物业管理采购项目需求模板.docx
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物业管理采购项目需求模板.docx
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物业管理采购项目需求模板
物业管理采购项目需求模板
采购需求
最高限价:
人民币978万元
资格要求:
1
符合《政府采购法》第二十二条供应商资格条件;分公司投标的,必须由具有法人资格的总公司授权。
2
具有中华人民共和国物业服务企业一级或以上资质。
是否接受联合体投标:
()是(√)否
招标范围
1
采购内容
确定1家中标供应商,为采购人提供物业管理服务。
2
政策要求
★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资,服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准(工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用);
★中标供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定,支付国家规定必须购买的社会保险费用(基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险)和缴存住房公积金。
3
服务期
合同签订后24个月2年。
以下范例供采购人参考
一、项目概况
(一)采购内容
1、本项目确定一家中标供应商,为采购人越秀校区、番禺校区提供物业管理服务,包括安全保卫、卫生保洁、工程(水电、木工、五金和泥水维修等)维护、学生宿舍管理及番禺校区教师工作用房室内清洁和维修管理等服务,
2、本项目共分成:
(1)广州市铁一中学物业(安保、工程维修、宿舍和保洁)管理
(2)广州市铁一中学宿舍管理
(3)广州市铁一中学物业绿化养护管理
3、服务期2年
注:
投标人可对其中一个或两个包进行投标,可兼投、可兼中,本项目中
(1)和(3)可接受联合体投标
4、资质要求:
(1):
投标人须具有中华人民共和国物业服务企业一级资质。
(2):
投标人须具有连续多年服务多所中学学生宿舍管理服务项目业绩。
5、服务要求
a)全面认真了解学校两个校区的全天候管理内容及要求,确保按时保质保量完成管理任务。
b)工作人员开始上岗时年龄原则上要求为50周岁以下(以身份证为准)。
c)工作人员必须服从学校相关领导的工作安排,遵守学校的相关纪律要求,作风正派,身体、心理健康(无肝炎、肺结核等传染病,无精神病),吃苦耐劳。
d)遇到突发等严重事件,要及时汇报,不能擅自处理;并且不能擅自以学校名义组织活动。
e)★积极协助学校各项活动的搬抬和布置工作、以及临时搬抬任务。
6、风险提示:
f)请投标人充分考虑和承担服务期(24个月)内物价水平及人员薪金的调整因素。
g)采购人将对保安服务质量进行全过程监控;中标供应商人员日常工作不到位、不达标,或有违约现象,采购人将依据合同约定,作出相应的违约处理与处罚直至与中标供应商解除合同;
h)中标供应商人员在岗履行工作职责期间,发生自身的人身伤害、伤亡,均由中标供应商负责处理并承担经济和法律上的责任,采购人不承担任何责任;
i)中标供应商违反国家相关法规,与聘用人员发生纠纷,均由中标供应商负责调解与处理,采购人不承担责任;
j)中标供应商在保安服务中违反国家相关法规或保安行业规范,因过失造成他人人身伤亡的,均由中标供应商负责处理并承担经济和法律上的责任,采购人不承担任何责任。
(二)校园概况
广州市铁一中学创建于1952年,原名为“广州铁路第一中学”,是铁道部重点中学,2004年移交政府办学,归广州市教育局直属管理,是市属重点中学,是广州市高中招生提前批进场录取的重点中学之一,是首批省一级中学、广东省国家级示范性高中,是一所公办完全中学、广东省高中教学水平优秀学校、广州市优秀校长培养实践基地。
目前广州市铁一中学形成一校两区的办学格局,两校区同属一校,办学模式是统一管理模式、统一办学理念、统一育人目标、统一资金核算。
