26层住宅楼施工组织设计.docx
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26层住宅楼施工组织设计
***********住宅楼工程
施工组织设计
第一章编制依据、原则
1.1、编制依据
(1)***********住宅楼工程项目施工《招标文件》;
(2)***********住宅楼工程项目施工设计图纸;
(3)山东省建筑安装工程综合定额、泰安市价目表以及费用定额;
(4)现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法律、法规;
(5)目前,我公司的设备配备,技术、施工人员配置及经济实力等情况;
(6)我公司以往对同类建筑工程的施工经验。
***********住宅楼工程项目施工,应满足但不限于下列规范要求:
☆、《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ50119-2003)
☆、《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)
☆、《建筑地基基础施工质量验收规范》(GB50202-2002)
☆、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2011)
☆、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
☆、《建筑地面施工质量验收规范》(GB50209-2010)
☆、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2010)
☆、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
☆、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)
☆、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
☆、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)
☆、《建设工程文件归档管理规范》(GB/T50328-2001)
1.2、编制原则
本施工组织设计是以现行施工验收规范、规程、招标文件,施工图纸及公司现有状况为依据,以国家法律、法规为准绳,以创建一流工程为原则进行精心组织编制,具体体现在以下几个方面:
(1)依照招标文件各条款,统一标准、规范进行编制;
(2)遵循设计图纸、规范和质量验收标准进行编制。
在编制主要项目施工方法中,严格按照设计图纸要求,执行现行的技术规范及验收标准,优化施工方案,周密组织施工,确保工程质量达到优良标准;
(3)坚持质量第一的原则。
通过周密的劳动组织,精良的施工队伍,可靠的技术措施及切实可行的施工方法,实事求是地确定合理工期,确保工程按期、保质、安全、高效地完成合同赋予的全部工作内容;
(4)在制定施工方案中,坚持科学组织管理、合理安排施工,通过与业主、监理和设计单位的密切合作,实现人力、机械、物资、方法的最佳组合;
(5)组织一只具有丰富经验的项目班子和精干的施工队伍,并从装备、工具周转、材料供应以及劳动力配置等方面给予充分考虑,以确保各项目的顺利完成;
(6)充分考虑各种不利施工因素,在工期安排、人员、设备配置、施工方法的确定等方面留有施工余地。
第二章工程概况
2.1、工程概况
***********住宅楼工程位*******。
建筑面积35250.8㎡,地下2层,其中地下一层层高2.6m,地下2层层高2.9m,室外地坪-0.45m,标准层地上26层,层高均为2.9m,为住宅楼,局部27层,为机房及水箱间,建筑总高度75.85m,剪力墙结构,本工程采用天然地基,基础持力层为第5层石灰岩(或第6层泥灰岩),其承载力特征值500KPa。
筏板基础,砼强度:
