建筑施工劳务分包合同最终11docdeflate1Word格式文档下载.docx
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市政的配电房、高压线、古墓等),人行通道、安全通道、运输通道等地面处理及防护的搭拆,临时设施、工人生活区用房的搭拆及标牌标识的悬挂等。
1.4.1钢筋工程:
1.4.1.1乙方根据图纸及会审纪要、设计变更等提供钢筋用料计划,甲方所采购钢筋进场后乙方配合原材料卸料存放,提取样品化验、送检由(甲方负责)、非正常天气的防锈保护;
1.4.1.2乙方负责结构施工图纸中所有现浇构件钢筋配料单编制、审核后进行钢筋工程施工。
具体包括但不限于以下工作内容:
钢筋翻样及复核,钢筋调直、下料、成型、闪光对焊、剥丝、铁件钢筋制作、堆放、标识、垂直运输、二次搬运、绑扎、钢筋连接、成型钢筋就位、绑扎钢筋、安放钢筋保护层垫块、搭设上人通道、配合隐蔽验收、浇筑时钢筋看护修复变形变位、废弃钢筋头清理集中堆放等;
1.4.1.3乙方负责结构要求的预埋钢筋及铁件(如构造柱钢筋预留、楼梯栏杆、飘窗栏杆、阳台栏杆等预埋铁件一切须预埋的钢筋及铁件)的制作和预埋。
1.4.2模板工程:
1.4.2.1乙方根据图纸提供用料计划;
1.4.2.2模板分部工程施工;
具体包含但不限于以下工作内容:
乙方负责放线,甲方负责主轴线放线和验线,(乙方全权负责标高抄平、甲方提供±
0.000及楼层层高和全高控制。
材料场内运输;
大钢模刷油、吊装、支撑、卡具扣件固定、模板嵌缝加海棉条、对拉螺杆、对拉螺杆穿套管、模板定位校正、对拉螺栓紧丝、配合验收、浇筑看护、拆模、钢模板刷油;
木模板配制、模板刷脱模剂、满堂架搭拆(模板支撑)、缝隙贴双面胶带、木模安装加固、板顶标高调整、验收、浇筑看护,模板拆除、拔钉、清理、倒运、堆放、码垛;
简易料台搭拆、其它材料清理、倒运、存放、码垛及维修、工完场地清、后浇带模板制作安装拆除及支撑搭拆、拆模后局部打磨修补等。
1.4.2.3乙方应完成施工所需在模板上开堵洞、放线预留洞口的配合工作及自身施工的预留洞口吊洞浇筑混凝土。
1.4.2.4模板工程所用主材、辅材均由乙方负责提供。
对拉螺栓须穿套管除甲方明确要求该部分墙体对接螺栓浇入结构不做再次利用之外(如止水螺栓等),但浇入墙体的对拉螺栓的切割打磨由乙方负责。
1.4.3混凝土工程
1.4.3.1混凝土分部工程施工;
泵及泵管的安装、连接、拆除、清洗、泵管和配件的保护及维护,混凝土浇筑、振捣、砼面找平、压光、覆膜养护、落地灰的清理、砼垃圾的清理、前后台指挥、塔吊指挥(含对讲机),混凝土面层清理修补、擦气泡、成品保护(如砼阳角保护)等均由乙方负责。
1.4.3.2后浇带混凝土浇筑时(含预留洞口),界面浮渣凿除、接缝砼錾毛、钢筋除锈、清理清洁、浇筑、振捣、养护。
1.4.4脚手架工程:
1.4.4.1乙方全权负责脚手架主料、辅料;
并全权负责搭拆(脚手架具体形式以乙方确定为准,不论采用爬架还是挑架,自行调整)。
1.4.4.2乙方全权负责搭拆脚手架及其它安全防护;
具体包含但不限于以下工作内容卸料、堆放、保管、刷防锈油漆、平土、挖坑、安底座、打揽风桩、接揽风绳、场内材料运输、搭拆脚手架、卸料平台、挡脚板、护身栏杆、上下翻板子和拆除后的材料堆放整理、扣件维修、临边安全防护等所有脚手架工程涉及的工作内容;
1.4.4.3如现场其他要求另行搭设脚手架,乙方及时配合搭设(在不影响乙方正常工序的前提下),费用由甲方承担。
工程施工竣工后,为便于其他工序施工部分脚手架需要保留时,乙方全部退场并保留脚手架二个月,则该部分脚手架的拆除由乙方负责,发生各项费用由乙方承担,脚手架保留超过两个月,则发生各项费用由甲方承担。
1.4.4.4初装修工程:
室内外墙面抹灰,楼地面工程,室外散水、室外台阶分项工程的施工至全部竣工验收合格。
1.4.5乙方积极配合建设单位或甲方指定的其他分包单位,并为其创造施工条件,具体协调配合事宜以甲方要求为准。
1.4.6凡图纸或设计变更上注明的主体结构所有预留、预埋洞口由乙方负责。
水、电除外。
1.4.7临设施工及文明施工
1.4.7.1乙方负责其施工所必需的加工棚、安全防护棚、通道防护棚搭拆,材料场地平整处理。
1.4.7.2施工现场临时设施的施工,如场地平整、道路硬化、大模板支架、走道及跑桥搭设等。
1.4.7.3达到文明标准化工地要求的喷绘材料由甲方负责,其它材料乙方负责。
