土地委托代耕合同Word格式.docx
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土地委托代耕合同Word格式.docx
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乙方采取逐年支付的方式支付甲方流转土(林)地费,即于每年月日之前一次性支付当年的流转土(林)地费。
六、交付林地的时间
甲方应于年月日之前将拟(转包、出租、委托代耕管)的土(林)地交付给乙方,乙方以实际接收土(林)地的日期开始计付流转土(林)地费。
七、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、权利
1)有权按照合同规定收取土(林)地流转土(林)地费;
按照合同约定的期限到期收回流转的土(林)地。
2)有权监督乙方经营土(林)地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
2、义务
1)甲方在土(林)地承包经营权流转后,应报村社集体经济组织和县、镇农村土(林)地承包管理部门备案。
2)确认前述流转土(林)地产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷;
不是甲方债务的抵押物。
如在流转后发现原来存在土(林)地权属纠纷和经济纠纷的,由甲方负责处理并承担相应责任。
3)应协助乙方按合同规定行使土(林)地使用权,帮助协调本合作社与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。
4)不干预乙方正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1)有权要求甲方按合同的约定交付(转包、出租、委托代耕管)土(林)地并要求甲方全面履行合同义务。
2)在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
1)乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额支付流转土(林)地收益。
2)加强安全生产、防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
3)乙方应依法保护和合理利用土(林)地,不得使其长期荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土(林)地用途,不得给土(林)地造成永久性损害。
9、其他约定:
八、流转合同到期后如不继续租用,地上附着物及相关设施的处理:
1、流转土(林)地上所投资建设的基础设施的拥有所有权和处置权,合同到期后经甲、乙双方协商处置。
2、乙方在租赁土(林)地上修建的经营性临时设施,合同到期后由乙方处置,并由乙方负责复耕,相关设施作为抵押物,如乙方未尽复耕义务的,处置权归甲方。
九、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当时人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3、一方违约,使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回流转的土(林)地使用权。
1、不按合同规定用途使用土(林)地的;
2、土(林)地长期荒芜的;
3、不按约定的时限交纳流转土(林)地费超过一年的。
十、违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务,如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为一年的流转土(林)地费总额,并赔偿因违约给对方造成的全部损失。
十一、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、镇人民政府农村土(林)地承包管理机关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向县农村土(林)地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
十二、生效条件
甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
十三、其他条款
1、在本合同期满后,若甲方需继续(转包、出租、委托代耕管)该土(林)地,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式六份,由甲、乙双方各执一份,一份送村村民委员会,送人民政府、农村土(林)地承包管理委员会各一份,报县农村土(林)地承包管理部门备案一份。
甲方(签章):
法定代表人(签字):
日期:
年月日
乙方(签章):
鉴证单位(签章):
负责人(签字):
日期:
年月日
拓展阅读
土地委托管理合同
土地管理是国家调整土地关系,合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。
以下是我为大家精心整理的关于土地委托管理合同范文,欢迎参考阅读。
土地委托管理合同范文篇一
甲方:
乙方:
由甲方开发的**市******产业基地整体征地工作已顺利完成,其中征用耕地405.79亩,甲方补偿工作已完成;
因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作,经甲乙双方协商,签订以下协议内容:
1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理,截止日期20__(请自填)年6月16日;
管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系,负责期间的安全生产,若发生安全事故,由乙方自负,甲方不承担任何责任。
2、乙方缴付甲方每亩200元,共计81158元,协议签订当日乙方将该款交付甲方。
3、麦收完成20__(请自填)年6月16日后协议终止作废。
4、委托管理期间,甲方有权对已征收土地的管理情况进行不定期巡查,发现乙方违约的,有权要求乙方及时整改直至解除协议。
5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。
6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为,并及时向甲方及相关职能部门报告。
7、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签章)乙方(签章)
年月日年月日
土地委托管理合同范文篇二
经甲、乙双方友好协商,本着互惠互利精诚合作之前提,展开合作。
一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名,人员由乙方安排。
二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性,负责场地的安全和有关管理部门的协调工作,提供工作和经营所需的所有物品,及保障驻场管理人员人身安全。
三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流,甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、乙方管理期间确保会所合法经营,禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。
六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。
七、乙方负责场所开业前外调资源3组,公司提供资源一个月免费住宿,人员每日以签到费50元给予补助(公司收取台票40-50元)。
八、进场时间约定__________年____月____日起,管理费以进场之日开始计算。
九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金人民币______________
元,注:
订金从当月管理费中扣除。
十、本协议未尽事宜双方协商解决,未达成一致意见前按本协议执行。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
_____________________________________
签订日期:
____________年________月_______日
土地委托管理合同范文篇三
本协议是经甲乙双方友好协商,甲乙双方本着互惠双赢的原则进行合作,在平等、自愿的前提下达成如下合作事宜。
1、甲方为乙方耕地进行精细化管理和技术支持,在甲方的托管中产量高于当地平均产量。
(自然灾害因素造成的减产不在甲方责任范围)乙方将耕地甲方收取乙方每亩元的农业生产资料成本和工时服务费。
