创精品工程实录-室外装修篇.ppt
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西北公司创精品工程做法提示及实录手册(室外装修篇),第二经理部李鹏,散水工程,一、基本要求,1、材料要求:
C15混凝土或C20细石混凝土;20mm玻璃条或50mm宽瓷片;1:
2水泥砂浆;密封胶、20mm厚泡沫板。
2、基层处理要求:
素土夯实,150厚3:
7灰土夯实,向外坡4%,灰土较散水宽度长出300mm,土方的压实系数必须满足设计要求。
3、散水模板支设要求:
沿垂直于建筑物的方向,每隔6米支设一道木模板,木模板表面要求光洁,采用木楔或钢筋头进行固定;平行于建筑物方向,且紧靠建筑物部位应采用双面胶将20mm厚泡沫板(四周黏贴胶带)黏贴在建筑物上,外侧模板支设高度应根据散水宽度与坡度进行计算。
混凝土浇筑完成后将模板拆除,泡沫板不拆除。
面层水泥砂浆施工前采用水泥浆将20mm高玻璃条固定在伸缩缝(垂直散水面固定)及散水外沿(顺散水外沿方向与散水面成45固定)处或将瓷片贴在伸缩缝处,高度20mm。
4、混凝土浇筑要求:
采用C15混凝土或C20细石混凝土进行浇注,面层做拉毛处理。
面层采用20厚1:
2水泥砂浆施工,并压实赶光。
5、分隔缝设置:
根据设计及规范要求,散水均需设置分隔缝,分隔缝宽度宜为20mm,散水面层施工完成后将伸缩缝杂物清理干净后采用密封胶密封。
6、施工完成后,棉毡覆盖,洒水养护一周,并需设立标牌,2天内严禁踩踏。
7、外墙有落水管的,必须在落水管根部的散水上放置水簸箕。
二、强制性条文,2.1设计规范2.1.1地下工程防水技术规范GB50208-200810.0.7地下工程上的地面建筑物周围应做散水,宽度不宜小于800mm,散水坡度宜为5。
2.2施工规范混凝土每隔6米须设伸缩缝一道,缝宽20mm,散水与外墙间设通长缝,缝宽10mm,坡度为5(陕02J01建筑用料及做法第19页)。
2.3质量验收规范2.3.1给水排水构筑物施工及验收规范GBJ141-904.3.5回填土的压实度不应低于90;地面有散水的,不应低于95。
2.3.2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103.0.15水泥混凝土散水应设置伸缩缝,其延长米间距不得大于10m,对日晒强烈且昼夜温差超过15的地区,其延长米间距宜为4m6m。
水泥混凝土散水与建筑物连接处及房屋转角处应设缝处理。
上述缝的宽度应为15mm20mm,缝内应填嵌柔性密封材料。
6.0.24散水的宽度,应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水型式确定,宜为6001000mm;当采用无组织排水时,散水的宽度可按檐口线放出200300mm。
散水的坡度可为3%5%。
三、精品实录,室外台阶工程,一、基本要求,1、原材料要求:
水泥、砂子及C15混凝土;石材或面砖;泡沫板、3:
7灰土。
2、面砖铺贴要求:
沿每级台阶的垂直方向必须采用整砖铺设,严禁在一个踏步宽度内出现平行于踏步的砖缝,且上下踏步间砖缝必须对缝。
踏步砖缝应与室内砖缝对缝,若无法对缝时,应设置“隔色带”将踏步砖缝与室内地砖砖缝隔开。
踏步面砖应做防滑处理,防滑线条应顺直,且每级踏步防滑线条在同一位置。
台阶两侧应采用150mm宽黑色石材进行装饰,且兼顾“提示”台阶有效宽度的作用。
台阶面砖应突出立面1015mm。
贴砖台阶铺贴前应电脑排版放样。
3、扶手安装要求:
建议扶手采用不锈钢扶手,且扶手必须安装在台阶两侧黑色石材中间位置。
二、强制性条文,2.1设计规范2.1.1商店建筑设计规范JGJ62903.1.6室外台阶的踏步高度不应大于015m,踏步宽度不应小于030m。
2.1.2工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2009版7.1.2公共建筑与高层、中高层居住建筑入口设台阶时,必须设轮椅坡道和扶手。
2.1.3老年人居住建筑设计标准GB/T50340-20033.6.2台阶的踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m。
台阶的有效宽度不应小于0.90m,并宜在两侧设置连续的扶手;台阶宽度在3m以上时,应在中间加设扶手。
在台阶转换处应设明显标志。
3.6.3独立设置的坡道的有效宽度不应小于1.50m;坡道和台阶并用时,坡道的有效宽度不应小于0.90m。
坡道的起止点应有不小于1.50m1.50m的轮椅回转面积。
3.6.6台阶应采用防滑、平整的铺装材料,不应出现积水。
2.1.4城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)7.1.1建筑入口为无障入口时,入口室外的地面坡度不应大于1:
50。
7.2.1供轮椅通行的坡道应设计成直线型、直角型或折返型,不宜设计成弧形。
2.2施工规范1)、铺地砖台阶(陕02J02建筑用料及做法台3)、10厚铺地砖面层1:
1水泥细砂浆勾缝;、5厚1:
1水泥细砂浆结合层;、20厚1:
3水泥砂浆找平层向外坡1%;、水泥砂浆结合层一道(内掺建筑胶)、60厚C15混凝土(厚度不包括他不三角部分)随打随抹,上撒1:
1水泥砂子压实赶光(立模待混凝土稍干后拆模抹光),台阶面向外坡1%;、300厚3:
7灰土垫层分两层夯实;、素土夯实。
2)、铺石质板材台阶(陕02J02建筑用料及做法台9)、20厚石质板材面层,稀水泥浆擦缝;、撒素水泥面(洒适量清水);、30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层,向外坡1%;、水泥浆一道;、60厚C15混凝土;、300厚3:
7灰土垫层分两层夯实;、素土夯实。
05J927残疾人车位及轮椅通道第19页,2.3质量验收规范2.3.1建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103.0.15台阶与建筑物连接处应设缝处理,缝的宽度应为15mm20mm,缝内应填嵌柔性密封材料。
三、精品实录,外墙工程,1.1涂料外墙
(1)原材料要求:
外墙使用的腻子和封底材料必须与选用饰面涂料性能相适应,外墙腻子的强应符合现行国家标准复层建筑涂料GB9779的规定,且不易开裂。
涂饰材料必须具备防水、防冻性。
(2)基层处理要求:
基层应牢固,不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓等。
基层应平整,立面垂直、阴阳角垂直方正,无缺棱掉角。
基层应整洁,表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈斑等。
涂饰前应对基层进行验收,合格后方可进行涂饰施工。
(3)外墙涂饰工程,采用水性涂料或溶剂型涂料涂饰均应符合现行规范。
墙面涂饰均匀,粘结牢固,不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂;不脱落色泽均匀,颜色耐久。
滚花、仿花纹、图案、套色等美术涂饰,应面层洁净、位置适宜、纹理轮廊清晰。
(4)涂饰施工要求:
施工单位应根据设计选定式样、色彩、光泽、材料种类、涂饰遍数、单位用量以及涂饰等级,同时应根据建筑工程情况、涂饰要求、基层条件、施工平台及涂饰机械等编制涂饰工程施工方案。
执行样板引路,先做样板,后大面积施工。
涂饰工程施工应按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工,后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行;涂饰溶剂型涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料实干后进行。
每一遍涂饰材料应涂刷均匀,各层涂饰材料必须结合牢固,对有特殊要求的工程可增加面涂饰次数。
同一墙面同一颜色应用相同批号的涂料,当同一颜色批号不同时,应预先混均,以保证同一墙面不产生色差。
一、基本要求,1.2饰面砖外墙
(1)原材料要求:
吸水率;砖平整方正,厚度一致,至少的砖主要区域无明显缺陷。
破坏强度:
厚度7.5mm,平均不小于950N:
厚度7.5mm,平均不小于600N。
面砖断裂模数平均值不小于20MPa,单个值不小于18MPa。
色差:
距离砖面3m处目测不明显,窑变砖允许存在色差,但需经历万创确认。
颜色稳定性:
500W汞弧灯照射28天,不褪色。
(2)基层处理要求:
基层应牢固,不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓等。
找平层材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘接强度。
基层应整洁,表面无灰尘、无浮浆、无油渍、无锈斑等。
(3)外墙饰面砖施工技术要求:
饰面砖施工前必须电脑排版放样,排版力求美观大方、突出西部做法,经甲方、监理认可后实施。
外墙饰面砖大面积施工前应做出样板,经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。
粘贴牢固,无空鼓,勾缝密实圆滑,分隔一致,线条流畅。
1.3幕墙外墙
(1)材料要求:
幕墙应选用耐候性的材料,金属材料和金属零配件除不锈钢及耐候钢外,钢材表面应热镀锌处理、无机富锌涂料处理或采取其他有效的防腐措施,铝合金型材表面应阳极氧化、电泳涂漆、粉末喷涂或氟碳漆喷涂处理。
玻璃和铝合金型材的强度应符合设计及有关规定。
