葡萄园策划书共9篇.docx
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葡萄园策划书共9篇
葡萄园策划书(共9篇)
葡萄园策划书(共9篇)
第1篇:
葡萄园承包承包合同书葡萄园承包合同书甲方:
伊犁州平原林场乙方:
本着公正、公平、自愿的原则,经甲、乙双方协商,甲方同意将现有的葡萄园承包给乙方,并达成如下协议:
1、甲方将78.9亩葡萄园承包给乙方经营管理。
在承包期内乙方不得损坏或造成甲方葡萄园固定资产损失。
2、乙方在承包期内须遵守甲方的各项规章制度,合法经营,负责管护好葡萄园周围的树木,并每年按时完成甲方分配的义务植树及渠道清理任务,按甲方指定的地点处理生产和生活垃圾。
乙方不得在葡萄园内、四周及渠道放火焚烧杂草,如造成林木火灾,则依据森林法由乙方承担全部法律责任。
乙方在承包期内有义务看护葡萄园周围的树木及苗木,如发生火灾或牲畜危害
第一时间及时采取措施同时与甲方取得联系。
3、乙方在承包期内必须按照葡萄丰产管理技术标准加强对葡萄园的精细管理,保持园内及四周清洁,及时更新主蔓,保证树势强壮。
4、乙方须加强葡萄病虫害预防工作,发生病虫害时,防治要做到及时有效。
如发生病虫害造成葡萄园产量下降或绝收,一切责任及经济损失由乙方承担。
5、葡萄园在生产管理期间,每年秋冬或春季追施基肥(农家肥)一次。
所需的肥料、农药、人工等一切费用均由乙方自行承担。
6、乙方在承包期内不得改变葡萄园的性质,甲方有权监督指导乙方在生产期间采取的各项技术管理措施。
乙方不得在园内随意增加设施,行间间作须经甲方同意。
7、承包期为年,即年月日至年月日)。
承包款元/年(大写:
元)。
8、乙方于每年月日前向甲方一次性交清当年承包费,如否则,甲方有权终止合同。
9、承包期间的一切生产费用均由乙方投入,甲方有权监督实施,合同期满后在同等条件下优先乙方承包。
10、在合同期内因经营所需的固定资产投入均由乙方自行承担,合同期满时全部无偿归甲方所有。
11、合同期满双方交接时,乙方须保证园内棚架等所有设施完好,葡萄树体强壮,不缺株,并完成修剪及覆土工作。
12、在葡萄生产经营中发生的一切经济纠纷和法律责任,均由乙方承担。
因自然灾害造成的经济损失由乙方自行承担。
13、乙方必须保证安全生产,遵纪守法,遵守计划生育政策,因违法乱纪行为和安全生产发生的责任和事故,均由乙方承担全部责任。
14、乙方在合同期内无权转让承包,如有转包行为则视为违约,甲方有权收回葡萄园并终止合同。
15、甲方违约或不履行合同、无故解除合同,要赔偿乙方一切损失。
乙方违约或不履行合同、无故解除合同,赔偿甲方包括租金等一切损失。
16、乙方在经营期间如造成甲方固定资产损失则由乙方全价赔偿。
17、本合同一式伍份,甲方持肆份,乙方持壹份,自双方签字之日起生效,具有法律效力。
甲方盖章:
乙方签字:
法人签字:
年月日附:
1、葡萄园四周杨树株2、葡萄株3、房屋间4、水泥桩根5、铁丝米第2篇:
双流葡萄园双流永安红提熟了邀您下田自摘尝鲜永安镇地处双流县"一环"重要地段,近邻嘉禾三国驻军、诸葛牧马、皇坟等三国史迹,在三国文化史上占有一席之地。
龙王湖的碧波划破山岚,逐波的团鱼泛起滟滟银光,欢鸣的野鸡、翩飞的白鹤映出夏日别样的韵律;白果村的银杏林在灼人的骄阳里任性地释放绿色的激情;依山傍水的毛家湾足球训练基地提起翠色的裙衣,浓浓绿意间飘动的悠然湿气朦胧着你淡淡的心情;开放的农家小院,让王维、陶渊明笔下的田园生活再也不是今人遥不可及的梦;倾听老人讲述龙王九子、凤凰浴池的传说,任思绪走进那神秘玄幻的世界。