越秀校区现有初中教学班27个,高中教学班27个,在校生两千七百多人;地处广州市越秀区东兴南路文化里13号,校园占地近50.87亩,唯一的进出通道是大门,校园内现有教学楼三栋、实验楼一栋、办公楼一栋、科技楼一栋、体育馆一座、田径场和标准足球场一个、后勤综合楼一座、学生宿舍楼三栋、平房若干,建筑面积共21693㎡。
番禺校区是2009年6月开始建设的新校区,位于广州市番禺区石楼镇亚运城铁中路2号,占地面积约为78.68亩,按广东省国家级示范性普通高中和广东省规范化初中的要求兴建配置。
校区的性质为广州市属公办完全中学,产权属广州市教育局。
校区占地面积52455㎡,建筑面积45272㎡,其中行政教学楼建筑面积27598㎡,体育馆建筑面积7254㎡,食堂建筑面积4419㎡,宿舍建筑面积5964㎡,值班室建筑面积36㎡;另有教师工作用房(两栋),地处亚运城运动员村36、37栋,建筑面积约10000㎡。
二、服务内容
(一)基本要求
1、全面认真了解学校两个校区的全天候管理内容及要求,确保按时保质保量完成管理任务。
2、工作人员开始上岗时年龄原则上要求为50周岁以下(以身份证为准)。
3、工作人员必须服从学校相关领导的工作安排,遵守学校的相关纪律要求,作风正派,身体、心理健康(无肝炎、肺结核等传染病,无精神病),吃苦耐劳。
4、遇到突发等严重事件,要及时汇报,不能擅自处理;并且不能擅自以学校名义组织活动。
5、协助学校各种活动的搬抬布置工作。
6、提供物业管理运营系统软件、考勤信息管理软件、安保巡更管理软件、访客信息管理软件等信息化应用进行管理,根据投标人提供的计算机软件著作权登记证书,与之相关的软件开发体系架构,功能模块,实现思路、关键技术路线和实际应用截图,并可结合到采购的物联网管理系统里。
一、广州市铁一中学保安服务
1.人员素质要求
(1)保安从业人员需持证上岗,应知法、懂法、守法,依法办事,必须严格遵守保安从业规范,模范遵守安全管理规定。
(2)保安队长要具备高中以上学历,有较高的政治思想素养和业务水平,有较强的组织协调能力,受过专门的保安业务培训。
(3)保安人员个人素质条件:
以高中文化程度(含职高)为主体,退伍军人为佳,年龄30~50岁,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史,体貌端正。
没有犯罪记录。
(4)所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感,受过专门不少于二百六十四课时的岗前培训,熟知采购人的管理规定,严格履行岗位职责,善于发现各类问题,具备一定的管理经验和处理突发事件能力。
(5)中标供应商要加强对保安业务的管理,确保保安在服务区内无违规事件发生。
(6)工作人员必须服从学校相关领导的工作安排,遵守学校的相关纪律要求,作风正派,身体、心理健康(无肝炎、肺结核等传染病,无精神病),吃苦耐劳。
(7)遇到突发等严重事件,要及时汇报,不能擅自处理;并且不能擅自以学校名义组织活动。
(8)协助学校各种活动的搬抬布置工作。
(9)每校区、每班次至少要有一名持消防控制室操作职业资格证书的保安人员人值守。
2.工作要求:
(1)服务范围包括日常24小时门岗值勤,安全防范、巡查,消防、监控管理,车辆停放管理等工作,包括广场、通道、停车场、建筑物等。
(2)在学校德育处保卫室的组织和领导下组织一支思想素质高、业务能力强的保安队伍,执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保整个物业管理范围的安全、有序。
(3)对一般外来的访问、办事人员,建立询问登记制度。
(4)办公及公共场所要控制噪音,制止喧闹现象,无闲杂人员随意流动。
在休息放假期间,做好进出人员的询问登记。
(5)重要出口24小时值班、24小时监控。
做到24小时有安全护卫人员巡查。
(6)加强管理,预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。
对突发事件有应急处理程序和措施,一旦发现事件苗头必须立即报告采购人,防止事态进一步恶化,协助保护现场。
