工程质量评估报告Word文件下载.docx
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第一阶段:
基础分部工程完成时间为年月日;
第二阶段:
主体分部工程完成时间为年月日;
第三阶段:
单位(子单位)工程完成时间为年月日;
质量评估阶段
阶段
内容
评估工作
第一阶段
①基础分部工程完成
1、分部(子分部)、分项(检验批)工程质量验收及控制资料核查。
2、分部、分项(检验批)安全与主要功能及资料核查。
第二阶段
②主体分部工程完成
同第一阶段
第三阶段
土建:
③建筑装饰装修④建筑屋面;
安装;
⑤建筑给排水及采暖⑥建筑电气⑦电梯工程⑧智能建筑⑨通风与空调
除同第一、第二阶段工作内容外,还有:
1、施工现场质量管理核查记录。
2、单位(子单位)工程观感质量核查。
三、质量评估依据
1、工程勘察设计文件
(1)地质勘察资料;
(2)施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集;
(3)设计交底及图纸会审会议纪要、设计变更文件;
(4)工程变更文件;
2、合同
《建设工程施工合同》(GF-1999-0201);
《建设工程委托监理合同》(GF-2000-0202);
3、国家和山东省、市有关建设工程质量管理法律法规(见附件1)
4、现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范(见附件2)
四、项目监理机构组织情况
项目监理机构组织人员姓名、年龄、学历、专业及监理工程师上岗证、注册证编号(见表二)。
项目监理机构组织形式(见附件3)
项目监理机构组织人员情况一览表
表二
岗位
姓名
性别
年龄
专业
职称
注册监理工程师
证书编号
上岗证书
编号
备注
总监
李忠胜
男
42
工民建
工程师
建(鲁)监工字063
总监代表
李新敏
35
钢结构
1900050019
专业监理工程师
刘建军
47
待发
王庆武
48
水暖
建(鲁)监工字05046
监理员兼内业资料
王广学
28
助工
岗位一栏应填总监、专业监理工程师、专业监理员
五、建筑工程分部工程、分项工程划分
工程按地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水与采暖、建筑电器、智能建筑等7个分部及相应划分22个子分部,共65个分项工程,其中本工程所含有的分部、分项工程详见附件4。
六、施工现场质量管理评估
施工现场管理包括质量管理制度、质量责任制、重要专业工种操作上岗证,相应的施工技术标准,施工组织设计(方案)工程质量检验制度等十一项内容,经总监理工程师对施工单位提报的有关资料进行检查,形成表A.0.1“施工现场质量管理检查记录”,作出检查结论为合格。
七、工程施工中质量验收和控制情况
工程质量验收合格应符合有关分部工程(含分项工程)质量均应验收合格;
质量控制资料完整;
有关分部工程(含分项工程)相关的安全及功能的检验、抽样检测结果符合相关专业质量验收规范规定;
其检测资料完整;
观感质量验收符合要求。
1)地基与基础分部工程共包括(5)个子分部工程(12)个分项工程,经监理工程师组织项目专业质检员验收检验批质量;
组织项目专业技术负责人验收分项工程质量;
由总监理工程师(建设单位专业负责人)组织施工单位项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量,根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,以及由专业监理工程师提出初步意见,由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”,表“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”。
根据以上事实及资料。
地基与基础分部工程质量评估为合格。
2)主体结构分部工程共包括(3)个子分部工程(12)个分项工程,经监理工程师组织专业质检员验收检验批质量;
由总监理工程师(建设单位专业负责人)组织项目经理和勘察、设计单位项目负责人验收该分部工程质量,根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,以及由专业监理工程师提出初步意见,由总监理工程师签审的“工程质量控制资料核查记录”“工程安全和功能检验资料核查及重要功能抽查记录”。
根据以上事实及资料,主体分部工程施工质量评估为合格。
3)单位工程(子单位工程)共包括(7)个分部工程(22)个子分部工程(65)个分项工程,由项目总监和专业监理工程师对承包单位提供的“单位(子单位)工程观感质量检查记录”、“单位(子单位)工程质量控制资料核查记录”、“单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”进行审查,并组织有关人员对工程质量进行竣工预验收,提供新材料、新工艺施工情况分析、施工过程出现的质量问题及其处理情况和建议,根据《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定,该单位(子单位)工程施工质量评估为合格。
八、施工工程质量评估结论
经项目监理机构总监理工程师组织专业监理工程师,依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同,对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题已要求承包单位及时整改,整改后总监签署工程竣工报验单,在此基础上特提出工程质量评估报告,评估结论为合格。
