汽车租赁项目可行性报告.doc
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汽
汽
车
租
赁
项
目
可
行
性
报
告
目录
第一章总论
1.1公司概述………………………………………………………………………6
1.1.1项目名称
1.1.2项目承办单位
1.1.3项目主管部门
1.1.4项目拟建地区、地点
1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表
1.2可行性研究结论………………………………………………………………6
1.2.1市场分析、预测和项目规模
1.2.2主要业务及其服务
1.3项目财务及经济评论…………………………………………………………7
1.4项目综合评价结论……………………………………………………………7
第二章汽车租赁项目背景和发展概况
2.1项目提出的背景………………………………………………………………8
2.1.1汽车租赁的简单介绍
2.1.2汽车租赁的国内背景
2.1.3汽车租赁发展的优势
2.1.4政府对租赁业的态度
2.2国家或行业发展规划…………………………………………………………9
2.3租赁市场的意义………………………………………………………………9
2.4汽车租赁的现状………………………………………………………………10
2.4.1我国汽车租赁综合租车服务是良策
2.4.2消费者对车型的选择
2.5租赁行业的问题………………………………………………………………11
第三章汽车租赁项目市场分析
3.1市场调查………………………………………………………………………13
3.1.1市场简介
3.1.2济南市场发展前景
3.1.3济南汽车租赁行业现有竞争者
3.2中小企业的发展方向…………………………………………………………16
3.2.1服务
3.2.2透明消费
3.2.3信息互通
3.2.4规范经营
3.3租车的用途…………………………………………………………………17
3.3.1租车主要用途
3.3.2消费者的主要选择
3.4济南租赁行业发展前景广阔…………………………………………………19
3.5收入对租车行业的影响………………………………………………………19
3.5.1居民生活水平的变化
3.6价格对租赁行业的影响……………………………………………………20
3.6.1汽车价格的影响因素
3.6.2汽车价格的走势
3.6.3汽车价格的前景
3.7潜在因素的调查……………………………………………………………21
3.7.1空间巨大
3.7.2租赁业的发展范围
3.7.3影响消费者租车因素
3.8我国租赁行业的现状………………………………………………………23
第四章汽车租赁项目建设条件与厂址选择
4.1建设地区及建设地点的选择………………………………………………25
4.1.1建设地区的选择
4.1.2建设地区考虑的因素
4.2厂址选择………………………………………………………………………27
4.2.1网点选择考虑因素
4.2.2网点的选择
第五章汽车租赁项目运营技术方案
5.1汽车租赁业务组成……………………………………………………………30
5.2生产技术方案…………………………………………………………………30
5.2.1主要设备
5.2.2布置方案
5.3总平面布置和运营……………………………………………………………31
5.3.1总平面布置原则
5.3.2运营方案
5.3.3占地面积及分析
第六章项目环境保护与劳动安全
6.1建设地区的环境现状…………………………………………………………32
6.2项目的地理位置及环境保护…………………………………………………32
6.3公司员工的五险一金…………………………………………………………32
第七章汽车租赁项目企业组织和劳动定员
7.1企业组织形式…………………………………………………………………34
7.1.1组织形式
7.1.2组织结构图
7.2企业工作制度…………………………………………………………………34
7.3人员培训………………………………………………………………………35
7.3.1培训人员的定位
7.3.2培训计划制定
7.3.3培训内容
7.3.4培训安排
