外墙涂料拆除施工方案1Word文档下载推荐.docx
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2、涂饰完的墙面,随时用木板或小方木将口、角等处保护好,防止碰撞造成损坏。
3、拆脚手架时,要轻拿轻放,严防碰撞已涂饰完的墙面。
4、严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画,污染墙面。
6、严禁明火靠近已涂刷完成的墙面,以防污染,确保漆膜表面洁净、光亮。
办公楼装饰拆除施工方案
**办公楼工程拆除工程
施工方案一、编制依据
1、甲方提供的本建筑物原施工图、竣工图。
2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。
3、其他相关规范及行业标准。
二、工程概况
1、工程名称:
**办公楼工程
2、建筑单位:
**环保工程有限责任公司。
3、工程位置:
四川省广元市上海路南侧原山河宾馆。
4、原建筑概况:
建筑面积:
m2;
结构形式:
框架结构;
建筑层数:
8层,外立面主要采用涂料饰面。
5、拆除工作主要内容:
水、电管线拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、楼地面拆除、於梁板拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门拆除拆除、不锈钢栏杆、铝合金钢窗铲除、拆除外墙涂料、抹灰层、拆除幕墙、建筑垃圾倒运、外运等。
三、施工准备
1、技术准备工作
施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:
拆除工程的有关图纸和资料;
拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。
全面了解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察。
弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。
学习有关规范和安全技术文件。
明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。
向进场施工人员进行安全技术教育。
2、现场准备【外墙涂料拆除施工方案】
施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作
是否完毕,确认安全后方可施工。
清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护。
疏通运输道路,接通施工中临时用水、电源。
切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。
向周围群众出示安全告示,在拆除危险区域设置警戒标志。
3、劳动力准备
组织拆除专业队伍60人,分为6组,每组10人、分专业分部位流水作业,拆除队拆除完本项工作后立即投入到下一项工作中,有些拆除工序可以适当合并、避免窝工,在24个工作日内完成拆除工作,并将垃圾运输至指定垃圾场。
4、机械、材料的准备
拆除的机器工具,起重运输机械等。
5、外立面拆除脚手架准备
外墙及幕墙拆除前需搭设外墙双排脚手架,双排钢管外架采用力48钢管,壁厚,a3钢管;
扣件、连接件为铸钢成品配套件,材料质量及性能必须符合《碳素结构钢》、《钢管脚手架扣件》、《可锻铸铁分类及技术条件》及国家有关规范要求。
落地式脚手架搭设参数:
立杆纵距1=,横距b=,脚手架步距h=,内立杆离主体结构外墙边线距离bl=,脚手架与主体结构连接点竖向间距hl=2h=,水平距离11=31=连墙件采用抱柱卡梁式、并在每层周边大梁处每隔3m埋设22的钢筋头进行连墙件拉设。
根据以上搭设参数,经计算知:
单立杆双排外脚手架根据本参数,最大搭设高度为50m,考虑风荷载时最大搭设高度为,而本工程搭设高度最大考虑为,故采用单立管双排外脚手架。
四、主要施工过程及施工方法
拆除工程在施工前应在现场做好标识,并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。
拆除工程分两段进行,首先拆除1、2、7、8、9层,再拆除3、4、5、6层。
1、拆除流程
水、电管线情况确定全部切断一墙体拆除一屋面拆除一天棚拆除一楼地面拆除一於梁板拆除—内墙面抹灰、涂料、装饰拆除一门拆除一拆除不锈钢栏杆一铝合金钢窗铲除、拆除T外墙涂料、抹灰层拆除1幕墙拆除一建筑垃圾外运。
