太原高端房地产市场分析.ppt
- 文档编号:18835368
- 上传时间:2024-01-01
- 格式:PPT
- 页数:86
- 大小:14.03MB
太原高端房地产市场分析.ppt
《太原高端房地产市场分析.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《太原高端房地产市场分析.ppt(86页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
太原高端住宅市场分析,北京新松建筑设计研究院,制作人:
陈拓,LOGO,Contents,太原高端住宅市场调查,1,具体项目分析,2,太原高端住宅分析与展望,3,太原高端房地产市场调查,已购高端住宅客户群分析,销售情况分析,家庭年收入,职业特征,客户群分布,用途,户型需求,09年销售统计,今年上半年销售情况,户型面积,年龄结构,购房考虑因素,一、太原市高端住宅项目已购房客群分析,36-45岁年龄段的客户是高档项目的主力购房群体,比例占到49%,46-50岁的群体占到20%,50岁以上的占到15%的比例。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,个体或私营企业主、政府公务员,以及效益好的私企管理人员是购房的主要群体。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,在高端项目购房需求中,年收入50万元以上的客户占到65%,高收入家庭占高端住宅消费市场绝对主力。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,从目前购房者客群分布情况看,外地购房者比例占到38%,说明在高端项目中,外地购房群体的比重越来越多。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,在选择购房用途的比例中,75%的客户选择自住,选择投资的15%。
,太原高端项目已购房客户购房用途自住75%投资15%其他10%,太原市高端住宅项目已购房客群分析,高端项目中客群收入较高,而且在购房中又以自住为主,所以在选择户型需求时,普遍选择大户型。
其中选择三居的比例为30%,选择四居的32%,选择五居及以上的客户也占到了25%的比例。
选择三居以下的仅占到15%的比例。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,此次抽样分析中,选择120-140的客户占到22%,选择140-160的占到23%,选择160-180的14%,选择180以上的占到18%。
可以看出高端项目中选择140以上大面积户型的占达到50%以上的比例,大面积,大户型是高端客群的主要选择。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,购房者在选择高端项目时,很明显对于开发商的品牌和实力成为了首要的条件,其次是物业服务。
太原市高端住宅项目已购房客群分析,小结:
从上述分析可以看出目前高端市场购房群体的主要特征表现在:
购房客群主要集中在家庭收入在50万元以上的政府官员和私营业主,以及部分经济效益好的私企高层管理人员;购房用途主要以自住为主,户型的需求主要为140平米以上的三居或四居大户型;在购房过程中价格已不是主要考虑因素,他们更注重开发商的品牌实力以及后期的物业管理服务。
二、销售情况分析,太原市2009年不同住宅类型在售全年统计,70%,3.9%,7.6%,86.6%,1.9%,销售情况分析,2010年1-6月太原城市销售金额排行榜,销售情况分析,2010年1-6月太原城市销售面积排行榜,销售情况分析,2010年1-6月太原城市销售套数排行榜,销售情况分析,小结单价集中在60007000元,价格比高档住宅相对较低的普通商品住宅热销,公寓、别墅等高档住宅产品所占市场份额很小。
由于太原市商品房投入比重过大,特别是大量高端房地产入市,与大多数普通百姓实际购买力相比形成巨大反差。
而太原当地又有很大一部分高收入者对高档住宅有很高的需求,因此高档住宅产品必然面向高收入人群,且市场广阔。
