D1D10工程电气监理细则燕.docx
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D1D10工程电气监理细则燕
一、工程简介
亚太新城富逸花园商住楼工程位于增城市新塘镇新新路与汇太中路及太荔路交汇处,为一类高层建筑,地下一层,地上二~十七层,一至二层为商铺,三层以上为住宅,建筑高度54.30m,总建筑面积为57118.51㎡,防火设计分类为有一级,本项目的电气工程包括高低压配电、电气照明、动力电等;低压供电线路包括动力、电气照明、事故照明等独立系统。
电缆采用桥架敷设,电线穿管敷设。
二、施工前准备工作的监理措施
(一)在图纸正式发出后,应组织图纸会审,在会审的过程中,应将图纸中和施工中存在的问题暴露出来,并作好图纸会审记录,参加人员签名后,由施工单位整理会审结果,及时分发各部门,作为与施工图纸等效的施工依据和结算依据。
(二)图纸会审结束后,要及时催促施工单位编写施工组织设计,并上报监理部审批。
监理人员要对该组织设计中的施工工艺,人员组织,工期计划编排重点审查,并提出需要修改的意见。
(三)施工前,施工单位的技术负责人要对施工班组人员进行施工质量安全技术交底,应按系统交代清楚施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部位、质量标准施工程序、进度要求、安全措施、新工艺和新操作方法。
施工单位要将技术交底卡上报监理部备案。
(四)对于施工的材料、设备要进行货比三家,尽量选择性能好,价格合理的产品,监理人员应对选材提出合理性建议。
三、施工中监理细则
(一)工程质量控制
1、材料、设备进场验收
要求并监督施工单位对进场的材料、设备执行严格的验收程序,填写“材料、设备进场报验单”,并附上三证及材料进场复检报告,经工程部及监理部现场专业人员进行质量检验认证以后,方准使用。
原材料经检验不合格者,不得在工程上使用,由监理部通知限期退出现场。
2、施工过程的监理措施
A、PVC管、钢管安装的监理措施
1)PVC管材、管件的内外壁都应光滑平整,壁厚达到设计要求,并要均匀,在弯曲90°后无裂口、裂纹、脱皮等现象,且色泽应基本一致,电气线管安装应按设计图纸与规范要求进行。
2)粘接剂应标有生产厂名称、生产日期和有效期,并应用出厂合格证及说明书。
3)从电井到户内第一个接线盒之间的管道采用镀锌管暗埋敷设,钢管壁厚均匀,焊缝均匀,无劈裂、砂眼、棱刺现象,镀锌管或刷过防腐漆的钢管外表层完整无剥落现象。
4)铁制灯头盒、开关盒等的金属板厚度不应小于1.2mm,镀锌层无剥落,无变形开焊,敲落孔完整无缺,面板安装与地线焊接脚齐全,并有产品合格证。
5)面板、盖板的规格、高与宽的安装孔距应与所用盒配套,外形完整无损。
6)在现浇混凝土板内配管,应在底层钢筋绑扎完后,上层钢筋未绑扎前,根据施工图纸尺寸位置配合土建施工。
7)暗配管的管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲,埋设入墙或混凝土内的管子,离表面的净距不应小于15mm。
8)钢管的管路应做整体接地连接,穿过建筑物变形缝时,应有接地补偿装置。
消防线路采用明敷时需用钢管,并应在金属管上涂防火漆。
9)管口露出盒、箱应小于5mm,有锁紧螺母者与锁紧螺母平,露出锁紧螺母的丝扣为2~4扣,两根以上管入盒、箱要长短一致,间距均匀,排列整齐。
10)在吊顶内敷设不同系统的管线时,宜采用单独的卡具或支撑固定,一般每米设一卡固定。
B、管内穿绝缘导线工程的监理细则
1)绝缘导线的型号,规格必须符合设计要求,并有出厂合格证。
2)各系统布线时应符合国家现行最新的有关施工和验收规范。