基础垫层C15,筏板基础C35,基础顶至23.100标高砼C35,23.100标高以上构件C30,楼梯C30,圈梁、构造柱、现浇过梁C20,后浇带采用高一级的膨胀砼,钢筋采用HPB235钢筋和HRB400钢筋。
砌体填充墙均采用加气砼砌块,采用M5.0混合砂浆砌筑。
内墙采用水泥砂浆抹面刮仿瓷,卫生间、厨房贴瓷砖墙面,外墙硬质聚氨酯泡沫塑料保温涂料外墙。
屋面采用挤塑聚苯板保温TS-C卷材防水屋面。
采用铝合金窗,单元防盗门。
地下储藏室、楼梯间、电梯机房、管道井为水泥砂浆楼地面,其它为地面砖楼面,室外细石砼散水宽800,内设给排水、采暖、通风、电气照明等安装工程
本工程抗震类别为丙类,抗震设防烈度为6度,建筑物场地类别为二类,设计使用年限为50年,为一类高层建筑,耐火等级地上部分耐火等级为一级,地下一层、二层为一级,地下工程防水等级为一级,砼抗渗等级S6,屋面防水等级为二类,建筑设计等级为民用三级。
本工程建筑结构的安全等级为2级,设计使用年限为50年,抗震设防类别为标准设防类,地基基础设计等级为丙级,耐火等级为一级,防水等级为2级,砼抗渗等级P6,砌体施工质量控制等级为B级。
2.2、工程特点及难点
工程特点
(1)场地的特殊条件:
基础开挖后,施工现场场地狭小,材料机具不易安排。
地下室施工阶段现场几乎没有任何场地,所有材料必须随到随用,机具、模板使用周转基本不能离开作业面。
(2)周边居民影响。
南侧、西侧、东侧为居民生活区,施工时需特别注意环保降噪,防止发生扰民现象。
(3)质量要求高:
为达到“泰山杯”质量目标,本工程的核心任务是在施工中通过严格的程序控制和过程控制,把本工程建造成一流的建筑精品。
工程难点:
(1)该工程即有土建,也有安装工程,项目多,要求施工人员多,工种多,人员分散,穿插工序多,管理较困难。
(2)基础工程量大,而且经历雨期,底板面积较大,后浇带设置纵横交错,应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制,其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。
(3)基槽深,东单元与中单元为-14.3m,局部-16米,用毛石混凝土回填至垫层底部,而且与13#住宅楼距离近,槽边支护难度大。
(4)车库顶板土方回填量较大,极大影响了地上部分工程施工进度。
2.3、施工条件及要求
(1)三通一平,准备就绪,施工用电已接至现场。
(2)工程质量:
达到《工程施工质量验收规范》优良标准
(3)工期要求:
工程要求2012年4月5日开工,2014年8月10日竣工,工期855天;
(4)现场管理整齐有序,活完场清,做到文明施工。
第三章施工组织管理
3.1、组织管理机构
根据工程结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作以及因事设职选人的原则,公司专门成立《***********住宅楼工程项目经理部》,该项目部下设两个工程队和施工职能部门。
每个工程队再设土建、安装、装饰装修三个施工作业队。
管理部门包括计划、技术、物资供应、质量安全、生活保障等。
组织管理机构如图所示
3.2、现场主要管理职责及分工
项目部各级管理人员职责及分工如下:
3.2.1、项目经理
项目经理负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益等全面负责。
分管材料、计划、治安和后勤管理工作等,其职责为:
(1)贯彻执行国家的有关方针、法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度;
(2)执行项目承包合同中所负责的各项条款;
(3)根据业主、公司的要求和项目具体情况,确定项目管理的总目标,并进行目标分解;
(4)抓好组织设计、人员选配、制定各种规章制度、明确有关人员的职责并建立项目的沟通机制;
(5)履行合同义务,执行对合同的变更、合同条款的修整;