具体项目分析,热卖项目,高端高价项目,别墅、花园洋房项目,太原恒大绿洲太原富力现代广场太原万达广场,太原茂业天地摩天石千禧学府苑万国城Moma,罗马花园水域金岸五龙湾阳光海岸二期,一、热卖项目,太原恒大绿洲,太原富力现代广场,太原万达广场,太原恒大绿洲,均价6464元/平方米打折优惠信息全款85折,太原恒大绿洲位于龙城浦东、新城核心小店区,东倚大运路,北邻南环高速,5分钟到滨河东路,10分钟达长风街商务区。
项目占地面积约为1000亩,规划总建筑面积200万平方米,约一万余户,预计居住人口逾4万人。
项目主体风格为新古典主义欧陆风情建筑,低密度短板小高层、超宽楼间距、多户型空间。
恒大绿洲以6个超大内湖为轴心,打造30万六大主题皇家湖景园林。
社区教育、娱乐、休闲、运动等配套齐全。
7000超豪华会所、1.7万全能运动中心、11万风情商业街、恒大小学九一小学分校、伊顿国际双语幼儿园。
太原恒大绿洲,物业类别:
住宅项目特色:
景观居所,打折优惠楼盘建筑类别:
小高层、高层装修状况:
精装修楼层状况:
一期11+1小高层。
二期15、18、24层景观住宅。
所属商圈:
小店物业地址:
小店大运路以西康宁街以北,富士康企业对面交通状况:
840、870、836、460富士康站下车开盘时间:
2010-05-31入住时间:
2011-1-10占地面积:
722610平方米总建筑面积:
1594800平方米容积率:
2.43绿化率:
39%停车位:
地下物业费:
1.70元/平米月物业公司:
金碧物业公司开发商:
恒大地产集团太原有限公司,太原恒大绿洲,周边配套:
教育配套:
引进省一级幼儿园、小学;商业综合楼(9000余平方米):
包含超市、西餐厅、咖啡厅、中餐厅、阅览室、陶艺室、美术室、音乐室、形体舞蹈室、棋牌室、少年宫、琴房、儿童活动中心等;运动中心(1.7万平方米):
7道国际标准恒温泳池、篮球、网球、羽毛球、壁球、乒乓球、台球、健身室、太极室、瑜珈室、旱冰场等一切运动皆在室内完成;规划商业包含:
茶座、洗衣店、医疗、银行、邮政、电信、餐饮,太原恒大绿洲,户型:
太原恒大绿洲2831号楼01三室两厅一卫一厨116.53,该户型为三室两厅一卫一厨,南北通透,客厅北面有阳台,光线不错,但整体布局紧凑,主人房和卧室房门布局不合理,出入不便,卫生间数量少也很不便,定位不高。
太原恒大绿洲,太原恒大绿洲28-31号楼02两室两厅一卫一厨92.13,该户型为两室两厅一卫一厨,南北通透,客厅卧室均有阳台阳光充足,整体布局较为合理,适合三口之家居住。
太原恒大绿洲,太原恒大绿洲25号楼04三室两厅两卫一厨134.30,该户型为三室两厅两卫一厨,南北通透,主卧与次卧房门布局不合理,出入不便,卫生间与卧室及其他功能区布局较为合理,客厅卧室均有阳台,阳光充足,整体设计合理舒适,档次较高。
太原恒大绿洲,太原恒大绿洲四室三厅四卫233.80,该户型为四室三厅四卫,南北通透,有独立小花园,阳光充足,除西南侧卧室到卫生间不便以外,整体布局较为合理舒适,定位较高。
太原富力现代广场,均价6500元/平方米全款98折首付50%99折,富力现代广场位于万柏林区和平南路化二建小学北300米,规划总用地157亩,规划总建筑面积30.17万平方米,共10栋32-34层的精装板式住宅,是富力地产继成功开发“太原富力城”之后的又一力作。
河西交通主干道和平南路畅行南北,长风大街贯通东西。
小区内部配套设施完善:
8000平米主题商业街、3500平米特色餐饮楼、3000平米社区专属会所、社区幼儿园、社区服务中心等数万平米公共服务设施。
富力现代广场的景观设计由著名的新加坡柏景景观设计公司担任,整个景观以中央水景为核心,每栋楼都可推窗揽景;39到180平米多样的全精装户型设计。
太原富力现代广场,物业类别:
住宅建筑类别:
高层楼层状况:
共10栋楼,32层和34层高层,共计2800余户装修状况;精装修所属商圈:
万柏林物业地址:
万柏林和平南路与长风西街交汇处西北角交通状况:
公交451.839.606路,义井北下车开盘时间:
2010-6-12入住时间:
