中山市横栏镇胜球阳光酒店.docx
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中山市横栏镇胜球阳光酒店
中山市胜球阳光花园二期(酒店)
施工方案
第一章编制前言
一、编制依据
1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范(规程)、质量检验评定标准;
2、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002);
3、国家标准《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001);
4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);
5、广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DB15-19-97);
6、泸州市第十建筑工程公司胜球阳光酒店防水工程技术要求;
7、深圳卓宝建筑工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计施工的经验资料。
二、编制说明
本施工方案仅适用于指导“中山市胜球阳光花园二期(酒店)防水工程”施工。
三、施工目标
1、质量目标
Ø工程质量达到国家现行施工验收标准及中海施工验收标准。
Ø工程质量达到设计要求和合同规定的标准。
Ø国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)。
Ø国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)。
2、工期目标
我司将根据业主及总包方的工期要求,集中人力、财力、物力确保工期不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响总包总进度。
3、安全目标
防止重伤、杜绝死亡,达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。
第二章工程概况及特点
●工程概况
中山市胜球阳光花园二期(酒店)工程,总建筑面积约35000m2,为框架剪力墙结构。
现地下室底板、侧壁、消防水池拟做防水工程,我司根据实际工程部位合理选用以下防水材料:
地下室:
2.0厚911聚氨酯防水涂料。
第三章选用防水材料性能简介
一、911聚氨酯防水涂膜具有如下特点:
1、本产品执行JC/T500-92(96)标准。
2、双组份弹性聚氨酯防水涂料。
3、具有强度高、延伸性能及弹性好的特点,适合于屋面、地下室及厨卫间防水工程。
4、液态冷施工,可形成大面积无缝防水膜。
5、极佳的基层粘接性能。
6、耐候性能好。
第四章防水构造设计
一、地下室底板构造层次如下(由上至下):
1、保护层(按设计要求)
2、*2.0mm厚911聚氨酯防水涂膜(按设计要求)
3、找平层(按设计要求)
4、垫层(按设计要求)
注:
带“*”号的由防水分包商负责施工
第五章施工组织总体布置
一、技术准备
组织技术人员编制详细的施工方案,组织施工人员进行技术、安全培训,熟悉施工工艺要求。
在正式施工前组织技术交底,详细交代具体的施工要求、要点,重点部位的施工方法等。
二、资金及材料准备
在公司内部为本工程准备充足的资金,并通过财务制度杜绝随意挪用、挤占工程资金的现象,确保工程顺利进行。
在材料准备上,提前准备全部所需的材料,包括主材和辅材的准备。
施工前按有关规范规定现场取样送检,取得试验报告且合格后方可使用。
三、施工步骤
合理安排施工班组,根据业主提供的工作面灵活安排,流水作业,充分考虑利用人力物力,在保证施工质量的同时保证工期。
第六章项目组织管理机构
一、为了更好地做好本防水工程施工,我司抽调精干队伍组建“中山市胜球阳光花园二期(酒店)项目部”,并配备相应的项目管理班子。
在劳动力组织方面,拟安排3个作业班(共12人),并随时据需要还将在公司内部进行调剂,增派人手,以确保工程进度。
项目经理部组织机构如下:
项目经理部组织机构图
项目经理
邹富祥
技术负责人
邹先德
总工长
质检员
安检员
材料员
欧阳家斌
徐永孝
黄栋
张孝兵
班组
1班
2班
3班
安全、仓管
班长
欧阳家斌
邹良栋
张和明
李辉林
人数
4
4
4
2
二、项目部管理机构人员职责
管理机构职责划分如下表:
姓名
职务
职责
备注
邹富祥
项目经理
项目部统管
邹先德
技术负责人
负责技术方面工作
欧阳家斌
总工长
现场管理、施工组织
张孝兵
材料员
防水主材及辅材配备
邹良栋
班长
负责施工实施
第七章施工计划
一、施工进度计划按土建方提供的工作面进行,提供一块完成一块,确保后序施工顺利进行,决不因我防水施工滞后而影响总包方的总体施工进度。
二、劳动力安排
根据工程特点,配备足够的防水施工熟练工人,具体人员进场时间根据现场施工需要,详见下表:
管理人员
防水工
安全保卫
其它
3人
12人
2人
2人
二、施工协调:
为了保证施工的整体秩序,解决现场存在的矛盾,逐级传达和执行决策人的意图,建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题,保证调度体系正常运转,项目部必须做好如下工作:
Ø监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,保证生产活动正常进行。
Ø加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系,解决施工疑问和难点。
Ø定期组织召开各专业管理人员会议,了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
Ø指派专人负责协调各专业负责人的工作,组织好各分项工程的施工衔接,协调交叉作业,保证施工的条理化、程序化。
Ø及时了解天气情况,做好预防工作。
第八章施工机械设备配备
拟投入使用的机械配备一览表:
序号
设备名称
数量
备注
1
斗车
3台
用于防水材料的运输
2
涂料搅拌器
3台
用于防水涂料搅拌
其它施工器具:
扫把20把、刮刀20把、滚筒20把、刷子20把、灰桶20只,煤气罐3个及其它配套工具。
第九章911聚氨酯防水涂膜分项施工工艺简介
一、施工工艺流程
基层检查验收→工作面移交→节点部位加强处理→打底→大面涂刮911聚氨酯防水涂膜→检查、修整→工作面移交
二、作业条件
基层已符合以下条件,并办理验收、工作面移交手续:
☐基层清理干净
☐基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求;