(6)参加工程项目施工设计,包括工程进度计划和技术方案,制定安全生产和保持质量措施,并组织实施;
(7)协调项目组织内外的各种关系,与有关的职能部门联系,确定工作中相互配合的问题以及有关职能部门需要提供的资料。
3.2.2、项目副经理
项目副经理是项目经理的助手,负责项目施工的各项生产工作,对施工进度、质量、安全负直接责任,分管安全管理组。
职责同项目经理。
3.2.3、项目技术负责人
项目技术负责人是项目经理的助手,负责项目施工中的全部技术管理,质量控制和安全监督工作。
分管施工管理组、质量管理组。
其职责为:
(1)负责质量体系的运行和管理工作,审批“项目质量计划”或“施工组织设计”;
(2)参与编制工程总进度计划,审定分部、分项工程进度表;
(3)负责监督、检查“质量计划”或“施工组织设计”的贯彻执行;
(4)负责与业主或代表的工作协调,解决施工过程中出现的问题;
(5)负责安排项目部质量管理员的工作,对施工工艺和工程质量的监督和检查;
(6)负责组织重要材料品质检验和试验工作;
(7)主持有关工程技术质量问题的会议;
(8)负责对出现较严重不合格品的处置,组织纠正、预防措施的落实工作;
(9)负责对工程的最终检验和材料、设备的试验组织工作。
3.2.4、施工管理组
施工管理组负责施工设计,专项施工方案和技术交底的编制;负责钢筋翻样,木工放样,构配件加工订货和现场施工技术问题的处理;负责图纸管理,设计变更和有关技术文件的管理;负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作;负责施工测量放线、测量资料整理及测量器械的管理工作。
3.2.5、计划管理组
由初级职称以上,并具有计划、预算员岗位资格的1-2人组成。
计划管理组负责定额核算、计划统计和预(决)算的编制工作;负责施工现场平面管理的施工调度及内外协调工作。
3.2.6、质量管理组
质量管理组负责工程质量的检查、监督,进行分部分项工程的自检评定,开展全面质量管理和QEO认证体系的管理工作。
3.2.7、安全管理组
安全管理组负责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻“安全第一、预防为主”的方针,组织日常的安全生产检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,促进安全生产。
3.2.8、材料、设备组
材料、设备组负责编制材料、设备供应计划,根据工程进度分批组织材料、设备供应;负责材料的发放和物资管理,进行原材料的检验、化验、抽检,提供有关材料、设备的技术文件;负责机械设备管理工作;
3.2.9、后勤服务组
负责政治宣传、职工教育、生活后勤、环境卫生、文明施工及接待工作。
3.2.10、治安组
负责施工现场的治安管理工作。
第四章施工部署
为加快施工速度,缩短工期,确保优良,保证安全和文明施工,遵照“先地下,后地上”,“先结构,后装饰”,“外装饰由上而下”的总原则。
制定出以主体结构施工为先导,实施平面分段,立体分层,并采用同部流水施工的组织方案,具体部署如下:
4.1、施工方案选择
根据该工程特点及工期要求,基槽采用机械大开挖人工配合清槽。
混凝土采用商品砼泵送。
施工砂浆采用二台JZC350型搅拌机配制。
工程施工垂直提升先期选用2台QTZ40A型塔式起重机,进入装饰后,再增设人货电梯与塔式起重机共同工作,以满足垂直运输的需要。
具体布置见施工平图布置图。
4.2、施工任务划分
按照总工期安排,结合本工程特点,工程施工组建三个施工队,即土建施工队、安装工程队和装饰装修工程队。
土建工程队包括瓦工(包括混凝土)、钢筋、木工等工种。
主体工程按钢筋、木工、混凝土、围护砌筑瓦工四个作业班组穿插流水施工。
整个工程以基础、主体框架剪力墙和内外装饰为重点,其它工程穿插进行。
在项目经理领导下,各工程队各负其责,协同作战,具体分工如下:
(1)土建工程队负责全部土建工程的施工。
签订合同后,主体队伍即进入施工现场,除做好地基处理工作外,同时搞好现场的临时设施。