3)各系统布线时,根据国家现行标准的规定,对导线的种类、电压进行检验。
4)管内穿线前管内的积水及杂物应清除干净;钢管在穿线前,并要检查各个管口是否整齐,如有破坏,均要补齐或更换。
5)穿带线以检查管路是否畅通,管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计与施工图的要求。
6)不同系统,不同电压等级,不同电流类别的线路不应穿在同一管内,导线在管内不应有接头和扭结。
7)动力、照明各回路的导线要严格按规范的规定,各相线的颜色一定要统一:
A相为黄色,B相为黑色,C相为红色,控制线白色,零线为蓝色,地线为黄绿双色。
其余导线应根据不同用途采用其它颜色区分,整个系统中相同用途的导线颜色应一致。
8)各系统导线敷设后,应对每一回路的导线用500v的兆欧表测量其绝缘电阻,其对地绝缘电阻值,一般应不小于0.5MΩ。
9)在盒内的导线应有适当的余量(15~30mm),导线连接牢固,包扎严密,绝缘良好,不伤线芯,盒内清洁无杂物,导线整齐,护线套、标志齐全,不脱落。
C、配电箱(盘)安装工程的监理细则
1)铁制配电箱箱体应有一定的机械强度,周边平整物损伤,油漆无脱落,箱内各种器具应安装牢固,导线排列整齐,压接牢固,并有产品合格证。
2)随土建结构预留好暗装配电箱的安装位置,安装配电箱盘面时抹灰、喷浆以及油漆应全面完成。
3)配电箱(盘)带有器具的铁制盘面盒装有器具的门及电气的技术外壳均有明显可靠的PE线接地。
PE线不允许利用箱、盒体串接。
4)配电箱(盘)应安装在安全、干燥、易操作的场所,高度应符合设计要求,同类盘的高度应一致,允许偏差10mm。
5)导线压头应牢固可靠,多股导线应加压线端子,且应做涂锡处理。
6)配电箱(盘)上的母线应涂有黄(A相)、绿(B相)、黑(N零线)等颜色,双色线为保护地线(黄绿PE线)。
7)接零系统中的零线应在箱体(盘面上)引入线处或末端做好重复接地。
8)配电箱(盘)全部安装完毕后,用500mv兆欧表对线路进行绝缘摇测。
摇测项目包括相线与相线之间,相线与零线之间,相线与地线之间,零线与地线之间进行摇测,同时做好记录。
9)成套配电柜的基础型钢安装的允许偏差为:
垂直度和水平度每米不大于1mm,全长不大于5mm。
基础型钢应接地可靠,安装后其顶部宜高出抹平地面10mm。
10)照明配电箱安装垂直度偏差不应大于3mm,暗敷时,其面板四周边缘应紧贴墙面,箱体与建筑物接触的部位,应涂防锈漆。
11)配电柜(箱)上应标注用电回路名称。
D、电缆桥架安装和电缆敷设的监理细则
1)电缆桥架首先应根据现场具体条件画好平面布置及走向图,测量好标高,计算好弯头及配件,再会同厂家商量定货。
桥架应配置配套的接地跨接件。
2)桥架的支架先要在现场拉线量好尺寸再下料加工和安装。
支吊架的型式和材质要根据其承重情况来选取,并涂与桥架同色的油漆,低压室电缆沟的电缆支架应按规范和设计要求设置。
3)电缆敷设须按顺序排好,以免放电缆时造成电缆再桥架上交叉或重叠。
4)电缆敷设前应进行检查:
支架应齐全,油漆完整;电缆型号、电压、规格应符合设计要求;电缆绝缘良好。
5)敷设好的电缆应按规范要求装置好注明线路编号的标志牌。
6)电缆进入电缆沟、竖井、箱(柜)以及穿入管子时,出入口应封闭,管口应密封。
7)电缆终端或接头的制作,安排熟悉工艺的人进行,在制作电缆终端或电缆接头时应作好检查工作:
相位准确,所用绝缘材料应符合要求,电缆终端头与电缆接头的配件应齐全。
8)电缆头的铜接线端子压接好后必须进行涂锡处理。
E、照明器具安装
1)照明各种设备器具要严格按设计要求,按有关规范要求接着安装、调试及验收。
2)设备到货以后,由施工单位填写“设备进场报验单”,经监理部检验合格,签证后方可进场安装。