(7)其它与安全保卫有关事项。
(8)随时出员,为师生提供紧急救助服务,做好学校重大活动安全保卫工作。
(9)配合公安机关,打击校园内部与周边的违法犯罪活动。
3.消防管理
(1)负责采购人的全部消防设施、设备的使用和管理及火灾的报警和救助工作,并制定较为完善的消防应急方案。
(2)认真贯彻“安全第一,预防为主”的方针,设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序,落实各级消防责任人。
全面熟练掌握消防报警、干式灭火(气体)、湿式灭火(喷淋)、防排烟及消防栓五个系统的作用、位置和操作方法。
(3)按公共建筑消防管理规定,负责对消防设备和设施的保养,定期和不定期进行全面检查,确保消防设备和设施随时处于正常工作状态。
中标供应商须负责消防系统的各项维修保养工作,做好消防维保工作记录,并将记录资料和检测结果提供给采购人备案。
办公区域和公共区域配装的各种灭火器材、防毒面具、烟感、喷淋设施以及楼梯、走道和出口的安全疏散指示、应急照明、通风设施等由中标供应商负责日常检查,采购人负责维修、补充。
(4)全天24小时消防中心值班,24小时消防主机监管。
出现消防报警时1分钟辨别消防报警的信息,5分钟后到达报警点。
(5)建立义务消防队伍,出现消防事故5分钟内应有5人以上到达现场,进行必要的扑救。
(6)每周进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作,并做好记录,及时整改火险隐患,监护动火和易燃易爆用品存放情况,保持消防区及楼梯走道和出口畅通。
重大节日前配合采购人进行节日消防安全大检查,并按采购人要求及时进行整改。
(7)做好消防知识的培训和宣传,服务期内组织大楼综合消防应急演练不少于一次。
(8)好其它防火灭火工作及消防配套设施的维护。
4、做保安服务的管理要求
(1)目标要求
1依托行业标准,根据采购人管理规定与服务要求,制订切实可行的校园保安服务整体方案和应急预案,突发事件反应迅速,预案处置有力;
2依法办事,文明值勤,严格管理,保障学校财产和师生人身不受侵害,维护正常的教学、科研、生活秩序;
3全年无责任事故和责任案件发生,使师生有安全感。
(2)服务要求
1树立“服务第一,业主至上”的思想,切实维护学校与师生的人身和财产安全,维护学校正常秩序;
2管理坚持原则、慎密严谨,服务以人为本、主动热情,处理问题高度警惕、有理有节;
3上岗人员仪表整洁,业务操作规范,礼貌待人,保持岗位卫生整洁;
4依法办事,文明执勤,不与师生发生争吵,杜绝保安与师生发生冲突,禁止保安出手伤及师生人身安全;
5对师生合理的要求有求必应,有险必出。
(3)管理要求
1做好校园的安全保卫和防范工作:
树立“安全第一”的思想,结合学校的特点,制订安全防范措施及学校各类突发事件的处理预案(含火警、刑事、破坏、盗窃等),有突发事件及时处理,并迅速上报校区有关部门,确保师生人身和财产安全,确保校园内无恶性治安案件发生;
2学校大门的管理,车辆进出管理工作:
校园大门管理实行24小时门卫值班制度,做好来访人员进入校园登记手续,认真核对证件,车辆、物品进出管控,要严格检查,做好记录;执行学校关于学生进出校园的管理制度,严格把关;每天做好值班和交接班记录,发现异常情况及时上报;
3校园监控巡查和纪律维持工作:
实行24小时监控和巡查,正确使用监控系统,保持校园监控摄像系统的正常运行;必须严格监控校园各方位,发现可疑问题立即解决并报告;做好校园内、学生大会会场、大型活动等纪律维持工作;
4校园公共设施、教学大楼消防设施的维护和管理:
每周组织1次以上安全、消防检查,及时排除安全隐患,并做好相关记录;严禁任何人在校园内使用明火,杜绝违章用电;做好消防器材一般的维护保养,确保消防器材处于良好状态,若有故障,及时汇报工程部;确保消防通道畅通,校园内无消防安全隐患;
5负责信件、报刊的接收工作;
6根据财务科的工作计划,配合做好财务出纳到银行办理存取业务的安全保卫工作;