2、拆除详细安排
一、二队分别进行墙体及屋面拆除。
墙体拆除工作时间为5工作日,工程量为90m3,进行拆除时先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等,然后再进行墙体拆除。
屋面拆除工作时间为15工作日,工程量大约为1400m2,屋面拆除时先进行屋面装饰拆除,再进行保温层、防水层、隔汽层等的拆除,直至结构层为止。
拆除过程中产生的垃圾要分类对方,因施工地点电梯停用,垃圾
需用施工电梯运至楼下,然后用汽车进行外运处理,每项拆除任务中都需要按上述要求进行垃圾转运及外运。
三队进行天棚拆除。
天棚拆除时间为7个工作日,工程量大约为4000平方米,进行拆除先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸,总开关闭或断开;
拆除吊顶表面的灯具,消防喷团头、消防广播,火灾报警探头等表面物体,接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除,最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。
四队进行楼地面拆除,拆除时间为7天,工程量大约为4800平方米,拆除时先进行面层拆除、再进行砂浆找平层拆除,拆除过程中合理运用破碎机械。
五队进行於梁板拆除,由于总工程量小、往梁板拆除时间为3个工作日,人工利用风动凿岩机进行拆除。
六队进行内墙面抹灰、涂料、装饰拆除。
内墙面拆除时间为7个工作日,工程量大约为3700m2,进行墙面抹会抹灰、涂料、装饰的拆除。
各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作,形成室内、外墙、屋面三段流水作业,水电拆除配合其间进行,队伍交叉施工时注意安全。
五、安全文明保证措施
1、安全施工
在拆除作业前,应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。
进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时,必须使用安全带。
电动机械和电动工具必须漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求。
施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。
操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。
拆除墙体时,严禁采用掏掘和推倒的方法,并采取相应保护措施。
拆下的物料应及时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有一定的间距,防止倒塌伤人。
拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,严禁烟火要配有一定的
消防器材,以防万一。
施工现场严禁天关人员出入,严禁吸烟。
2、文明施工
专运垃圾的车辆应在指定地点停放,出入现场时应有专人指挥,作业时间应遵守有关规定。
拆除工程施工时,设专人向拆除部位洒水降尘。
拆除工程完工后,应及时将垃圾清运出场。
【外墙涂料拆除施工方案】
对于有价废品的处理,应指定地点停放,并派专人看管等待处理。
工人进场必须配带出入证,严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥,不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境、不随地大小便。
六、环境保护措施
专业施工通道防护:
进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵,保证施工人员不进入非施工区。
防坠落:
施工前靠外墙窗户必须进行防护,施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。
防粉尘:
在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。
噪音:
拆除工程噪音是在所难免,而该工程在拆除的同时,业主也在照常上班,因此在拆除的过程必须做到,把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放,十层的地面拆除尽