7.4劳动定员………………………………………………………………………37
7.5年总工资和职工年平均工资估算……………………………………………38
第八章汽车租赁项目投资估算与资金筹措
8.1项目总投资估算………………………………………………………………39
8.1.1固定资产投资总额
8.1.2估算条件
8.1.3投资估算概况
8.1.4主要工程量
8.1.5流动资金估算
8.2资金筹措………………………………………………………………………42
8.3投资使用计划…………………………………………………………………42
8.3.1投资使用计划
8.3.2借款偿还计划
第九章汽车租赁项目实施进度安排
9.1项目实施进度…………………………………………………………………43
9.1.1项目实施进度表
9.1.2横道图
第十章汽车租赁项目风险分析
10.1生产成本和销售收入估算…………………………………………………44
10.1.1生产总成本估算
10.1.2销售收入估算
10.2汽车租赁项目风险分析及防控措施………………………………………44
10.2.1风险种类
10.2.2防控措施
10.3车辆风险……………………………………………………………………49
第十一章财务报表及附录
11.1主要报表……………………………………………………………………50
11.1.1现金流量表
11.1.2利润表
11.2附录…………………………………………………………………………52
11.2.1公司章程
11.2.2租车合同
11.2.3委托融资意向书
11.2.4租赁汽车参考报价
第一章汽车租赁项目总论
时下,自驾游已经成为一种时尚,我国自1989年发展汽车租赁开始,已经经过了20多个年头,汽车租赁业在这20年的黄金发展期里,经历了从无到有进而走向成熟。
作为国内著名的旅游,人文城市,济南市的汽车租赁公司也是随处可见。
但是和其他城市类似的是,济南市的汽车租赁业还是不够成熟,无法形成规模,管理不够规范等问题还是严重影响了济南汽车租赁行业的发展,也影响了济南市的形象。
为此,成立一家规范的汽车租赁公司在当前的大环境下是非常有必要的。
1.1公司概述
1.1.1项目名称
阳光汽车租赁项目
1.1.2.项目承办单位
阳光汽车租赁公司
1.1.3项目主管部门
济南市交通主管部门,工商部门
1.1.4项目拟建地区、地点
济南立交桥西北边的空地作为厂区
1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表
山东财经大学项目管理专业
1.2可行性研究结论
经过分析本项目的市场状况,结合项目可行性研究人员提出的资金方案以及预估的财务状况,得出**汽车租赁项目切实可行。
1.2.1市场分析、预测和项目规模
通过对全国以及济南市汽车租赁市场的分析,预计本项目将在未来5至10年内在济南全市建立10个以上的代理网点,并以每年2个网点的速度增加,并将业务扩展至整个山东省。
公司将在未来2至3年内建立覆盖整个济南的网上租车业务。
1.2.2主要业务及其服务
公司主要业务包括短租,长租,顺风车,婚礼及庆典车辆租赁,其他业务
1.3项目财务和经济评论
经分析估算,公司总成本(工资.办公宣传费用.维修费用)共计135万,预计总投资801万,年营业收入356万,年利润65万。
投资总回收期约为13年。
详见十一章财务报表。
1.4项目综合评价结论
通过对当前济南汽车租赁市场分析,综合本项目特点,本项目各项基础条件已经具备,市场进入时机也已经成熟,符合国家相关法规、政策规定,经济效益和社会效益显著。
财务方面,公司内部收益率与投资回收期的分析,充分说明项目投资收益率高,经济效益好,清偿能力强,具有较好的抗风险能力,本项目在经济上是合理的。
综上所述,本项目的实施,其社会、经济效益显著,符合相关法律法规,项目的进行切实合理。
第二章汽车租赁项目背景和发展概况
2.1项目提出的背景
2.1.1汽车租赁的简单介绍
汽车租赁业被称为“朝阳产业”,它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点,以租车代替买车来控制企业成本,这种在外企中十分流行的管理方式,日益受到国内企事业单位和个人用户的青睐。
2.1.2汽车租赁的国内背景
我国汽车HYPERLINK"
