1办公楼土建工程工程量清单及招标控制价文件.doc
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毕业设计(论文)
1#办公楼土建工程工程量
清单及招标控制价文件
系 别:
建筑与土木工程学院
专业名称:
工程管理
学生姓名:
###
学 号:
1003070***
指导教师姓名、职称:
尚梅教授
完成日期2013年12月20日
1#办公楼土建工程工程量清单及招标控制价文件
摘要
工程量招标控制价也称拦标价,是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,按设计施工图纸计算,在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限额,也是招标人期望价格的最高标准,要求投标人投标报价不得超过它,否则视为废标。
根据《中华人民共和国招投标法》第二十二条二款的规定:
“招标人设有标底的,标底必须保密”。
但实行工程量清单招标后,由于招标方式的改变,标底保密这一法律规定已不能起到有效遏制哄抬标价作用。
因此,为有利于客观、合理地评审投标报价和避免哄抬标价,造成国有资产流失,招标人应编制招标控制价,作为招标人能够接受的最高交易价格。
招标控制价体现了招标人的主观意愿,明确表达了招标人购买建筑产品品质要求及其经济承受能力。
本工程总建筑面积为5183.01㎡。
用地概貌属于平缓场地,建筑层数为4层,均在地上。
檐口距地高度为14.400m,使用年限为50年。
抗震设防烈度8度,单位耐火等级二级。
通过对该工程列项计算,由综合单价分析和汇总得出分部分项工程费,再算出措施费、其他项目费、规费、税金,最后得到工程总造价。
【关键词】:
工程量清单工程造价招标控制价
NO.1officebuildingsandcivilengineeringcontrolsatthetender
Documents
Abstract
Engineering,alsoknownasbartenderpricepricecontrol,isthetenderundertherelevantvaluationbasisandapproachthenationalorprovincial,industry,buildingdepartmentissued,calculatedaccordingtothedesignandconstructiondrawings,inthebiddingprocesstobidderspublicityprojectstotalceilingprice,butalsothepeopleexpectthehigheststandardsofthetenderprice,biddersbidpricedoesnotexceedit,orasannulment.Accordingtothe"PRCBiddingLaw"provisionsofthesecondparagraphofArticle22:
"Thetenderhasabasebidpricemustbekeptsecret."However,aftertheimplementationofthetenderBOQ,duetochangesinbidding,thebasepriceofthelegalrequirementsofconfidentialitycannotplayaneffectiveroleincurbingdriveuptheprice.Therefore,forthebenefitofobjectiveandreasonableassessmentofthetenderofferandavoiddrivinguptheprice,resultinginlossofstateassets,thetenderpriceshallpreparetendercontrol,aspeoplecanacceptthehighesttendertransactionprice.Biddingcontrolpricereflectsthetenderer'ssubjectiveintention,clearlyexpressesatendertopurchasebuildingproductqualityrequirementsandaffordability.Thetotalconstructionareaof5183.01squaremeters.Overviewoflandbelongingtothegentlevenues,buildinglayersof4layers,bothontheground.Corniceheightfromthegroundis14.400m,usefullifeof50years.Seismicintensityof8degrees,twounitsoffirerating.Throughthisprojectoutthiscalculation,analysisandsummarybytheintegratedunitderivedpartoftheprojectcosts,andthencalculatethecostsofmeasures,otherprojectcosts,fees,taxes,andfinallygetthetotalprojectcost.
Keywords:
BOQProjectcostcontrolControllingbiddingprice
I
目录
1.工程概况 1
1.1工程简介 1
1.2建筑安装及结构特征 1
1.3施工条件 2
1.4编制依据及说明 2
2.工程量清单 3
2.1总说明 3
2.2分部分项工程量清单 4
2.3措施项目清单 13
2.4其他项目清单 15
2.5计日工表 16
2.6规费、税金项目清单 17
2.7主要材料设备表 18
3.工程量清单计价表 19
3.1招标最高限价 19
3.2单位工程造价汇总表 20
3.3分部分项工程量清单计价表 21
3.4措施项目清单计价表 32
3.5其他项目清单计价表 34
3.6计日工计价表 35
3.7规费、税金项目清单计价表 36
3.8分部分项工程量清单综合单价分析表 37
3.9措施项目费(综合单价)分析表 60
3.10主要材料价格表 64
3.11单位工程人材机汇总表 65
4.工程量清单计算书 71
参考文献 103
致谢 104
1.工程概况
1.1工程简介
工程名称:
1#办公楼
总建筑面积:
5183.01㎡,,建筑层数为4层,均在地上
设计使用年限:
50年
檐口距地高度:
14.400m
结构形式:
框架结构
建筑工程等级:
二级建筑物抗震
设防烈度:
8度
屋面防水等级:
二级
消防设施及措施:
二级耐火等级
1.2建筑安装及结构特征
本工程混凝土强度等级:
基础垫层C15。
构造柱,过梁,圈梁等C25
独立基础:
C30
主体构件:
墙、柱、梁、板、楼梯C30
屋顶上沿女儿墙方向设置女儿墙构造柱。
热轧钢筋:
钢筋的技术指标应符合《混凝土结构设计规范(GB50010-2010)》的要求钢筋的强度标准值应。
使用钢筋HPB300、HRB335、HRB400以及冷带肋钢筋。
1.3施工条件
1.3.1自然条件
1.抗震设防有关参数:
抗震设防烈度:
8度
抗震等级:
二级
2.场地的工程地质条件:
(1)、本工程专为教学使用设计,无地堪报告。
(2)、基础按独立基础设计,采用天然地基,地基承载力特征值fak=160kpa.