1.4.7.4乙方负责施工现场安全防护、安全示意、导向牌的施工及现场文明施工、CT形象(所需材料由甲方提供,操作工具由乙方提供);
1.4.8其他基坑内排水沟、集水坑的施工,以及下雨时抽排水由乙方全面负责。
1.5劳务价格
1.5.1、本工程劳务分包±
0.000以上综合单价按每平方米建筑面积元∕㎡;
0.000以下综合单价按每平方米建筑面积元∕㎡(±
0.000以下含1.6的系数)。
基础劳务费用已包含在地下室劳务费用中,不另行计算(此价格包含劳务方全员工资、奖金、职工福利费、防暑降温费、所有辅材及小型用具费、机械连接及人工费、电渣压力焊材料费及人工费、其它各项费用等)。
如增减建筑面积,面积按实际调整,单价则按上述价格执行。
如发生设计变更或甲方要求、建设单位要求变更,则乙方办理签证计算费用,费用在当月进度款中支付。
1.5.2、计时工:
大小工综合单价120.00元/天
2、分包工作期限:
根据业主的形象进度。
2.1工期要求:
3.质量标准
3.1工程质量:
必须达到《建筑安装工程质量验收规范》规定的优良工程。
3.2在基础及结构工程验收中,各分部、分项工程质量优良率必须达到90%以上,合格率100%。
3.3做好砼打磨、修正等工作。
保证装饰墙面批腻子不打錾、不需打磨,若因主体修正不合格而发生的二次费用均由乙方承担。
4、合同文件及解释顺序如下:
4.1合同履行过程中,双方协商一致并经甲方法定代表人或授权代理人签署的书面文件(以倒顺序时间解释);
4.2本合同及本合同附件;
4.3劳务分包招标文件与投标文件;
4.4除工程价款之外的总包合同或施工专业承(分)包合同;
5、标准规范
本合同适用的标准规范与总包合同相同。
6、图纸
甲方与乙方合同签订10日内,并给乙方提供施工图蓝图两套。
7、项目经理及质量安全管理体系
7.1甲方委派负责该项目履行本合同的现场负责人(以下简称“甲方现场负责人”)为:
职责及权限:
履行项目管理职责,行使合同规定或隐含的项目经理的任务和权力,承担全部工程项目实施的管理任务和目标实现的全面责任,但无权签订和修改本合同以及本承包项目的所有分包合同和承包合同。
7.2乙方委派负责该项目履行本合同的现场负责人(以下简称“乙方现场负责人”)为:
代表乙方履行本合同,承担全部工程项目作业实施的管理任务和目标实现的全面责任。
7.3乙方需配备除“乙方项目经理”以外的相关管理人员,施工员、安全员,各班组长以及塔吊信号工2名,质检员1名,电工2名。
8、工程承包人义务
8.1甲方在乙方进场施工前,负责完成下列乙方施工相关的前期工作,并交乙方保管使用(如在施工期间移交,则确保不影响乙方的正常作业):
(1)具备劳务作业开工条件的施工场地;
(2)能满足完成本合同施工作业所需的水、电,由甲方接至所需的位置;
(3)交给乙方相应的工程地质和地下管网线路资料,供乙方查阅;
(4)甲方配合乙方协助办理有关施工手续事宜。
(5)向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置。
8.2甲方负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收;
8.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理;
8.4统筹安排、协调解决乙方独立使用的生产设施、办公用水、用电及施工场地;
8.5按本合同约定,按工程进度每月10号支付乙方月工程进度款;
8.6负责与乙方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系;
9、乙方义务
9.1乙方全面负责对施工范围内各项工作实施安全检查、监管、督查、交底、救治等全部责任。
9.2乙方全面负责该工程承包范围内的工程质量,组织技术力量强壮、具有资格证、上岗证的熟练技工队伍开展工作。
9.3未经甲方授权或允许,不允许越级与建设单位、监理单位等建立工作联系;
自觉遵守法律法规及相关规章制度。
9.4按本合同的约定投入足够的人力、物力、保证工期;
加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;
承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。
9.5自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;