本评估报告向业主单位提出后,请业主组织监理、施工、设计等及其它有关部门共同参加验收。
对“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”的表G.0.1-1“综合验收结论由参加验收各方共同商定,建设单位填写,对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价”。
九、对本工程评估说明的事项和建议
第一阶段(地基与基础分部)
项目总监理工程师:
日期:
监理单位有关负责人:
单位盖章:
编制日期:
第二阶段(主体结构分部)
第三阶段(单位工程)
附件1:
国家和山东省有关建设工程质量管理法律法规
1、《中华人民共和国建筑法》;
2、《建筑工程质量管理条例》;
3、《中华人民共和国合同法》;
4、《中华人民共和国招标投标法》;
5、《工程建设监理规定》;
6、《山东省工程建设监理管理办法》;
7、《关于进一步加强建设工程质量管理工作的通知》;
8、《山东省人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通知》;
9、《山东省建筑市场管理条例》;
10、《山东省建筑安全生产管理规定》;
11、《实施工程建设强制性标准监督规定》;
12、《山东省建委关于进一步加强建设监理工作的通知》;
13、《建筑工程施工许可管理办法》;
附件2:
现行建筑工程各专业工程施工质量验收规范(本工程施工执行的标准强制性条文在□内打“√”)
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)□√
2、《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83)(其中有关-土方工程部分废止)□
3、《地基与基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)□√
4、《建筑地基处理技术规程》(JGJ79-91)□
5、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)□√
6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)□√
7、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2002)□√
8、《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206-2002)□
9、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)□√
10、《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)□
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)□√
12、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)□√
13、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)□
14、《金属与石材幕墙工程技术规范》(JGJ133-2001)□
15、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)□
16、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)□√
17、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)□
18、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)□√
19、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)□
20、《混凝土质量控制标准》(GB50164-92)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-92)□√
21、《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120-99)□
22、《建筑边坡工程技术规范》(GB50330-2002)□
23、《湿陷性黄土地区建筑规范》(GBJ25-90)□
24、《膨胀土地区建筑技术规范》(GBJ112-87)□
25、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)□
26、《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)□√
27、《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)□√
28、《施工现场临时用电安全技术规程》(JGJ46-88)□√
29、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)□√
30、《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)□√
附件3:
项目监理机构组织形式
总监理工程师
专
业王
监
理庆
工
程武
师
业李
理新