☐阴阳角已做成圆弧形或钝角;
☐基层养护时间达到规范要求;
☐基层清洁、光滑、平整、密实。
☐基面表面干燥,含水率≤9%。
三、施工步骤及要点
1、材料检查。
911聚氨酯防水涂膜(甲、乙组份)的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求,并配示中文标志牌,以免混用。
2、材料配制。
将911聚氨酯防水涂膜甲、乙组份按1:
2(重量比)混合充分搅拌均匀。
3、附加层。
在转角、管根、落水口等部位,做好节点附加增强处理,并加设胎体增强材料。
4、大面涂刮911聚氨酯防水涂膜。
先打底,后分层涂刮911聚氨酯防水涂膜(每层厚度不大于1.0mm),上层应在底层实干后施工(一般情况下,两层之间约间隔4小时)。
四、注意事项
1、911聚氨酯防水涂膜应多遍完成,涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。
2、每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30~50mm
3、涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护,搭接缝宽度应大于100mm,接涂前应甩茬表面处理干净。
4、涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
5、涂膜施工程序为:
先节点,后大面;先远处,后近处。
即所有节点附加层涂刮好后,方可涂刮大面防水层。
先做较远的,后做较近的,使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施(周围提供必要的通道),禁止无关人员行走践踏。
6、911聚氨酯防水涂膜防水层采用冷施工。
由于有溶剂挥发,现场严禁烟火,须切实做好防火措施,配备必要的消防器材。
材料存放处必须保持阴凉通风,严禁烟火。
施工现场严禁吸烟。
五、节点部位加强处理
1、卫生间地漏:
以水落口为中心,出水落口边缘周边150mm范围内,加涂附加防水层,厚度1.5mm。
2、穿墙管道:
以管道为中心,出管道边缘周边150mm范围内,加涂附加防水层,厚度1.5mm。
3、转角:
以转角接缝为中线,加涂附加防水层,厚度1.5mm。
附加层上反150mm高。
六、质量检验标准及方法
1、主控项目
Ø涂料必须符合设计要求和规范规定。
出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎要求。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
Ø涂料防水层严禁有渗漏现象。
检验方法:
观察检查。
Ø涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2、一般项目
Ø涂料防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
Ø成膜质量。
涂料防水层与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法:
观察检查。
Ø涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度的80%。
检验方法:
针测法或取样量测。
Ø侧墙涂料防水层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
检验方法:
观察检查。
第十章质量保证措施
一、目标考核。
对防水工程质量实行目标管理,确保防水工程质量,确保有关分部工程质量。
以此作为项目经理部的考核目标,公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、明确管理体系。
在公司技术质量部门的指导下,建立以项目经理为首的项目质量管理体系,全面检测每一分项工程的质量等级,确保质量目标的实现。
三、加强技术交底。
加强技术管理,认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度,建立岗位责任制,熟悉各类施工图纸,组织各班组召开技术交底会,对施工难点和重点进行讲解。
四、岗位责任制。
质量目标分解,将质量责任层层挂牌,层层落实。
由质检员行使质量否决权和奖罚权。
五、奖罚制。
将班组优良与合格的工资差距拉大,质量评定按施工面各部位分开进行,实行优质重奖,劣质重罚的方法,最大限度地调动工人的积极性。
六、材料进场检查制。
严格执行各项材料的检验制度,加强原材料进场的质检和施工过程的检查,各种材料必须接到检验合格通知后,方可使用。
不合格的材料不准在工程中使用。
水泥、防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。
杜绝无准用证书水泥的使用;装饰材料先选定样品,经建筑师认可后再按样品大宗进料。
不同材料必须合理分类、堆放整齐。
七、三检制。
质量严格检查,坚持“自检、交接检、专检”三检制。
隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后,方可组织下道工序施工。
八、成品保护制度。
在施工过程中,后插入的工序,应采取切实可行的措施,如覆盖、防护等进行保护,以免污染或破坏上道工序
第十一章工期保证措施
一、强化组织结构。
建立强有力的项目经理部,配置高效项目管理层。
本工程施工的项目经理、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任,并配置项目副经理等人主抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障工作。
二、加强施工进度计划管理。
项目经理部负责制定和下达每周、每月施工进度计划,材供、机管部门根据施工计划提供材料、设备和其它服务。
施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施,按照客观规律和实际条件,进行科学管理,确保计划如期实现。
三、积极参加工程例会。
由甲方、监理部门组织的各协作单位参加的工程例会必须参加,及时通报并处理施工中的各种问题,确保现场按计划施工。
四、强化按劳取酬。
在加强质量安全和文明施工管理的基础上,实行用工承包制,多劳多得,优质优价,并以此拉开工人收入差距,调动全体员工的工作积极性。
五、强化工期的严肃性。
在不同专业和不同工种的任务之间,确定相互交接的日期和方式,各班组保证工程进度不在本工序造成延误。