甲方提供的服务项目包括耕地、播种、除草、病虫害防治等项目,确保稳产、增收所有农业生产资料必须是甲方指定的产品或甲方直接提供的产品,以防误用伪劣产品影响作物产量。
2、甲方提供的服务项目中不包含农田灌溉,因天气因素多变农田灌溉费用不便核算,农田灌溉时甲方可以帮助乙方联络灌溉服务队,对于灌溉的标准和质量有乙方自己验收。
3、甲方的服务过程中乙方可以全程跟踪查看,如庄稼生长过程中因天气因素出现冻害、倒伏等现象但最终没有影响产量甲方服务视为正常。
作物成熟收割时如乙方对产量有疑问,甲乙双方可以测产,按产量构成要素亩穗数、穗粒数、千粒重进行计算。
庄稼生长过程中如出现被盗、被人为毁坏、家畜践踏等因素甲方不承担任何责任。
乙方田地如因排水不畅通,导致庄稼被水淹没造成的损失甲方不承担责任,因为排水设施的建设不是甲方能力所能解决的问题。
庄稼成熟之后由乙方自己组织收割,甲方不负责收割,但甲方可以为乙方免费联络收割服务队伍,尽量不误农时、提高效率。
4、乙方将耕地提供给甲方后托管服务费每季作物支付一次不能拖欠。
5、甲方为乙方土地托管服务期限不得低于1年。
6、本协议自月日执行终止于月日。
7、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份由村委保存。
甲方:
乙方:
甲方代表:
乙方代表:
联系电话:
签约时间:
土地委托管理合同范文篇四
***农作物种植专业合作社
村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)
根据全面深化三农改革,推进农业生产规模化、机械化、集约化,提高土地收益,增加农民收入的精神,本着合作共赢的原则,经甲乙友好协商,达成如下协议:
(一)服务方式(订单式托管服务)
1、乙方通过组织农民合作社,整合农民土地亩,使之连片成方,耕地位于。
2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。
3、甲方按照元/亩/年的标准打包收取服务费,共计元。
(二)甲方的权利和义务
1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管,统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。
2、组织或购置农业耕作机械,确保满足乙方的托管服务需要。
3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。
4、同等质量条件下,按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资,并且直供、直施到田间。
(优惠部分只针对***合作社社员开放)
5、帮助研究乙方土地的经营规划,推广新品种、新模式,新服务,实现农户的增产增收。
6、甲方承诺:
除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外,保证托管土地每亩产量达到以上。
7、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
依法保护和合理利用协议内耕地,不得弃耕、抛荒土地,不得损坏农田水利设施。
8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。
(三)乙方的权利和义务
1、组织农民整合土地,使同类作物实现连片成方。
20__(请自填)年月前整合土地亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议,协调道路、水源、水渠等使用权,为甲方开展服务创造条件。
2、负责协调农业生产过程中的各种关系,保证甲方正常的田间作业不受影响;
负责组织
农作物生长期的看管工作,配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。
3、乙方可全程跟踪甲方服务,可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。
4、需将协议内农户转为**合作社社员,使之享受社员优惠价。
5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。
6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出,全部归农户所有。
如低于上述亩约定产量,甲方按照市场价赔偿不足部分。
2、亩保底产量以上的超出部分中归农户,归乙方,归甲方。
(五)协议履行程序
1、确认服务时间。
甲方应根据农时需要,提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。
时间确定后,乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务,视为乙方违约,甲方不退回收取的服务定金)。
2、搞好监督验收。
甲方服务时,乙方可派人现场监督,并在服务结束时填写验收单予以确认。
如乙方不能派人现场监督验收,视为认可甲方的服务符合协议约定标准。
(六)托管期限及费用支付办法。
1、托管期限:
自年月日起至年月日止。
协议期限届满后,需要重新签订协议,同等条件下,甲方享有优先权。
下年度签约时间为年月。
2、本协议签订后的日内,乙方需向甲方支付服务费总金额的托管定金。
3、乙方在签约日内,通过方式一次性向甲方付清托管服务费。
4、甲方在产品收获后的15日内,通过乙方支付相关农户的土地收益,并且按照标准向乙方支付整合组织费。
(七)协议的变更和解除
1、协议签订后,任何一方不得单方面变更或解除。
2、因不可抗因素致使本协议无法履行时,可以变更和解除,各方互不承担责任。
(八)违约责任
1、若乙方违约收回甲方托管土地,或者干预甲方生产经营活动,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
2、甲方未按照协议规定用途使用土地,改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议,并有甲方承担土地恢复费用。
3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。
(九)其它事宜
1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
2、本协议自双方签字或盖章之日起生效,未尽事宜经协商一致可订立补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式2份,甲乙双方各执一份,报备案份。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
合同签订日期:
20__(请自填)土地委托管理协议
甲方:
***农作物种植专业合作社乙方:
村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)根据全面深化“三农”改革,推进农业生产规模化、机械化、集约化,提高土地收益,增加农民收入的精神,本着合作共赢的原则,经甲乙友好协商,达成如下协议:
(一)服务方式(订单式托管服务)1、乙方通过组织农民合作社,整合农民土地亩,使之连片成方,耕地位于。
3、甲方按照“元/亩/年”的标准“打包”收取服务费,共计元。
(备注:
)
(二)甲方的权利和义务1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管,统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。
(优惠部分只针对***合作社社员开放)5、帮助研究乙方土地的经营规划,推广新品种、新模式,新服务,实现农户的增产增收。
除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外,保证托管土地每亩产量达到以上。
(三)乙方的权利和义务1、组织农民整合土地,使同类作物实现连片成方。
负责组织农作物生长期的看管工作,配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。
(五)协议履行程序1、确认服务时间。
(七)协议的变更和解除1、协议签订后,任何一方不得单方面变更或解除。
(八)违约责任1、若乙方违约收回甲方托管土地,或者干预甲方生产经营活动,给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
(九)其它事宜1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
土地委托管理协议书
(七)协议的变更和解除1、协议签订后,任何一方不得单方面
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