年沈阳农业高新区国有资产经营有限公司公司债券上市公告书.doc
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供热联网合同
甲方:
沈阳兴铭房地产有限公司乙方:
沈阳农业高新区国有资产经营有限公司
为保证甲方新建工程的交付使用和用户供热需要,结合{沈蒲发
【2011】5号,关于规范和坚强蒲河新城供热联网工程费征收与管理的通知}的文件精神,对甲方新建供热设施联网事宜进行协商后,甲方同意与乙方指定的所在区域内的供热方联网供热,并按文件的相关要求向乙方交纳联网费。
同时,依据《中华人民共和国合同法》及城市供热的有关规定,订立合同如下:
第一条:
工程概况
1、工程名称:
2、工程地址:
3、总建筑面积:
(以沈阳市房产主管部门测绘面积为准),甲方如需在本合同约定的建筑面积范围外增加联网面积,双方另行协商。
4、首次供热时间:
5、划于2014年11月1日开始供热)
第二条:
联网费及支付方式
1、联网费价格:
按30元/平方米建筑面积计算;
联网费总价:
21.2237万平方米×30元/平方米建筑面积=636.7万元人民币整(暂定、最终以竣工后房产测绘面积为准进行结算);
2、支付方式:
①本合同签定后十五日内,甲方将首次供热面积的全额联网费2707787元一次性支付给乙方。
同时按剩余联网面积121978平方米的联网费总额3659340元的20%即731868元,与首次供热面积的联网费一次性支付,共计3439655元。
大写:
叁佰肆拾叁万玖仟陆佰伍拾伍元整
②在2014年5月1日前,按剩余联网面积121978平方米的联网费总额3659340元的10%即365934元,向乙方交纳联网费。
其它全部
联网费余额2561538元,在2014年10月1日前,一次性交齐。
(如未按期开工时,双方协商另行签订补充协议,重新确定交款日期)。
3、全额联网费到账后,乙方需向甲方开具等额正规发票。
第三条:
联网面积核定
1、甲方的实际联网面积在首个供暖期开始前须经甲、乙双方及供热方共同核定竣工图纸或测绘面积,据此结算联网费,对于可能无测绘条件的建筑物(如门卫室等)由甲、乙方会同供热方实际测量,并按认定的建筑面积向乙方交纳联网费;
2、甲方单体建筑内如含有赠送面积(顶楼带阁楼,底层带室内地下室)的,必须提供测绘面积,同时按沈阳市有关规定确定联网费。
第四条:
其它约定
甲方该新建项目的一切供热联网工作(包括但不限于甲方与供热方的供热联网合同的执行、技术沟通、工程施工等)均由甲方与供热方直接进行,乙方不负责任何相关工作及由此产生的一切责任。
第五条:
违约责任
1、甲方未按本合同约定交付全部联网费的,除应交付全额联网费外,还应向乙方按日支付联网费总额1%的违约金,且由此造成的一切后果由甲方自行承担。
2、甲方私自联网增加供热面积的,增加部分的联网费应按联网费价格的5倍向乙方补交,否则乙方有权要求供热方对园区整体停止供热;
第六条:
对本合同未尽事宜可另行协商并订立补充协议(合同),补充
协议(合同)同本合同具有同等法律效力。
第七条:
本合同在履行过程中,如遇不可抗力,致使本合同无法履行时,
双方不承担违约责任,待不可抗力结束后,本合同继续有效。
第八条:
如本合同发生争议,协商解决,协商不成,可向本合同签署地
人民法院依法提起诉讼解决。
第九条:
本合同自双方盖章签字之日起生效,本合同一式陆份,双方各
执叁份,每份具有同等法律效力。
本页无正文
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
:
沈阳市沈北新区年月日签署地篇三:
沈阳高新区20年
二十载砥砺奋进
铺就沈阳高新区特色发展之路
在漫漫历史长河中,20年只是弹指一挥间,但对于沈阳高新区而言,却是一段励精图治、锐意进取、开创辉煌的奋斗史。