量安排在双休日连续进行。
【外墙涂料拆除施工方案】
安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸,包括消防喷淋总闸,断开所有电的总开,临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备,进场施工的工人必须戴安全帽,穿安全鞋及配备完整的劳何设施,施工的工人严禁在现场吸烟,使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工,必须配备足够的灭火器。
XX外墙涂料翻新方案
方案一:
外墙涂料翻新方案
一、项目岗位素质要求、分工及职责
项目经理:
具有多年各类型大厦外墙清洗作业的管理与实施经验,对项目的实施进度及质量负责;
负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题;
负责与客户及相关人员的协调工作。
现场主管:
具有多年各类型大厦高空作业的管理与实施经验,配合项目经理对作业现场人员进行调度,并进行作业指导。
高空作业人员及现场安全监督员:
具有多年各类型高空作业的丰富经验及良好的个人综合素质。
二、合肥外墙清洗作业人员操作规程
作业人员必须遵守公司与客户约定的各项标准执行作业;
作业过程中必须严格执行安全操作规范及质量标准保质保量按时完成任务。
作业人员在与客户交流时需客气、尊重、周到、友善,不顶撞客户。
作业现场应遵守客户的相关管理规定,文明作业,不得影响他人办公及教学秩序。
作业人员需积极配合客户对服务质量的监督,接受客户的指导与检查。
对不合格项目及时整改,不能有不良情绪,必须严格遵循着"
客户永远是对的"
的工作态度。
作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
如果作业程序可能影响到或损坏时,必须获得对方的书面允许后,方可作业;
若是操作不当或未经允许,而损坏其设备,其后果自负。
三、施工方案
1合肥外墙清洗方式:
目前外墙清洗主要有两种方式:
吊板和擦窗方式。
①吊绳
②副绳:
学名锦纶绳,直径16毫米,拉力为22000牛顿
②吊板
③钢丝绳
④u型蟹扣
④自锁器:
当工作绳出现问题时,自锁器自动使副绳起安全保护作用。
④安全带以上7种组装成一个坐式高空吊板。
1、先在楼顶平台选一个栓绳子的固定地方,比如管道等,绳子要多栓几圈,反复负重试验做到万无一失。
将所有绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶或地毯块垫底,以防磨擦。
2、将吊绳在坐式吊板上的u型蟹扣里打好一个特殊的结,在板边栓上吊桶,里面装少半桶清洁剂。
作业人员带上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板开始工作。
因为有一种特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不会往下滑。
人控制绳索,可以自由操作,简单的说往上一提绳子吊板就往下滑一点,提多少滑多少,提多快滑多快。
一直到工作结束。
3楼顶设立人员做安全保护。
4楼底设巡视安全保护人员。
合肥外墙清洗条件:
1、气候条件:
外墙清洁必须要在良好的气候条件卜进行,风力应小于5级。
5级以上停止工作。
另外,下雨、下雪、有雾能见度差以及高温和低温等条件下都不适合进行外墙清洗。
2、人员条件:
外墙清洁:
必须有良好的身体条件和心理素质,年龄应在40岁以下,体重在60公斤左右,血压正常,视力良好,无恐高症。
3、设备条件:
外墙清洁的设备必须处于良好的状态,如吊板有发毛、部分丝股渐裂等现象应立即更新。
外墙清洗操作
使用吊板的准备工作:
天气情况。
现场勘察。
工具准备。
工作人员穿戴整齐,按规定系好安全带,将自锁器单独悬挂于安全绳子;
现场安全监督员到位,安全监督员应设二人,顶部一个地下一人。
放置高空作业指示牌,做到严格规范,万无一失。
操作进行:
操作人员坐于吊板规定位置,将所有用具扎连在吊板上口侧身下;
缓缓将吊板下放,到达第一工作位置;
用水枪对准工作位置放水,初步除去尘灰,然后将清洁剂涂在玻璃或墙角上,稍后用刮条、或刷水擦拭,最后用抹布将墙面揩干。
一个位置工作结束,缓缓调整至下一个位置继续清洁直该纵向位置至工作结束,然后再横向移动位置;
整个工作过程中,安全监督应自始至终作现场安全监督,不得擅离职守;