程敏
业庞
理洪
程旭
业刘
理建
程军
内业资料员
附件4:
建筑工程分部工程、分项工程划分(本工程所含分部工程、分项工程在()内打√)
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
1
地
基
与
础
(√)
无支护土方
()
土方开挖()土方回填()
有支护土方()
排桩()降水()排水()地下连续墙()锚杆()土钉墙()水泥土桩()沉井与沉箱()钢及混凝土支撑()
地基及基础处理()
灰土地基()砂和砂石地基()碎砖三合土地基()土工合成材料地基()粉煤灰地基()重锤夯实地基()强夯地基()振冲地基()砂桩地基()预压地基()高压喷射注浆地基()土和灰土挤密桩地基()水泥粉煤灰碎石桩地基()夯实水泥土桩地基()
桩基()
锚杆静压桩及静力压桩()预应力离心管桩()钢筋混凝土预制桩()钢桩()混凝土灌注桩()
地下防水()
防水混凝土()水泥砂浆防水层()卷材防水层()涂料防水层()金属板防水层()塑料板防水层()细部构造()喷锚支护()复合式衬砌()地下连续墙()盾构法隧道()渗排水()盲沟排水()隧道、坑道排水()预注浆()后注浆()衬砌裂缝注浆()
混凝土基础()
模板()钢筋()混凝土()后浇带混凝土()混凝土结构()缝处理()
砌体基础()
砖砌体()混凝土砌块砌体()配筋砌体()石砌体()
劲钢(管)
混凝土()
劲钢(管)焊接()劲钢(管)与钢筋的连接()混凝土()
钢结构()
焊接钢结构()栓接钢结构()钢结构制作()钢结构安装()钢结构涂装()
2
主体
结构
混凝土结构()
模板()钢筋()混凝土()预应力()现浇结构()装配式结构()
劲钢(管)混凝土结构()
劲钢(管)焊接()螺栓连接()劲钢(管)与钢筋的连接()劲钢(管)制作安装()混凝土()
砌体结构()
砖砌体()混凝土小型空心砌块砌体()石砌体()填充墙砌体()配筋砖砌体()
钢结构焊接()坚固件连接()钢零部件加工()单层钢结构安装()多层及高层钢结构安装()钢结构涂装()钢构件组装()钢构件预拼装()钢网架结构安装()压型金属板()
木结构()
方木和原木结构()胶合木结构()轻型木结构()木构件防护()
网架和索膜结构()
网架制作()网架安装()索膜安装()网架防火()防腐涂料
3
建筑装饰装修()
地面()
整体面层:
基层()水泥混凝土面层()水泥砂浆面层()水磨石面层()防油渗面层()水泥钢(铁)屑面层()不发火(防爆的)面层()板块面层:
基层()砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)()大理石面层和花岗岩面层()预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)()料石面层(条石、块石面层)()塑料板面层()活动地板面层()地毯面层()木竹面层:
基层()实木地板面层(条材、块材面层)()中密度(强化)复合地板面层(条材面层)()竹地板面层()
抹灰()
一般抹灰()装饰抹灰()清水砌体勾缝()
门窗()
木门窗制作与安装()金属门窗安装()塑料门窗安装()特种门安装()门窗玻璃安装()
吊顶()
暗龙骨吊顶()明龙骨吊顶()
轻质隔墙()
板材隔墙()骨架隔墙()活动隔墙()玻璃隔墙()
饰面板(砖)()
饰面板安装()饰面砖粘贴()
幕墙()
玻璃幕墙()金属幕墙()石材幕墙()
涂饰()
水性涂料涂饰()溶剂型涂料涂饰()美术涂饰()
裱糊与软包()
裱糊()软包()
细部()
橱柜制作与安装()窗帘盒()窗台板和暖气罩制作与安装()门窗套制作与安装()护栏和扶手制作与安装()花饰制作与安装()
4
建筑屋面()
卷材防水屋面()
保温层()找平层()卷材防水层()细部构造()
涂膜防水屋面()
保温层()找平层()涂膜防水层()细部构造()
刚性防水屋面()
细石混凝土防水层()密封材料()
嵌缝()细部构造()
瓦屋面()
平瓦屋面()油毡瓦屋面()金属板屋面()细部构造()
隔热屋面()
架空屋面()蓄水屋面()种植屋面()
5
建筑给水、排水及采暖()
室内给、排水系统()
给水、排水管道及配件安装()室内消火栓系统安装()给水设备安装()管道防腐绝热()雨水管道及配件安装()
室内热水供应系统()
管道及配件安装()辅助设备安装()防腐()绝热()
卫生器具安装()
卫生器具安装()卫生器具给水配件安装()卫生器具排水管道安装()
室内采暖系统()
管道及配件安装()辅助设备及散热器安装()金属辐射板安装()低温热水地板辐射采暖系统安装()系统水压试验及调试()防腐()绝热()
建筑给水、排水及采暖()
室外给水管网()
给水管道安装()消防水泵接合器及室外消火栓安装()管沟及井室()
室外排水管网()
排水管道安装()排水管沟与井池()
室外供热管网()
管道及配件安装()系统水压试验及调试()防腐()绝热()
建筑中水系统及游泳池系统()
建筑中水系统管道及辅助设备安装()游泳池水系统安装()
供热锅炉及辅助设备安装()
锅炉安装()辅助设备及管道安装()安全附件安装()烘炉()煮炉和试运行()换热站安装()防腐()绝热()
6
建筑电气()
室外电气()
架空线路及杆上电气设备安装()变压器()箱式变电所安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)的动力()照明配电箱(盘)及控制柜安装()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆穿管和线槽敷线()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()建筑物外部装饰灯具()航空障碍标志灯和庭院路灯安装()建筑照明通电试运行()接地装置安装()