2011-12-30占地面积:
104700平方米总建筑面积:
305500平方米容积率:
3.30绿化率:
40%停车位:
地下1:
1,小区两侧有车行出入口,地上地下都有车位物业费:
1.27元/平方米月物业公司:
广州天力物业公司开发商:
太原富力城房地产开发有限公司,太原富力现代广场,建材装修:
结构:
框架剪力墙外墙:
涂料供气:
煤气供暖:
独立供暖供水:
市政周边配套学校:
蒙蒙幼儿园,太重南区双语幼儿园,漪汾街实验小学,化二建小学,重机一中,和平路小学,众纺路小学,太化高级中学,第16中学,外国语中学,太原理工大学,第二实验中学,山西省警校,经济管理干部学院,太原财税专科学院,太化二中,小井峪二中,太原第五职业十三中学。
商场:
千峰南路美特好超市,八方商贸城,下元商贸城,翡冷翠餐厅,上岛咖啡厅。
太原富力现代广场,户型:
太原富力现代广场1#楼1单元02两室两厅一卫一厨83.50,该户型为两室两厅一卫一厨,南北不通透,卧室和客厅窗户朝南,光线较好,整体设计较为紧凑合理。
太原富力现代广场,太原富力现代广场01三室两厅两卫一厨129.69,该户型为三室两厅两卫一厨,南北通透,主卧和厨房均有阳台,阳光较充足,两个次卧出入稍有不便,整体设计布局较为合理。
太原富力现代广场,太原富力现代广场1#楼1单元01三室两厅两卫一厨163.26,该户型为三室两厅两卫一厨,南北通透,阳光充足,整体布局合理舒适。
太原万达广场,均价8500元/平方米,太原万达广场位于解放北路与北大街交汇处龙潭公园东。
户型均为较大户型,档次较前两者较高,水景和夜景出色。
开发商品牌知名,为大连万达集团股份有限公司。
占地面积:
373335.20平方米总建筑面积:
150万平方米,,太原万达广场,物业类别:
住宅建筑类别:
高层楼层状况:
一期住宅总高33层,一二层为底商,户型90-190平米。
二期8栋高层,4栋31层,4栋40多层(具体未定)。
前期销售4栋31层:
220-290平米。
装修状况:
毛坯,精装修所属商圈:
龙潭物业地址:
杏花岭解放北路与北大街交汇处龙潭公园东交通状况:
公交101、104、610、820、807、27、813路,龙潭公园下车开盘时间:
2010-5-30入住时间:
2011-5-31容积率:
3.67绿化率:
30%停车位:
地下物业费:
1.29元/平米月物业公司:
太原万达广场有限公司开发商:
大连万达集团股份有限公司,太原万达广场,建材装修:
结构:
框剪供电:
市政供水:
市政供气:
天然气采暖:
集中供热周边配套:
医院:
中心医院、山大二院、妇幼保健医院、太原市第二人民医院、泽亿医院学校:
省机关幼儿园、蒙蒙幼儿园、新道街小学、后小河小学、十中、育英中学公园:
龙潭公园餐饮住宿:
海外海、东港海逸、阳光、威尼斯、水世界,太原万达广场,户型:
(都有玄关的较高档住宅)太原万达广场8#A2两室一厅一卫一厨120.90,该户型为两室一厅一卫一厨120.90平米大两居,南北通透,进门有玄关,卧室光线较好,但客厅光线不足,主卧到卫生间较为不便,整体定位一般。
太原万达广场,太原万达广场8#A3两室两厅三卫一厨223.50(超大两居),该户型为两室两厅三卫一厨223.50平米超大两居,南北通透,进门有玄关,各功能区光线较好,阳光充足,但缺少阳台,整体设计合理舒适,定位较高。
太原万达广场,太原万达广场8#A12三室两厅四卫一厨254.10,该户型为三室两厅四卫一厨254.10平米大三居,南北通透,进门有玄关,光线较好但缺少阳台,整体设计合理舒适,定位较高。
太原万达广场,太原万达广场8#A6三室两厅四卫一厨299.20(超大三居),该户型为三室两厅四卫一厨299.20超大三居,南北通透,进门有较大玄关,光线较好但缺少阳台,整体设计布局合理,豪华舒适,档次定位很高。
二、高端高价项目,摩天石,太原茂业天地,千禧学府苑,万国城Moma,太原茂业天地,均价16000元/平方米(待售),太原茂业天地位于亲贤北街长风商圈的商业门户地段,产品包括国际5A甲级写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓、茂业百货旗舰店、星级购物中心、透光天顶商业长廊、高级公寓住宅区等部分。
