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(七)其他逐套检查内容
表7-1护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表
住宅工程质量逐套验收表
灵山县新竹公寓工程表一
房号
公寓1-8
套型
B型3居室
建设(代建)单位
开工日期
2008年10月26日
竣工日期
2009年12月30日
序号
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸
合格
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层施工质量
4
防水工程施工质量
5
给水、排水系统安装质量
6
室内电气工程安装质量
7
护栏、排烟(气)道安装质量
8
综合验收结论
该套房质量经三方验收合格
验
收
单
位
(验收专用章)
单位负责人:
(签名)
年月日
总监理工程师:
年月日
套住宅逐套验收汇总表
灵山县新竹公寓工程套型:
B型1-8室表二
验收项目
存在问题
复查
意见
验收
结论
室内空间
尺寸
门窗及玻璃安装质量
窗的推拉不畅顺
已整改合格
防水工程
施工质量
单位
项目负责人:
项目经理:
年月日
年月日
注:
验收结论应填写“合格”或“不合格”。
单位工程逐套验收汇总表
表三
套型
逐套验收项目数
逐套验收完成时间
逐套验收结论
存在问题处理结果
1-01
2009年12月31
合格
1-02
2-01
2-02
3-01
3-02
4-01
4-02
9
5-01
10
5-02
11
6-01
12
6-02
13
7-01
14
7-02
15
8-01
16
8-02
17
18
验收单位
(法人公章)
1、逐套验收结论应填写“合格”或“不合格”。
2、存在问题处理结果:
处理完后符合设计、规范要求的,填写“符合要求”,否则填写最终存在问题。
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表
表1-1
单位工程名称
灵山县新竹公寓楼
套型
验收部位(房间号)
1号房间、2号房间、3号房间、4号房间
房间
编号
基准值(mm)
实测偏差值(mm)
极差(mm)
室内空间尺寸测量平面示意图
H
L
B
D
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
B1
B2
D1
D2
净高
开间
对角
2850
3020
3820
4870
19
-10
-2
20
2153
2520
3315
-3
-12
21
23
1820
3109
1517
2941
-11
填表说明
1、基准值指净高H、L1和L2方向开间净尺寸L、B1和B2方向开间净尺寸B、对角线净尺寸D的设计值。
2、实测值与基准值之差即为实测偏差值,极差为实测偏差值中最大与最小值之差的绝对值。
3、每套抽查房间数应不少于套内自然间(含卫生间、储物间)总数的30%且不少于3间。
4、实测偏差值或极差值大于30mm为不合格。
复查记录
实测房间4间,需整改的房间号0。
复查结论
无
验收结论
验收合格
建设(代建)单位工地代表(签章):
年月日
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理工程师(签章):
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表(表1-1)
套型图贴图区
(须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点,不合格点用“△”标示)
铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表
表2-1
房号及套型
公寓1-8B型3居室
验收部位(门窗号)
铝合金门窗1号、2号、3号、4号、5号
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)的规定
检查记录
类别
检查内容
检查方法
主
控
项
目
第5.3.4条门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
观察;
开启和关闭检查;
手扳检查。
第5.3.5条门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求
第5.6.2条玻璃品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向符合设计要求;
单块玻璃大于1.5㎡时应用安全玻璃
检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。
第5.6.3条门窗玻璃裁割尺寸应正确。
安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。
轻敲检查。
一
般
第5.3.6条门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
第5.3.9条门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。
第5.3.10条有排水孔的门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。
第5.6.8条玻璃表面应洁净。
中空玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
观察。
安
装
允
许
偏
差
项目
允许偏差
(mm)
实测偏差值
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
0.5
复查记录
建设(代建)单位工地代表(签章):
铝合金门窗及玻璃安装(表2-1)
1、铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位(子单位)工程铝合金门窗安装检验批验收前进行,只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
4、建筑外窗应按每套总樘数的70%抽检,且不得少于5樘。