7加强学校周边及停车场的管理,确保进出校园的各种车辆管理有序、排列整齐、交通畅顺、人车分流、场地整洁、制度完善;每天学生上学、放学时间维持好学生进出校门的纪律,放学期间指挥学生过马路;
8保安人员须熟悉学校环境,做到文明值勤、言语规范、着装整齐,积极配合学校工作。
二、广州市铁一中学卫生清洁保洁服务
(一)日常清洁、保洁范围:
1、负责学校红线范围内所有室外运动场地、校道(路)、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁。
2、行政楼各行政办公室、教学楼各年级组办公室、各功能室办公室及体育馆的室内清洁。
3、会议室、接待室、资料室、阅览室、阳台、天台等全方位的清洁和日常保洁。
4、学校所有的卫生间、楼道、走廊等公共部位(不含教室内)的清洁和日常保洁。
5、学生宿舍公共部位(不含宿舍室内)的清洁和巡回保洁。
6、收集校区所有的垃圾并清运至校区外配套的垃圾转运站(箱)。
7、环境卫生管理范围包括:
道路清扫、保洁和冲洗;沟、渠、池、井清理淤泥、垃圾等;绿地清理垃圾及枯草烂叶,保洁;垃圾箱果皮箱的清理、冲洗、消毒;不定期消杀四害。
8、清洁(上班)时间:
早上7:
00—11:
00、下午14:
00—17:
00。
9、两校区的清洁主管需要协助学校完成学校安排的会务接待工作。
(二)工作要求:
(1)每天对单位门前、单位内道路、广场定时清扫。
(2)对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。
(3)下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水。
(4)旱季时每月冲洗一次路面,雨季每周冲洗一次。
(5)定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫。
(6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次,每周一次用工业盐酸洗一次。
(7)办公室要求每天8:
30前完成垃圾清理。
每天要求至少2次的卫生清洁。
(8)在完成必要的清洁工作后,各工作人员必须对公共区进行巡查保洁,以保证整个服务区的整洁。
(三)清洁工作质量标准
1、环境卫生管理制度和标准完善,有完整的工作质量考核记录。
2、清洁工态度热情,语言文明,服装整齐。
3、环卫设施齐全,保洁设备及工具完整,按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁,做到按制定标准全方位保洁。
4、为防止交叉感染,对不同区域的清洁工具按要求实行严格分类摆放和使用,用颜色、字标等方式进行区分。
5、定时巡视、清洁各楼层公共洗手间(宿舍除外),保持洗手间清洁、干燥、无异味。
6、每日将校内各个垃圾桶的垃圾(食堂垃圾除外)清运至校内中转站。
7、每日清扫校道地面,上、下午各一次,随脏随扫。
8、每日上午湿拖走廊、楼梯地面,随脏随拖。
9、每天清倒垃圾桶内的垃圾,装满随时清理。
10、每天至少二次清倒洗手间内的垃圾,装满随时清理。
11、每天早上擦行政办公楼和教师办公室的办公桌、椅、文件柜、空调、饮水机、电脑、电话、沙发、茶机、书架等一次,随脏随擦。
12、每周擦行政办公楼室内门窗、玻璃、宣传栏至少一次,随脏随擦。
13、每周日清洗学校校门广场及室外蓝球场、室外羽毛球场,随脏随扫。
14、消防栓、消防箱等消防用具每天抹擦一次。
15、行政办公楼大门玻璃每天刮一次,隔墙玻璃每周刮一次。
16、每天清扫蜘蛛网。
17、教师临时宿舍的走梯、扶手每天清扫、抹擦至少一次。
18、公共卫生间洗手盆、厕盆、尿盆每天刷一次,镜面用水刮刮干净,地面每周消毒一次。
19、每天清洗所有垃圾桶。
20、化粪池每半年清理一次。
21、配合每半年清洗水箱、水池一次。
22、及时清除公共楼梯、走廊、广场、道路的杂物。
23、协助采购人会场布置、校内财产搬运及清洗标语布。
24、如有贵宾或外宾参观,根椐采购人要求进行突击性服务、会议接待服务。
25、如遇火警、水喉爆裂等特别情况,组织突击小组搞好特殊清洁工作。
26、如遇强台风暴雨袭击、堵塞或去水不畅通等特别情况,及时处理,务求做到排水畅通,无水浸现象,并做好风后清洁工作。