20年来,作为首批晋级“国家队”的高新技术产业开发区,在火炬旗帜的指引下,沈阳高新区在科技经济改革方面大胆探索,以“培育创新主体、优化创新环境、集聚创新人才”为重点,推动技术转移和科技创新创业,促进信息化与工业化融合,提升区域创新能力和经济实力,在发展高新技术产业、促进科技与经济结合、培育新的经济增长点、引领城市化进程等方面发挥了重要作用,并逐步探索出了一条具有沈阳特色的高新技术产业化之路。
从成立之初的三好科技一条街到宜创、宜商、宜居的科技新城大浑南,从老工业基地振兴的活力之源到沈阳创新型城市建设的前沿阵地,如今的沈阳高新区已经成为沈阳经济区促进自主创新、加速科技成果转化、推动科技企业迅速成长的重要基地和集聚高科技人才创新创业、壮大高新技术产业、培育和发展战略性新兴产业的核心载体。
创新发展模式拓展发展空间
1988年5月,一批勤劳而智慧的建设者与创业者一起在沈阳三好科技一条街里开始构筑科技创造财富的梦想,在一片农田里开疆破土,为沈阳这座深处辽宁老工业基地腹地的重工业之城点燃开拓创新的火种,用坚持与信念让火种照亮四方,这片充满希望的土地就是沈阳高新区。
1991年,走过了最艰苦的起步阶段的沈阳高新区先后被国务院批准为首批国家高新区,被国家科委和国家体改委确定为全国五个综合改革实验区之一,一切的改变也从这一年开始。
20年间,肩负促进科技与经济结合,调整经济结构,优化科技和产业布局,振兴辽宁老工业基地重任的沈阳高新区,经历了从高新区主体发展建设到引领带动新城区开发建设,再到高新区与新城区一体化开发建设的不同发展阶段,这期间沈阳高新区的开发空间不断扩大,发展思路愈加明确,综合经济实力层层提升,并形成了独具特色的园区发展模式。
从1991年被批准为国家级高新区开始的10年间,沈阳市将沈阳高新区的发展目标定位在建设“科技特区”、建成“北方深圳”上,经过科学设置和快速推进,沈阳高新区形成了精简、高效、务实的管理体制和运行机制,开发空间和产业领域迅速扩大,由起步阶段的“三好”科技一条街扩展到“二街四路”,科技门点由小品式建筑拓展到大体量、多楼层商厦建设,数码广场、计算机广场科技商厦及大型信息产品集散市场相继建成使用,开发区面积达到32.5平方公里,经济规模实现快速增长,1991年的gdp仅为0.3亿元,到2001年底,gdp已经达到了58.2亿元,自有财政和利用外资也都从无到有,到2001年,分别达到
3.8亿元和9000多万美元。
在自身主体建设取得快速发展之后,2001年沈阳浑南新区的成立使沈阳高新区迈入了“二次创业”的历程。
从2001年到2010年2月,沈阳高新区按照全面开发建设浑南新区的发展思路,迈入高新区引领带动新城区开发建设阶段。
这期间在沈阳市委、市政府的支持下,在沈阳高新区人的不懈努力下,一方面使得园区的开发空间进一步增大,发展环境逐渐完善,园区面积空间从32.5平方公里增加到80平方公里,基础设施环境建设不断加强,并培育形成了一批优势明显的主导产业,另一方面,园区的经济增长持续保持较高速度。
2009年,全区实现国内生产总值400亿元、外贸出口15.5亿美元,分别是建区之初的1333倍和1026倍。
2010年2月,沈阳市委、市政府决定实施开发建设“大浑南”战略,浑南新区(沈阳高新区)与东陵区、沈阳国家航空高技术产业基地的合署办公拉开了这场“大浑南”建设的序幕。
一年多来,沈阳高新区坚持以高新区体制机制辐射带动“大浑南”区域创新发展,通过完善主体功能区布局,建立了区域协调互动的发展机制,形成了从技术研发、成果转化、企业培育到园区建设链条完整,三好街高科技园区、沈阳国家航空高技术产业基地、沈阳浑南国际新兴产业园、辽宁沈阳出口加工区、沈抚新城生态智能产业园等特色科技产业园区和沈阳国家大学科技城、高新技术产业发展带功能互补、协调发展的格局,建立了“一区多园”的组织体系,形成了“一区多园”的发展模式,并加快了全区的新型工业化进程和城市化进程。
