《100%财富达成》.ppt
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《100%财富达成》.ppt
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1,财富的觉醒,挣钱!
拼命挣钱!
我们希望挣到更多的钱来改变生活于是我们更加努力的,累!
这两年来富士康频繁发生的跳楼事件让这个世界第一大代工厂站在了舆论的风口浪尖之上,距离上次骚乱发生没多长时间,富士康又有员工跳楼了。
很多人正在干的事情,明知道没有结果但一直坚守!
政府政策人力成本越来越高,全球经济原材料成本越来越高,重要的是,当风险来了的时候,我们却没有有效的防御工具和防御能力。
马云说过:
“今天很残酷,明天更残酷,后天很美好,但是绝大多数人死在明天晚上看不到后天的太阳!
中小企业接二连三的倒闭,王均瑶,改革开放的风云人物、被称为“胆大包天”第一人的均瑶集团董事长王均瑶,因患肠癌医治无效,不幸于2004年11月7日晚在上海逝世,年仅38岁。
1991年,年仅25岁的王均瑶开辟了国内第一条私人承包的温州至长沙包机航线,被誉为“胆大包天”第一人;2002年以5.5亿元建设上海徐家汇“上海均瑶国际广场”。
集团总资产35亿元。
中国企业的寿命,在中国进行的5次全国私营企业大规模抽样调查表明,1993年以前私营企业平均存继周期只有4年,2000年提高到7.02年。
有统计显示在中国,集团公司的平均寿命7至8岁,中小企业平均寿命只有2.9岁,由于中国90%以上的企业是中小企业,据此推算,中国企业的平均寿命约3.5岁。
利润越来越薄,生意越来越难做!
企业界流行一句话:
“哎今年生意比去年难做!
”,靠工资能实现财务自由吗?
赚钱怎么就这么难?
怎样的自由才是真正的财务自由?
15,当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他投资。
当工作不是为你养家糊口的惟一手段时,你便自由了,因而你也获得了快乐的基础,也达到了财务的自由。
16,资产性(被动性)收入全部支出,所谓资产性收入,是指凭资产而不是靠劳动所获取的收入。
主要有投资收益、股票的股息、地租房租、银行存款利息、债券债息、技术转让费等等非劳动性收入。
17,劳动性收入&资产性收入,50:
50,劳动性收入&资产性收入,98:
2,收入来源差别,温家宝:
改革收入分配让更多群众有财产性收入,2010年,3月5日9时,第十一届全国人民代表大会第三次会议在人民大会堂开幕,听取国务院总理温家宝作政府工作报告,审查年度计划报告和预算报告。
一、要抓紧制定调整国民收入分配格局的政策措施,逐步提高居民收入在国民收入分配中的比重,提高劳动报酬在初次分配中的比重。
加大财政、税收在收入初次分配和再分配中的调节作用。
创造条件让更多群众拥有财产性收入。
二、,通货膨胀,你能避过吗?
你跑不过刘翔,但你一定要能跑得过通货膨胀和CPI指数,这说明了什么?
真实存在看不见的老虎!
如果现在一个盒饭10元钱,这将意味着:
以每年8%增长,30年后,一个盒饭将增长到101元钱,一家三口,三顿吃盒饭,一天需要花费909元,一个月需要花费27270元,一年需要花费327240元。
CPI5%、GDP9.6%十年吃掉我们多少财富?
第一年:
100*0.85=85第二年:
85*0.85=72.25第三年:
72.25*0.85=61.41第四年:
61.41*0.85=52.19第五年:
52.19*0.85=44.36第六年:
44.36*0.85=37.7第七年:
37.7*0.85=32.05第八年:
32.05*0.85=27.24第九年:
27.24*0.85=23.15第十年:
23.15*0.85=19.68,我们可以靠谁?
我们无法改变什么,但是我们可以做些什么呢?
一位美国投资者在2006年到中国来,用100万美元换了800多万人民币,在中国花600万买了套豪宅,用剩下的200万在中国游山玩水,吃喝玩乐,到2010年以1200多万卖掉豪宅,换成200万美元,回了美国。
请问是谁给他买的单呢?
为什么会这样?
