文本素材城市功能区的形成原因Word格式.docx
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距市中心的远近不同,地租高低相应地存在差异,因不同活动的土地利用付租能力大小不同而形成不同的功能区。
地价随距市中心的距离而变化
付租能力
商业用地的付租能力随距离递减最大,距离市中心远近对商业区影响最大
住宅用地的付租能力随距离递减较小,距离市中心远近对住宅区影响较小
工业用地的付租能力随距离递减最小,距离市中心远近对工业区的影响最小
区位
市中心
靠近市中心
远离市中心
功能区
商业区
住宅区
工业区
(2)交通的通达度:
城市不同区域,交通的通达度不同,土地租金存在相应差异,因而形成不同的功能区。
如下图所示:
【例】下图为某城市地价等级分布图。
读图回答
(1)~
(2)题。
(1)与图中M—N一线地价等级变化相符的是( )
(2)图中P区域地价低于周边地区是因为( )
A.土地形状不规整
B.交通不便
C.远离市中心
D.受铁路影响
【审题专练】
审图像材料,把握关键信息
【标准答案】
(1)C
(2)D
1.丹麦首都哥本哈根为防止城市“摊大饼”式向外扩张带来的问题,在1947年提出“手指规划”方案,该规划方案至今仍然对哥本哈根的城市发展产生积极影响。
读手指规划示意图,完成
(1)~
(2)题。
(1)哥本哈根城市规划方案中的“手指”延伸的影响因素是( )
A.交通 B.地形
C.市场
D.水源
(2)“手指规划”示意图中“手指”之间的区域应该规划为( )
A.工业区,因为地价低廉
B.别墅区,因为环境优美
C.商业区,方便居民购物
D.绿化区,优化城市环境
2.下图是我国某城市沿某方向各土地利用类型付租能力变化示意图。
读图完成
(1)~
(2)题。
(1)从2006年到2015年,该城市住宅区范围大致由距市中心距离( )
A.0.5~5.8千米处转移到1.1~6.5千米处
B.0.5~3.9千米处转移到1.1~4.5千米处
C.1.1~3.9千米处转移到1.5~4.5千米处
D.1.1~3.9千米处转移到1.5~6.5千米处
(2)2015年某大型国际连锁超市进驻在距市中心4.5千米处,选址的原因可能是( )
A.市中心交通拥堵
B.地租比周围地区低
C.交通便利,便于居民就近消费
D.逆城市化形势下,市中心人口减少
1.
(1)A
(2)D
解析:
第
(1)题,交通线路是城市延伸的重要轴线,图中显示城区呈条带(手指)状向外延伸,最可能影响因素就是交通。
第
(2)题,注意材料中提示:
哥本哈根为防止城市“摊大饼”式向外扩张带来的问题,在1947年提出“手指规划”方案。
图中手指区域为建成区,则建成区之间规划为绿化地带,能优化城市环境,缓解城市化带来的问题。
2.
(1)B
(2)C
第
(1)题,2006年住宅区付租能力最强的范围大致是距市中心距离0.5~3.9千米处;
2015年住宅区付租能力最强的范围大致是距市中心距离1.1~4.5千米处。
第
(2)题,影响商业布局的主要因素是市场和交通。
2015年距市中心4.5千米处地租突然升高,很可能是交通条件得到明显改善,再加上靠近住宅区,服务人口多,故选C项。
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