2.1.3汽车租赁发展的优势
“十一五”期间,随着电子商务等科技手段的不断投入,我国汽车租赁行业步入一个快速发展阶段。
多家企业开始在全国范围内发展布局,越来越多的商务人士和个人在享受着汽车租赁带来的便利。
到2010年底,全国有租赁用车10万多辆,汽车租赁行业产值达到140多亿元。
从2010年下半年开始,资本的密集进入,让汽车租赁成为行业关注的焦点。
而全国各个地方的限购、限行也让更多企业看到了蕴藏的商机,汽车租赁企业也开始持续发力,以求抢夺市场的先机。
2.1.4政府对租赁业的态度
交通部2011年4月发布促进汽车租赁业健康发展通知称,今后5-10年,是我国汽车租赁业发展的重要时期。
无论是从我国宏观经济的走向趋势还是微观的社会基础来看,我国汽车租赁行业都有着光明的发展前途。
未来几年,随着信用体系的逐步健全,市场经济的进一步完善,我国汽车租赁业将会有更快的发展。
2.2国家或行业发展规划
2.2.1加快发展汽车租赁市场,引导和促进汽车合理消费
温家宝总理在十一届人大二次会议所做政府工作报告中指出:
“要坚定不移地推进自主创新和经济结构调整。
积极扩大国内需求特别是消费需求,增强内需对经济增长的拉动作用,培育消费热点,拓展消费空间。
完善汽车消费政策,加快发展二手车市场和汽车租赁市场,引导和促进汽车合理消费……”
我国首次对汽车租赁行业发展注入一针强心剂,这个在国外已高度发达的服务业形态在我国却还处于哺育期,急需外界的支持和帮助。
以能更加快速健康的发展,真正为我国社会创造提供新的价值,满足更多民众的个性化出行需求。
2010年,我国随着资本和民众对行业的关注和认可,我国汽车租赁行业取得飞速的发展。
全国性连锁企业也相应进一步扩张规模和业务覆盖范围。
满足更多民众个性化出行需求的同时,品牌连锁也为消费者提供了更为有保障的服务。
2.2.2交通部发文促进汽车租赁业健康发展 新兴交通运输服务业具重要现实意义
2011年4月27日,交通部发布促进汽车租赁业健康发展的通知。
通知称,今后5-10年将是我国汽车租赁业发展的重要时期。
目前汽车租赁业整体上仍处在起步阶段,难以满足人民群众日益增长的消费需求和经济社会发展需要。
具体措施将包括:
建立健全汽车租赁法规体系、加快制定汽车租赁业发展规划、引导规模化、网络化、品牌化发展、加强汽车租赁管理、创新汽车租赁服务模式、创造良好的发展环境、加强汽车租赁市场监管。
汽车租赁作为新兴的交通运输服务业,是综合运输体系的重要组成部分;促进汽车租赁业健康发展,对完善综合运输体系,转变道路运输发展方式,提高车辆、道路、停车场地等社会资源的利用效率,带动旅游业、汽车工业、金融保险业的发展,具有重要的现实意义。
2.3租赁市场的意义
2.3.1对旅游事业的影响
汽车租赁与旅游事业相结合是国际通行作法。
在国际市场,汽车租赁在旅游行业中起着十分重要的作用。
随着国内高速公路的建设,城市与城市之间的往来频繁,自驾车旅游方兴未艾,星级宾馆纷纷尝试汽车租赁。
这些都表明,汽车租赁必将为中国旅游事业的发展注人新的活力。
2.3.2对于启动国内消费、扩大内需的影响
限于人均GDP、车辆价格等因素影响,以私人购车启动国内市场尚需时间,而汽车租赁不仅能够满足人们对拥有汽车的需求,更因其与国内消费水平相吻合,而必将产生广阔的市场需求,形成巨大的消费空间,对于启动国民消费、扩大内需,具有现实的促进意义。
2.3.3对汽车工业以及汽车流通领域的影晌
国外资料表明,汽车租赁已成为汽车生产厂商重要的营销途径。
在美国,汽车总产量的30%以上依靠租赁方式推向市场,而在德国,这个数字则高达70%一80%。
在中国,汽车租赁也将成为汽车流通领域中连接生产和需求的重要渠道,并发展成为汽车生产企业增加品牌认知度、扩大市场占有率的有效手段。
据国家九五计划,到2000年,我国轿车的生产
能力将达到150万辆,培育汽车租赁市场和通过汽车租赁推动私人消费市场的发展,对购买和消化这150万辆轿车产品至关重要。
2.3.4对传统运输产业特别是民航业的影响
汽车租赁的发展将会带来一种更加方便、快捷、舒适的旅客运输形式,不仅可以成为航空、铁路、水运等传统运输形式的有益补充,还必将会对上述运输产业的发展起到积极的促进作用。
