酒店合作意向书范本.docx
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酒店合作意向书范本.docx
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酒店合作意向书
篇一:
酒店合作合作意向书
项目合作意向书
甲方:
冯学冠(身份证号:
)
住所:
联系方式:
乙方:
海南时光印酒店管理股份有限公司
法定代表人:
联系方式:
根据中华人民共和国相关法律、法规,甲、乙双方经过友好协商,就文昌市文建路新桃园酒店项目的改造、经营合作事宜,达成意向如下,并共同遵守执行。
一、合作事项
1、项目名称:
现名新桃园酒店(以下简称该项目)
2、项目地址:
海南省文昌市文建路号
3、合作范围:
现新桃园酒店3—6层(含一层酒店前厅)
二、合作方式
1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司(以下简称新公司)对该项目进行装修改造及后期经营管理。
2、出资占股比例:
甲方出资59%占股59%,乙方出资41%占股41%。
甲方给予乙方新公司整体10%的股份作为乙方的管理股,该管理股享受新公司的盈利分红,承担新公司的亏损损失。
3、新公司采取独立结算方式进行财务管理,与甲、乙双方其他项目无必然联系。
由甲方选定人员进行出纳管理,由乙方公司会计人员进行审计。
4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称,由乙方进行全权经营管理。
但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。
5、该项目的一切运作费用由新公司承担,包括前期产生的转让费用。
6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同,确定租金、租期及使用范围。
三、前期甲乙双方主要工作
甲方工作:
1、如实将该项目的具体情况告知乙方,并向乙方出示该项目的相关合同、协议。
2、配合乙方进行文昌酒店市场调查,完成对该项目的市场定位。
乙方工作:
1、对文昌酒店市场进行调查,结合真实数据作出项目可行性分析报告,完成项目市场定位。
2、结合市场定位及该项目实际情况,形成初步的产品装修设计方案,并估算出大概的投资预算。
3、结合市场定位及产品方案,形成初步的营销策划案。
四、协议期限及解除方式
1、本意向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效,有效期二个月。
2、在协议有效期之内,由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下,协议双方可以书面约定解除本意向书。
3、如双方解除本意向书,或过期时无法达成合作协议的,则由甲方承担装修设计方案的相关费用,乙方承担市场调查的相关费用,除此之外的其他费用则由甲方承担。
甲方:
乙方:
海南时光印酒店管理
股份有限公司
法定代表人:
意向书签署日期
篇二:
五星级酒店合作意向书
XX年12月15日
传真—862038798077邓江博士
籌建辦副主任,營銷推广部部長广州市城市建設开发有限公司广州市体育西路189號城建大厦14,21楼D室
主题:
意向书–瑞吉广州酒店及服務公寓
尊敬的邓博士:
本意向书及附后的条款明细(以下简称“条款明细”)是为StarwoodAsiaPacificHotels&ResortsPte.Ltd.(喜达屋亚太区酒店和度假村有限公司)(公司注册号码:
Z)(以下简称“Starwood”)与广州市城市建設开发有限公司(以下简称“业主”)愿协商以期内(按下文规定)达成最终的协议形式(以下简称“最终协议”),由Starwood或其任何一间下属公司来管理将由业主兴建为位于中华人民共和国广東省广州市珠江新城西南部,西塔,核心金融商务区J区中央的J1-2,J1-5地块的建議酒店。
并拟命名为瑞吉广州酒店及服務公寓(在上述名称将按照Starwood更改)(以下简称为“饭店”)奠定基础(本意向书及条款明细以下统称为“意向书”)。
1、
协商期:
本意向书自业主签订本意向书之日(见下文规定)(以下简称“生效日”)起到以下最早期限内均为有效(i)双方签署及递交最终协议;(ii)双方签署及递交一份协议以终止本意向书;(iii)Starwood向业主递交书面通知,告知Starwood或其最终母公司的董事会或经适当授权的执行委员会未批准意向书中拟定的交易;或(iv)XX年4月30日以下称“协商期”)。
如果双方在协商期到期前未能达成最终协议,则本意向书在协商期届满之日将自动终止,且双方将无任何进一步的安排。
2、
最终协议的谈判:
在协商期内,双方都将为达成及签署之最终协议而进行协商,最终协议应包括本条款明细所载明的条款以及符合本意向书的双方均同意的其它条款。
在业主签订及移交本意向书后,Starwood将提供最终协议的版本予业主供其审阅。
3、Starwood签署最终协议:
尽管意向书中有任何相反的条款,Starwood或其关联公司签订及移交任何最终协议需首先取得Starwood或其最终母公司董事会
或经适当授权的执行委员会的事先书面批准。
不管所有的最终协议是否已完成,喜达屋的董事会或经适当授权的执行委员会仍有唯一及绝对决定权拒绝批准。
4、
保密性:
双方于XX年12月XX日签订之保密协议将适用于本意向书的存在及其条款,及双方根据本意向书所作出的一切协商和讨论。
此保密条款在意向书终止后仍继续有效。
5、
独家谈判权:
在协商期,业主或是其关联或其他相关实体或人士,或其任何股东、受托人、合伙人、成员、董事、人员、经理、雇员、代理人或代表,或是代表上述实体或人员或为他们工作的任何人,均不得就如下事宜与其他任何人征求意见、进行讨论、协商、工作或商议:
(i)饭店的管理,对饭店的特许经营或许可,或者是其它关于饭店运作的安排;(ii)对饭店或其权益的任何销售、出租或转让;或(iii)对业主任何直接或间接的所有权权益的销售或其它转让,或对业主现有投资的的新的投资或重组。
6、
背景调查。
业主确认,喜达屋必须履行对业主及喜达屋的公司政策要求的任何相关人士或实体的背景调查及该等其他审慎调查。
相应地,业主同意对业主及喜达屋认为合适的任何该等相关人士或实体进行关于信用、人格及人员资历的任何调查及询问,及业主同意提供喜达屋为该等目的而合理要求的该等文件及其他信息。
7、
赔偿:
业主同意赔偿Starwood及其关联公司,及其他们各自的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、雇员、代理人及代表,以及上述人员或实体的继承人及受让方(以下简称“Starwood各方”)及使他们不会受到任何产生于或与谈判及签署本意向书或任何最终协议有关而由任何第三方导致Starwood各方的任何法律诉讼或程序而引致的责任、损害、损失、成本或费用(包括但不限于律师费及法院费用)而受到的损害。
包括但不限于律师费及法院费用。
本条款在意向书终止后仍有效。
此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考
8、无个人责任:
任何分别代表Starwood及其关联公司或业主或为其行事的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、担保持有人、雇员、代理人、代表或是其它人均不会由于分别为Starwood及其关联公司或业主或分别代表Starwood及其关联公司或业主承担义务而承担任何个人责任,以上人员的资产也不因为分别与Starwood及其关联公司或业主的义务有关的任何索赔或诉讼而受影响。
这一条款到意向书终止后仍有效。
9、
10、不管本意向书是否有相反规定,双方明示确认及同意如下:
(I)
本意向书并未包括将来的最终协议将包含的所有重要条款,因此并不构成就条款明细所指达成交易的合同,其仅表明在受本处载明的条款的规范下,双方有兴趣及愿意协商及希望同意及达成该交易的最终协议;
任何一方均不会依赖本意向书或就条款明细所指的交易所做的任何进一步的讨论或协商,视为另一方将达成该交易所做的承诺、要约或协议;及
除了本意向书已编号之条款将对双方具有约束力外,本意向书不对双方构成根据法律具有法定约束力的义务。
如果业主同意本意向书中载明的条款,请由经适当授权的人员代表业主在意向书上签字,并尽快交还我方。
如果业主在XX年1月30日或之前未能在意向书上签字并交还Starwood,本意向书将被视为被撤回,Starwood不会再有进一步的任何行动。
管辖法律。
此意向书受中华人民共和国法律管辖及据此解释,且不导致适用任何法律冲突原则。
这一条款在意向书终止后仍有效。
(II)
(III)
此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考
我们期待就本交易与您进行合作。
ThomasJ.Monahan
高级副总裁亚太区投资拓展部
接受并同意:
广州市城市建設开发有限公司签署:
姓名:
职务:
日期:
抄送:
EricCzech/何国祥
此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考
广州市城市建設开发有限公司
XX年12月15日
5
条款明细
对瑞吉广州酒店及服務公寓之管理
本条款明细略述了喜来登海外管理公司(以下简称”SOMC”),Starwood的下属公司愿意根据本意向书所载明的条款(包括谈判、签署及递交最终协议,以及Starwood或其最终母公司董事会或经适当授权的执行委员会的批准)管理本饭店(在本条款明细中所有使用但未定义的术语,应与意向书中该术语的含义一致)。
业主广州市城市建設开发有限公司
经营者SOMC
饭店描述该饭店应包含如下设施及用品:
●建議面積为31,084m2;
●該酒店、办公楼、服务公寓及零售商店的总楼面面积约为250,000m2;
●酒店为综合使用建筑物的一部分包括服务公寓及零售商店;
●本饭店住宿设施为包含约有350间房间面积最小为50m2的客房(包括套房),且所有的标准客房均含有五(5)件套设施的浴室及180间服务公寓;●饭店至少有六(6)部客梯及三(3)部服务电梯;●服务公寓至少有三(3)部客梯及兩
(2)部服务电梯●兩
(2)部客梯供餐厅及宴会使用的;
●供后勤区域及厨房使用的货运电梯一
(1)部及服务电梯一
(1)部;
●三(3)间餐饮场所:
包括一间全日供应餐厅,一间风味餐厅及一间大堂酒吧;
●本项目将由符合瑞吉质量标准的著名国际咨询顾问设计;
●休闲娱乐设施应包括健身房、旋涡浴池、按摩、温泉、美容沙龙及室内游泳池;
●充足的宴会设施,包括商务中心、功能及会议厅;
此为意向书及条款草案–仅供客人审阅及参考
篇三:
主题酒店合作方案
?