(2)基层处理要求:
骨架连接尽量采用预埋件形式施工。
主体结构或结构构件应能承受幕墙传递的荷载和作用。
幕墙宜在连接部位的主体结构上增设钢筋砼或钢结构梁、柱。
轻质填充墙不应作为幕墙的支承结构。
(3)外墙幕墙技术要求:
幕墙以及铝合金构件要横平竖直,标高正确,表面不允许有机械损伤,也不允许有斑点、污迹、条纹等缺陷。
幕墙全部外露金属件不允许有变形、波纹、紧固件凹凸。
玻璃安装时边缘与龙骨保持间隙,安装好的玻璃表面应平整,橡胶条应密实、全面,两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实、均匀一致、外观应平整光滑。
幕墙工程必须有专业公司深化设计后方可组织施工。
1.4清水砼外墙
(1)材料要求:
饰面清水砼原材料的颜色和技术参数宜一致,宜选用强度等级不低于42.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。
同一工程的水泥宜为同一厂家、同一品种、同一强度等级。
粗骨料应采用连续粒级,颜色均匀,表面应洁净。
(2)细骨料宜采用中砂。
同一工程所用的掺合料应来自同一厂家、同一规格型号,宜选用级粉煤灰。
模板材料表面要平整光洁,强度高、耐腐蚀,并具有一定的吸水性。
新拌混凝土必须具有极好的工作性和粘聚性,绝对不允许出现分层离析的现象。
(3)外墙清水砼技术要求:
施工用的模板必须具有足够的刚度,在混凝土侧压力作用下不允许有一点变形,以保证结构物的几何尺寸均匀、断面的一致,防止浆体流失。
模板的接缝和固定模板的螺栓等,则要求接缝严密,不允许漏浆。
对裸露的混凝土表面,应及时采用粘性薄膜或喷涂型养护膜覆盖,进行保湿养护。
二、强制性条文,2.1施工规范2.1.1玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-20033.1.4隐框、半隐框玻璃幕墙,其玻璃与铝型材的粘接必须采用中性硅酮结构密封胶;全玻幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时,不应采用酸性硅酮结构密封胶粘接。
3.6.2硅酮结构密封胶使用前,应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离性粘接性试验,并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘接性能进行复试。
检验不合格的产品不得使用。
进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
4.4.4人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞击的部位,其玻璃幕墙应采用安全玻璃;对容易受到撞击的部位,尙应设置明显的警示标志。
5.5.1主体结构或结构构件,应能承受幕墙传递的荷载和作用。
连接件与主体结构锚固承载力设计值应大于连接件本身的承载力设计值。
7.1.6全玻幕墙的板面补得与其他刚性材料直接接触。
板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm,且应采用密封胶密封。
7.4.1采用胶缝传力的全玻幕墙,其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。
2.1.2金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-20013.2.2花岗石材板的弯曲强度应经法定检测机构检测确定,其弯曲强度不应小于0.8Mpa。
55.2钢钥式石材幕墙可在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用,幕墙高度不宜大于20m,石材面积不宜大于1.0m2,钢钥和连接板应采用不锈钢。
连接板截面尺寸不宜小于40mm40mm。
2.1.3清水砼应用技术规程JGJ169-20093.0.4处于潮湿环境和干湿交替环境的砼,应选用非碱活性骨料。
4.2.3对于处于露天环境的清水砼,其纵向受力钢筋的砼保护层最小厚度应符合有关规定。
2.2质量验收规范2.2.1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固。
8.2.4饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理,必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
8.3.4饰面砖粘贴必须牢固。
