泰晤士广场楼书文稿.docx
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泰晤士广场楼书文稿.docx
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泰晤士广场楼书文稿
泰晤士广场楼书文稿
湖畔显赫地标英伦贵族生活
扉页:
藏
相传,湖是天使开心时留下的幸福之泪积绽而成,
她是美丽的珍珠,镶嵌在大地上,给了人们温柔宁静,无边无际……
如今,湖已经成为贵族身份与气度的优雅表征。
她的清澈与宁静可以陶冶我们浮躁的心,她的无边无际足以容纳我们的情怀。
收藏一座湖来容纳自己的情怀,体验更高的人生境界。
乘着湖光掠影,将心情渡向家的宁静……
P2-3:
骆马湖畔罕遇气派豪邸
【泰晤士广场】位于宿迁市湖滨新区核心地段,是港资企业宿迁富利莱置业有限公司在湖滨新区开发的首个项目,项目占地46147.68㎡,建筑面积134672㎡,其中地面建筑面积115356㎡,地下建筑面积19406㎡。
由两幢20层的高层公寓、两幢20层的高层写字楼以及底层商业围合而成。
项目西隔迎春大道与波光粼粼的骆马湖相望,北邻银桂路,南邻玉兰路,周边有星辰国际大酒店、威尼斯假日大酒店、中国水城、园博园、湖滨浴场、高尔夫运动场、鱼文化商贸街、三台山风景名胜区、宿迁软件与服务外包产业园、宿迁高等职业教育园区、戴场岛水上旅游区等一大批中高档文化生活休闲娱乐设施,建成后的凭自身的高度、入住人员的层次以及商业配套的完善定成为湖滨新区的标杆楼盘。
项目经济指标
指标
内容
总用地面积
46147.68m2
总建筑面积
134672m2
地上建筑面积
115356m2
其中:
公寓
33642m2
办公
57698m2
商业
23008m2
配套服务用房
1008m2
地下建筑面积
19406m2
设备用房
1063m2
容积率
2.5
建筑密度
35.3%
绿地率
30%
总居住户数
415户
总居住人数
1328人(按3.2/户计)
机动车位
985辆
其中:
地面停车位
480辆
地下停车位
505辆
非机动车位
400辆
P4~5:
价值连城城市稀缺宝地
一直以来,宿迁各种楼盘、各式住宅轮番出境,以为简单的建筑、园林叠加就是高尚住区,这显然是对其的一种误解。
高尚住区之判断标准,源于对城市稀缺资源的占有与最佳利用,而首当其冲的就是考究地缘,基于此才有创造符合地理的豪宅的可能。
当多数楼盘妄称高尚住区时,泰晤士广场已站在同行的肩膀上,从发现土地价值开始,以潜心创作,以创造从地段升华至地王的最高姿态,从容圈起一座富人生活圈,为城市奉献与时代匹配的巅峰之作,演绎居住价值求证影响力。
景观配套:
外有一碧万顷的骆马湖景观带、园博园、罗曼园、原生态植物园、三台山(嶂山森林公园)风景区,内有高达30%的景观绿地面积,自然景观与社区景观交融,构成生态宜居的本案特有优势。
教育配套:
周边名校云集,第一实验小学、钟吾国际中学、电大、职业技术学院等等,享有一站式的人文教育资源。
商服配套:
星辰国际大酒店、威尼斯假日大酒店、两大酒店毗邻左右,美食广场、骆马湖特色餐饮等,加上社区内自有商业规划,创造更完善的商业服务配套。
交通配套:
紧邻城市主干道,与市区仅15分钟车程,102、103、106路公交、骆马湖旅游直通大巴以及湖滨新区规划公交网络等,让业主出入更为便捷。
医疗配套:
宿城区人民医院,宿迁市妇幼保健医院、规划中的湖滨三甲医院等,为业主的健康保驾护航。
休闲娱乐配套:
中国水城欢乐岛、湖滨浴场、动漫王国、克拉嗨谷、马术俱乐部,银湖游艇俱乐部等全宿迁真正游玩的场所均聚集于此。
其他生活配套:
农贸市场、加油站、移动、电信、联通、干洗店等
重要公建及产业配套设施:
湖滨新区管委会、宿迁骆马湖总部集聚区、宿迁软件与服务外包产业园等。
P6~7:
淳美纯净惬居翠山碧湖
没有一个建筑物能凌驾于自然之上,而应该是属于这片自然。
【泰晤士广场】追求的是在山景与湖光中达到建筑、环境与人渗透互补、和谐共生的效果,追求那种你中有我、我中有你的水乳交融境界。
无论是放眼水天间还是在社区内享受城市化园林的极致璀璨,【泰晤士广场】的贵族生活总是让人那么地惬意愉悦……..
