道路施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.docx
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道路施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
道路施工成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修是工程后期质量管理的重要环节,实施完善的成品保护,提供快速优质的保修服务,既有利于促进工程质量、降低工程成本,也有利于提升企业的履约形象和社会信誉。
1.1成品保护的原则
在准备工作阶段,由项目技术负责人领导,专业施工员对施工进行统一协调,合理安排工序,加强工种间的配合,正确划分施工段,避免因工序不当或工种配合不当造成成品损坏,研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案,对重要构件保护下发作业指导书。
建立成品保护责任制,责任到人。
派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监督管理。
各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查,将成品的监护作为项目重要工作进行。
加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育,树立工人的配合及保护意识,建立各种成品保护临时交接制,做到层层工序有人负责。
除在施工现场设标语外,在成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志,唤起来往人员的注意。
对成品保护不力的分包单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的,视不同情况和损失,予以不同程度的处罚。
1.2成品保护管理制度
(1)建立成品保护工作的组织机构
以现场生产经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。
项目经理部各专业施工员负责实施。
各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。
(2)建立成品保护的责任
由生产经理组织划分成品保护责任区,并落实到岗,落实到人。
(3)确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划
由项目副经理和技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段,确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。
(4)分阶段制定成品保护措施方案和实施细则
各专业施工员根据本专业的特点,制定各成品的保护方案和实施细则,并经项目工程师审核批准实施。
(5)健全成品保护的各项管理制度
由项目经理牵头,组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。
成品保护管理制度
施工区域的
申报
作业前各专业应向项目部呈报《进入施工区域申报表》。
完成作业移交
各专业在某区域完成任务后,须向项目部书面提出作业面移交申请,批准后办理作业而移交手续。
成品损坏登记
成品造成损坏,成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。
各专业需提供责任人,总包确认后,由各专业自行协商解决或由项目部取证裁决,责任方须无条件接受。
未提供责任人的,责任自负。
成品保护教育
由各专业有关负责人员对其员工进行教育,增强员工成品保护意识,自觉保护成品。
成品保护不仅是省工省料的问题,也是体现文明施工,
确保工程质量、进度的一个很重要的方面,自始至终要高度重视。
除了以上制度、措施外,还应科学合理地安排工序交接,成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。
对违反保护措施、故意破坏的给与及时纠正和严肃处理。
1.3成品保护措施
(1)测量工程成品保护措施
1定位桩保护:
对定位标准桩、轴线引测桩采取桩周围浇灌混凝土固定,搭设保护架,悬挂明显标志以提示;水准引测点设固定点,标志明显,不准堆放材料遮挡。
用钢筋笼罩住并做好明显标志,施工时不得碰撞,经常定期复测。
2对现场所用控制点进行检查、维护。
进入雨季应做好控制点周围的排水工作,禁止控制点遭到积水浸泡。
(2)钢筋工程成品保护措施
1钢筋运输和存放的机械设施和施工方法要适当,钢筋下垫方木码放整齐,严禁野蛮装卸,防止造成损伤和变形。
2钢筋在安装、吊运过程中防止变形。
钢筋工程进行穿插施工时,保护已绑扎完的钢筋成品质量。
安放预埋管件不得随意切断钢筋。
3钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋,以保证钢筋的间距和保护层。
铺设行人通道,严禁人员直接在钢筋骨架上行走,以防钢筋变形。