以民航为例,1998年民航旅客运输总量已达7000万人次,到2000年旅客运输总量将达到1亿人次,这一消费群体的日益壮大造成了对汽车租赁的需求日益增多,汽车租赁可以极大地缩短机场与城市之间的距离,为旅客提供快捷舒适的服务,使航空运输的优越性也随之最大限度地得以加强。
2.4汽车租赁的现状
2.4.1我国汽车租赁综合租车服务是良策
“汽车租赁”是舶来品,最早在出现在美国,发展至今已有几十年历史。
由于汽车租赁是提倡“共享”的服务模式。
通过多人共享一台汽车,来实现资源利用的最大化。
我国目前开展综合汽车租赁业务的汽车租赁企业有大众租车、强生租赁、赫兹租车、一嗨租车、安飞士、以及前不久刚被神州租车收购的北辰租赁等企业。
这些企业根据不同用户需求提供了不同的针对性服务形式。
一方面大大满足了民众个性化出行需求,另外一方面,也为社会提供了更多新的就业机会。
成为商务人士出行、大型会议活动、婚礼庆典、日常郊外游等时候的首要选择。
同时,这种品质化服务,也给城市名片带来新的感官体验。
2.4.2消费者对车型的选择
消费者对不同车辆档次有不同的需求,其详细比例请看图:
从上表可以看出来消费者主要还是选择紧凑型的车型为主,中型车和小型车次之,由此表明大多数消费者还是比较考虑实际用途的,没有太多的摆场面什么的。
随着社会经济的发展,人们的出行需求的增多。
不同时间,不同目的人们的需求也各不相同。
大家需要根据自身真实需求来满足个性化的需求。
随着汽车消费理念日趋理性化,人们大可不必高峰期同时将车行驶在马路上,低谷期又不得不集中的停靠在原本稀缺的停车地点。
完全可以依靠这种共享式用车方式,各自根据不同时间、不同目的地的差异性分享有限的汽车资源。
2.5租赁行业的问题
虽然我国的汽车租赁业呈现出了良好的投资态势,但在目前的发展中仍面临许多问题。
做汽车租赁的前提是价格稳定,二手车市场成熟。
而目前我国汽车租赁市场存在的隐患主要表现在:
价格混乱、车况较差、服务滞后、无章可循等方面。
虽然物价部门规定了汽车租赁的基本价格,但租赁公司有上下浮动的权利。
因此,有的租赁公司趁机抬高价格,最常见的就是将低档车的租价抬至中高档车的租价,消费者往往一时难辨,时常吃亏上当。
而有些汽车租赁公司为了减少成本,经营的大都是一些二手车,这些车辆往往没有得到及时维修便投入运营,因此车况较差,容易引发交通事故。
同时,虽然目前一些信誉好、服务质量高的汽车租赁公司,基本都开设了如市区24小时随时救援等服务项目,但仍有相当一部分公司服务明显滞后,不仅服务项目不全,而且服务质量较差,给租车者带来了诸多不便;目前对汽车租赁市场的管理,业内尚无统一的规定或标准予以规范,主要还是由租赁公司自行确定或与消费者协商确定,使人感到整个汽车租赁市场无章可循。
如在租赁车辆的使用过程中,有关车辆损坏的程度及赔偿,现在主要是由租赁公司与租赁者协商后签订合同予以明确。
但在损坏的标准以及赔偿数额等方面,业内却没有一个统一的标准和规定,这样一旦相互之间发生纠纷,则难以定性和裁决。
第三章汽车租赁项目市场分析
3.1市场调查
3.1.1市场简介
汽车租赁是一种新型的租赁方式,汽车租赁是指汽车消费者以在约定时间内获得汽车的使用权为目的与第三方签定各种形式的付费合同,经营者通过提供车辆功能、税费保险、维修配件等服务实现投资增值的一种新型租赁形式。
近几年随着济南的居民经济的持续高增长状态,并且居民储蓄水平和消费能力也在逐年提高,这些都为汽车租赁行业带来了潜在的消费市场,为汽车租赁业的发展提供了一个广阔的可拓展空间。
而随着汽车工业的快速发展,私家车的普及越来越高,人们对汽车的消费不再停留在奢侈品的认识层面上,转而作为满足人们消费需求和商务往来的工具。
目前济南市机动车保有量已经突破140万辆大关,而机动车驾乘人员已经超过190万,50多万的缺口造就了巨大的商机。
从各个方面分析,济南汽车租赁行业还有广阔的发展空间,和很大的需求量。
3.1.2济南市场发展前景
据相关预测数据,济南汽车租赁汽车租赁产业每年均以20%到30%的速度增长,2010年的全国租赁车辆数目预计将达到21万辆。
到2015年,国内汽车租赁市场的车辆需求将达到30万到40万辆,营业收入将达到180亿元。
济南汽车租赁作为一条在汽车流通领域中连接生产和需求的重要渠道,目前正发挥着越来越大的作用,除了提供实惠和便利外,也是一种资源共享,绿色、低碳的出行方式。
按照成熟汽车市场的惯例,汽车后市场的利润将远高于前市场,后市场与汽车前市场的利润分配比例为7:
3。