设备进场必须具备“使用说明书”,“合格证”,进口设备必须具备海关商检证、原产地证明等。
3)安装前应检查灯具配件是否齐全,有无损坏、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象。
4)所有照明灯具的金属外壳必须作接地保护。
5)插座接线应符合以下要求:
Ø单相二孔插座,面对插座的右极接相线,左极接零线;
Ø单相三孔及三相四孔插座的接地或接零线均应在上方。
6)成排安装的插座、开关高度应一致,高低差不大于5mm。
F、防雷工程的监理细则
1)基础接地体是利用φ16镀锌元钢作为人工接地极、地梁主筋、承台焊通成一个整体自然接地体。
防雷与电气共同基础接地体。
引下线利用柱内两条主筋焊通引上,下端与自然接地体焊接,引至天面处焊出与天面避雷带焊接。
2)天面避雷带采用明装,避雷带与避雷针混合φ10镀锌钢管作为组成接闪器保护,以防直击雷。
避雷带高出女儿墙0.1m,避雷支架间距为1m,转弯为0.5m,并在整个屋面组成不大于10mx10m的金属网格。
3)埋地电缆金属外皮、架空和直接埋地的金属管道在进出建筑物处应就近与防雷接地装置相连。
4)整个建筑物作总等电位连接。
5)防雷跨接采用φ12圆钢,每个焊接点必须达双面焊6d,单面焊12d(d为圆钢直径)。
6)在基础防雷接地焊接完毕后以及主体完工后,必须及时组织监理、设计人员对其基础的总接地电阻进行接地电阻的测试,接地电阻必须小于1Ω。
测试完毕后,整理好测记录,让有关人员签章验收。
G、电力变压器、动力开关柜安装工程监理细则
1)变压器与线连接应紧密,连接螺栓的锁紧装置齐全,瓷套管不受外力,零线沿器身向下接至接地装置的线段,固定应牢靠。
器身各附件间连接的导线有保护线。
保护线、接线盒固定牢靠,盒盖齐全,引向变压器的母线及其支架,电线保护管和接零线等均便于拆卸。
2)变压器及其附件的外壳和其他非带电金属部件接地(接零)支线敷设应符合以下规定:
Ø连接紧密,牢固,接地(接零)线截面选用正确,需防腐的部分涂漆均匀物遗漏;
Ø线路走向应合理,色标准确,涂刷后不要污染设备和建筑物。
3)导线接触面、开关与母线连接处必须接触紧密。
4)位置正确,固定牢靠,部件完整,操作部分灵活、准确,充油部分油号、油位正确清晰,无渗油现象。
5)高低瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷轴损坏等现象,低压绝缘部位完整。
6)柜(盘)与基础型钢间连接紧密,固定牢固,接地可靠,柜(盘)间接缝平整。
7)盘面标志牌、标志柜齐全、正确并清晰。
小车,抽屉式柜推拉应灵活,无卡阻碰撞现象,接地触头接触紧密,调整正确。
8)二次回路的切换接头或机械、电气联紧装置的动作正确可靠。
9)盘内母线色标正确均匀完整,二次接线准确、固定、牢靠、排列整齐。
导线与电器或端子排连接紧密,标志清晰、齐全。
四、工程验收的监理细则
(一)、金属线槽的安装及配线工程
Ø导线及金属线槽的规格必须符合设计要求和有关规范规定。
Ø导线之间和导线对地之间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ。
Ø线槽应固定牢靠,横平竖直,布置合理,盖板无翘角,接口严密整齐,拐角、转角、丁字连接、转弯连接正确严实,线槽内外无污染。
Ø可用金属膨胀螺栓固定或焊接支架与吊架,也可采用万能卡具固定线槽,支架与吊架布置合理,固定牢靠、平整。
Ø导线的连接牢固,包扎严密,绝缘良好,不伤线芯,接头应设置在器具或连接盒内,线槽内无接头。
Ø线槽水平或垂直敷设直线部分的平直程度和垂直程度允许偏差不超过5mm。
Ø所提供的文件、记录及外观检查的结果均符合有关现行国家标准时,方可进行验收。