1.4编制依据及说明
(1)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
(2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
(3)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
(5)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)
(6)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(04G101-1)
(7)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002)
(8)《钢筋混凝土连续梁和框架考虑内力重分布设计规范》(CECS51:
93)
(9)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101-2)
(10)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(04G101-3)
(11)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(04G101-4)
(12)《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009)
(13)《2004陕西省建筑工程、装饰工程消耗量定额》
(14)《2009陕西省参考价目表》
1
2.工程量清单
2.1总说明
2.1.1建设规模:
建筑面积为5183.01㎡。
2.1.2资金来源:
自筹。
2.1.3建筑结构形式:
框架结构。
2.1.4建筑结构的类别为乙类,使用年限为50年。
2.1.5建筑层数:
地上4层。
2.1.6防火设计的建筑分类为二类;耐火等级为二级。
2.1.7环境保护要求:
必须符合当地环保部门对噪声、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。
2.1.8工程量清单编制依据:
《计价规范》、施工设计文件。
2.1.9工程招标范围:
全部建设工程。
2.1.10工程质量要求:
合格。
2.1.11投标人在投标时,应按照《计价规范》规定的统一格式,提供相应报表。
2.2分部分项工程量清单
表2-1分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
1
010101001001
平整场地
1.土壤类别:
二类土壤
2.弃土运距:
50m
3.取土运距:
50m
m2
622.58
2
010101003001
挖基础土方
【项目特征】
1.挖土深度:
2m
2.运距:
1Km以内
m3
484.7
3
010103001001
土(石)方回填
【项目特征】
1.300mm厚3:
7灰土回填
2.夯实、碾压
3.松填:
夯填
4.运输距离:
50m
m3
328.1
4
010103001002
房心回填
1.土质要求:
密实状态
2.密实度要求:
0.93下
3.松填:
夯填
4.运输距离:
50m
m3
284.36
5
010302004001
填充墙
1.砖品种、规格、强度等级:
粘土砖
2.墙体厚度:
250
3.填充材料种类:
粉煤灰
4.勾缝要求:
加浆勾缝
5.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
303.62
续表1分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
6
010302004002
填充墙
1.砖品种、规格、强度等级:
粘土砖
2.墙体厚度:
200
3.填充材料种类:
粉煤灰
4.勾缝要求:
加浆勾缝
5.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
270.87
7
010302004003
女儿墙
1.砂浆制作、运输
2.砌砖
3.装填充料
4.勾缝
5.材料运输
m3
91.14
8
010401002001
独立基础
1.混凝土强度等级:
C25
2.混凝土拌和料要求:
砾石
3.砂浆强度等级:
M5水泥砂浆
m3
102.32
9
010401006001
垫层
1.混凝土强度等级:
C15
2.混凝土拌和料要求:
含泥量
m3
5.79
10
010402001001
矩形柱
1.柱高度:
3.6M外
2.柱截面尺寸:
500*500
3.混凝土强度等级:
C30
4.混凝土拌和料要求:
颗粒级配
m3
406
11
010402001002
矩形柱
1.柱高度:
3.6M外
2.柱截面尺寸:
500*600
3.混凝土强度等级:
C30
4.混凝土拌和料要求:
颗粒级配
m3
34.8
12
010402001003
矩形柱
1.柱高度:
3.6M外
2.柱截面尺寸:
600*500
3.混凝土强度等级:
C30
4.混凝土拌和料要求:
颗粒级配
m3
34.8
13
010403002001
矩形梁
1.梁截面:
250*500
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
15.57
14
010403002002
矩形梁
1.梁截面:
300*500
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
80.28
15
010403002003
矩形梁
1.梁截面:
300*600
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
65.88
16
010403002004
矩形梁
1.梁截面:
300*550
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
4.75
17
010403005001
过梁