27、质量要求细节:
1运动区、学校广场、停车场和公共校道等外围清洁要求:
A.所管辖区域地面和道路无严重积水、无垃圾、杂物和污迹;
B.绿化带内无垃圾杂物,保持整体干净;
C.室外沟渠定期清理,无垃圾及杂物;
D.大门口无垃圾、杂物等。
2实验楼、艺术楼、体育馆、图书馆清洁要求:
A.地面无污迹,无闲散垃圾、杂物;
B.天花板无明显积尘、无明显蜘蛛网;
C.门窗及玻璃目视干净、无污渍;
D.垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹;
E.楼梯及扶手目视无明显污迹;
F.消防箱等设备外表无灰尘及污迹。
3卫生间清洁要求:
A.地面保持整体干净,无垃圾、杂物,无明显积水;
B.大小便池无蝇蛆,无明显污垢,无严重异味;
C.洗手盆等设备无明显锈迹;
D.要求每天清洗卫生间2次以上,同时,要求课间做好保洁工作。
4办公室清洁要求:
A.地面无明显污迹,无闲散垃圾、杂物;
B.天花板无明显积尘、无明显蜘蛛网;
C.及时收集各科室内垃圾,要求日产日清;
D.楼梯及扶手目视无明显污迹;
E.垃圾桶外表干净,无积垢、污迹;
F.室内地面无明显污迹,窗户定时清洁。
5露天部分清洁要求:
A.地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹;
B.门岗、道闸无明显尘迹、污渍,无垃圾杂物;
C.室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物;
D.绿化带无杂物及枯枝叶;
E.灯饰、栏杆、指示牌无污渍、水迹及明显灰尘;
F.水道、水面无明显漂浮物;
G.垃圾房垃圾清运及时,物品摆放整齐;
H.垃圾桶无明显灰尘污渍,不过满;
I.阴沟、沙井无明显杂物,天台无杂物;
J.房屋立面、道路整洁,无堆放杂物现象。
6垃圾清运要求:
A.垃圾箱、筒的垃圾存量不超过上缘,每日清理二次,垃圾不在筒箱内过夜;
B.垃圾中转站工具摆放整齐,垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清,定期清洗消毒,无明显积水,无蚊蝇飞舞;
C.垃圾清运工具应保持清洁无破损,清运过程中不得产生二次污染。
28、根据学校的实际情况,按不同范围的保洁需求制定公共场地、道路、楼宇等的日常清洁、保洁服务计划,同时承接重要接待、会议的全面清洁工作,以营造一个整洁、美观、舒适的办公环境。
29、实行清洁卫生责任制,专职清洁人员明确责任范围,实行标准化清洁保洁。
通过制定岗位责任制,使任务、区域责任到人,通过加强检查、监督等措施切实落实卫生清洁,厕所要求无臭味。
30、负责协助番禺校区教师工作房管理、清洁卫生工作。
三、两个校区工程维护服务内容及要求
根据规定,两个校区建筑物属新建工程的建筑物,包括建筑物内的相关设备设施,均属质保期,正常损坏只需中标供应商与相应施工安装单位及时取得联系,通知其维修。
两个校区公共场所内设施设备、贵重物品等失窃,中标供应商作为失察失职均需赔偿。
合同期满后,两个校区设施设备仍应处于良好状态。
1.房屋管理及维修养护(校内除泥水建筑之外的大小维修、养护、设备卫生清洗等均由中标供应商负责)
(1)房屋图纸档案、资料齐全,管理完善;
(2)建立使用单位档案,所在栋号、房号清晰,随时可查;
(3)大堂楼层有明显标志及引路方向平面图;
(4)无违反规划乱搭、乱建、乱栽种蔬菜等;
(5)大厦外观完好、整洁;
(6)建立回访制度和回访记录;
(7)每月定时记录教职工、后勤人员、学生宿舍、饭堂等的水电数据并上报总务处;
(8)负责校内设备搬运、安装、维修、各类活动的场地布置及收拾等。
2.设备管理
(1)设备管理综合要求
1设备图纸、档案资料齐全,建立设备台帐,项目齐全、目录清晰、管理完善,可随时查阅;
2制定设备安全运行、岗位责任制、定期巡回检查测试及监督、维修保养、运行记录管理制度和操作规程,并严格执行;
3设备良好,运行正常,服务期内无重大管理责任事故;
4设备及机房环境整洁,无杂物、灰尘,无鼠、虫害发生;