毛石混凝土基础经有关部门检验合格后,开始进行筏板基础、地下储藏室和主体工程的施工。
(2)装饰装修队伍提前作好准备。
二次结构施工完成后即开始穿插内墙抹灰等工作。
(3)安装工程队负责全部的水、电、暖卫等的安装工程,除随主体施工做好预留、预埋的工作外,视工程进度不断扩充力量,穿插施工安装工程。
4.3、施工顺序
总的施工顺序是先把楼体施工至±0.000再进行车库施工,按基础、主体和装饰装修三个施工阶段进行。
基础按由东向西的施工顺序,主体工程分三个单元,两个施工缝,采用自下而上的分层、分段流水施工法。
主体完成经有关部门验收合格后进入内墙抹灰工程,室内、外装饰装修工作全面展开,并成为施工进度的主线。
首先做出样板块、样板间,组织员工现场交流学习、交底,而后装饰、装修工程从上向下循序渐进,实施专业化施工。
在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修和收尾过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染。
4.4、流水段划分
工程共3个单元,每个单元之间设施工缝,为框剪结构,现浇楼板。
结构工程主要由钢筋、模板、混凝土浇筑、填充墙砌筑及安装等工序组成。
根据工程特点,结合每单元面积、钢筋加工、绑扎能力,模板配备数量、周转次数,搅拌机搅拌能力及塔吊日吊运次数等,施工自东向西施工,分成两个工作单元,东单元先于中、西单元施工一层,筋工、木工为主流混凝土浇筑配合流水作业施工。
框剪柱、梁、板、墙模板均采用15mm厚竹胶模板,地下储藏室单独配置模板,标准层墙板每8层过更换一次,顶板按3层配制周转使用。
第五章施工平面布置
5.1、布置原则
合理布置施工现场不但可以满足施工需要,加速工程进度,减少现场混乱,还可以实现文明施工,减少临时设施,节约施工费用。
布置施工现场应遵循的原则是;
(1)能符合施工需要,工作方便;
(2)充分利用现有建筑物或设施;
(3)安排整齐有序,注意节约。
5.2、平面布置说明
在施工平面布置图中,主要应安排好道路设置、材料堆放、管线布置、设备及临建布置等内容。
根据工程特点,施工场地及周围环境条件等,施工现场平面布置如图所示。
(1)在现场东侧设一个出入口,考虑运输及施工方便,钢筋、木工加工棚设在场地的西侧。
搅拌机棚、砂子、水泥库等分别设在拟建楼房的北侧中间位置,均在塔吊回转半径内。
(2)在拟建楼的北侧及西侧各设1台QTZ40A型塔式起重机,塔吊中心线距墙外皮5m。
进入装饰工程后,再在塔吊一侧,沿纵轴方向增设人货电梯以满足施工需要。
(3)由于场地较窄,现场仅设门卫、经理办公室、综合办公室、监理室、仓库和配电室等,现场不设食堂和职工宿舍,工人就餐采用工地送饭。
(4)施工用水由甲方自来水主供水管路引进;施工用电亦由建设单位供电线路供给,线路可由最近点接入。
施工场地内管线均为枝壮布置埋入地下。
在木工棚及搅拌机棚附近各设一储水池。
5.3、临时用地表
本工程拟临时用地列表如下:
用途
面积(m2)
位置
需用时间(天)
综合办公室
33
见施工平面布置图
860
经理室
16.5
见施工平面布置图
860
监理室
16.5
见施工平面布置图
860
治安室
16.5
见施工平面布置图
860
仓库
33
见施工平面布置图
860
配电室
9
见施工平面布置图
860
木工加工棚
60
见施工平面布置图
860
钢筋加工棚
60
见施工平面布置图
860
水泥库
20
见施工平面布置图
860
搅拌机棚
20
见施工平面布置图
860
砂池
50
见施工平面布置图
860
石子池
50
见施工平面布置图
860
厕所
20
见施工平面布置图
860
第六章施工准备工作
为确保工程施工的正常进行,应按施工平面布置图要求,合理布置施工现场,做好现场施工的准备工作。
6.1、施工现场准备
(1)施工现场控制网测量
根据综合永久坐标和高程,按照建筑总平面图要求,进行施工场地控制网测量,设置场区永久性控制测量标注桩。