6栋超高层住宅,最高52层,167米。
1栋47层双子座。
6层商场。
太原茂业天地,基本信息(基本全无)物业类别:
住宅项目特色:
暂无资料建筑类别:
普通住宅装修状况:
暂无资料所属商圈:
亲贤北街物业地址:
小店亲贤北街,紧邻山西省体育中心交通状况:
暂无资料开盘时间:
2011-01入住时间:
暂无资料总建筑面积:
650000平方米容积率:
暂无资料绿化率:
暂无资料物业费:
暂无资料物业公司:
暂无资料开发商:
深圳茂业国际控股有限公司,摩天石,预计开盘起价15000元/平米(待售),摩天石位于滨河西路滨河体育中心东门,由山西君联房地产经纪有限公司投资开发。
占地面积:
5.6万平方米;公寓部分地上建筑面积:
15.3万平方米;总建筑面积23.13万平米;容积为:
4.13;绿化率为46.77%。
摩天石项目往南依次是滨河体育中心,太原广播电视总局,太原市图书馆,山西地质博物馆、山西博物院。
东临汾河公园,西靠西山、南接滨河康体中心,北眺森林公园、湿地公园。
摩天石的规划中,除了公寓,还有一栋高达215米的超五星级酒店。
摩天石,物业类别:
住宅建筑类别;高层豪宅楼层状况:
1栋29层,300-800平米户型装修状况:
简装修所属商圈:
万柏林物业地址:
万柏林滨河西路滨河体育中心东门交通状况:
公交6路、866路、831路、807路、803路等,漪汾桥西下车占地面积:
56000平方米总建筑面积:
231280平方米容积率:
4.13绿化率:
46.77%停车位:
1:
1物业公司:
高力国际开发商:
山西君联房地产开发有限公司,摩天石,周边配套:
学校:
新建路小学、漪汾街小学、新建路二小、十二中医院:
心血管医院、省第二人民医院、晋华医院其他:
滨河体育中心、国土资源局、太原电视台,摩天石,户型:
摩天石F1偶数层289.40,该户型为三厅三室四卫一厨289.4平米超大三居,南北通透,进门有玄关,阳光充足,光线较好,个卧室都可享受独立卫生间,整体设计合理舒适,定位较高。
摩天石,摩天石B1偶数层389.98,该户型为三厅四室五卫一厨389.98平米超大四居,南北通透,阳光充足,只有中间客厅光线不好,个卧室均可享受独立卫生间,整体设计布局豪华舒适,档次定位很高。
千禧学府苑,均价12000元/平方米(在售),项目设计方案沿公园西侧、体育路东侧建设7栋30层的住宅小区,本项目将绿色生态与家居生活融为一体,突出“绿色生态、自然和谐”的主题。
其近400亩的公园生态绿地和水系将会给住户提供一个无可比拟的绿色健康的生活环境。
项目周边购物、就学、就医等配套设施完善便利、交通便捷,具有独一无二的区位优势。
筑设计理念,贴近自然,充分运用水、树、石、花、土坡做铺垫,引入都市广场的钢柱、玻璃幕作点缀,使现代建筑与自然景观有机融为一体.住宅建筑因地制宜设计为不大于15度面向湖面景观的折线型,以获得更多的景观界面.项目共7栋楼,以高层为主,减少占地,让地与公园、让地与自然,以亮灰为主色调,淡灰绿色的玻璃,与自然有着较强的亲和力。
千禧学府苑,物业类别:
住宅项目特色:
打折优惠楼盘建筑类别:
高层7栋30层,一梯两户,主力户型150-160平米,共1100户装修状况:
毛坯所属商圈:
小店物业地址:
小店学府街和体育路交叉口东北角交通状况:
824,39,812,849亲贤苑下车开盘时间:
2007-10-1入住时间:
2010-07-31销售率:
80占地面积:
46667平方米总建筑面积:
200000平方米容积率:
4.20绿化率:
40%停车位:
1:
1.5销售物业费:
1.30元/平米月物业公司:
千禧物业公司开发商:
山西千禧房地产开发有限公司,千禧学府苑,周边配套:
综合商场:
沃尔玛医院:
煤炭中心医院,千禧学府苑,户型:
该户型为三室一厅两卫一厨的标准三居,南北通透,光线较好,整体布局较为合理舒适,定位一般。