9.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶(GB16776)的规定;硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。
9.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。
9.1.14幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。
三、精品实录,沉降观测工程,一、基本要求
(1)测量仪器要求:
精密水准仪;铜水准尺
(2)观测点设置要求:
沉降观测点设置在最能反应沉降特征且便于观测的位置,在建筑物上纵横向对称,且相邻点之间间距以1530m为宜,均匀分布在建筑物的周围,观测点应设置在建筑物结构框架上。
沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求,特别要考虑装饰阶段因施工破坏或掩盖沉降观测点,不能连续观测而失去观测意义。
在沉降观测点上方设置保护设施,避免重物砸到发生变形而得不到准确的沉降量。
观测点必须使用具有一定强度的金属制品,普通铁件必须镀锌或做防锈漆处理。
对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑,应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上,点数不少于4个。
(3)观测次数:
基础底部完成后开始观测,民用建筑可每加高15层观测一次。
竣工后第一年观测3-4次,第二年观测2-3次,第三年后每年观测1次,直至稳定为止。
当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时,应立即进行逐日或2-3天一次的连续观测。
(4)沉降是否稳定:
沉降是否进行稳定阶段,应由沉降量与时间关系曲线判定。
当最后100天的沉降速率小于0.010.04mm/d时可认为已进行稳定阶段,具体取值宜根据地基土的压缩性能确定。
(5)测量单位和人员:
建筑物沉降观测应委托具备相应资质的单位进行。
测量人员应是经过培训、具备相应能力、持证上岗的专业人员。
二、强制性条文,2.1设计规范的强制性条文要求2.1.1工程测量规范GB50026-200710.1.10每期观测结束后,应及时处理观测数据。
当数据处理结果出现下列情况之一时,必须即刻通知建设单位和施工单位采取相应措施:
1变形量达到预警值或接近允许值。
2变形量出现异常变化。
3建(构)筑物的裂缝或地表的裂缝快速扩大。
三、精品实录,接地测试点工程,
(1)材料要求:
接地装置宜采用热镀锌钢质材料。
钢质接地装置宜采用焊接连接,其搭接长度应符合规范规定。
(2)技术要求:
人工接地体在土壤中的埋设深度不应小于0.5米,宜设在冻土以下。
垂直接地体坑内、水平接地体沟内宜用低电阻率土壤回填并分层夯实。
钢质接地装置宜采用焊接连接,其搭接长度应符合规范规定。
接地装置连接应可靠,连接处不应松动,、脱落焊、接触不良。
接地装置施工完工后,测试接地电阻值必须复核设计要求,隐蔽工程部分应有检查验收合格记录。
一、基本要求,二、强制性条文,2.1设计规范的强制性条文要求2.1.1建筑物防雷技术规范GB5034320045.1.2建筑物防雷接地规范需要保护的电子信息系统必须采取等电位连接与接地保护措施。
5.2.5防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地共用一组接地装置时,接地装置的接地电阻值必须接入设备中要求的最小值确定。
5.2.6接地装置应优先利用建筑物的自然接地体,当自然接地体电阻达不到要求时应增加人工接地体2.2施工质量验收规范的强制性条文要求2.2.1建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200224.1.2测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
明沟工程,
(1)材料要求:
混凝土、砂浆、角钢、成品雨篦子、预埋钢筋等应符合国家规范、标准和有关规定。
应具备水泥、钢筋等原材料检验报告、进场复试报告。
根据施工环境选择合适的原材料并采取相应的措施,如采用耐久混凝土,角钢进行防腐处理,选择高质量的球墨雨篦子等。
严格控制角钢、雨篦子等成品材料的尺寸。
成品材料应按分级别、品种、尺寸妥善堆放,每种材料应有标识牌,并采取相应的成品保护措施。
(2)角钢预埋件加工:
根据设计明沟的尺寸选择合适大小的角钢,点焊6带180弯钩的的圆钢,长度根据预埋深度调整。
做好焊接点及角钢预埋件的防腐处理。
(3)明沟放线及明沟的浇(砌)筑:
根据设计要求放明沟尺寸线,用穿线钢丝拉好支模或砌筑控制线,确保钢丝线绷直。
以钢丝控制线安装并准确定位预埋角钢,支模浇筑混凝土或砌筑明沟。