通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
如未能按节点工期完成计划,要即时检查,分析原因,对责任人进行处罚,责令其迅速采取补救措施。
六、严格执行奖罚制度。
对各个工种、工序制定严格的奖罚制度,对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
七、保证劳动力配置。
在保证劳动力的条件下,优化工人的技术等级,实现工种合理配置。
对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
八、材料配置。
按照施工进度计划要求及时进货,做到既满足施工要求,又要使现场无太多的积压,以便有更多的场地安排施工。
建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
九、机械配置。
要做好施工机械的定期检查和日常维修,保证施工机械处于良好的状态。
一十、资金配备。
准备足够的流动资金,并按月申报进度,申领工程款。
将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面,不挪用工程款,保证资金的专款专用,使施工能顺利进行。
第十二章安全保证措施
一、建立安全生产管理体系。
项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人,项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
各生产班组设立兼职安全员,配合安全监督员的工作。
二、明确规章制度。
严格执行国家及公司的安全生产规章制度,积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施,强化职工的安全意识。
三、上岗前教育。
对全体施工人员进行安全生产教育,考核合格后方可上岗,特殊工种进行专业培训,考试合格后发给操作证书,坚持持证上岗制度。
四、正确使用安全“三宝”。
进入施工现场必须戴安全帽;高空作业必须系好安全带,在坡屋面上作业,安全带与固定物的拉结必须加强检查;建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏杆及警语牌。
五、用电安全制度。
施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。
全部用电均由电工班统一管理,并接受总包单位电工的对口检查,杜绝漏电伤亡事故的发生。
六、用电安全措施。
各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置,所有配电箱设独立漏电保护器;电源采用三相五线制,严格做到“一机一闸一漏电保护装置”,设专用接地线;电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设;电动机械必须定机定人专门管理。
七、认真保修机械。
保持各施工机械运转情况良好,严禁机械带病运转,禁止在运行中保养和维修机械,应定期对机械进行检修、保养,并做好记录。
八、防台风、防雨、防雷措施。
提升井架、脚手架必须有避雷措施。
防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通,接地电阻达到规定要求,每月检测一次,发现问题及时改正;设专人掌握气象信息,及时作出大风、大雨预报,采取相应技术措施,防止发生事故;禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
第十三章文明施工保证措施
一、遵章施工。
遵守中山市有关市容、场容管理制度,加强现场用水、排污的管理,做到场地整洁,搞好现场清洁卫生。
二、场地整齐。
进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等,均须按指定位置,堆放整齐,不得随意乱放,以保证道路畅通。
三、工完料清。
对施工人员进行文明教育,做到谁做谁清,工完料清,场地干净。
四、劳动保护。
做好劳动保护,合理安排作息时间,配制施工预备力量。
五、控制现场噪音。
减少对周围环境的干扰。
夜间操作按甲方要求进行。
六、责任包干。
施工现场实行分片包干责任制,划分区域,定期检查,将检查成绩与经济效益挂钩,提高职工文明施工的自觉性。
第十四章雨季施工保证措施
一、关注天气预报。
在大面积施工前应注意天气预报,尽量避免雨天进行露天施工。
二、防水层保护。
防水层不能在雨中和雨后潮湿面施工。
如在施工过程中遇雨,应采取妥善的遮盖、保护措施。
三、砂浆和混凝土保护。
水泥砂浆施工不应在雨天施工,如在施工过程中遇雨,应采取妥善的遮盖、保护措施;如被大雨冲坏,冲坏部分应凿除松散部分后重做。
四、潮湿面处理。
防水层施工时,为加快速度,要备足扫水、吸水和烘干工具,如海棉、拖把、喷灯等,以加速基面干燥,保证速度和质量。
第十五章成品保护措施
二、制度保证。
项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度,并分区指定成品保护负责人,明确责任范围。
对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
三、专人巡查。
成品保护是防水工程成败的关键,为确保防水工程达到理想的效果,对于成品保护必须特别注意,要派专人24小时巡视施工现场。
四、防水层保护。
在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时,是成品保护的最关键时期。
在此其间,禁止任何无关人员进入现场,严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场,以免扎伤防水层。
防水施工人员、物料进入,必须遵守轻拿轻放的原则,严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。
五、及时修补。
防水层施工完毕后,不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。
如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的,应先做好记录,并安排修补。
在施工过程中,如发现防水层遭到破损,应尽快组织维修。
六、及时清理。
沾污的地方等要及时清理干净,清理方法、工具和用料等必须事先向工人交底。
深圳市卓宝建筑工程有限公司广州分公司
二00八年一月五日
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