4设专人负责钢筋的看护和修整,保证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。
5钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染。
6钢筋绑扎完毕后,不得有任何重物挂、靠在钢筋上,
以免钢筋变形、位移。
(3)模板工程成品保护措施
1现场使用模板的装卸、存放注意保护,分规格码放整
齐,防止损坏和变形。
2模板吊运就位时要平稳,准确,不得撞击其它已施工完成的部位,用撬棍调整模板时,要注意保护模板下面的砂浆找平层或海绵条。
3安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。
钢筋安装时保证模板不发生变形和位移。
4拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬,以免损伤混凝土表面和棱角。
5拆下的模板,应及时清理干净,如发现不平,或肋边损坏变形需及时修理。
6保护模板配套设备零件的齐全,吊运要防止碰撞,堆放合理,保护板面不变形。
7拆除模板时禁止使用大锤敲击,防止混凝土出现裂纹。
8不得拆改模板有关连接插件及螺栓以保证模板质量。
9拆下的模板,要及时清理刷脱模剂,码放整齐以利于下次的使用。
10模板卡子、螺栓、支撑不得任意取消或减少,严格按操作规程施工,模板几何尺寸经检查符合要求后,施工人员
要特别注意不得任意修改,开洞等。
(4)混凝土工程成品保护措施
1混凝土在终凝前不得在其表而堆放任何材料,严禁施工人员随便行走。
2加强混凝土的养护,保证养护时间和次数。
3混凝土结构的侧模和底模及其支撑的拆除,要严格执行设计要求和规范规定的强度要求。
4混凝土浇筑完毕之后,拆模前,必须填写申请单,由项目技术负责人根据混凝土强度报告批准签字后,方可拆模。
模板拆装轻起轻放,对于阴阳角混凝土部位。
混凝土的养护设专人24小时值班浇水养护。
夏季施工时防止混凝土水分蒸发,收缩产生裂缝,必须及时覆盖草袋,进行湿润养护,且养护时间不少于7d。
5在施工过程中,严禁在建筑物的任何部位集中堆放钢筋、模板等重物。
(5)回填土工程成品保护措施①土方在回填施工后,提前确定好土方机械、车辆的行车路线,防止机械或人员在回填土上频繁行走,以防扰动回填土,影响其施工质量。
2回填土雨期施工后防止水淹或水浸泡,做好排水挡水措施。
3施工时应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩,防止定位桩撞碰移位。
4夜间施工安排好施工顺序,照明设施充足,防止铺设超厚。
5施工前根据具体情况,确定好回填土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数。
6回填时严禁损坏预留管线、管道。
填土前对回填部位基底和已完工程进行中间检查和验收,并办好验收手续。
1.4各专业间的成品保护
本工程需要各工种间做好协调配合,项目经理部对所有施工人员进行成品保护的教育,提高工人的成品保护意识,养成保护成品、爱护成品的习惯。
在深化设计中加强各工种
之间的沟通协调,并在施工前对工人进行详细的交底,避免
因技术协调不到位引起的成品破坏。
对于工作中粗心大意,不注意成品保护的行为,要给予惩罚,如果造成成品破坏的人能够将破坏处修理好,则由其将破坏部位原样修复,并视情节给予一定罚款;如果破坏人不能修复,则责成专业人员修理,所需费用由破坏人承担,另外视情节再给予一定罚款,以增强每个人的成品保护意识。
教育工人加强互相监督,对勇于监督举报者,一经查实,视情节给予举报人一定奖励,奖励金额同对破坏人的罚款金额,从而形成互相监督共同保护成品的良好氛围。
承包单位认识到做好成品保护工作重要性。
1.5工程保修承诺
(1)保修服务项目
在本工程竣工之前向业主提交有关本工程各系统、设备等的操作、维修、紧急程序及修补等手册。
同时负责对业主的操作、维修及运行人员进行培训,确保在保修期后业主能
够正常有效运行。
承诺为本工程保驾护航,在工程保修期间,建立工程保修领导小组,组建由各专业人员的组成的保修队伍,24小时全天候服务。
(2)保修责任
作为工程的总承包方,对所施工程的保修负全部责任,由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。
本工程在保修期内需要保修时,由建设单位通知我方,我方自接到该通知后,立即组织保修,若我方未按工程质量保修书约定保修的,建设单位有权按原设计标准自行组织返修,所发生的费用全部由我方承担。
(3)服务宗旨
将我单位施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段,向后延伸到业主使用阶段,为保证工程的使用价值,把施工过程和工程交付作为重点来实施服务,实现工程的预期效果,保证工程尽早投入使用、发挥预期效果。
在工程竣工后,把验收日作为保修开始日期,在保修期内我方将依据保修规定,以有效的制度、措施做保证,迅速为业主提供优良的维修服务。
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