5、当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅铝合金门窗及玻璃安装项目判为合格。
6、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。
(须标明抽查点和有质量缺陷点,质量缺陷点用“△”标示)
一般抹灰工程(清水混凝土面)施工质量逐套验收记录表
表3-1
验收部位(房间、墙面编号或轴线号、门号)
2号房(墙5、墙6、墙7、墙8);
3号房(墙1、墙2、墙3、墙4);
4号门洞;
5号门洞;
6号门洞
第4.2.4条不同材料基体交接处应采取防止开裂措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施工记录
第4.2.5条抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
用小锤轻2击检查。
第4.2.6条抹灰表面应洁净、接槎平整。
手摸检查。
第4.2.7条护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;
管道后面的抹灰表面应平整。
观察
抹灰
清水混凝土
立面垂直度
表面平整度
门洞宽、高
±
一般抹灰工程(清水混凝土面)施工(表3-1)
1、一般抹灰工程(清水混凝土面)验收时应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、一般抹灰工程(清水混凝土面)逐套验收可在该套所属单位工程一般抹灰工程(清水混凝土面)检验批验收前进行,只要该套内墙面及顶棚具备验收条件即可。
3、每套住宅应抽查10%自然间(含卫生间、储物间)且不得少于3间,每间检4面墙及顶棚。
4、当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到80%及以上、不合格点偏差值不超过允许偏差值的1.5倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅本逐套验收项目判为合格。
5、当不合格项偏差大于允许偏差值1.5倍,或不合格点率超出20%,或在其它一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。
(须标明抽查点、门洞尺寸和有质量缺陷点,质量缺陷点用“△”标示)
地面找平层工程(清水混凝土地面)施工质量逐套验收记录表
表3-2
《建筑地面工程质量验收规范》
(GB50209-2002)的规定
第3.0.15条厕浴间、厨房、阳台等有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求。
观察;
量测检查
第4.9.8条有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水。
观察和蓄水、泼水试验检查
第4.9.9条找平层与下一层结合牢固,不得有空鼓
用小锤轻击检查
第4.9.10条表面应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷
地面找平层工程(清水混凝土地面)施工(表3-2)
1、地面找平层工程(清水混凝土地面)应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、找平层工程(清水混凝土地面)逐套验收可在该套所属单位工程地面找平层工程(清水混凝土地面)检验批验收前进行,只要该套内地面具备验收条件即可。
3、每套应抽查不少于10%的自然间且不得少于4间。
防水工程施工质量逐套验收记录表
表4-1
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
屋面有无渗水
观察检查
厨房有无渗水
卫生间有无渗水
阳台有无渗水
外墙有无渗水
管道有无渗水
与地漏、管道结合处应无渗漏
其他部位有无渗水
全数检查有防水要求的部位,当发现有渗水时,应整改并重新验收,记录整改项目复查结果。
防水工程施工质量逐套验收记录表(表4-1)
开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表
表6-1
全部
检查内容
主控项目
插座的接线:
A、单相两孔插座,面对插座的右孔或上孔与相线连接,左孔或下孔与零线连接;
单相三孔插座,面对插座的右孔与相线连接,左孔与零线连接;
B、接地(PE)或接零(PEN)线在插座间不串联连接。
用测试插座测试、拆卸
插座检查
照明开关的通断位置:
开关的通断位置一致,操作灵活,接触可靠。
观察、操作
配电箱内结线及开关动作:
A、箱内配线整齐,无绞接现象,导线连接紧密,不伤芯线,不断股。
B、照明配电箱内,分别设置零线(N)和保护地线(PE线)汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
C、箱内开关动作灵活可靠,带有漏电保护的回路,漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.1秒。
观察,用测
试插座测试
开关、插座数量:
开关、电源插座、有线电视终端插座、电话终端出线口等应按设计要求的规格、数量、位置敷设到位。
查对设计
文件
一般项目
开关、插座安装位置、观感:
A、开关安装位置便于操作,开关边缘距门框边缘的距离0.15~0.2m,同一室内插座安装高度一致。
B、暗装的开关、插座面板应紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁、无碎裂、划伤,装饰帽齐全。
配电箱安装位置、开孔、回路编号:
照明配电箱安装位置正确,部件齐全,箱涂层完整;
箱内接线整齐,回路编号齐全,标识正确。
年月日
年月日
开关、插座、照明配电箱安装
1、开关、插座、照明配电箱安装应符合设计要求。
2、检查数量:
全数。
3、当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于1处时,该套住宅的本检验项目质量判为合格。
4、当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改、复查并记录结果。
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- 验收 资料