1.混凝土强度等级:
C25
2.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
9.82
18
010405001001
有梁板
1.板厚度:
120
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
78.56
19
010405001002
有梁板
1.板厚度:
130
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
25.36
20
010405001003
有梁板
1.板厚度:
140
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
8.84
21
010405001004
有梁板
1.板厚度:
160
2.混凝土强度等级:
C30
3.混凝土拌和料要求:
坚固性、强度
m3
136.48
22
010406001001
直形楼梯
1.混凝土制作、运输、浇筑、振捣
m2
90.72
23
010407002001
散水、坡道
1.地基夯实
m2
106
24
010416001001
现浇混凝土钢筋
1.钢筋(网、笼)制作、运输
2.钢筋(网、笼)安装
t
35.406
25
010416001002
现浇混凝土钢筋
1.钢筋(网、笼)制作、运输
2.钢筋(网、笼)安装
t
132.881
26
010702001001
屋面卷材防水
1.基层处理
2.抹找平层
3.刷底油
4.铺油毡卷材、接缝、嵌缝
5.铺保护层
m2
616.678
27
010803001001
保温隔热屋面
1.基层清理
2.铺粘保温层
3.刷防护材料
m2
592.28
28
020101001001
水泥砂浆楼地面
1.基层清理
2.垫层铺设
3.抹找平层
4.防水层铺设
5.抹面层
6.材料运输
m2
389.04
29
020102001001
大理石石材楼地面
1.基层清理、铺设垫层、抹找平层
2.防水层铺设、填充层铺设
3.面层铺设
4.嵌缝
5.刷防护材料
6.酸洗、打蜡
7.材料运输
m2
441.68
30
020102002001
块料楼地面
1.基层清理、铺设垫层、抹找平层
2.防水层铺设、填充层铺设
3.面层铺设
4.嵌缝
5.刷防护材料
6.酸洗、打蜡
7.材料运输
m2
889.94
31
020102002002
块料楼地面(防滑)
1.基层清理、铺设垫层、抹找平层
2.防水层铺设、填充层铺设
3.面层铺设
4.嵌缝
5.刷防护材料
6.酸洗、打蜡
7.材料运输
m2
175.04
32
020105001001
水泥砂浆踢脚线
1.基层清理
2.底层抹灰
3.面层铺贴
4.勾缝
5.磨光、酸洗、打蜡
6.刷防护材料
7.材料运输
m2
6.84
33
020105002001
石材踢脚线
1.基层清理
2.底层抹灰
3.面层铺贴
4.勾缝
5.磨光、酸洗、打蜡
6.刷防护材料
7.材料运输
m2
2.49
34
020105003001
块料踢脚线
1.基层清理
2.底层抹灰
3.面层铺贴
4.勾缝
5.磨光、酸洗、打蜡
6.刷防护材料
7.材料运输
m2
9.52
35
020108004001
现浇水磨石台阶面
1.清理基层
2.铺设垫层
m2
27.347
36
020201002001
墙面装饰抹灰
1.基层清理
2.砂浆制作、运输
3.底层抹灰
4.抹面层
5.抹装饰面
6.勾分格缝
m2
1238.2
37
020204003001
块料墙面
1.基层清理
2.砂浆制作、运输
3.底层抹灰
4.结合层铺贴
5.面层铺贴
6.面层挂贴
7.面层干挂
8.嵌缝
9.刷防护材料
10.磨光、酸洗、打蜡
m2
492.96
38
020210002001
全玻幕墙
1.幕墙安装
2.嵌缝、塞口
3.清洗
m2
319.56
39
020301001001
天棚抹灰
1.基层清理
2.底层抹灰
3.抹面层
4.抹装饰线条
m2
389.04
40
020302001001
天棚吊顶
1.基层清理
2.龙骨安装
3.基层板铺贴
4.面层铺贴
5.嵌缝
6.刷防护材料、油漆
m2
1719.36
41
020302001002
天棚吊顶
1.吊顶形式:
吊挂式
2.龙骨类型、材料种类、规格、中距:
铝合金龙骨
3.基层材料种类、规格:
胶合板
4.面层材料品种、规格、品牌、颜色:
壁布
5.压条材料种类、规格:
塑料压条
6.嵌缝材料种类:
自粘玻璃纤维嵌缝带
7.防护材料种类:
防火涂料
8.油漆品种、刷漆遍数:
底漆一遍调和漆两遍
m2
175.04
42
020401003001
实木装饰门
1.门类型:
胶合板门
2.骨架材料种类:
二等方木
3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:
壁纸
4.玻璃品种、厚度,五金材料、品种、规格:
镀硅
5.油漆品种、刷漆遍数:
底漆一遍调和漆两遍
m2
42
43
020404002001
转门
1.门材质、品牌、外围尺寸:
玻璃
2.玻璃品种、厚度,五金材料、品种、规格:
低辐射镀膜玻璃
3.防护材料种类:
耐酸防腐涂料
4.油漆品种、刷漆遍数:
底漆一遍调和漆两遍
m2
10.5
44
020406007001
塑钢窗
1.窗类型:
推拉窗
2.框材质、外围尺寸:
铝合金
3.扇材质、外围尺寸:
塑钢
4.玻璃品种、厚度,五金材料、品种、规格:
低辐射镀膜玻璃
5.防护材料种类:
耐酸防腐涂料
6.油漆品种、刷漆遍数:
底漆一遍调和漆两遍
m2
240
45
040308001001
水泥砂浆抹面
1.砂浆配合比:
M5水泥砂浆
2.厚度:
4mm以外
m2
4606.96
46
040407001001
混凝土地梁
1.垫层铺设
2.混凝土浇筑
3.养生
m3
48.45
47
040506017001
金属扶梯、栏杆
1.钢扶梯制作、安装
2.除锈、刷油漆
m
83.12
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