Ø提供竣工图纸及相关文件。
Ø填写隐蔽工程验收记录,交付监理公司。
(二)、建筑电气照明钢管、塑料管敷设工程监理细则
Ø所提供的文件、记录及外观检查的结果均符合有关现行国家标准时,方可进行验收。
Ø提供竣工图纸及相关文件。
Ø填写隐蔽工程验收记录,交付监理公司签证。
(三)、管内穿绝缘导线工程
Ø线路检查:
导线焊接应符合设计要求、有关施工验收规范及质量检验评定标准。
Ø绝缘摇测:
a、电器未安装前进行线路绝缘摇测时,首先将灯头盒内的导线分开,开关盒内导线连通,进行摇测,并作好记录。
b、电气器具全部安装完毕在送电前进行摇测时,应首先将线路上的开关、刀闸、仪表、设备等用电开关全部断开位置,确保绝缘遥测无误后再进行送电试运行。
Ø有竣工图、施工变更的文件性资料。
Ø所有提供的资料必须符合国家有关规范的规定。
Ø填写隐蔽工程验收记录,报请监理公司签证。
(五)、配电箱(盘)安装工程
Ø器具的接地、接零保护措施,其他安全要求必须符合施工规范规定。
Ø配电箱安装应符合以下规定:
a、位置正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐。
暗式配电箱盖紧贴墙面;零线经汇流排连接,无绞接现象;油漆完整,盘内外清洁,箱盖、开关灵活,回路编号齐全,接线整齐,PE线安装明显牢固。
b、导线与器具连接牢固紧密,不伤线芯,压板连接时,压紧无松动;螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根,防松垫圈等配件齐全。
c、电气设备、器具和非带电金属部件的接地,支线敷设应连接紧密、牢固,接地线选择正确,需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。
线路走向合理,色标准确。
五、分项(部)工程及隐蔽工程的质量验收
1、工程完工后施工单位先进行自检,自检合格后,向监理部递交工程质量报验单,并附质量保证资料及自检资料。
分项工程由现场监理人员会同施工单位质安员到现场按检评标准实行检查,并做好记录,验收合格后签证,对存在问题的指令施工单位进行整改。
2、隐蔽工程验收应在分项工程验收合格的基础上按有关规定做好签证。
3、一般的分项工程和隐蔽工程由监理部验收签证,重要的分项和隐蔽工程必须由工程部及设计人员参加验收并签证。
4、分项工程未经验收或验收不合格,不准进入下一道工序施工。
5、一般的分部工程由项目工程部组织检验验收。
六、成品保护的监理措施
1、工程部督促施工单位根据实际情制定切实可行的“建筑成品保护措施”。
总承包单位要成立工程负责人为首的项目工程建筑成品保护小组,项目工程部参与成品保护小组的管理。
2、负责监督各交叉作业工序执行中间验收手续,落实成品保护岗位责任,协调和管理独立分包工程执行成品保护规定。
3、在天花和墙面的隐蔽管处,要求施工单位在管道行经路线以管线为中心,划出宽度约为20cm的标记,并向土建、装修班组交底,在标记范围内不得盲目野蛮施工,监理人员现场进行监督检查,发现因成品保护不利而造成返工的要追究相关人员责任。
4、开关、插座面板、灯具安装完毕后要用胶纸贴住四周,防止油漆污染。
5、天面避雷带安装完成后不得随意切割,不得悬吊重物,不得碰、压、弯。
七、工程进度控制:
1、施工单位按合同要求编写施工进度计划,认真审查后报总工室审批,作为对施工进度控制的基本依据。
2、督促施工单位根据总进度计划编制分项工程进度计划及月度短期进度计划,并负责审批。
3、总承包单位应将各施工单位的进度计划汇编成项目施工总进度计划,报监理部、工程部审批。
4、督促检查施工单位按计划组织施工,随时检查材料、设备、劳动力投入情况,能否满足施工进度的要求。