生活在【泰晤士广场】,早晨感受草上晶莹的露珠在阳光升起时慢慢消散;中午看着波光粼粼湖面一望无际,感受树木充满生机的绿色和变幻莫测的投影,傍晚伴着自己心爱的人,悠然惬意,沉静洒脱。
空中花园、景观幕墙……此起彼伏的景致小品,陪伴在生活的每刻,流动的,跳跃着,不被遮挡、不被干扰。
却步幽林中,悠然回首,闲听天籁声…….
P8~9:
居高望远俊赏湖山苍翠
【泰晤士广场】窗外的湖山胜景是最珍贵的风景资源。
【泰晤士广场】比照别墅花园条件,恢弘丈制,以绝无仅有的20层的楼层高度保证开阔的景观和视野,而错落有致的建筑布局,一方面大大提高了采光面和通风度,另一面在家里就能自由近观远眺,将苍山碧湖无限的景致尽收眼底,让自己的业主能够从广阔风景中领悟人生,享受富有内涵的奢华。
生活在【泰晤士广场】,有隐私、有视野,比别人眼界更高一等,得生活未来。
P10~11:
匠心巨作印证居住荣耀
融入国外和香港先进的设计理念,研习宿迁本土人情世故,【泰晤士广场】在布局形态、空间尺度和环境氛围注重景观、朝向、舒适等人性化因素和营造宜人的社区环境。
【泰晤士广场】采用原生态石材木材等建筑元素,以英伦古典建筑与现代建筑风格结合的建筑手法,将建筑完美融合于湖景、园景、山景,在与自然的完美融合中体现出空间的错落感,动静的呼应和质感,这种动态与立体的美感让业主足不出户便可以体验丰富的视觉层次和丰厚的生活享受,这也正是湖景地标建筑的理想境界,一个恢弘大气和高远境界,一个印证居住荣耀的境界,注定了它将成为宿迁首屈一指的豪宅勋章,注定了它从诞生之日起就牵引着宿迁塔尖阶层们的灼热目光,也注定了它将跃升于宿迁名宅之林。
P12~13:
精心雕琢铸就传世珍藏
一个所谓的豪宅,最被赞叹的可能只是外部的资源,而一个传世珍藏的豪宅最被赞叹的应该是它的细节,虽然很多细节是眼睛所不能看见的,但如果忽略了这些细节,显然说明豪宅还只是停留在表面,不能成为传世的珍藏品。
宏大的理想,终要落足于细节,对于【泰晤士广场】而言,它是从每一细节出发雕琢的“过程精品”,它是采用珍贵材料来运用于最奢华的私人宅邸,并大面积采用隔热、隔音、防辐射节能环保材料,处处建树豪宅品质,成就了泰晤士广场历久弥新的品质魅力,不因时光的流逝而褪色。
以这等大手笔铸造的【泰晤士广场】敬请最具鉴赏能力的富人世代品鉴。
P14~15:
全明通风耀景观大尺度
【泰晤士广场】的户型设计以人为本,在户型设计上采用了全明设计营造出温馨舒适的自由空间,采用动静分离,干湿分离以及厨卫分离等科学合理的设计理念,充分考虑到未来居住习惯。
从实用功能出发,创造更多可与自然沟通的室内外空间。
另外,在户型设计时,还根据地理环境特性,通过视线无遮挡设计,让业主的视线可以在社区中心景观区、骆马湖、嶂山森林公园及周边美景自由切换。
(1)A户型四室两厅两卫(161.01㎡)
∙全明设计,采光良好,室内空间通透明亮
∙超级湖景观光大阳台设计:
悠然间揽尽骆马湖的一碧万顷。
∙主卧空间开阔,朝南而向,保证采光,亲和自然。
∙超大面积客厅与餐厅畅达相连,打造豪华娱乐空间。
∙独立棋牌室,玲珑储藏室,让生活更添几分情趣。
(2)B户型三室两厅两卫(131.34㎡)
∙双阳台设计:
客厅阳台远眺嶂山秀美,书房阳台增加思考空间。
