养生养老项目.docx
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高端养老项目专题研究报告
1.国际知名品牌及其模式延展
1.1青草地疗养院
a.项目特色
瑞士青草地疗养院CliniqueLaPrairie(CLP),创立于1931年,是世界上首家从事活细胞研究和注射的医疗机构,也是世界上最早开展活细胞注射疗法的医疗机构。
CLP的SPA,每一年都会被包括“CondeNastTravelle”(有旅行圣经之称的英国旅行杂志)在内的各大媒体评为世界最佳医疗温泉SPA。
b.服务内容
羊胎素活化疗法:
设有自己的研究院和实验室,在ThierryWalli医生的领导下,致力于CLP胚胎素的研究、生产。
活性细胞再生疗法:
于2006年获得欧洲专利局正式确认。
体重管理疗程:
从多学科角度,使用医疗和康体手段调节顾客身体状况,包括了营养医师、膳食顾问、健身教练、心理专家、按摩师和美容医师多位专家和医生的综合建议和调理。
专业医疗咨询:
拥有50名专业人员接受咨询。
涵盖神经内科,风湿科,心血管内科,呼吸病科,皮肤科,精神病学,耳鼻喉科等,普通外科,骨科,妇科,整形外科,营养学,膳食学,理疗,针灸,舒压。
精准医疗服务:
与拓普基因(TopGene)共谋为全球客户进行身体健康全面评估,提供全面的检查结果,有助于客户在早期诊断出各类失调症状,并成功地实施治疗手段。
此外,还有能量平衡疗程、美容疗程、肢体活动能力疗程、医疗检查疗程。
c.服务宗旨
以整个人体作为治疗的对象,提供一对一专家诊疗,深入分析身体的健康状况,帮助客人形成更健康、更平衡的生活方式。
1.2Léminac疗养院
a.项目特色
Léminac疗养院是瑞士洛桑的顶级私人疗养院,是皮肤科、抗老化、医学美容、激光疗法和整容手术等领域的专家。
2012年,该疗养院被联合国教科文组织授予IIPPE国际大奖,以表彰其在医学美容技术上作出的杰出贡献。
b.服务内容
集各项高端美容技术于一体,是瑞士唯一一家无痛无手术无反弹瘦身的医疗中心;瑞士最早推出无手术焕颜拉皮美容治疗的机构;拥有全欧洲最著名的雷射诊疗中心。
提供激光驻颜技术、自体活细胞抗衰老疗法、肌肤抗衰老技术、医学美容、皮肤激光美容手术、皮肤修复重建等服务。
1.3水疗养生
印尼巴厘岛COMO香巴拉酒店
Spa曾荣获“全球十大最佳水疗中心之一”的殊荣。
需求为本,量身打造:
TheEstate完全以每位宾客的需要及要求为本,宾客更可尽情享受私密环境。
学员更可得到度假村内众多顶尖级现代整全保健专家的指导,提供膳食以至各式自然疗法的建议,度身定造实用疗程。
健康生活,全面覆盖:
除了日常的保健疗程外,宾客还可配合瑜伽、普拉提、冥想等活动及户外活动,包括远足、攀石、越野单车等。
此外,营养师们与度假村的宾客和各厨房合作,有机健康菜式采用当地材料烹调,确保宾客的个人餐饮需要得到充分照顾,提倡平衡饮食,鼓励宾客对食物营养抱有终身的关注。
魔力酒店(MiiAmoSpa中心特色项目)
当地特殊疗法:
医学分析、过去生活读物、水晶康复的综合治疗和香薰疗法。
多人按摩(有两位理疗师同时服务)
古印度草药疗法:
结合了有5000年悠久历史的印度手艺
Watsu式按摩:
让身体躺在温水中,脸都在浅浅的水面上,借由理疗师的协助,让身体在水中享受指压的放松与刺激。
双人SPA:
在Jacuzzi浴缸里欣赏窗外葱绿的树林和火红的岩石山,山风习习,轻柔的音乐在屋里随之飘荡着,可选瑞典按摩或日本指式按摩
2.国内发展情况
2.1九华国际养生公馆
2012年年底,其作为国内首家养老型酒店落户北京小汤山。
养老酒店,即在酒店的模式和品质下做专业养老服务,是以酒店为服务载体,以养老为主要功能,以全程医养为核心特色,以温泉等特色养生项目为主要亮点的新型养老业态。
该酒店设施模拟了家庭的环境,同时又突出了机构养老的配套优势,集合酒店、养老院、医院、房地产、会馆等多种业态中的适老功能。
据了解,九华山庄院内有体检中心、九华医院、养护中心三大实体配套,可解决老人从体检、医治到康复养护的全程健康保障。
盈利模式有待考验
取了长租和短租两种盈利模式。
以长租为例,公寓承租期为30年,缴纳足额的租金与保证金即可入住,租金每年1万元,保证金60万元起,后者将在承租期满后退还。
然而据媒体报道,他们目前的经营状况仅为微利。
有业内人士指出,其回报周期相对较长的盈利模式,收益状况和可持续发展的情况有待市场考究。
消费者付出几十万元甚至一两百万元获得的只是房屋使用权,而非所有权;即使市民购买的是养老产权房,未来被当作二手房交易后,开发商承诺的服务内容往往会因为产权人变更而“缩水”。
2.2凯健国际
上海凯健华展老年护理有限公司简称凯健国际。
是中国首家外资老年康复护理机构,以上海、北京为中心,辐射全国。
由美国最大的养老集团EmeritusSeniorLiving及美国知名的养老及医疗投资商ColumbiaPacificManagementCo.共同创建,致力于中国养老产业的开拓。
为老人提供舒适的家庭式生活环境,同时兼顾老人对医疗护理及康复的需要,建立一个让家人放心、让老人舒心的康复护理机构。
轴心护理(生理、心理和社会)
生理:
凯健国际专业的医疗团队加上先进的设备提供医院标准治疗的延续。
各种慢性疾病的家庭治疗、外科手术的术后恢复、康复、理疗。
心理:
老人的喜、怒、哀、乐及其他精神文化需要,从交谈、学习(绘画、书法等)、到娱乐(棋牌、电影等)都有专业护理人员协同完成。
社会:
一个温馨和谐、充满人情味的大家庭。
老人将拥有新的朋友、新的人际关系、新的社交活动,是新生活的开始。
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