建设中的“大浑南”不仅是座科技新城,更是一座宜居新城、生态新城。
20年来,通过不断转变发展思路,拓展发展空间,创新发展模式,沈阳高新区发展建设一路高歌猛进,科技资源大量汇聚,创新创业环境日益改善,创新主体迅速成长,科研成果快速转换,产业集聚优势明显。
目前,在这片600平方公里的土地上,砥砺奋进的沈阳高新区人奏响了发展战略新兴产业,推进“两化”融合,统筹城乡发展,建设创新城区的华美乐章。
搭建创新载体培育创新主体
良好的创新创业环境是汇聚科技资源和保障园区快速发展的基础。
20年来,沈阳高新区通过构建孵化体系、聚集创新人才、优化创新创业环境,营造了一个有利于科技人员创新创业、科技成果研发转化、科技企业孵化成长的体制机制与环境,沈阳高新区内科技资源日渐丰富,创新创业环境日益完善,培育和扶植了一批优势明显的创新主体。
科技企业孵化器是培育和扶植高新技术中小企业的有力推手,建立科学完善的科技孵化体系对推动高新技术产业发展、完善国家和区域创新体系、繁荣经济,有着重要的作用,自1998年筹建以来,沈阳高新区就高度重视构建孵化体系,先后建成了沈阳高新区科技创业服务中心、沈阳动漫研发及软件外包孵化器、沈阳集成电路装备专业孵化器、东北大学科技园等四个国家级孵化器,形成了投资主体多元化的创业孵化体系。
截至2010年,全区孵化器总面积达30万平方米,在孵企业达450家,在孵企业就业总人数达11300人,年实现产值31亿元,实现利润4亿元,上缴税金1.8亿元。
科技企业孵化器的创建和发展,有效整合了沈阳的科技资源,为沈阳高新区创造了新的创新源头。
园区企业攻克难关,创新发展注入了强大的生机与活力。
有了创新的源头和强大的续航能力等内在保障,沈阳高新区还不断改善园区创新创业的外部环境。
在知识产权方面,沈阳高新区通过在高校、院所和重点企业建立知识产权工作站,引导企业、高校、科研院所建立从专利的申请和专利权的维护、运用到权益分享的全过程进行全面管理的规章制度;在科技金融方面,沈阳高新区积极建立投融资服务平台,争取“新三板”试点工作,共引进中国风险投资研究院沈阳分院等15家公司和机构为企业提供培训辅导、股份制改造、上市融资等系列化专业服务。
目前,已有17家高科技企业与券商签约,其中6家企业完成股份制改造,4家企业通过券商内核;在营造创新创业氛围方面,沈阳高新区通过组建了创新联盟,开展“创业导师行动”,建立商会组织等方式打造园区资源共享平台、诚信自律平台和自治管理平台,建立行业自治机制,形成企业自导发展,政府提供服务的理想市场环境。
从内因到外因,从源头到发展,沈阳高新区通过这一系列的创新政策与举措,为园区企业的创新发展搭建了良好的服务平台,不但培育了我国it行业的领先企业东软集团、我国机器人开发领域的中流砥柱新松机器人、全国成套数控技术和机床电子产品领域的先行军沈阳高精数控公司、全国真空行业的领跑者沈阳科仪公司、全国知名的疫苗供应商辽宁成大和生物医药领域的新锐力量诺康生物等一批科技龙头企业,而且取得了以等离子体化学气相沉积设备(pecvd)、匀胶显影设备(track)、正电子扫描成像系统(pet)、高强聚焦肿瘤治疗系统等为代表的众多具有国际先进水平的重大科技成果,形成了罗茨干泵、大功率风力发电机、蓝天数控系统等200余项具有国际、国内一流水平和产业化前景的科技成果。
完善产业链条壮大产业集群
建设国家级高新技术产业园区就是要形成以高新技术产业为主的现代工业结构,有了一批优势明显的企业的“点”,下一步就是要发展产业的“链”,进而产生集群效果形成广阔的“面”。
20年来,沈阳高新区除了强调引入创新要素,培育创新主体,还十分注重根据地方优势发展新兴产业,完善产业链条,使园区新兴产业集群建设取得了重大突破。
沈阳高新区建设之初,以电子信息产业为主导;经过不断转型升级,实施集群化发展战略,按照“拉长产业链,提升产业完整度;完善功能配套,提升产业关联度;发展产业集群,提升产业集中度;推进制造业与服务业互动,提升产业融合度”的思路,现已形成以电子信息、先进制造、生物医药、民用航空、新能源、新材料等为主导的产业体系。