5配备所需的各种专业技术人员,维修和操作人员需持证上岗。
(2)供电系统
1每天至少两次检查巡视公共场所的水电设备设施,当天发现问题当天及时进行维修;保证学校供水供电设备设施(含线路、管道、控制开关)的完好和运行安全,无堵无漏,建筑物等设备设施防雷防火、安全可靠;
2负责学校配电房、发电机房设施设备、供电线路、控制开关、计量表、插座、电风扇、照明灯具的维修和更换、移装;负责电视机、热水器的供电线路、插座的更换和移装;负责教育教学动力设备、投影、电教设备的电源线路、插座、开关的维修与更换;负责舞台临时安装电源、开关、灯具等工作;电气的维修工作,当接到报修通知后,马上给予回应,一般电气设备维修,必须在接到报修通知后两天内完成;
3每周至少两次检查学校高低压配电房;密切注意高峰期用电情况,发现变压器超负荷运行时,及时拉闸减少负荷并及时向学校主管部门负责人报告,做好记录;
4做好水电保障供应工作,确保学校教学、生活秩序的正常和稳定;每月定期做好相关水电抄表计费工作;
5派驻的水电工应保持每天24小时有人值班,应付处理紧急事故;
6负责全校蓄水池的清洗和日常消毒(每季度一次);
7室内电话分机及线路检修与安装;
8空调维护(紧固、加固以及滤网清洗);
9每学期一次定期检测全校各组主供电电缆、开关、动力设备电机绝缘,发电机组等重要用电设备绝缘,并设专簿记录;
(3)消防系统
1消防控制中心及消防系统配备齐全、完好无损,可随时起用;
2配备消防人员,定期演练,开展消防知识及法规的宣传教育(与校园保安部共同负责);
3订有突发性火灾等灾害应急方案,设立消防疏散示意图,紧急疏散通道畅通,照明设施、引路标志完好且设置科学;
4确保无火灾及其它安全隐患。
(4)电梯系统
接受甲方的委托作为两校区电梯使用管理者,履行电梯使用管理者职责,严格按照《广州市电梯安全管理办法》做好两校区电梯使用管理工作,承担安全管理责任。
(5)给排水系统
1保证校区所有建筑物及供给区域的给排水畅通无阻;负责学校所有的下水管道疏通、修理及排水沟清理清洁维护等工作;每天至少两次检查巡视公共场所的供水设备设施;
2按规定对二次供水蓄水设施设备进行定期清洗、消毒;二次供水卫生许可证、水质检验单、操作人员健康合格证俱全;保持水池、水箱及周围环境的清洁卫生,无二次污染及隐患;
3设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏;如发现问题及时排除,不得拖延;
4所有排水系统通畅,汛期道路无积水,楼内、地下室及地下车库无积水、浸泡等情况发生(与校园保安部共同负责);
5高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施,每天有详细的巡查记录;
6遇有突发事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水、长时间停水事故;
7负责校内下水沟、化粪池和食堂隔油池的跟踪、疏通、清理等工作;
(6)供气系统
1煤气设备、燃气设备完好、运行正常;
2管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象及事故隐患;
3“三废”排放符合国家环保标准,储放、清运管理合理有序。
(7)其他工作
1维修值班人员每天要巡逻校内所有电器设备的使用情况并做好记录,发现问题及时处理、登记并上报学校相关部门;
2负责学校的全部钥匙及所有的开锁、锁门、修锁、配钥匙等工作;
3每学期对学校所有的空调滤网、室内风扇、所有吸顶灯罩等认真清洗一次以上,保证其卫生清洁;
4其他无法一一写明的修理修复工作,一并由维修部门负责;
5对因工作失误造成损失的,须照价赔偿。
3.市政公用设施管理
(1)公共配套服务设施完好,无随意改变用途;
(2)公、私用照明、通讯、邮政设备、设施齐全,运作正常;
(3)道路畅通,路面平坦,有交通标志;
(4)订有交通车辆管理制度,校园内不能有机动车、非机动车乱停乱放现象(校园保安部负责)。
4.负责
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