∙主卧、书房、主卫联体设计:
构建只属于主人的完全私密空间。
∙餐厅与客厅的有机结合,空间感大大增强。
∙品味明厨,享受烹饪生活
∙精巧储藏室设计:
藏尽一切纷杂,让居家世界通明畅达。
(3)C户型一室一厅一卫(59.56㎡)
·户型合理,设计精巧,功能齐全、小空间演绎大生活
简约方正的实用户型,装饰随心所欲
∙豪华客厅,明朗气质;私属卧室,橙色阳光随时造访。
∙清雅自由的居住空间,以精致取悦都市新贵
∙低总价,居住、投资皆适宜。
(4)D户型两室两厅两卫(120.09㎡)
∙户型设计合理,功能齐全、分区明确。
∙主卧、主卫连体设计,与客厅等公共空间进行隔离,让居家的私密性无限彰显。
∙餐客一体设计,使得空间具备完整宽敞的视觉效果。
∙厨卫干湿污洁分区,人性化设计。
∙经典实用,匹配年轻贵族心情。
P16·17:
英伦管家服务高端生活
ÎïÒµ·þÎñ
∙提供体贴入微的英式管家服务,让您的泰晤士高端生活完美无憾。
∙精致生活源于细节服务
∙为顾客创造生活价值
∙和谐社区,您我共建。
∙服务无止境,创新永追求
∙缔造精品生活,共享美好家园
∙回馈社会,关爱生活
∙财富之巅,尚品生活
∙以人为本,品质改变生活
∙酒店式管理服务特色
∙24小时英式大管家服务
∙一站式服务
∙100-1=0完美追求
∙100+1=的尊贵居家服务
P18~19:
稀世地标开启湖滨富人生活
建筑是有价的,和谐共生是无价的;身价是有价的,身份地位是无价的。
随着地理资源的成熟和最佳利用,泰晤士广场从大地珍藏到城市珍藏重新定义顶级物业,完成了一次完美的演绎。
作为物质符号的豪宅勋章,它已超脱传统地产开发视野,不再是简单的“建筑+园林”,而是声望,是圈子,是价值取向,已经上升到代表一个城市的高度,上升到一个社会圈子的命题,是湖滨新区划时代大作。
也正因为如此,泰晤士广场的诞生是受城市瞩目的,更是令人向往的,无论是置业和非置业者、无论是富裕阶层还是普通大众、无论是地产界还是地产外的各行各业。
在泰晤士广场落成的那一刻,湖滨富人生活圈的帷幕将随之掀开。
P20~21:
入主泰晤士跻身贵族名门
在稀缺资源中传承建筑价值,在稀缺资源中孕育生活态度。
承传启合,巨匠造物,登极大作获得城市的勋章;选择【泰晤士广场】,坐拥城市稀缺的湖山丽景,驰骋城市地标之上,高贵血统,因此而生成。
善待自己,善待家人,善待曾经沧海的雄心大志。
选择【泰晤士广场】,用英伦贵族生活来犒赏今生,光耀门庭,跻入富人生活圈,……名门地位,往日只可仰望,而今,欣然通达。
P22:
交付标准
P23:
一城,一湖,一家,一世界
ÔÚÎÒµÄÊÀ½ç£¬ÏíÊÜÈ«ÊÀ½ç£¡
P24:
封底
项目标识、名称
湖畔显赫地标尊贵高端生活
中国·宿迁·湖滨新区
(区位图)
开发商:
宿迁富利莱置业有限公司
项目地址/接待中心:
宿迁市湖滨新区迎春大道8号(星辰国际酒店西侧)
景观设计:
北京世纪中天国际建筑设计有限公司广东分公司。
建筑商(土建):
宿迁隆润建设工程有限公司。
规划设计:
中国建筑上海设计研究院有限公司
策划顾问:
精创营销
VIP热线:
0527/80804888
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