清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂,否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。
操作结束:
将吊绳、安全绳收好,并检查一遍被损情况。
如发现绳子被损,应作报废处理:
将其他工具擦拭干净,自锁器在弹簧处加润滑油;
作好当班工作记录,并经安全员和领班签字。
四、施工工具:
高空高空缆绳、保险绳、安全带等相关材料及其它配套工具。
五、清洁剂:
本公司所使用的清洁剂为呈中性偏碱性的清洁剂,经稀释后Ph值为8-10之间,不会对外墙瓷砖、玻璃等材料造成伤害。
六、安全保障
外墙清洗作业在确保安全的情况下,要保证质量,两者相符相成,我公司的全体高空作业员工全部进行高空作业的培训,取得相应高空作业的证书,有着非常丰富的实践操作经验;
所有高空作业员工均由保险公司进行个人意外伤害保险投保。
高空作业组经过多次实战,积累了丰富的经验,安全施工达到百分之百。
方案二:
一、编制依据
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》gb50210-XX
《建筑涂饰工程施工及验收规范》jg/t29-XX
《建筑构造通用图集》08bjl-l工程做法外涂11-L墙体基层表现
二、工程概况
********位于***路,已竣工使用多年。
中途因裂缝问题修补处理过一次,在经历了几年的时间变化之后,外墙涂料面层出现开裂、反碱、褪色、起皮、脱落、污染等现象,严重影响酒店的外观形象。
总建筑面积约:
3万疔,外墙整体需全部翻修。
三、外墙涂料现状质量问题分析
基层处理不当的原因
外墙抹灰所用的水泥砂浆的配比不恰当;
抹灰完成后的养护时间不足;
混凝土的光滑部分及豉墙与混凝土梁柱结合处没有采取有效处理措施;
水泥砂浆抹灰层大面积成整体等因素都能引起外墙砂浆面层出现裂缝。
对外墙抹灰工艺不按相关规范操作,也是造成抹灰层开裂的原因之一。
外墙抹灰出现空鼓,出现空鼓的抹灰层,失去了粘结力对抹灰层的制约,收缩力全部作用于抹灰层,使得抹灰层内的应力大于空鼓部分的应力。
当收缩应力大于砂浆的抗拉强度时,抹灰层出现裂缝。
一般情况下,具有固结边界的空鼓和裂缝是相伴而生的。
翻新过程中对原涂层打磨、清理不到位,或在涂层上直接找补腻子也是造成龟裂的原因之一。
结构变形及温度变形也是外墙裂缝产生的原因之一,在此不作赘述。
涂装体系不当及涂装材料不合格的原因
选择适当的涂装体系是获得优质抗裂涂层的关键,外墙涂料的底漆、中涂漆、面漆之间的配套性不佳,都能引起开裂。
外墙腻子配方不合理。
很多腻子粉生产厂家,为了降低成本,加入灰钙、纤维素,减少乳胶粉的用量来增加粘度,便于施工。
这种腻子强度较低,且吸水膨胀,用在外墙将大量产生鸡爪裂纹,直接影响涂装工程质量,影响涂层美观,造成裂纹、泛碱,从而破坏涂层,甚至造成涂层脱落。
涂料的选择,涂料进场前与其他建材一样,将其送到质量检测机构对其施工性、干燥时间、耐水性、耐碱性、耐洗刷性等参数进行检测。
施工环境的影响
施工温度的影响。
外墙涂料需在一定的温度条件下,才能形成连续膜,低于低温将引起乳胶漆的漆膜龟裂,粉化等问题。
若温度太高,涂料中的溶剂或水分挥发太快,就会收缩过快,起疙瘩、裂纹,影响其寿命。
施工湿度的影响。
施工湿度对于涂装施工的影响,往往不被人们重视,但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时,是不宜进行外墙涂装施工的。
因为湿度过高的情况下,漆膜干燥得慢,而且基层潮湿,碱性较高的氢氧化钙渗出,
不仅影响涂层对墙面的附着力,也容易使墙面发花、龟裂。
四、具体施工方案
本工程以外墙柔性腻子、抗碱封闭底漆、弹涂复层骨料和高级外墙弹性乳胶漆为装饰系统。
外墙柔性腻子用于基层找平,防止墙体平整度超差影响外墙涂料装饰效果。
抗碱封闭底漆涂刷于外墙柔性腻子成活面上,其主要作用是抑制基层墙体碱渍的溢出。
外墙弹涂复层骨料喷涂于外墙柔性耐水腻,子墙面上,能有效防止因保温层热胀冷缩变化造成涂料装饰层的开裂现象,并营造出凸凹错落、造型美观的装饰效果。
外墙弹性乳胶漆表面防水、颜色雅致,突显整栋建筑的装饰色彩。
基层墙面进行处理
根据现场墙体涂料基层墙面表现,涂料施工前必须对现有基层墙面进行处理,处理方法如下:
对墙面大于mm以上的裂缝,先用开刀按宽度10咂、深度至网格布的尺寸拓宽现有裂缝,裂缝中填塞弹性抗裂腻子或者柔性抗裂砂浆,随即铺压细目填缝用耐碱网格布,批刮外墙柔性耐水腻子找平。