因此业内人士普遍认为,新兴的济南汽车租赁业将是整个产业健康发展的最好润滑剂和助推器,拥有很大的发展前景。
3.1.3济南汽车租赁行业现有竞争者
现有的竞争者将是严重制约我们在济南开办汽车租赁公司的主要因素,目前在济南已经有几十家汽车租赁公司存在。
山东黄金汽车服务有限责任公司(黄金出租)隶属于山东黄金集团,是省城汽车服务行业龙头企业,连续多年被行业评为先进单位;公司注册资本500万元,固定资产1000余万元,拥有营运车辆600余部;主要经营客运出租、汽车维修、汽车配件、汽车租赁、旧车交易等业务。
山东鲁能出租车公司成立于1999年7月,隶属于山东电力集团公司,由山东鲁能物业公司控股经营,独立法人,注册资本金1000万元。
具有雄厚的综合经济实力,主要从事客运出租、汽车租赁、汽车维修等业务。
公司拥有包括桑塔纳、捷达、富康等各种车型出租车近900辆,已成为济南市规模最大的出租车公司。
公司拥有奥迪A6、别克、帕萨特等高中档车辆,可提供商务,庆典,假日等租车服务。
其汽车维修中心主要经营项目为:
车辆维修、汽车美容、装具、零配件销售等。
鲁能、黄金两家公司都是国企财力雄厚实力强大,正面与他们竞争十分不明智,不过我们可以发挥自己灵活多变的特点。
济南市汽车租赁公司汇总表
公司名称
车辆数
经济性质
地址
鲁能汽车租赁公司
25
国有
七里山路55号
黄金汽车租赁公司
8
股份制
工业南路114号
润华汽车租赁公司
7
股份制
经十西路239号
立达汽车租赁公司
24
股份制
英雄山路38号
立达汽车租赁公司分公司
历山路49号
立达汽车租赁公司分公司
花园路40号
立达汽车租赁公司分公司
开发区新宇路750号
龙龙汽车租赁公司
49
私营
明湖路1号
新干线汽车租赁公司
90
私营
历山路59号
君安汽车租赁公司
16
国有
纬十二路330号
鑫长汽车租赁公司
12
私营
解放路8号
新国线汽车租赁公司
12
有限责任
历山路143号
普利汽车租赁公司
24
股份制
玉函路19号
正通汽车租赁公司
45
私营
益寿路18号
深发源汽车租赁公司
8
有限责任
火车东站街1号
常兴汽车租赁公司
25
股份制
无影山中路16号
恒润汽车租赁公司
17
股份制
历山路37号
恒润汽车租赁公司分公司
泺文路3号
恒润汽车租赁公司分公司
解放路30号
恒润汽车租赁公司分公司
经十一路18号
平安汽车租赁公司
16
私营
新沙北路9号
坤亨汽车租赁公司
34
有限责任
北园大街41-1号
国通汽车车租赁公司
3
有限责任
经四路419号
志迪汽车租赁公司
11
有限责任
工业南路83号
宝蓝瑟汽车租赁公司
9
有限公司
凤凰山路108号
宝蓝瑟汽车租赁公司分公司
燕山小区东路24号
国铁天龙租赁公司
6
有限责任
车站街17号
大正租赁公司
2
有限责任
经十路124号
贵泉租赁公司
6
私营
科院路19号
汇通汽车租赁公司
6
有限责任
历山路143号
鸿达汽车租赁公司
10
有限公司
历山路76号
捷乘租赁公司
12
有限责任
解放路30号
明鑫租赁公司
14
有限责任
黄桥277号
首汽正通租赁公司
9
有限责任
工业南路305号
新月租赁公司
19
私营
工业南路315号
华杰租赁公司
19
有限责任
北园路236号宿舍楼2-202
金万通租赁公司
有限责任
济兖路235号
长运旅行社有限公司
有限责任
二七新村南路1号
济阳龙发租赁公司
有限责任
济阳县济北开发区富强街富强楼中段
3.2中小企业的发展方向
除了宣传之外,济南的中小汽车租赁公司还需要做什么?
3.2.1服务
不要认为大牌租车公司服务就一定好,要知道他们的员工都是聘来的,拿死工资的。
而济南本地租车企业大都是股东亲自管理,圈内大家都熟知的某对夫妇带凭两人的力量在这个行业摸爬滚打了血多年,居然也算业内小有成就。
而一些大量雇佣工人的公司则频遭波折,不但人员流失过于频繁,还为自己培养起一大批竞争对手。
因此,家族式的管理更适合汽车租赁这个行业。
客户遇到问题,打电话过来,哪怕是深夜,小租车公司也会马上派人救援。
而连锁公司就做不到这里一点,且不说他们在深夜有没有热线值班。
所以,利用好自身优势,打好服务牌,是与三大租赁公司抗衡的基础。
3.2.2透明消费
三大租
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