易居-成都恒大城开盘前重点营销策划及准备工作.ppt
- 文档编号:18722614
- 上传时间:2023-10-19
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易居-成都恒大城开盘前重点营销策划及准备工作.ppt
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开盘前重点营销策划及准备工作,目录,第一部分:
卖点提炼第二部分:
卖点展示第三部分:
平面表现第四部分:
媒体计划,第一部分:
卖点提炼,自然生态环境:
温江生态城,区位价值:
光华大道中央生活圈,四大中心(行政中心、商业中心、生活中心、教育中心),交通条件:
30分钟都市生活,项目规模:
70万平米精装豪宅社区,规划设计:
国际主流规划理念打造欧陆宫廷城,建筑特色:
新古典欧陆风情,丰富婉约细腻外立面,园林环境:
欧陆皇家园林,万米无疆界中心湖景水域,配套:
近万平米会所,10万平米商业,一兆韦德健身中心,物业管理:
戴德梁行24小时全天候贴心大管家式服务,精装品质:
欧陆建筑满屋名牌,产品特色:
丰富产品形态,平层跃层多种户型选择,品牌实力:
恒大地产,精品领袖,中国十强,性价比:
性价比高价格低,项目13大卖点提炼,项目核心点提炼,9A精装:
超越市场标准的9A精装体系皇家园林:
欧陆皇家园林,近万平无界阔景水域御景叠墅:
比肩独栋的空中别墅群落全屋名牌:
荟萃全球名品近万平米名流会所:
匹配显赫名流10万平米魅力商街:
构筑别样繁华国际化生活社区:
傲踞城市未来性价比高价格低,主广告语:
【光华大道首席华府】,副标题:
70万平米欧陆皇家园林城开盘必特价特价必升值,第二部分:
卖点展示,市区展示中心卖点展示,市内展示中心平面示意图,电视,湖景水域,顶级品牌精装,六米挑高,超大阳台。
阔绰尺度,跃层空中别墅,光华大道中央生活圈,120米超宽楼间距,7000平米奢华会所,一流健身品牌一兆韦德,戴德梁行的尊崇服务,恒大地产精品领袖中国十强,项目现场售楼部卖点展示,项目售楼部平面示意图,湖景水域,顶级品牌精装,六米挑高,超大阳台。
阔绰尺度,跃层空中别墅,光华大道中央生活圈,70万平米欧陆皇家园林城,120米超宽楼间距,7000平米奢华会所,一流健身品牌一兆韦德,戴德梁行的尊崇服务,恒大地产精品领袖中国十强,第三部分:
平面表现,第四部分:
媒体计划,媒体计划,媒体投放期:
6月26日到7月12日总费用:
728.9万元,报纸广告投放,1.主要投放媒体:
成都商报、华西都市报2.投放数量:
6月26日开始,直至开盘,以硬广为主配合软文,共10个整版,2个跨版,3个头版报尾3.宣传形式:
前两周均为硬广整版+跨版。
每周4-5个版(跨版+整版+头版报尾),发布时间为周四周五。
开盘当天为跨版。
每周配合一个软文。
4.内容:
形象建立项目基础信息销售信息5.投放费用:
318万人民币。
电视投放,1.时间:
7月3日至12日,每天18:
40-20:
30。
2.发布频率:
每天重复178次。
分两个阶段,共6天,共计1068次。
3.内容:
形象建立基础信息4.发布范围:
除四川卫视外成都电视台、四川电视台共计13个频道。
5.投放费用:
271万元人民币。
其他辅助媒体,1短信投放:
共5天,1000万条,费用55万元。
2.网络广告:
投放搜房网、焦点网、好房100、网易四个专业房产网站,费用33万元。
3.杂志投放计划:
投放黄金楼市、地产商、成都房产报道,每杂志一个整版,共3个封面整版,费用:
30万。
4.广播电台:
投放成都、德阳、绵阳地区,共10天,计12万元。
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