电子信息产业是沈阳高新区建设最早、发展最久的产业。
近年来,沈阳高新区重点围绕软件、动漫和数字医疗三个方向展开攻势,现已培养和引入电子信息企业约600家,拥有国家级嵌入式软件工程中心、数字医疗技术中心、国家立体影像教育基地。
在先进制造产业领域,沈阳具备一定的产业基础,发展速度也相对较快,目前,沈阳高新区共有规模以上先进制造企业约115家,拥有沈阳航天三菱汽车发动机产业园、风能发电产业园、沈阳国家集成电路装备高新技术产业化基地,建有与先进制造技术直接相关的国家级工程研究中心和重点实验室,美国ge透平机械及燃气轮机、三菱发动机、东芝电梯等一批先进制造业重大项目已经批量生产,形成了集生产制造、研究开发、人才培养、贸易和技术服务等为一体的先进制造产业集聚区。
在生物医药产业领域,沈阳高新区现有医药企业及医药科研院所近50家,建有中国最大的抗结核药物生产基地,拥有辽宁成大生物、诺康制药、红旗制药、协合制药等一批龙头企业,辽宁成大狂犬病疫苗、诺康生物巴曲亭等在国内同类药品中处于举足轻重的地位。
在民用航空产业领域,沈阳高新区建有沈阳民用航空产业国家高技术产业基地。
重点发展飞机整机制造、航空发动机制造、零部件加工、航空新材料等,现已引进了总投资11.6亿元的沈飞民机公司q400飞机大部件转包项目等。
篇四:
北京凯世富投资咨询有限责任公司孙微董左卉子朱光楠
北京凯世富投资咨询有限责任公司孙微董左卉子朱光楠债券市场近况(1123-1127)摘要:
1.宏观经济和政策要闻;2.央行公开市场操作;
3.一级市场发行概况;4.二级市场成交情况;5.二级市场收益率水平变动;
一、宏观经济和政策要闻
【银监会定调信贷节奏年底前防大起大落】11月23日,银监会新闻发言人表示,关于“银监会将对商业银行进行信贷规模控制以及对大型银行提高资本充足比率至13%”的传言,银监会没有这样的要求。
对于商业银行年底前信贷审慎风险管理,银监会提出三点要求:
自查高额信贷投放带来的问题;保证资本充足率及拨备覆盖率达标;信贷投放量力而行,把握节奏。
为提高银行业资本质量,银监会采取新老划断方式对银行相互持有的次级债资本工具从附属资本中扣减。
【资金需求升温央行净回笼力度锐减】11月26日例行公开市场操作结束后,央行连续第七周实现资金净回笼,但由于临近年底,机构备付压力加大,对资金的需求明显升温,本周央行公开市场资金净回笼量大幅萎缩至20亿元。
央行公告显示,招标发行的460亿元3个月期央票发行价99.67元,对应参考收益率连续第13周持平于1.3280%。
同时发行的300亿元91天期正回购,中标利率也继续持稳在1.33%。
央行本周二已经发行了110亿元1年期央行票据和400亿元28天期正回购。
据wind统计数据显示,本周共有800亿央票和450亿正回购到期,如果不再进行其他操作,央行本周净回笼资金20亿元。
这一净回笼规模较上周810亿大幅缩减。
【首批中小企业集合票据发行完毕】首批中小企业集合票据已经发行完毕。
中国债券信息网11月25日公布的发行结果显示,3只中小企业集合票据的发行利率高于当前市场水平。
这3只票据分别为山东省诸城市2009年中小企业集合票据、北京市顺义区2009中小企业集合票据(09顺义smecn1)、山东省寿光“三农”中小企业2009年第一期集合票据(09寿光smecn1),分别由中信证券、北京银行和农业银行承销。
3只票据共集合23家中小企业,合计发行规模12.65亿元。
其中,北京顺义7家企业领取交易商协会颁发的第一份中小非金融企业《接受注册通知书》,北京银行继而拿下中小企业集合票据承销第一单。
【银行间交易商协会酝酿私募债券交易市场】11月25日,在“银行间市场中小非金融企业集合票据发行成功新闻发布会”后,银行间市场交易商协会秘书长时文朝表示,还要探索通过非公开发行,为中小企业直接融资创造新的方式。