接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
与现场其他单位协调配合,统筹全局。
9.6乙方统一规划堆放材料、机具、标准化工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好施工现场的治安保卫工作。
9.7按甲方要求,提供相应的原始技术经济资料,配合甲方办理交工验收。
9.8做好施工现场和已完工分项工程的成品保护工作,因乙方原因造成损坏者,其承担一切经济损失及相关费用。
9.9妥善保管、合理使用工程使用的机具、周转材料及其它设施。
9.10无条件接受甲方工程师和技术管理人员下发或传达给乙方施工技术方面的要求;
9.11除本合同另有约定,乙方负责所有承包范围内的工程实施完工,承担履行合同约定的、与乙方有关的所有内容及工程程序。
9.12乙方应严格遵守法律法规及当地政府和甲方的各种规定及要求。
9.13乙方现场项目经理是本工程全部项目施工期间的安全第一责任人,对乙方全体人员的施工安全全权负责,并要求承担全部责任。
甲方提供相关的安全、技术交底。
9.14在签订本合同时,乙方向甲方作出书面用工承诺,承诺为本合同附件三。
9.15乙方配备专职起重机械指挥工1—2名,要求持证上岗。
9.16乙方有参加不可抗拒的灾害及突发事件的抢险义务。
9.17乙方管理人员主动配合甲方对工程项目施工过程的监督、指导和管理,不得消极应付、敷衍了事,服从甲方管理人员的监管;
否则甲方有权对乙方进行经济处罚,同时有权要求乙方更换其管理人员。
9.18乙方负责管理其所有施工人员,避免在工地上出现打架斗殴现象,否则甲方有权对乙方处以2000元/人/次的罚款,情节严重者送交有关部门处理。
9.19乙方必须依照验收规定做好安全、工程质量自检工作,并报送甲方验收。
对自检敷衍了事,项目部将不予验收并处500—1000元/次的罚款。
未经验收或验收不合格,不允许进行下道工序施工。
对不能达到质量要求的分部分项工程,应接收甲方项目部的限时整改,并承担整改、返工费、材料费用。
对不能保证施工质量的班组、个人,甲方有权要求乙方更换人员,乙方应无条件接受,由此造成的工程损失由乙方承担。
9.20全面负责整个工程的制定和落实,做到科学、合理、不浪费、质量达标的工程项目。
9.21乙方必须按照冬雨季施工、夜间施工要求完成并做好各项工程项目及砼养护、保护工作;
乙方合理安排工序,确保工期,做到与天气配合。
9.22甲方由于客观原因要求停工外,任何情况下乙方都保证工程项目正常施工;
若双方有争议或甲方没有及时支付工程款,甲方与乙方协商处理,乙方不得以停工及制造其他可能造成影响甲方的事件来实现其目的,否则造成的工期延误不予顺延。
9.23乙方向甲方缴纳的质量保证金万元,合同签约后天内汇到甲方指定帐户,±
0.00返还保证金万元;
三层封顶返还万元;
其余万元主体竣工后返还。
9.24乙方负责现场材料、机械严禁偷盗,如有发生处以2000元以上的罚款,,情节严重者以财物单价十倍的罚款。
10.25乙方负责钢筋试化验、砂浆、砼试块的制作。
10.26乙方负责人货电梯、塔吊基础施工等施工项目。
10、安全施工与检查
10.1乙方严格遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按照管理要求和相关安全标准进行施工,做好全面安全技术交底,定期召开安全例会,并形成完整的纪要资料,随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
属乙方责任而发生的费用,由其自己承担。
10.2甲方应在施工场地安排管理人员进行安全教育督导,配合指导乙方抓好工程施工安全工作。
10.3、乙方全权负责进场施工至完成各项施工任务和退场期间的施工安全,如果发生安全责任事故要求法律部门解决,按照相关法律法规由乙方负责并委托仲裁部门执行
11.安全防护
11.1、乙方施工时,首先做好安全防护措施,在确保绝对安全的情况下从事施工作业。
发现有安全隐患的地方必须停止作业,消除隐患至安全标准后方可施工,否则其后果自负。
112、乙方在施工现场内使用安全防护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)由乙方承担。
12、事故处理