变配电室()
变压器()箱式变电所安装()成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)安装()裸母线()封闭母线()插接式母线安装()电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()接地装置安装()避雷引下线和变配电室接地干线敷设()
供电干线()
裸母线()封闭母线()插接式母线安装()桥架安装和桥架内电缆敷设()电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设()电线()电缆穿管和线槽敷线()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()
电气动力()
成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)及安装()低压电动机()电加热器及电动执行机构检查()接线()低压电气动力设备检测()试验和空载试运行()桥架安装和桥架内电缆敷设()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆穿管和线槽敷设()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()插座()开关风扇安装()
电气照明安装()
成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明配电箱(盘)安装()电线()电缆导管和线槽敷设()电线()电缆导管和线槽敷线()槽板配线()钢索配线()电缆头制作()导线连接和线路电气试验()普通灯具安装()专用灯具安装()插座()开关()风扇安装()建筑照明通电试运行()
备用和不间断电源安装()
成套配电柜()控制柜(屏、台)和动力()照明与电箱(盘)安装()柴油发电机组安装()不间断电源的其他功能单元安装()裸母线()封闭母线()插接式母线安装()电线、电缆导管和线槽敷设()电线、电缆导管和线槽敷线()电缆头制作、导线连接和电气试验()接地装置安装()
防雷及接地安装()
接地装置安装()避雷引下线和变配电室接地干线敷设()建筑物等电位连接()接闪器安装()
7
电梯工程()
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程()
设备进场验收()土建交接检验()驱动主机()导轨()门系统()轿厢()对重(平衡重)()安全部件()悬挂装置()随行电缆()补偿装置()电气装置()整机安装验收()
液压电梯安装工程()
设备进场验收()土建交接检验()液压系统()导轨()门系统()轿厢()平衡重()安全部件()悬挂装置()随行电缆()电气装置()整机安装验收()
自动扶梯、自动人行道安装工程()
设备进场验收()土建交接检验()整机安装验收()
8
智能建筑()
通信网络系统()
通信系统()卫星及有线电视系统()公共广播系统()
办公自动化系统()
计算机网络系统()信息平台及办公自动化应用软件()网络安全系统()
建筑设备监控系统()
空调与通风系统()变配电系统()照明系统()给排水系统()热源和热交换系统()冷冻和冷却系统()电梯和自动扶梯系统()中央管理工作站与操作分站()子系统通信接口()
火灾报警及消防联动系统()
火灾和可燃气体探测系统()火灾报警控制系统()消防联动系统()
安全防范系统()
电视监控系统()入侵报警系统()巡更系统()出入口控制(门禁)系统()停车管理系统()
综合布线系统()
缆线敷设和终接()机柜()机架()配线架的安装()信息插座和光缆芯线终端的安装()
智能化集成系统()
集成系统网络()实时数据库()信息安全()功能接口()
电源与接地()
智能建筑电源()防雷及接地()
环境()
空间环境()室内空调环境()视觉照明环境()电磁环境()
住宅(小区)智能化系统()
火灾自动报警及消防联动系统()安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)()物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)()智能家庭信息平台()
9
通风与
空调()
送排风系统
风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装()系统调试()
防排烟系统()
风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()防排烟风口()常闭正压风口与设备安装()风管与设备防腐()风机安装()系统调试()
除尘系统()
风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()除尘器与排污设备安装()风管与设备防腐()风机安装()系统调试()
空调风系统()
风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装()风管与设备绝热()系统调试()
净化空调系统()
风管与配件制作()部件制作()风管系统安装()空气处理设备安装()消声设备制作与安装()风管与设备防腐()风机安装(
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