事实上,私募发行正是银行间市场交易商协会明年的创新重点之一,交易商协会已组成了专门的研究小组研究债券的私募发行。
此前,时文朝曾表示,还将研究在银行间市场中开设私募市场,在该市场发行债券不用公开披露信息。
因为一些企业信息披露可能涉及国家机密,但是不披露又有碍市场公开原则,因此有必要单独开设一个私募市场。
市场人士介绍,债券私募发行相对于公开发行,投资者的范围会小一些,发行主体信息披露的要求也会低一些,但收益率也会更高一些。
对于中小企业来说,通过私募方式进行直接融资会更加便捷。
【史上期限最长50年期国债发行】11月27日,财政部首次发行的超长期50年期国债正式启动招标。
本期发行的超长期国债为50年期固定利率附息国债,每半年付息,跨市场发行。
计划发行总量200亿元,全部为竞争性招标。
由于50年期国债是第一次发行,面临较大的不确定性,机构多以“观望为主”。
【交通银行获准进入交易所债市】交通银行方面11月24日表示,该行9月4日和10月27日先后获得银监会和交易所批准进入交易所债市,按照监管要求参与交易试点,有望成为首家进入交易所债市的上市商业银行,目前该行正在积极备战进入交易所债券市场的首单交易。
【亚开行考虑再次发行熊猫债券】11月24日,亚洲开发银行高级官员地区经济一体化办公室高级顾问noritakaakamatsu表示,该行正计划再次发行熊猫债券,发行收益将作为项目资金使用。
akamatsu称,发行所得将用于为其项目提供资金,特别是中国项目。
此次是亚开行继2005年首次发行熊猫债券后,第二次计划在中国发行以当地货币计价的债券。
亚开行正在和中国权威机构协商发行事宜,但akamatsu并未透露此次发行的规模和时间表。
2005年亚开行在中国银行(行情股吧)间债券市场发行了10亿元10年期熊猫债券,票面利率为3.34%。
二、央行公开市场操作
表2.1:
央行公开市场操作
信息来源:
wind资讯,中国债券信息网
本周央行货币投放量1250亿元,较上周增加300亿元,货币回笼量1270亿元,较上周减少610亿元。
净投放资金-20亿元,较上周增加910亿元。
三、一级市场概况
本周国债、企业债、央行票据、短期融资券等共发行24只(期),发行总额共计1315.65亿元。
表3.1:
本周发行债券一览表
国债企业债
1.5
4.1720.83
150.00125.00
11.409.50
2
金融债央行票据短期融资券公司债中期票据合计
1.263624
4.178.3325.0012.5025.00100.00
400.00570.0030.008.0032.651,315.65
30.4043.322.280.612.48100.00
信息来源:
wind资讯,中国债券信息网表3.2:
本周国债发行情况
2009-11-23
09贴现国债24
98.98
-
150.000.75
信息来源:
wind资讯,中国债券信息网表3.3:
本周金融债发行情况
2009-11-25
09国开23
国家开发银行股份有限公司
400.00
1.00
2.04%
信息来源:
wind资讯,中国债券信息网
表3.4:
本周企业债发行情况
企业债2009-11-262009-11-262009-11-25公司债2009-11-262009-11-25
09三友债09希望债
9.608.00
5+3aa-aaaa+
09铁道0909铁道1009宜城投债70.0030.0012.0010.0015.00
5+2aaaaaaaa-aaaaaaaa+4.6%4.84%7.00%2
不可撤销连带责任担保不可撤销连带责任担保
抵押担保
银行间银行间银行间、上交所
5.00aa-
6.10%6.32%
不可撤销连带责任担保不可撤销连带责任担保
上交所深交所
信息来源:
wind资讯,中国债券信息网
12
34
20091127-20141126,票面利率:
7.30%;20141127-20161126,票面利率:
7.30%+上调利率
20091125-20141124,票面利率:
7.00%;20141125-20161124,票面利率:
7.00%+上调基点
发行人在本期债券存续期的第5年末有权决定是否上调票面利率,上调幅度为0至100个基点(含本数)本次公司债券持有人有权在债券存续期间第3年付息日将其持有的债券全部或部分按面值回售给发行人。
发行人有权在本次公司债券存续期间第3年付息日上调本次公司债券后续期限的票面利率。
09沈国资债
3
本期债券发行人沈阳农业高新区国有资产经营有限公司。
注册资本:
50,000万元。
公司经营范围:
国有资产经营(含土地开发)沈阳农业高新区国有资产经营有限公司是经沈阳农业高新区国有资产管委会沈农开国资委发[2003]1号文件批准成立的国有独资公司,初始注册资本1,000万元。
经过四次增资之后,截至2008年年底,公司注册资本已增加至50,000万元。
公司是沈北新区政府授权在其辖区内唯一从事园区综合开发的企业。
截至2008年12月31日,公司总资产为人民币125.56亿元,所有者权益合计为人民币68.86亿元(其中:
归属母公司所有者权益为68.81亿元)。
公司系国有独资有限责任公司,出资人为沈阳蒲河新城国有资产管理委员会办公室,出资比例占公司注册资本的100%。
截至本期债券发行前,发行人及其下属子公司均无已发行未兑付的企业(公司)债券、中期票据和短期融资券。
本期债券募集资金12亿元人民币,将全部用于沈阳市沈北新区路网设施建设项目、沈阳市虎石台镇城市污水处理厂项目和沈北新区蒲河北污水处理厂项目的建设。
09宜城投债
本期债券发行人为安庆市城市建设投资发展(集团)有限公司。
注册资本:
99,581.99万元。
安徽省安庆市人民政府是发行人的唯一股东。
经营范围:
城市建设投资、城建国有资产经营;城市土地开发;城建项目管理;工程监理与咨询;城市道路建设(涉及前置审批许可项目凭有效许可证经营)。
截至2008年12月31日,发行人资产总额98.76亿元,负债总额44.86亿元,净资产53.90亿元,资产负债率为45.42%,2008年度,发行人实现净利润2.14亿元。
截至本期债券发行前,发行人存在一期已发行尚未兑付的企业债券,债券名称为“2007年安庆市城市建设投资发展(集团)有限公司公司债券”(简称“07宜城投债”),债券总额8亿元,债券期限为10年期。
该期债券募集资金全部用于安庆市大湖风景区环境治理、安庆市皖河路道路工程、安庆市振风大道道路工程、安庆市望庆大道道路二期工程、安庆市主城区干道工程和安庆市老城区道路综合治理工程等项目。
发行人不存在已发行尚未兑付的短期融资券和中期票据。
本期债券发行后,发行人的待偿还公司债券余额为20亿元,占2008年末净资产的37%。
截至本募集说明书及其摘要公告日,发行人不存在对已公开发行的公司债券或其他债务有违约或者延迟支付本息的事实。
本期债券募集资金12亿元,将全部投向以下项目:
1.安庆市一水厂异地扩建工程;2.安庆市东部新区水系一期工程;3.安庆市大观区凤凰西片基础设施建设项目;4.安庆市东部新城区基础设施工程;5.安庆市石化炼化一体化东片基础设施(道路)项目。
以上项目总投资额为20.24亿元,通过发行债券募集的资金占投资总额的59.29%。
09三友债
本期债券发行人为唐山三友化工股份有限公司。
注册资本:
939,136,000元。
唐山三友碱业(集团)有限公司持有本公司471,277,648股,占50.18%,为本公司的控股股东,唐山三友集团有限公司持有碱业集团90.43%的
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