大足区龙水新城详细城市设计.docx
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大足区龙水新城详细城市设计
《大足区龙水新城详细城市设计》
方案征集文件
重庆市计划局
二〇一五年五月
一、项目背景
大足区位于四川盆地东南部,重庆市西部。
大足区除其西北边与四川省的安岳县相邻外,其他各边均与重庆市所辖区县交界,东连铜梁区,北接潼南县,南与永川、荣昌毗邻。
为进一步提升大足区城市品质,改善城市形象和人居环境,拟在国内选择优秀计划设计单位承担大足区城市设计方案的编制,特举行《大足区龙水新城详细城市设计》方案征集活动。
二、主办单位:
重庆市计划局
三、征集程序
(一)第一时期(报名预选)
一、报名时刻:
自公告之日起至2021年5月21日17:
00前。
二、报名条件:
凡符合以下条件之一者都可报名:
(1)具有城市计划编制甲级资质的单位;
(2)具有建筑设计甲级资质的单位。
3、报名方式:
本次征集不同意网上邮件报名。
报名材料应通过邮政专递寄送(以邮件抵达时刻为准,过时送达视为报名无效)或派专人直接送达,名称统一为“XXX院/公司大足征集报名-2021”。
4、报名材料:
包括加盖单位公章的纸质文本报名材料及对应电子文档资料(介质为光盘,内容为不超过10页的Powerpoint文件)。
具体所需内容如下:
(1)设计单位简介(明确联系人及联系);
(2)设计资质证书及营业执照的复印件;
(3)法定代表人身份证复印件;
(4)法人代表授权委托书及委托人身份证复印件;
(5)参加城市设计方案征集活动志愿书(附件1);
(6)资信文件,内容包括:
①城市设计方案负责人的详细情形,姓名、年龄、学历及专业、职称、近两年主持的类似城市设计方案业绩、获奖情形及有关图片、联系等(附件2)。
②城市设计方案组的组成;
五、审查预选:
我局将对报名单位提交的报名材料进行综合审查,依照有关程序选取5家编制机构作为城市设计方案征集的入围单位,编制城市设计方案建议书。
(二)第二时期
我局将在2021年5月27往后对入围的5家设计单位发出书面邀请,并组织城市设计方案说明会、现场踏勘、提供统一的基础资料。
城市设计方案建议书编制时刻从现场踏勘之日第二天算起,27日内提交。
重庆市内设计单位可将城市设计方案建议书直接送至市计划局;市外设计单位也可通过邮政特快专递按时送达。
入围单位同意我局邀请后,请按时递交符合要求的城市设计方案建议书,幸免被列入不诚信单位名单。
四、征集结果及酬劳
(一)我局将依照相关程序组织评审委员会,对报送的城市设计方案建议书进行评分排序,优先选择得分最高的设计单位作为计划编制首选签约单位。
假设得分最高的设计单位舍弃签约,那么由得分第二的设计单位递补,依此类推。
(二)签约设计费用总价181万元人民币。
签约单位再也不奖励城市设计方案建议书编制或其他费用。
签约费用包括专家咨询及现场调研等费用。
(三)其他提交了符合条件的城市设计方案建议书的设计单位,按得分高低依次付给酬金人民币5万元、4万元、3万元、3万元。
(四)我局在收到设计单位的正式发票后两周内支付酬金。
设计单位所获酬金的税金自理。
五、功效要求
(一)城市设计方案建议书要求
一、城市设计方案建议书应能够清楚表达要紧计划设计理念、计划操纵要素和操纵要求,包括纸质的文字说明和图纸;Powerpoint汇报文件。
二、城市设计方案建议书格式要求:
(1)技术文件单独装订成册(A3双面打印,软质封面包装,一式八份)。
文件内容应紧密围绕城市设计方案本身,突出重点,简明扼要,理念和要素及用意的表达清楚明白。
(2)Powerpoint汇报文件为自动及手动播放格式各一份,自动播放格式文件应配有讲解配音,时刻操纵在8分钟之内。
3、城市设计方案建议书有以下情形之一的将被视为无效:
(1)提交的技术文件和Powerpoint汇报文件显现标明设计单位和人员名称的文字或标志的;
(2)提交的技术文件不符合本文件规定的内容和格式要求的;
(3)超期送达的;
(4)图纸和文字识别不清、内容不全的;
(5)将设计任务转包其它单位或被发觉与其它单位合作的。
