表人明书
()授权委托书
()投标保证金
()投标诚信承诺书
()投标综合说明
()监理大纲
()其他证明材料及复印件
四、监理费报价及测算依据
投标人可根据监理工期、容和要求,结合自身管理经验和技术水平,提出监理费报价,并说明收费依据、优惠条件以及监理服务费调整的条件和方法。
投标人应根据本招标文件和招标人所提供的图纸、资料及监理围、容,按照国家有关取费标准,结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。
监理费报价参照国家及其他有关文件。
监理费报价应包括为完成本监理工程服务容可能发生的各项费用,如工作、生活、交通、通讯、设备(仪器)、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本。
由于非监理单位原因造成的监理工作量增加监理服务期延长的,延长期的费用按合同监理服务期的监理收费额同比例计算。
由于监理单位原因造成监理工作量增加或监理服务期延长的,监理费不予调整。
监理费调整根据合同条款规定或相关法律法规规定。
五、投标保证金
投标人应按投标人须知前附表规定的时间和金额递交投标保证金,并作为其投标文件的组成部分。
投标人不按要求提交投标保证金,将否决其投标。
有下列情形之一的取消中标资格,投标保证金将不予退还。
(1)投标人在规定的投标有效期撤销或修改其投标文件。
(2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。
六、投标文件的编制与递交
投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写,如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分,打印、并胶装成册,投标文件份数见投标人须知前附表,并注明“正本”、“副本”字样,正、副本如有不同,以正本为准;
大小写不一致,以大写为准。
投标书经法定代表人或授权委托人签字(或盖章)确认并加盖公章后密封,在封皮表面注明招标人名称、项目名称、投标人名称并在封口封条处由法定代表人或授权委托人签字(或盖章)并加盖单位公章。
投标人应按投标须知前附表中规定将投标书送达投标人须知前附表中所规定的地点。
凡超过投标截止时间送达的投标书,招标人将不予受理。
七、投标有效期
投标有效期见投标人须知前附表,在此有效期,投标书中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。
投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款,更不得撤回投标书。
否则按违约处理,招标人可不退还投标保证金,并取消投标或中标资格。
投标截止时间前投标人可对已递交的投标书进行适当修改和补充,投标书的修改补充函应按规定进行密封并加盖单位公章和法定代表人或其授权委托人签字(或盖章),递交至投标须知前附表所指定地点。
八、开标
招标人应在前附表规定的时间开标,投标人须知前附表规定的投标人员应准时参加。
开标程序
主持人按下列程序进行开标:
()公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。
()宣布开标纪律。
()宣布招标人、唱标人、记录人、监标人(监督人员和监察人员)等有关人员。
()按照投标人须知规定检查投标文件的密封情况。
()按照投标文件递交时间的逆顺序当众开标,公布投标人名称、监理服务费费率、项目总监及投标函其他容,并现场记录。
()投标人代表、招标人、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认。
()征询各投标人对开标过程有无异议,如有异议可现场书面提出,如无异议,则后期针对开标过程的异议和投诉不予受理。
()开标结束。
投标人代表到达开标会要求,见投标人须知前附表。
九、评标
资格评审资料:
资格评审资料的主要容
()营业执照副本
()资质证书副本
()基本账户开户许可证(原件或公证件)
()总监理工程师有效的国家注册监理工程师书
()投标人和项目总监业绩(中标通知书、监理合同、竣工验收报告(或竣工验收备案表)
()拟投入本工程的全部监理人员须是本投标单位工作人员,须提供企业所在地的人社部门出具的社保清单。
投标人必须提供上述资料原件供评标委员会审查。
上述资料审查原件须与投标文件提供的复印件一致,复印件加盖单位公章胶装于投标文件中。
评标委员会按上述资料对投标人进行资格评审,不能通过资格评审的,否决其投标。
评标委员会在审核和审阅投标书的过程中,对需进一步澄清、明确的问题,应以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确,对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的容作必要的澄清、补正和说明。
投标人可对评标委员会提出的问题作出澄清和答复,但不得修改投标书中的实质性容。
其记录经签字,作为投标书的补充,对投标单位具有约束力。
评标采用综合评估法。
评标委员会按照公平、公正、科学、择优的原则,根据招标文件确定的评标标准、办法以企业荣誉业绩及工程获奖荣誉、监理机构及人员配备、监理大纲、监理服务费费率等多个因素为评价指标,并将各指标量化记分。
评标委员会成员按规定的评标办法进行打分后,将各部分分值相加得到最终评分。
凡超出招标文件规定的,在评标时将不予考虑。
十、定标
根据评标委员会评议、评分结果,按综合得分由高到低顺序推荐名中标候选人。
招标人依据评标委员会推荐有排序的中标候选人,依法确定中标人。
第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金,或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形,不符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。
招标人对评标结果不负责解释,也不保证最低报价者中标。
在招投标过程中,投标人对招标人施加影响的任何行为,都将导致取消其投标或中标资格。
十一、中标候选人公示、中标通知
招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人,公示时间不少于日;
招标人可在中标公示期满前到检察院办理中标候选人的《行贿犯罪档案查询告知函》,如中标候选人有行贿、受贿等违法、犯罪问题,则取消其中标候选人资格。
在投标人须知前附表第条规定的投标有效期,招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。
十二、合同签订
签订监理合同:
中标人自接到中标通知书起天,应与招标人签订本工程监理合同。
监理合同必须根据国家有关合同法、省、市工程监理有关条例及招标文件、投标书的要求、承诺及中标结果签订。
投标人若不遵守招标文件和投标书的要约、承诺而拒签合同,招标人可取消其中标资格,并不予退还投标保证金,给招标人造成损失的还应承担赔偿责任。
合同经招标人法定代表人(或委托代理人)和中标人法定代表人(或委托代理人)签字盖章后生效。
签署监理承包合同之前,中标人应按规定向招标人提交中标价履约保证金。
书面合同签订后日,需到有关部门进行合同备案。
十三、纪律和监督
对招标人的纪律要求
招标人不得泄露招标投标活动中应当的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得与评标委员会成员串通谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;
投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
投标人不得提供任何虚假证件或用于投标的任何虚假资料,否则将没收虚假证件或资料,其投标将作否决其投标处理。
对评标委员会成员的纪律要求
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