承接查验移交清单Word文件下载.docx
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206〔应为212〕
3房屋设备及其固定附着物清册
4房屋分户产权办理情况说明
5建筑执照
6拆迁安置资料
7其它相关资料
三建筑工程技术资料
1地质勘察报告
2工程招、投、定标书
3工程施工合同及开、竣工报告
施工图〔总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防
4
雷、强弱电、智能化系统及设备安装等〕
5图纸会审记录
6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)
7隐蔽工程验收签证
8沉降观察记录
9竣工验收证明书
10主要建筑材料质量保证书〔钢材、水泥等〕
11新材料、构配件的鉴定合格证书
12砂浆、混凝土试块试压报告
竣工图〔建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、?
给排水工程竣
13
智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线
工图?
?
地下管网
等〕
工程竣工图?
14
其它工程竣工图〔绿化、景观、二次装修等〕
立体车库竣工
资料?
15各分项工程施工单位资料
16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
电梯设备检测
17
报告?
电梯月报
告?
18
供水试压报告
19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
20弱电、安防、智能化系统集成及布线图
21停车场设施系统图
22设备试压、试运行合格报告
23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
四设备资料----供电系统
1供电系统设备购置、安装合同
2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数〔型号、数量、重量、
额定电压、电流、频率等〕
上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料〔安装使用说明
5
书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等〕
上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料〔生产单位、
6
技术参数、说明书、产品合格证等〕
上下压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许
7
可证
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料〔生产单位、技术参数、说明
8
书、检测报告、产品合格证、强检资料等〕
灯具等末端用电器具资料〔生产单位、技术参数、说明书、产品合格
9
证等〕
配套装置、仪表、电度表资料〔检验记录、测试报告、原始数据记录、
10
强检资料等〕
11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
12
发电机随机相关技术资料
发电机相关资
料?
五
设备资料----给排水系统
1给排水系统设备购置、安装合同
2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
4水泵等配套设备参数〔型号、额定功率、扬程、编号等〕
5设备随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品
合格证、随机配件清单、主要配件资料等〕
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消
毒记录
7主要材料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料〔检验记录、测试报告、原始数据记录、
9水、暖、卫生器具检验合格证书;
10其它相关资料
六设备资料----消防系统
1消防设备购置、安装合同
2消防设备制造、安装单位、维护单位资料
3消防设备产权所有者及用户的名称和地址
4消防播送、消防栓等设备参数
随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格
证、随机配件清单、主要配件资料等〕
6设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
7消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
8消防验收合格证书
其它相关资料
消防系统运行
月检表?
〔已过期〕
七
设备资料----
弱电系统
1弱电系统设备购置、安装合同
2弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
3弱电系统设备参数〔系统、型号、规格、数量〕
弱电系统随机资料〔安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、
随机配件清单、主要配件资料等〕
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备
国家许可使用证明
6有线电视及协议
7设备试压、试运行合格报告
8防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
9其它相关资料
八
其他相关资料
B座二层报警平面图
2
B座屋顶设备层报警平面图
3
B座一层报警平面图
A座一层报警平面图
A座三层报警平面图
A座屋顶设备层报警平面图
排风〔烟〕机控制箱PF1、2、3风机控制原理
送风机控制箱PF1、2、3风机控制原理
A座2、3、7、8号房〔1-29〕层平面图
A座户型图
11
B座户型图
城市规划图
污水泵房平面图
B座排水管道系统图
15
A座一层消防平面图
16
B座一层弱电平面图
B座三层弱电平面图
A座夹层弱电平面图
19
A座一层弱电平面图
20
A座二层弱电平面图
21
A座三层弱电平面图
22
A座四层弱电平面图
23
施工根底图
24
A、B座平面图
25
屋顶消防水箱配管图、排水管图
26
供水设施清洗消毒记录
27
水泵房日巡查记录表
附件二
共用设备设施查验整改记录表
日期:
年月日
序号存在问题整改措施整改依据完成日期备注
建设单位/业主委员会:
施工单位:
物业效劳企业:
附件三
物业承接查验重大缺陷记录表
2021年11月1日
工程
存在缺陷
整改意见
备注
B栋二次供水水箱
浮球阀坏
更换浮球阀
有淹没A栋电梯基坑,
造成电梯损坏隐患。
门禁系统
无法使用
电梯监控
监控损坏
监控点
14个
电梯三方对讲
A座一台损坏、B座全
坏
公共区域出风口
损坏
喷淋系统
喷淋系统无压力无电
消火栓
2号消火栓故障
发电机
发电机出风口漏水
高压配电房
高压配电房绝缘胶垫
缺失
水泵房
水泵房电机漏水、控
制器故障、储水箱盖
无锁、19KW初步判断
故障
污水泵
7#、8#污水泵无保险、
无法启动,污水坑沉
淀物泥沙多
电梯积水坑
B座电梯积水坑无法
使用
污水泵房
污水泵房设备损坏,
公共区域线路
负一楼线路凌乱
消防指示消防指示灯坏
电梯电机4台电梯电机护罩缺
失
强电井强电井卫生差、B座强
电井锁缺失2把、A
座15楼强电井有外接电表一只
景观池景观池无法使用
楼层过道照明过道灯缺失不亮〔A
座512只,80只亮、B
座198只,45只亮〕
业主活动室业主活动室吊顶损坏
化粪池化粪池废弃物沉淀多
电梯照明A座中间电梯无应急
照明灯
消防控制室消防控制室瘫痪
建设单位〔业主委员会〕:
物业效劳企业:
〔签章〕
附件四
承接查验问题整改工程表
序号
内
容
跟进人
预计完工
完工日期
签
附件五
共用部位、共用设施设备承接查验表
查验项目评价问题备注
供配电系统
给
排
水
系
统
消
防
电梯系统
标志标识系统
环卫系统
其他
通
信
网
络
办公自动
化系统
平安防范系统
综合布线系统
园林绿化工程
土
建
工
程
道路交通系统
附件六
物业设施交接书
接收意
序号交接工程型号规格数量处理结果确认
见
经办人签名:
物业效劳企业盖章:
建设单位盖章:
物业
公司
建设
单位
附件七
消防系统查验表格
施工单位
设计单位
负责人〔签
字〕
产品名
设备名称及有无状况
产品型号
生产厂家
数量
称
疏散指示标
有/
防火门
平安疏
志
无
散系统
消防电源
防火卷
帘
事故照明
消防电
梯
系统设计单
位
形式:
区域报警/集中报警/控制中心
设置部位
产品型
生产
数
产品
生产厂
号
厂家
量
型号
家
火灾报
感烟探
集中报
测器
警器
警系统
感温探
区域报
火焰探
事故广
播
手动按
钮
附件八
分项配套工程质量验收记录
工程名称
结构类型
检验批数
工程经理
工程技术负责
人
分包单位
分包单位负责
分包工程经理
检验部位、区段
施工单位检查评定结果
监理〔建设〕单位验收结论
检
验
监理工程师
查
工程专业技术负责人
收
〔建设单位工程专业技术人〕
结
年月
日
年
月
论
附件九
绿化工程承接查验表
工程地址
绿地面积〔平方米〕
开工日期树木成活率〔花卉成活率〔草坪覆盖率〔整洁及平整整形修剪
竣工日期验收日期
%〕
附属设施评定意见
全部工程质量评定及结论
验收意见
建设单位
绿化质检部门
签字:
公章:
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- 承接 查验 移交 清单