(2)做好施工场地“三通一平”
根据平面图要求和工程场地地形,结合基础工程做好施工现场水通、电通、道路通和场地平整。
1)场地平整:
动工前,根据设计图纸及施工平面布置图要求进行清平场地,取高填洼,并拆除相关障碍物。
2)临时道路:
根据施工平面布置图要求修筑临时道路,并作好明水排水沟。
3)施工用水:
施工用水计算:
本工程现场施工用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三大部分。
A、施工用水P1:
以8h混凝土连续浇筑量和砌砖数量计算最大用水量,计算公式:
P1=
=6.29(L/S)
试中:
K1—未预料的施工用水系数,取1.15;
K2—用水不均衡系数,取1.5;
Q1—8h内混凝土搅拌的搅拌量(50m3)和当班砌砖量(25m3)计;
N1—用水定额。
每m3现浇混凝土耗水量,取2000L;每m3砌砖体全部耗水量,取200L。
B、生活用水P2:
现场施工高峰人数以170人计算,每人每天用水以N2=40L计算。
P2=
=0.35(L/S)
C、消防用水P3:
现场面积小于25hm2,消防用水定额按P3=10L/S考虑,
现场总用水量:
因P1+P2=6.65 故,现场总用水量取Q=P3=10(L/S). 供水管径按下面公式计算 D= =0.092m 经上述计算,结合防火要求,干管选用DN100mm的ppr管。 管路敷设: 水源由建设单位供水干管接入,在场内组成枝壮供水系统,干管为DN100mm,支管DN50mm。 在现场木工棚处设一个消火栓,控制范围约100m。 施工用水由支管引出,在临建办公地点、搅拌机棚处各设水嘴一个,并随土建工程的施工,每层楼设Ф25mm截门两个。 4)、施工用电: A、用电量计算 现场设备用电负荷统计如下表 用电荷负荷统计表 序号 设备名称 型号 功率(KW) 台数 用电量(KW) 备注 1 交流电焊机 EX3-300 23.4 2 46.8 2 钢筋切断机 GD-40 3 1 3 3 钢筋弯曲机 WJ40-1 3 1 3 4 搅拌机 JZC350 5.5 2 11 5 插入式振捣器 ZN-50 2.2 2 4.4 6 打夯机 HW-60 2.2 2 4.4 7 电刨机 MQ423 3 1 3 8 电锯 MJ-400 3 1 3 9 塔吊 QTZ40A 14.7 2 14.7 10 人货电梯 JKB 15KW 1 7.5 11 钢筋调直机 GT4-8 4 1 4 由上表可知: 电动机额定总功率: ∑p1=123.4KVA 交流电焊机额定总功率: ∑p2=46.8KVA 动力机械需用容量: P动= =139.48KVA 若施工照明用电按动力机械用电的10%计算则 施工总用容量: P总=P动×1.1=153.48KVA 式中: CosΨ—电动机功率因数,取0.75; ∑P1、∑P2—电动机、电焊机额定总功率: P动、P总—动力机械及施工总需用容量,KW; K1、K2—需用系数,均取: 0.6; 经计算,施工现场应提供153.48KVA以上的电源送电,即可满足施工要求。 B、电缆选择计算 由于配电线路比较短,故不计线路电压损失,电缆选择按容许电流计算。 I线= =217.58(A) 式中: K—需用系数,取0.7;U线—相线电压;其它同上; 查表选用一根BX型90mm2铜芯橡皮电缆,其持续容许电流分别为230A,能满足施工要求。 C、电缆敷设 电源由建设单位提供,施工用电经选用的BX型电缆架设接入配电室,再经总配电箱送至各用电地点。 各用电设备电缆穿钢管埋入地下敷设,埋深0.3m。 (3)建造临时设施 按照施工平面图和临时设施需用量计划,建造各项临时设施,为正式开工准备用房。 (4)组织施工机具进场 根据施工需用量计划按施工平面图要求,组织施工机械、设备和工具进场,按规定地点和方式存放,并应进行相应的保养和试运转等项工作。 (5)组织建筑材料进场 根据建筑材料、构(配)件和半成品需用量计划,组织进场,按规定地点和方式储存或堆放。 (6)拟定有关试验,试制项目计划 建筑材料进场后,应进行各项材料的试验、检验,对于新技术项目,应拟定相应的试用和试验计划,并均应在使用前实施。 (7)做好季节性施工准备 按照施工组织设计要求,认真落实雨季、冬季施工措施,按照雨季、冬季施工措施组织施工。 6.2、施工场外协调 根据需用量计划,对于材料和施工机具等应有组织,有计划地同有关单位协调、洽谈,及时进行加工,租赁或订购,保证按时供应,以利于工程的施工。 6.3、施工队伍的组建 按照开工日期和劳动力需用计划,提前组织施工人员进场,安排好职工生活,并根据有关要求及所建立的各项规章制度对工人进行安全、防火和文明施工的教育,同时,为落实施工计划和技术责任制还应按管理系统逐级进行交底,必要时进行现场示范。 6.4、技术资料准备 (1)组织现场有关人员熟悉、审查图纸,做好技术交底和安全交底工作,及时办理变更洽商,对工程的重要部位、关键工序等编制分项工程施工方案。 (2)熟悉和审查施工图纸 接受图纸后应立即熟悉和审查,做好图纸会审并写会审记录,然后积极参与建设单位组织和图纸会审工作做好图会审记录,在工程施工中,做好隐蔽工程和设计变更签证对所发现问题及时处理并做好签证,作为指导施工、竣工验收和结算的依据。 (3)原始资料调查分析 开工前进行广泛深入地调查、研究,对建设地区的气象,建设场地的地形、工程地形和水文地质,施工现场地上和地下障碍物状况,周转建筑物的坚固程度等要有充足的为编制施工现场的“三通一平”提供依据,对于地方建筑生产企业,地方资源、效能运输、水、电及其它能源、主要设备、材料和特种物资,应有充足的了解,为施工提供可行的资料。 (4)编制施工图预算 按照施工图纸所确定的工程量,施工组织设计拟定的方法,建筑工程预算定额和有关定额编制施工图预算,为施工提供可行的劳力和材料数量。 (5)编制施工组织设计 根据工程规模,结构特点和建设单位要求,编制指导该工程施工全过程的具有针对性的施工组织设计。 要认真采用新工艺、新技术和新材料,并把建设部推广应用的十项新技术尽可能的应用到本工程上,以优质高效完成施工任务。 6.5、物资准备 (1)根据业主提供的图纸和有关资料,在编制施工组织设计时,认真提出各种材料需要计划。 签订合同后,迅速组织力量,分头行动,择优同建材和设备部门签订供应合同,按计划有步骤的组织材料设备进场。 (2)构(配)件和半成品加工准备 根据施工预算所提供的构(配)件和半成品加工要求,编制相应计划,为组织运输和确定堆场面积提供依据。 (3)建筑施工机具准备 根据施工方案和进度计划的要求,编制施工机具需用量计划,为组织运输和确定机具停放场地提供依据。 第七章主要工程项目施工方法 7.1、测量放线 本工程使用的测量仪器必须经法定计量检测单位检验合格,并在有效的检测周期内。 测量仪器如下: 仪器名称 型号 精度 数量 经纬仪 J2 2// 1 水准仪 DS3 3// 1 钢尺 50m mm 1 激光锤准仪 DZJ2 ≤5// 1 (1)轴线定位: 工程开工前,根据业主提供的坐标控制点,首先建立方格控制网,即用经纬仪对主轴线进行闭合测设,以控制整个建筑物的位置。 轴线控制桩要妥善保护,位置应考虑高层放线的需要,并保证各控制线误差在±3mm以内。 (2)轴线传递: 建筑物四大角和楼梯间墙应设置轴线控制线,并保护好,作为每层放线的依据。 以控制轴线为准,每层各轴线均由此线上引,并用钢尺实测其间距,放出其它轴线和墙体边线,校正后再开始该层的其它工序施工。 (3)标高传递: 建筑物前后,共设置水平控制桩3个,并将其引测到现有建筑物上。 抄平时,首先用水准仪将高程引至基坑,以作为基槽深度控制及基础施工的依据。 每层楼板或墙身完成后,均由底层楼梯间处的高程点作为水平控制线的起点用钢尺向上引测,以减少累计误差。 在各层室内墙体上设置一条地面上50mm的水平控制线,并弹出墨线,以此作为各专业、各工种施工的控制标高。 装修施工时,标高也用50mm水平
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