对墙面表面龟裂、局部疏松、起皮、脱落部分予以铲除,铲除后并清理干净,重新批刮抗裂腻子粘贴复合耐碱玻纤网格布,批刮外墙柔性耐水腻子找平。
对其它未经处理的涂料基层进行打磨、冲洗、清扫等清洁处理,使基层牢固、洁净并具有良好的附着力。
涂装翻新施工
原有基层墙体经过上述方法进行预处理后,本工程可以采用下述三种方法进行翻新施工;
基层处理结束后再进行外墙弹涂涂料的施工,一、二种方案均能有效解决原有普通涂料平涂面层开裂的问题,在目前,建筑物的表面裂缝及结构裂缝是当前许多建筑物普遍存在的通病之一,
由于不均匀沉降、热胀冷缩、不均匀收缩等原因造成基面及墙体裂缝已成为影响建筑物使用寿命及美观的重要因素,采用弹性涂料做出不同效果的工艺效果,就可轻松的解决这个问题,弹性拉毛不但具有良的抗拉强度,可有效覆盖已有的裂缝或抑制墙体裂纹的产生,该工艺具有质感效果的表面,有遮盖墙体表面缺陷的能力,根据施工方法的不同,可做出粗细不同的拉毛或凸点及压平等效果。
单从防裂效果和经济性考虑,一、二种方案是不错的选择。
第三种液态花岗岩产品性能:
a、超环保节能完全符合国家对建筑涂料的环保要求,在外墙的装饰中,多彩涂料重量较轻,它不会给年久的墙体带来承重,可替代资源日趋稀少的宝贵石材,还能配合外墙外保温材料进行专业的仿花岗石装饰。
b、抗龟裂性能具有高度延展及耐屈曲特性,使其能非常有效地遮盖墙面上的细小裂纹不会开裂保持涂层的牢固和光滑。
C、高效仿真性适合设计复杂的建筑物,能达到客户理想的需求效果在色彩上能模仿天然花岗石,在视觉的界面内可以以假乱真,涂膜平滑,更能达到巧夺天工,胜过天然的效果。
d、施工周期短虽然对施工的要求较高,需使用专业喷枪,进行多种色彩的均匀喷涂但只需单枪喷涂,一次成型,故可大大节省施工时间。
e、超自洁功能可使墙面常保如新,免除了经常费力清洗的麻烦和为此而花费的清洁费。
特别对高楼外墙的保洁难题可一次性搞定。
3超强耐刷洗由于选用了优质的树脂基材,因而显著提高了涂层的耐磨性和耐洗刷性,涂层即使受到污染后,也只须用水性清洗剂轻易清除。
不会影响涂装效果。
g、超强耐候性不论在普通环境下,还是在酸雨侵蚀等恶劣环境下,涂层都具有极强的适应力和抵抗力。
使用寿命达15年以上。
h、创意性极强设计与施工不受任何限制,可根据设计师的意图任意改变花岗石之形状。
也可根据建筑本身的设计
、灵活地体现建筑物的线条与层次感。
可适应任何不规则建筑墙面可装饰任何弯曲、细边等部分。
采用第三种方案不仅能彻底解决裂缝问题,而且能有效提升酒店的形象,虽说一次性投入较大,但由于该产品具有以上的优越性,其综合效益最高。
施工条件
要求现场提供有380v、220v二级电源箱和临时施工用水。
提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。
外门窗有相应成品保护措施。
施工时环境温度和施工后24小时之内平均温度均应大于5C,风力不大于5级,雨天或湿度大于70%不得施工。
施工平台需采用脚手架或外用吊篮。
机具设备
机械设备:
电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车等。
常用施工工具:
外接电源设备、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。
常用检测工具:
经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。
工程材料准备
外墙柔性耐水腻子。
外墙专用封闭底漆。
外墙专用复层弹涂骨料。
外墙弹性乳胶漆、液态花岗岩漆。
所有材料应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》标准要求。
五、施工组织机构及施工计划
施工组织机构
成立外墙涂料项目经理部,采取项目经理负责制,负责本工程项目施工质量、进度协调工作以及过程控制工作同时配备质检员、安全员、技术员等组织机构如表5-1所不O劳动力计划
根据合同文件中的工期条款、发包方工程施工进度计划及现场施工条件,安排劳动力用工计划。
施工进度计划
该计划待施工方案确认后另行上报。
物资供应计划
根据第三种施工方案,编制材料供应计划如下:
外墙涂料工程所需材料均按计划供应,所有材料保证质量,检测报告、合格证齐全,验收合格方可进入施工现场。
管理目标
质量标准:
合格率100%,符合涂料工程施工质量验收要求,达到合格质量等级。
安全目标:
无重大安全事故,轻伤率控制在1
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