我们对财富对金钱的认识还不全面,还没有驾驭金钱的能力。
因为除了薪水收入和生意经营收入,金钱还有其他的表现形式。
财商(FQ)是一个人认识金钱和驾驭金钱的能力。
未来的趋势,实业+金融,经营性投资性融资性,32,房和车的故事,一念之差,观念,33,35,5000元/的价格买了一套143平米的住宅总价70万首付二成15万,贷款55万,佛山雅居乐花园,时光荏苒,谁能料到,3,年之后,36,15万,160万,15万,8万,车子跌了,房子涨了,37,车险、油费和养路费2000/月x12个月x3年=7.28(车的现值)7.2=0.80.8万,除了像以前一样存款现在每月可以节省下房租了2000/月x12个月x3年=7.2现在他的储蓄加房产:
7.2+160-62=105.2万,105.2,:
0.8,信用,、杠杆,、钱生钱。
世界上的财富80%掌握在少数人手上,大多数人的差距不在于能力,而在于惯性的模式与思维观念。
41,储蓄存款,借贷融资,接受风险,恐惧风险,富人,一般人,想法,做法,42,普通老百姓,银行,富人,24%,68%,1220%,储蓄存款,借贷融资,接受风险,恐惧风险,富人,一般人,想法,做法,被钱支配,支配金钱,身份,1,区别何在?
富人&一般人,一般人让人忙着,让钱闲着。
挣手+争富人让钱忙着,让人闲着。
赚贝+兼,世界第八大奇迹,复利,投资10,000元的回报,67,274,383,375,1,900,496,174,494,2,373,763,26,199,956,投资10,000元,每年追加投资10,000元的回报,630,025,2,240,255,8,192,150,1,809,434,14,182,560,113,489,811,投资工具(投资回报率),可投资的工具,5%,5-10%,10-20%,20-30%,30-50%,存款,债券保险,基金黄金,住宅地产,股票外汇期货收藏商业地产,时间,小A和小B:
(都是25岁)小A每年攒下6000元用于投资,年收益10%;此时小B享受生活,标准的月光族;7年过去了。
小B(33岁了)幡然醒悟,开始每年投资6000元,年收益也是每年10%;而小A(也33岁了)此时不再追加投资,之前的投资仍然以年收益10%持续增长30年过去了。
小A:
7年总计投入4.2万;小B:
30年总计投入18万;请问30年后:
他们谁更有钱呢?
30年后:
小A:
资产增长到99.3万!
小B:
资产增长到98.7万!
本金,华人首富李嘉诚说:
钱生钱,比任何一种方法挣钱都快!
40年后将成为亿万富翁!
20年后将成为亿万富翁!
10年后将成为亿万富翁!
本金,时间,(投资回报率)投资工具,+,+,复利的威力,生命,因分享而丰盛!
平台的巨大价值,学习实操的平台,共同投资的平台,规避风险的平台,两条忠告,忠告之一:
人生要投资,还是选择投机!
如果你只有一项收入来源那就是在投机!
投机=赌,忠告之二:
克服贪婪,战胜恐惧!
贪婪和恐惧是一对孪生兄弟!
投资有风险&不投资更有风险怎么办?
视觉化的五大定律,创造长期稳定的现金流经营性现金流投资性现金流融资性现金流,1,信用最大化,2,灵活使用杠杆,3,学习拥有投资工具,4,资产配置:
做好一生的投资规划,确定投资策略,定期优化投资组合,降低风险,使财富增长最大化。
5,资本家族项目落地,慈善总会项目,从0-100万打造,信用卡的好处,
(1)花明天的钱,办今天的事
(2)方便携带,不用携带大量现金(3)消费积分可以兑换各种精美礼品,(4)消费打折(5)合理利用50-56天的最长免息期,(6)短期融资的最好工具(7)建立良好的个人信用,链接银行的信用关系(8)可以预授权,住酒店时比较方便(9)钱可以越用越多(提额),如何才能办到较大额信用卡,一、资产证明:
1、房产证2、汽车行驶证3、银行存单4、理财产品5、社保资料6、营业执照7、股份证明,提交有效信用卡申请资料,二、偿还能力:
1、工作证明2、收入证明3、个人流水4、话费清单5、公司流水6、房屋租金,信用卡提额绝招,GONG行提额四大绝招1、刷星2、25+2+13、以卡办卡4、买原油、纸黄金,申请提高永久额度的重要条件,金额消费尽量多:
半年内消费总金额至少在额度的30%以上消费次数尽量多:
平均每个账单周期20次以上。
消费商户类型多:
诸如商场,超市,加油站,餐饮,旅店,旅游,娱乐城(带积分)等等,信用卡提额的7个技巧,1、持续和频繁刷卡消费(持续3个月消费)2、注意刷卡金额与临时提额(节假日多多申请临时额度,并有真实消费金额,银行会自动临时转固定)3、坚持申请和抓住时机申请(账单日或信用卡刚刚刷爆的时候致电银行提额最容易成功)4、使用销卡威胁或者休眠暂停。