5、在工地周例会上对影响工程进度问题一一协调解决,如不能符合进度计划要求或人力设备不足,应及时指令施工单位进行修订。
6、监理单位负责每月审核施工单位填报的月形象进度进度,完成工程量及工程量统计表,将实际完成进度与计划进度比较,发生延误,应分析原因并督促施工单位采取赶工措施。
八、工程投资控制
1、会审图纸,在保证安全性和适用性的前提下,做到结构体系经济合理,装饰、设备标准适当。
2、严格审批施工组织设计,施工技术措施要经方案比较做到经济合理。
3、协助工程部对下料、成品、半成品及设备选型定板,控制材料价格。
4、监督施工单位下料的准确性,减少不必要的浪费。
5、对设计变更及施工单位提出的施工变更申请,要协同设计进行严格的审阅,考虑造价的增减,提出具体意见后,方可附诸于实施。
九、工程资料管理
1、认真管理好图纸、会审记录、设计变更、现场签证单、隐蔽工程验收记录、主要分项分部工程验收记录、竣工图纸等资料。
2、分文分类建立资料目录表,统一管理归档。
十、现场组织协调
1、内部协调为人力、材料、设备、技术、专业配合的协调和沟通。
2、对施工单位的协调要抓好招标、施工准备、进度、质量、支付签证、合同争议、竣工验收、总包与分包单位关系的协调。
3、协调与设计及各业务部门关系,及时掌握各种信息,防止产生因沟通不力而可能导致的施工质量及进度等问题。
4、对施工班组应采取严肃认真的工作态度,且应公证廉洁,以保证工程的顺利进行。
5、现场提出的指令及解决问题的方法尽量以书面形式,且对问题的处理结果进行跟踪检查。
6、对施工班组中普遍存在的问题,应及时发现和总结,在条件允许的情况下,组织施工班组与施工员进行相关专业知识的学习,以保证后续进行的施工不再出现同样的施工问题。
十一、竣工验收时应具备以下文件
1、施工图、竣工图及设计变更等文件
2、主要材料、零件制品的出厂合格证、检验报告
3、中间验收记录和隐蔽工程验收记录
4、电气设备绝缘检测记录
5、电气设备试验调整记录
6、电缆敷设记录
7、电动机检查试运转记录
8、设备安装工程记录
9、建筑物和构筑物防雷接地电阻检测记录
十二、电气安装工程质量控制要点:
材料设备进场验收,提出图纸不合理之处,施工过程中质量控制以及特种作业人员上岗证存档备案,设备调试。
十三、监理工作流程
施工单位施工资质的审查、图纸会审、电气材料、设备进场检查→导线、设备安装过程中的控制→电气设备调试→竣工验收。
十四、电气安装工程质量验收标准
按国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50242-2002的有关规定执行。
十五、监理工作方法及措施
由于监理规划对此已有详细叙述,在此不再重述。
总之,凡不符合国家标准及本监理细则要求的,本监理部将以口头或书面通知的形式向施工方提出整改要求,施工方必须认真整改或返工重做,直至达到合格标准后方可进行验收、签证。
施工方若不认真进行整改或虽经整改但仍无法达到标准要求的,监理方将采取其他监理措施(包括监理规划中的技术措施、组织措施、合同措施、经济措施等)。
十六、本细则编制依据
1、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50242-2002;
2、《建筑设备安装工程施工质量控制与验收》;
3、亚太新城富逸花园商住楼工程《监理规划》;
4、亚太新城富逸花园商住楼工程《监理合同》;
5、《建设工程监理规范》GB50319-2000;
6、亚太新城富逸花园商住楼工程设计图纸、有关合同、及施工文件。
广州创源汇美工程建设监理有限公司
亚太新城项目监理部
二OO七年十月二十日
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