千禧学府苑,万国城Moma,北京当代Moma(均价65000元/平方米)Moma,北京的高端公寓,当代MOMA位于东直门迎宾国道北侧,拥有首都北京的地标优势,项目规划建筑面积22万平方米,其中住宅为13.5万平方米,配套商业面积达8.5万平方米,包括多厅艺术影院,画廊,图书馆等文化展览设施,还包括了精品酒店,国际幼儿园,顶级餐饮,顶级俱乐部及健身房、游泳池、网球馆等生活设施与体育休闲设施。
在当代MOMA的规划设计中,更多考虑了未来城市的生活模式,引入了复合功能的概念,实现开放功能的城市社区,在这里不单是居住功能,而且能够和谐的工作,娱乐、休闲消费、交通,作为一个汇集精品商业与国际文化的开放社区,充满生气与活力,将创造更和谐的国际化生活氛围,不仅为社区创造更舒适的环境,更多的交往机会,也将完善城市区域功能,,万国城Moma,均价12000元/平方米(在售),万国城MOMA位于长风桥西路南,为长风大街、新晋祠路及规划中的会展路所环绕,毗邻汾河公园,与山西国际会展中心、省大剧院、图书馆、美术馆、博物馆、科技馆、及行政办公区和南部商务办公区共同构成长风文化商务区。
万国城MOMA在不使用空调暖气的情况下,使住宅全年保持室内温度2026、室内相对湿度30%70%、室内声环境3545db。
本项目建设规划用地面积12.4495公顷,地上总建筑面积为52.3万平方米。
一期预计毛坯竣工为2010-12-31,精装交房时间预计为2011-12-31。
万国城Moma,物业类别:
住宅建筑类别:
板式高层楼层状况:
一期为6栋33层公寓:
5#、6#、7#楼均130户,1#、2#、3#楼均165户。
装修状况:
精装修所属商圈:
万柏林物业地址:
万柏林长风西街16号(丽华苑对面)交通状况:
乘坐619、864、823、868、851路公交车长风桥西站下车,路南开盘时间:
2010-04-23住时间:
2011-12-31容积率:
5.20绿化率:
40%停车位:
地下1:
1物业费:
2元/平方米月物业公司:
第一物业开发商:
山西当代红华置业,万国城Moma,建材装修:
结构:
框架剪力墙外墙:
涂料内墙:
精装修供水:
市政配套设施:
中小学:
山大附中、48中、山大附小、九一小学等省市级示范中(小)学山西大学、山西财经大学、太原理工大学南校区综合商场:
沃尔玛、燕莎、梅园百盛、美特好等其他:
省大剧院、省图书馆、美术馆、科技馆、博物馆等5大文化场馆,煤炭交易中心、省市两级市政办公区,国际顶级品牌的五星级酒店、百老汇影院、画廊、山西省国际能源中心、丽华苑等等项目规模,万国城Moma,户型:
万国城momaG102,该户型为一室一厅一卫一厨102平米大一居,南北不通透,阳光充足,但没有独立阳台,整体布局合理舒适,适合二人世界居住。
万国城Moma,太原万国城moma户型图231.30,该户型为两厅三室两卫一厨231.3平米大三居,南北通透,各个功能区光线均较好,但缺少独立阳台,整体布局合理舒适,定位较高。
万国城Moma,万国城momaF1148,该户型为两厅两室一厨两卫148平米两居,南北通透,光线较好但缺少独立阳台,整体设计布局合理舒适。
万国城Moma,万国城momaD336,该户型为两厅三室一厨三卫336平米超大三居,南北不通透,各个卧室客厅阳光充足,整体设计豪华舒适,档次定位很高。
三、别墅、花园洋房项目,罗马花园,水域金岸,五龙湾阳光海岸二期,罗马花园,均价5300元/平方米(在售)全款9折,额外98折.,罗马花园位于龙城大街与坞城南路交叉口。
是由太原龙城信和房地产开发有限公司开发,中国核工业中原建设公司承建。
项目占地50亩,总建筑面积10万余平方米,包括联排别墅、花园洋房、高层(16层)。
罗马花园共5栋小高层,16层,2梯3、4户,共900余户;主力户型:
70120平米;洋房157平米、146平米,联排200、221、292平米,罗马花园,物业类别:
住宅、别墅项目特色:
特色别墅,花园洋房建筑类别:
高层、双拼、叠拼楼层状况:
5栋16层,2梯3、4户装修状况:
毛坯所属商圈:
小店物业地址:
小店龙城大街与坞城南路交叉口往南100米交通状况:
870、840、877、460,招呼站下车开盘时间:
2010-04-18入住时间:
2011-12-01容积率:
3绿化率:
35%物业费:
1元/平方米月开发商:
太原龙城信和房地产开发有限公司,罗马花园,建材装修:
结构:
框架剪力墙外墙:
涂料内墙:
毛坯暖气:
集中供热供水:
市政周边配套:
中小学:
育才小学、九一小学、小店一中、省实验中学、北师大附中、工商学院、财经大学、山西大学综合商场:
美特好、学府商城银行:
中国邮政储蓄、中国工商银行、民生银行、中国农业银行医院:
山西大医院其他:
武宿机场、南环高速、新建铁路南站,罗马花园,户型:
罗马花园两室两厅一卫88.36,该户型为两室两厅一卫88.36平米小两居,南北通透,客厅有独立阳台,光线较好,整体布局合理紧凑,适合三口之家居住。
罗马花园,罗马花园两室两厅两卫110.83,该户型为两室两厅两卫,南北不通透,光线较好,没有独立阳台,整体布局较紧凑,定位一般。
罗马花园,罗马花园四室两厅两卫149.68,该户型为四室两厅两卫149.68平米,南北通透,光线较好,有独立阳台,整体布局较为合理。
五龙湾阳光海岸二期,均价8600元/平方米(在售),五龙湾阳光海岸位于杏花岭区经园路280号(五龙口街与经园路交汇处),由双明房地产开发有限公司开发,整个小区占地1000亩,目前,加上小区花园,整个小区的绿化达到了43%。
五龙湾阳光海岸二期,物业类别:
别墅,高档住宅项目特色:
打折优惠楼盘建筑类别:
独栋、叠拼高层楼层状况:
二期共11栋26层楼,1栋17层楼,1栋18层楼,户型:
75-280装修状况:
毛坯所属商圈:
杏花岭物业地址:
杏花岭经园路280号(五龙口街与经园路交汇处往北400米左右)交通状况:
814、819、826、815、619、615、863、到东华苑站下车。
开盘时间:
2007-06-07入住时间:
2009-12-30销售率:
90占地面积:
69466.34平方米总建筑面积:
194038.80平方米容积率:
3绿化率:
45%停车位:
800物业费:
1.70元/平米月物业公司:
太原新晋凯物业管理公司开发商:
山西双明房地产开发有限公司,五龙湾阳光海岸二期,建筑装修:
结构:
框架外墙:
高档磁砖供水:
冷、热、纯净24小时供水周边配套:
幼儿园:
小区内部有综合商场:
小区内有超市邮局:
有银行:
有医院:
小区内有诊所其他:
温泉大酒店、健身旋转餐厅、水族馆,五龙湾阳光海岸二期,五龙湾阳光海岸二期D-3地下平面图,图为地下一层,可用作车库或储藏室,最多可存放两辆小型家庭汽车。
五龙湾阳光海岸二期,五龙湾阳光海岸二期D-3一层平面图,五龙湾阳光海岸二期,五龙湾阳光海岸二期D-3二层平面图,水域金岸,均价10000元/平方米(待售)全款97折,水域金岸项目位于滨河西路省体育中心南,占地1500亩。
别墅群占地315亩,总建筑面积15万平方米,绿化率65%,共有别墅380套。
分A、B、C三个区域,A区有独栋别墅16套,双拼别墅103套。
独栋别墅每户占地约900平米。
水域金岸,物业类别:
别墅项目特色:
打折优惠楼盘建筑类别:
独栋、双拼楼层状况:
共406户,16栋独栋别墅装修状况:
毛坯所属商圈:
晋源物业地址:
晋源省体育中心南交通状况:
308,804,848,856路过晋祠的车,西寨下车占地面积:
210001平方米总建筑面积:
150000平方米容积率:
0.75绿化率:
65%物业费:
1.50元/平米月停车位:
1:
1开发商:
山西古鑫房地产开发有限公司,水域金岸,建材装修:
结构:
纯剪力墙外墙:
外挂石材和贴砖内墙:
砂浆找平电梯:
每户有私家电梯供气:
区域集中供气采暖:
地源热泵区域供暖周边配套:
中小学:
小店一中,新十中综合商场:
长风商务新区其他:
晋阳湖,火炬桥,天龙山,蒙山,省体育中心,水域金岸,户型:
水域金岸户型图2右两室两厅一卫,该户型为两室两厅一卫,南北通透,享受独立私家花园,有独立车库,阳光充足,整体设计布局宽敞舒适,定位较高。
水域金岸,水域金岸独栋三室两厅两卫,该户型为三室两厅两卫,南北通透,享受独立私家花园,有独立车库和独立游泳池,阳光充足,整体设计布局豪华舒适,私密性强,档次定位较高。
太原高端住宅分析
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 太原 高端 房地产市场 分析