明沟内壁平整,沟底按设计找坡并浇水养护。
(4)雨篦子安装:
按明沟尺寸及使用环境选择适宜的成品雨篦子,待明沟砌体或混凝土达到强度后依次安装。
(5)成品保护:
控制超过设计荷载的物体通过明沟,定时清理明沟以免堵塞。
一、基本要求,二、强制性条文,2.1图集02J331地沟及盖板第76、77页,三、精品实录,室外管井,一、基本要求,室外给水1、输送生活给水的管道应采用塑料管、复合管、镀锌钢管或给水铸铁管,塑料管、复合管或给水铸铁管材、配件,应是同一厂家的配套产品。
2、架空或早地沟内敷设的室外给水管道其安装要求按室内给水管道的安装要求执行,塑料管道不得露天架空铺设,必须露天架空铺设时应有保温和防晒等措施3、设在通车路面下或小区道路下的各种井室,必须使用重型井圈和井盖,井盖上表面应与路面相平,允许偏差为5mm。
绿化带上和不通车的地方可采用轻型井圈和井盖,井盖的上表面应高出地坪50mm,并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。
4、重型铸铁或混凝土井圈,不得直接放在井室的砖墙上,砖墙上应做不少于80mm厚的细石混凝土垫层。
室外排水1、室外排水管道应采用混凝土管、钢筋混凝土管、排水铸铁管或塑料管,其规格及质量必须符合设计要求2、排水管沟及井池的土方工程、沟底的处理、管道穿井壁处的处理、管沟及井池周围的回填要求等,均参照给水管沟及井室的规定执行3、各种排水井、池应按设计给定的保准图施工,各种排水井和化粪池均应用混凝土做底板(雨水井除外),厚度不小于100mm室外供热1、厂区及民用建筑群的饱和蒸汽压力不大于0.7MPa,热水温度不超过130的室外供热管网安装工程的质量检验与验收2、供热管网的管材应按设计要求,当设计未注明时,应,应符合下列规定管径小于或等于40mm时,应使用焊接刮、钢管管径为50-200mm时,应使用焊接钢管或无缝钢管管径大于200mm时,应使用螺旋焊接钢管3、室外供热管道连接均应采用焊接连接,二、设计规范,1、相关规范室外给水设计规范GBJ13-86室外给水设计规范GBJ1386(公告11号)室外排水设计规范GBJ14-87(公告12号)供水管井设计、施工及验收规范CJJl086污水稳定塘设计规范CJJ/T5493含藻水给水处理设计规范CJJ3289高浊度水给水设计规范CJJ4091给水排水工程结构设计规范GBJ6984室外给水排水工程设施抗震鉴定标准GBJ43-82室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范TJ32-78建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002,2、强制性条文,3.3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的,应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套管;(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002)3.3.16各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验。
(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002)4.1.2给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002),4.2.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家生活饮用水标准方可使用。
(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002)8.5.1地面敷设的盘管埋地部分不应有接头(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002)8.5.2盘管隐蔽前必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍,但不小于0.6MPa(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029.2.7给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200210.2.1排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002,三、精品实录,谢谢!
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