(二)整体城市设计及详细城市设计功效要求见附件3
六、附那么
(一)本次征集活动的作品利用权归主办单位所有。
主办单位有权无保留利用设计单位提供的城市设计方案,能够通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展现或评介等。
(二)所有参加单位提交的技术文件在评审后不退回。
(三)本次征集活动的说明权归主办单位。
七、联系方式
联系人:
陈慧凝朱捷
联系:
()
邮编:
400020
:
重庆市江北区电测村237号重庆市计划局425办公室
电子邮件:
附件1:
参加城市设计方案征集活动志愿书
重庆市计划局:
我单位通过认真阅读重庆市计划局__________________________________方案征集文件,已明确知晓所有文件之款项,完全了解城市设计方案有关情形,现志愿申请参加贵局组织的上述城市设计方案征集活动,并郑重许诺如下:
一、对征集文件的所有条款无异议而且全数同意。
二、依法参与城市设计方案征集活动,杜绝设计任务转包、弄虚作假等违法违规行为。
三、按时递交征集文件。
四、城市设计方案负责人亲自带城市设计方案组踏勘现场,并亲自作方案汇报。
五、其他________________________________________________________
申请人(签章):
法定代表人(签字):
联系人:
联系:
申请日期:
附件2:
城市设计方案负责人详细情形
姓名
性别
学历
毕业院校
从业年限
专业
职称
联系电话
职务
近两年本人主要城市设计方案业绩
城市设计方案名称
获奖情况
1
2
……
其他补充情况
附件3:
重庆市计划局区县城市设计编制功效要求
整体城市设计与详细城市设计需别离突出不同的重点,整体城市设计以要素操纵为纲,详细城市设计以空间组织为纲。
一、方案审查时期功效要求
(一)整体城市设计
(1)通过对城市整体空间环境现状、存在问题及进展潜力的分析,提出整体城市设计的大体思路和原那么;
(2)对计划范围内的城市计划建设用地及其周边环境进行综合分析,以计划建设用地范围为重点,提炼总结和归纳计划操纵要素;
(3)通过对城市空间形态特点及重要特色资源的分析,明确每一个城市操纵要素系统的管控范围,划定每一个要素管控范围内不同的管控单元,提出每一个管控单元的空间管控要求及重点地段的空间组织设计示用意。
(二)详细城市设计
(1)依照现状情形、上位计划和整体城市设计的要求,提出设计范围内的公共开敞空间和公共效劳设施、慢行系统、通廊、地标节点、轴线界面等的散布及其各自的计划操纵范围,分地块提出空间组织的原那么示意及管控要求;
(2)对计划范围内的建筑风格、色彩、体量等提出计划管控通那么;
(3)对计划实施提出建议。
方案审查时期以对说明书内容的审查为主。
说明书要求全面完整,做好分析,讲清道理,编制进程中所做的工作都要转换为功效编入说明书中。
二、方案结题时期功效要求
(一)整体城市设计
整体城市设计导那么分为三部份内容,一是整体操纵要求,包括计划范围、计划目标和设计理念、整体结构、要素总图等,其中要素总图应付要素涉及地块进行编码,并对每一个地块标明涉及的全数城市设计要素;二是要素操纵要求,每一个要素均要求在地形图上明确划定要素管控范围,划分管控单元,并按管控单元提出空间管控要求和空间组织示意;三是城市形态与建筑风貌引导,对设计范围内城区的整体风貌提出要求,并对重点地段或重要类型的建筑提出具体计划管控建议。
(二)详细城市设计
详细城市设计导那么分为三部份内容,一是整体操纵要求,包括计划范围、计划目标和设计理念、整体结构、分地块编号等;二是一样性操纵通那么;三是地块分图图那么,应表达地块内所涉及的所有城市设计要点和地块空间组织示意等内容。
说明书内容审查通事后,设计单位按城市设计办公室及专家的要求整理形成城市设计导那么。
导那么按要求完成并提交后,方可结题。
三、模型要求
城市设计方案模型应准确表达城市设计空间及要素操纵的内容,但不作为计划治理依据,计划实施时以法定审批内容为准。
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