合作理念
弘扬传统文化,提升合作方酒水品牌与销售额,开创新型特色酒店酒水
营销模式,实现共赢。
?
合作优势
一、地理位置
龙云官客酒店是济南东部最大,集宴会、自助餐和国学国术馆于一体三
位一体的特色酒店。
本酒店位于济南市高新区世纪大道15612号理想嘉园4
号楼,工业南路、开拓路、世纪大道五路交叉口。
与小鸭集团南北相望,同
济南炼油厂、济南钢铁厂、济南国际会展中心相邻,目前每日有人
流,是从东部进入济南市区的必经之处。
济南高新区经济发展迅猛,在龙云
官客的对面小鸭厂区将改建为新济南汽车东站,地理位置极佳。
二、主题酒店营销新模式
如今中国白酒市场竞争非常激烈,创立新型酒水营销模式成为各大酒厂
必然之选,此营销模式对提升酒厂品牌美誉度和市场占有率的战略意义深
远。
(一)创立主题酒店——打造济南鲁酒市场营销堡垒
?
打造合作方风格主题酒店外观,在酒店正上方竖立500平方米醒目合
作方广告位,从外观给路人以合作方主题风格视觉冲击。
?
在酒店一楼迎宾处打造合作方中高档精品酒水区,带给每一个来酒店
消费的顾客视觉冲击,刺激顾客的合作方中高档酒水消费。
?
结合内部酒水文化墙、合作方系列酒包间名称、合作方酒道桌牌、合
作方风格酒器,打造酒店内部高品质合作方视觉文化,渲染合作方酒在顾客心中的地位。
?
配合古典音乐和温馨提示,耳濡目染,提升合作方酒在顾客心里的认同度。
?
细致入微的合作方式贴心服务,让合作方酒文化滑入顾客的心坎。
?
在顾客饮酒的同时,佐以阳谷县地方美食,从流连忘返的味觉彻底征服顾客。
(二)设立营销中心——体验式营销,提中高端顾客身份认同度
白酒营销已经进入“身份认同至上”时期,提升合作方中高端酒水在消费者心中的认同度,扩大主题酒店营销战果,是此营销中心建立的目的。
第一步,吸引中高档顾客体验主题酒店立体化合作方文化,享受立体式、全方位酒水服务,从而提升合作方中高端酒水在中高端消费群体的品味认同度,初步提升合作方中高端酒水销量。
第二步,在主题酒店举行经销商交流会,在体验合作方酒主题酒店的身份认同营销的同时,优化中高端酒水的经销政策,将主题酒店身份认同营销战果扩大化,配合主题酒店与各大超市互动,进一步提升合作方中高端酒水的市场销量。
(三)武林营销——将“英雄的酒”文化,转化为销量
将合作方中高端酒水品牌通过国学国术馆和武术比赛的形式传递给广大消费者,进而配合主题酒店和营销中心进行宣传,扩大销售战果。
龙云官客酒店总经理徐亮先生是山东省八卦太极拳研究中心秘书长,八
卦太极拳名师乔鸿儒先生入室弟子,中国武术六段;好武学,喜饮酒,对中华传统武术文化与中华酒文化的结合情有独钟。
八卦太极拳融八卦掌、形意拳、太极拳三大内家拳于一炉的别具一格的太极拳。
她既不同于其他太极拳,又不同于八卦掌,她完全符合先贤太极拳论的要求,而又不同于一般太极拳的特点。
既有很强技击的实用性,同时具备很好的健身性和观赏性,是中华传统武术中的一支奇葩。
主题酒店建立同时成立合作方国学国术馆,交流八卦太极养生之道,同时定期举办各种武术学习班,每年与山东武术院、山东卫视、齐鲁晚报、山东电视台合作,定期举办山东省合作方杯武术比赛。
组建合作方内家拳武术队,培养职业拳手,参加国内大型比赛,将合作方酒的英雄气节通过武林响彻全国,进而提升合作方中高端酒水的销量。
(四)提升主题酒店营业额——实现合作双方共赢
主题酒店建立,势必提升合作方主题酒店营业额,合作双方共同受益,共同发展。
综上所述,立体式主题酒店新营销模式,势必提升合作方中高端酒水在济南乃至整个山东市场的销售额,整体提升合作方酒水品牌,实现合作双方共赢。
龙云官客酒店管理有限公司联系人:
王立国
联系电话:
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