(交通银行)5、获得高额度的技巧(资产证明,收入证明,房产证明,汽车产权证明,银行存款证明。
有价证劵证明,公务员,国企员工,财务工作人员,大城市户口)6、持之以恒提额与持续消费式提额(连续3个月刷卡消费,最少12次,不同商家,6大6小)7、曲线式提额与最低还款式提额。
(光大银行),办理大额信用卡的7种方法,1、资产办卡:
有车、有房直接递交资料办理2、存款办卡:
招商银行定存50万,15天后可申请金葵花储蓄卡,可同时办理5万的信用卡3、定存办卡:
大额定存5年,半个月后申请信用卡,下卡后,转活期4、保险办卡:
平安银行购买保险,年3万以上,可办理平安银行铂金卡5、头等舱办卡:
乘坐飞机头等舱,可在机场办理信用卡(中国银行,5万)6、旅游办卡:
签订出国旅游合同,办理旅游贷款,可申请额信用卡(中国银行,5万)7、以卡办卡:
养大一张信用卡,半年后以卡办卡8、中介办卡:
有房,通过中介公司担保,办理30万信用卡,信用卡办理,提额的八大常规方法,一、电话提额二、网上银行提额三、微信提额四、刷爆提额五、补交资产证明文件提额六、国外消费提额:
七、储蓄提额:
八、短信提额,13家银行技术提额、信用卡贷款,工商银行:
刷星提额、质押提额、逸贷(1万-60万)招商银行:
现金分期、连续临时(2-15倍)平安银行:
商城提额(2-10倍)广发银行:
定存提额(5-15倍)、财智金农业银行:
临时提固定(2-5倍)中国银行:
定存提额、取线提额建设银行:
连续临时、临时转固定兴业银行:
随兴贷(最高50万)浦发银行:
万用金民生银行:
境外消费提额、通宝卡(10-100万)、网乐贷中信银行:
新快现交通银行:
好享贷(最高15万)光大银行:
乐慧金,私人银行,免费坐,10-20万/年礼物,30-50万信用卡,专属个人的理财产品,100-300万元的授信,一、标准工资贷二、房贷三、车贷授信(车供贷)四、平安寿险客户授信(保单贷)五、100万以上,做存单质押六、钻石卡客户七、小微贷(经营贷,需要抵押)八、流水贷九、代发工资十、交易性的融资产品十一、小微超市供应商授信十二、已上市的企业可在平安银行授信1000万十三、产业链会十四、联保十五、小微共同基金十六、核心企业担保十七、园区类一站式服务,工业园区内租户十八、上市企业高管.,银行融资,1,应收账款融资2,应付账款融资3,资产典当融资4,存货质押融资5,不动产抵押融资6,有价证劵抵押贷款7,企业债券融资8,租货融资9,经营性贷款10,专业技术融资11,装修贷款12,预期收益融资13,个人信用融资14,企业信用融资,15,商业信用融资16,民间借贷融资17,资产流动性融资18,留存盈余融资19,补偿贸易融资20,BOT项目融资21,产业政策投资22,信托融资模式23,股权出让融资24,增资扩股融资25,产权交易融资26,杠杆收购融资27,引进风险投资28,投资银行投资29,票据贴现融资,企业融资N种方法:
首次融资6000万,市场份额达数亿的项目,通过学习利用平台的力量,正在按计划展开招商工作,国家专利抗癌产品,市场价值评估超过3个亿的项目正常筹备中,资本家族落地架构图,金融服务部,1000万资产打造沙盘模拟!
现场办卡,专家团,建立金融团队,现场热烈的场面,“财富裂变”训练营课中精彩一刻,资本家族财富裂变研讨会(一期),想不想变得跟他们一样有钱?
我们一定要学习金融!
因为它是中国未来发展的趋势!
开门,芝麻,实现财富裂变的地方,“100%财富达成系统”研讨会,2天1夜,2天1夜课程流程,第一天:
1、建团队结金融圈子,拥有高端人脉群2、个人企业信用的打造、信用卡办理与提额方法3、购车、购房的具体方法与步骤4、企业资本运营的商业模式设计第二天:
1、企业储备银行的建立与融资方法让您不差钱2、盘活个人资产与企业资产3、企业资本运营空手套白囊的模式揭秘4、投资钱生钱的秘诀5、让你财富目标100%达成的方法6、毕业典礼,实现财富裂变是有方法的!
“100%财富达成系统”研讨会,学习投资19800元/人,11月20-21日(期星期四、五),现场报名茶歇费300元/人,“100%财富达成系统”研讨会,聚天下资本享家族繁荣,改变,从现在天始!
如何从0-100万,从此彻底解脱“房奴”,假设你5年前买一套房子100万,首付30万元,在供款70万,月供5000元,现升值为150万借朋友款70万还银行,也可以找过桥资金公司资产担保,得到银行的贷款资金,正常情况下可以放大1.2-1.8倍,200万-70万=130万130万20=26万毛利,每月平均收益21000元利息200万0.8=16000元每月21000元16000元=5000元/月+3000元租金现在每月不用月供,还能产生96000元/年利润!