12.1、发生伤亡及其他安全事故时,乙方必须及时组织紧急救治,将一切损失控制在最低限度,乙方项目负责人必须亲自进行指挥和采取决策措施。
13、材料、设备供应
13.1、除本合同附件一综合明确约定由甲方供应主材外,其它所有为完成合同约定工程项目所需用的辅材和设备全部由乙方提供,费用包含在本合同施工费用内。
132、乙方在接到施工图纸10日内,向甲方提交主材供应计划;
经甲方确认后,甲方按供应计划要求的品种、规格、型号、数量和供应时间等组织供货;
乙方负责搬运,存放。
并负责检查质量、品种、规格、型号是否符合乙方计划要求。
13.3、甲方提供的主材,乙方应合理使用,并办理签字验收及入库手续。
13.4、甲方供应的主材不得用于本工程以外的其它建设项目,一经发现,处以1~3万元的罚款。
13.5、乙方自供的“3”型卡、扣件、钢管、木方、模板等周转主、辅材料供应计划无需甲方审批。
13.6乙方自供的各种材料必须合理使用,坚决杜绝浪费。
13.6.1乙方在施工中,尤其对钢筋边角下料要合理利用,20㎝以上钢筋边角料必须用到所需的构件上。
边角料堆放到指定地点,严禁长料短用,料头乱丢,严禁人为将钢筋截短或将其浇灌在混凝土中,一经发现对对管理和当事人各自处以500元/次的经济处罚。
13.6.2乙方对竹胶板、多层板、胶合板、木方等合理配料,不得随意锯短、截小,严格按构件配料单下料。
13.7乙方对机械设备,须做到专人专管、专人维护,因人为原因造成的损坏,乙方承担正常以外的修理费用。
14、合同价款
14.1本合同工程分包总价款约合人民币大写:
(小计万元);
1:
基础地下室建筑面积:
;
2:
地上建筑面积:
(最终以实际工程量结算价为准)。
15、工程量的确认:
15.1、乙方每月25日前向甲方项目部提交当月完成工程量的核算报表,经甲方项目部审核后,以核定价作为支付当月进度付款依据。
15.2、乙方未经甲方许可,超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予计量,并赔偿其经济损失。
16、价款的支付
16.1、乙方自行垫付各种辅材及周转材料、设备、人工费等费用至主体±
0.000(包括基础),甲方按元单价价款的70%付款,其余按每月进度支付进度款的75%;
主体结构、简装修、楼地面、室外散水等全部工程竣工验收合格后一个月内付总造价的97%。
余款3%作为工程质量保修金。
一年内付清。
(注:
本工程不含税金)
16.2、乙方全权负责施工安全、进度、质量、文明施工、消防安全、卫生确保现场安全文明管理制度。
17、施工机具、辅助材料和生活用具供应
17.1、合同附件一中约定甲方提供主材外,其余由乙方完成所有施工机具和辅助材料,职工生活等全部自行解决,水、电费用已包含在本工程费用中。
17.2、乙方自供的机具、设备和辅材必须符合质量要求。
环境卫生、工地文明施工符合现场当地政府的有关规定。
17.3乙方无正当理由不能在甲方要求规定的时间内拆除钢管和模板,如造成损失的,乙方自行承担。
18、施工变更
18.1施工中如发生对原工程项目进行变更,甲方项目部应以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应说明。
供乙方按照变更通知及有关要求进行施工。
18.2如发生设计变更或甲方要求、建设单位要求变更,则乙方办理签证计算费用,费用在当月进度款中支付;
若设计变更造成乙方已完成工程量返工,则返工部分另行增加人工综合费用。
18.3乙方不得直接从建设单位、工程监理方协商或接受工程变更项目。
如乙方直接收到此类变更内容,随时与甲方项目部协商解决。
18.4施工中乙方不得擅自更改图纸设计或变更。
因乙方擅自变更发生的费用和损失,由乙方承担,工期不予顺延。
19、施工验收
19.1乙方确保所有工程施工质量,必须符合本合同约定的工程质量标准及国家规范验收标准。
乙方对分部分项工程的验收,应及时向甲方提交完工报告,由甲方通知工程监理会同验收;
乙方及时配合,验收合格的施工项目完成《施工验收报告》等技术资料,隐蔽分项工程验收项目或分部工程验收项目,乙方在施工质量中不符合规范规定时,乙方无偿整改或修复,工期不顺延,并承担由此造成的经济损失。
19.2乙方对施工项目必须达到本合同约定的质量验收标准,由于乙方施工技术原因造成其它项目或下道工序施工问题,并且超出设计和施工规范等要求,乙方负责维修整改,由于技术要求自行不能完成整改项目,需要委托第三方维修、整改,乙方承担所有材料及工费等费用。