如何0首付购豪车,找一家4S店选好车型,(高开低配)签订购车合同同时打电话给2-3家银行,操作抵押贷款注:
做得好的可直接用发票操作,做得不好可用购车凭证质押即可确保3家银行在同一天签订放款协议做好闭环当第一家银行给你打电话的时候,请开心的告诉他感谢银行给我放贷,但是目前在北京出差要5-15天才能回到广州,直到第3家银行给你打电话,在返回给前两家银行打电话通知签字举例:
一辆100万的宝马,团购8折等于80万,高开发票140万;以70抵押贷款最后出来112万,根据3家银行的不同情况可质押放贷200万左右。
在此问大家一个问题:
大额信用卡的办理,是有房的好办呢,还是有车的好办?
零首付购车操作流程,信用卡提额绝招,GONG行提额四大绝招1、刷星2、25+2+13、以卡办卡4、买原油、纸黄金,信用卡提额绝招,ZHAO行提额绝招(guangda)一、现金分期(网站操作)要求:
用了三个月,没有任何逾期和不良信用10000-60000元二、分期结束,打电话申请提临时额度6万(固定)+4万元临时额度=10万(关键词:
后台追加)三、10万到15万到柜台操作申请一张白金卡10-15万四、15-30-50万,一、标准工资贷贷款额度为每月平均工资的20倍。
二、房贷授信(月供贷)贷款额度为房子月供的45倍三、车贷授信(车供贷)贷款额度为月供的36倍四、平安寿险客户授信(保单贷)交满两年的保单,贷款额度为年交保费2040倍五、100万以上,做存单质押可贷出九五成,并申请30100万的信用卡,六、钻石卡客户(一个季度内只要其中一月达到200万标准)享受一下尊贵礼遇:
中医权威养生,体验,洁牙,生日的祝福服务,可选择享受机场免费接送服务,赠送2000万的高额保险,所有跨行转账,手续费全免,柜台办理,无需排队,优先在贵宾厅办理,可配套申请办理30-100万信用卡。
七、小微贷(经营贷,需要抵押)1、营业执照注册2年以上,占股20%以上。
2、有红本(或有房者可联合贷款)3、贷款年限110年4、贷款上限1000万,八、流水贷在平安银行结算三个月以上,月均流水量达到二百万,即可申请100万的纯信用贷款。
九、代发工资在平安银行代发60户以上,企业主能给到50万的授信,高管30-50万的授信,低利率,员工福利:
优惠办理无抵押无担保新一贷业务,为员工上门办理信用卡,申请超低利率。
十、交易性的融资产品预付类,应收类,应到账款的质押,订单融资,仓单质押,承兑汇票等。
十一、小微超市供应商授信在以下8家超市任何一家(华润万家,沃尔玛,麦德龙,永旺,人人乐,新一佳,家乐福,吉之岛),只要有2年的供货记录,就可以给到300万的信用贷款。
十二、已上市的企业可在平安银行授信1000万(拟)上市企业可以在银行授信500万。
十三、圈链会比如说水贝珠宝行,华强北,东门等商圈;产业链:
企业比较大,通过上游下游之间的关系可进行授信;商会协会等,这几类都可以银行获得授信。
十四、联保三五家企业联合起来进行相互担保,每家可给到500万的授信。
十五、小微共同基金由40-50户企业一起成立共同基金,可将每户投入的资金放大10倍。
例:
投入10万,放大10倍,可拿到100万的贷款,20万即可拿到200万的贷款。
十六、核心企业担保(给加盟商,代理商做担保),商贸形企业年销售额在3亿元以上,生产型企业年销售额在5亿元以上。
核心企业担保授信最高500万,授信额度可循环使用2年。
十七、园区类一站式服务,工业园区内租户1,管理方担保贷款,最高1000万,2,租金贷,一次性贷到2年的租金,3,园区商户的信用贷款100万,4,园区租户成立共同基金,单笔300万。
十八、上市企业高管(董事、监事、总经理等高管)可最高申请1000万个人贷款。
1经营性现金流,2投资性现金流,3融资性现金流,创造长期稳定的现金流,房地产投资十大顺序房地产投资十大标准实盘案例PK,房地产投资策略,金朝阳财教育,掌握了投资房产的标准,风险降低心中更踏实了,如何盘点你现有的资产,并放大你的投资格局对家庭资产5年后达到目标规模更清晰了,5、如何放大你的投资格局,金朝阳财富教育,最好的投资是什么,中央电视台经济半小时对巴菲特的采访电视之后,当记者问道,巴菲特对中国投资者最好的投资建议是什么时:
巴菲特说“最好的投资就是投资自己!
”,人生成功的方程式,成功就是:
1、改变自己;2、持续不断的学习;3、需要拿出勇气;4、谦卑,挤进富人的圈子;5、要立即、马上行动;,
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