20、施工验收
20.1乙方按约定在完成工程施工中,必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作并确保获得第三方的配合。
21、费用结算和最终支付
21.1工程竣工后;
经工程质量监督部门验收合格,乙方在15—20个工作日提交工程结算书,工程结算书一式四份,双方审核并确认工程结算价款。
21.2乙方的结算书经甲方法定代表人或其授权代理人签字审批确认后,工程结算报告成立,按本合同约定支付剩余工程款。
22.违约责任
22.1当发生下列情况时,甲方应承担违约责任:
(1)甲方如不按时支付工程款;
没有与乙方达成延期付款协议的,甲方在付款之日起承担延期银行利息。
23索赔
231甲方根据工程承包合同向建设单位递交索赔变更批文或预决算书及其它资料时,乙方予以积极配合。
23.2在工程施工过程中,如乙方遇到不利外部条件等根据建设单位承包合同发生索赔项目,甲方应向建设单位追加项目索赔或延长工期。
24、争议
241甲乙双方在履行合同中发生争议,相互不能合理解决,任何一方可以向工程所在地执法部门仲裁。
25、严禁转包或再分包
27.1乙方不得将本合同工程项目转包或分包给他人。
否则;
乙方承担违约责任及损失,并全部扣除乙方质量保证金。
26、不可抗力
与工程承包合同中的约定相同。
27、文物和地下障碍物
与工程承包合同中的约定相同
28、合同终止
双方履行完合同义务,乙方向甲方交付竣工报告,并会同甲方进行工程验收,经主管单位验收合格后,结清剩余款项,本合同宣告终止。
29、合同份数
29.1本合同一式四份,双方各执二份。
30、补充条款
30.1乙方在合同履行中,没有达到合同约定的标准,乙方不具备履行合同条件时,乙方在7个工作日进行整改,其整改达不到合同要求时,甲方负责接管该工程,并委托给第三方负责施工;
乙方向甲方支付赔偿金等各项费用,责任由乙方承担,并解除合同关系。
30.2乙方必须认真贯彻落实《劳动合同法》,严格按实名制考核管理。
所有人员进场后,向甲方项目部提供人员花名册1份;
附身份证复印件。
30.3乙方授权同志为项目管理人员,电话
按施工要求,在施工现场必须按工种配备专职质量、安全检查员,对工程质量、安全进行严格把关。
对于质量、安全中存在的问题,乙方应及时纠正、整改。
31、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字、盖章后生效,未尽事宜可协商解决。
合同附件一:
合同说明
合同附件二:
《甲方安全协议书》
合同附件三:
《乙方规范用工承诺书》
工程承包人:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
开户行账号:
开户行账号:
签订时间:
年月日签订时间:
年月日
附件一:
一、乙方提供的材料、设备明细:
该合同约定甲方提供主材以外(钢筋、混凝土、水泥、砂石、砖块、增白材料、止水钢板、直螺纹套筒、砂浆王、楼地面工程所用泵、泵管及泵管机械钢筋保护层垫块、主体结构用泵泵管及泵管机械、布料机、安装材料、防水材料、保温材料、瓷砖、大理石材料、项目部办公用房):
其余均由乙方提供;
脚手架钢管、扣件、防锈油漆、安全网、密目网、钢丝绳、型钢、脚手板、大钢模及配件、竹胶板、多层板、木材、木方、支撑用钢管材料、塔吊上安装的镝灯、镝灯用变压器、镝灯用电缆线、塔吊一台、施工电梯一台、套管、螺丝拉杆螺母、扇形扣件、手推车,其余零星材料、手头工具均由乙方自行提供。
二、劳务单价包含:
该工程承包范围的各项费用:
(人工费、人员调遣费、材料费、机械费、工具费、工具使用费、措施费、赶工费、夜间施工补助费、二次搬运费、安全文明施工费、配合费、管理费、利润、等完成单位工程项目所需的一切费用)。
三、工程量计算规则:
建筑面积计算规则:
依据甘肃省建筑面积最新计算规则以及变更说明计算。
四、乙方单价中包含所有的辅材及小型机具:
本工程由乙方承担所用测量仪器、施工线、墨水、扎丝、铁丝、胶带、圆钉、焊条、海锦、磨光片、切割片、电工胶布、塑料布、扫把、软水管、粉笔、铅笔、麻绳、刷子、手套、雨衣、雨鞋、靠尺、安全帽、口罩、眼镜、棉纱、保温棉毡、砂纸、排笔、各种刷子、剧片、钢锯条、安全带、绝缘手套、
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