永安葡萄园乡村旅游新亮点打造现代葡萄产业,已形成双流新农村建设又一支撑产业。
近年来,双流县根据农业产业化和都市观光农业规划建设,为都市人提供了一个集休闲度假、葡萄采摘、绿色蔬菜采购、乡村旅游于一体的又一绝好去处。
永安围绕葡萄产业作文章,将地方特色经济搞得有声有色。
尤其是在科学致富带头人、双流永安葡萄专业合作社负责人苏炳中的带领下,永安3200亩绿色有机葡萄基地已初具规模。
今年,双流县
第六届葡萄节(永安镇)营销月期间,永安将有600万公斤红提葡萄投放市场,为成都水果市场增添一朵奇葩。
与此同时,游客采果、尝鲜活动已正式启动。
作为都市近郊难得一见的休闲胜地,永安坐拥数千亩森林"绿肺",明净宽阔的湖泊和物产丰富的广袤良田,配以深厚的历史文明背景和神奇传说,已成为游人观光休闲的首选之地。
走进永安,眼中是连绵群山、点点湖泊的无限秀美,耳畔传来当地代代传诵的古老故事,缓缓行来,仿佛置身于遥远、神秘的时光隧道里,令人流连忘返。
时下,正是葡萄熟得绚烂的时候,一簇簇葡萄或深红或淡红或翠绿,浑圆饱满,闪着光泽。
洗净一颗,一口咬下去,酸甜可口、令人回味无穷。
记者昨日在双流永安看到,该镇引种成功红提、夏黑、宇选1号、美人指等120个品种,全部被葡萄藤覆盖的观光大道,尽揽葡萄园风光,还可以在凉悠悠的葡萄广场里享受葡萄美酒及品茗永安数千亩生态葡萄园,将掀起一股夏日"葡萄生活方式"的潮流。
"一方水土养育一方人"。
最能体现一个地区历史、文化和风俗的当属独具特色的当地饮食文化了。
久负盛名的"土九碗"是永安人最引以为傲的特色美味,通过煎、炒、拌、蒸、煮等传统烹饪做法,将当地四季不尽的时令鲜蔬做成一席色、香、味俱全的盛宴;"启席碗"素有"开味汤"之称,养胃润肺,令人胃口大开;"走油墩子"肥而不腻,是众人首推的滋补佳品;"品碗汤"俗称"百宝山珍",清香可口,养气和中,有醒酒之功效;"酥肉"块大味美,令人顿生古代侠客大碗喝酒、大块吃肉的爽食豪情。
市民的田间超市欢迎您来尝红提记者在永安镇了解到,红提基地的红提葡萄开始熟了,虽然红提营销采摘月的活动还没有开始,但是一些闻风而来的市民早已提前来到田间地头采摘鲜果。
一位成都市民告诉记者:
"看到鲜美的红提开始熟了,好安逸啊。
"而各农家乐内,老板、员工都正热火朝天地忙碌着,"快把院子打扫干净,桌子椅子擦亮点,客人就要来尝红提了。
"双流县第六届葡萄节永安红提营销采摘月将于8月18日开幕。
永安镇相关负责人告诉记者,目前红提葡萄营销月的各项准备工作正有序进行,本次活动的主题是"游红提新农村,观生态永安镇"。
据悉,为了办好年红提营销月的活动,永安镇党委、政府此前作了大量工作:
支持红提种植户建立了300亩钢架大棚和200亩竹架大棚;正在修建300米红提营销长廊;对白果村、凤凰村广场进行了全面改造,乡村面貌焕然一新;扩种红提葡萄200余亩,使红提葡萄总面积达3200亩。
记者在白果村看到,这个曾经成功举办过五届红提葡萄节的地方给了人们全新的感受:
道路两旁葡萄园连绵二三公里,葡萄长廊、大棚里,红提飘香;道路两旁,300米的红提营销长廊已初具规模,形成一个田野营销市场,既统一和规范了果农的销售,又为农民增收提供了销售平台。
此外,金果旺现代农业园区建设进展迅速,已投入5000多万元流转土地__余亩,果酒加工厂厂房主体建设已经完成,观光大道路基完成铺设,葡萄种植观光园已初具雏形。
在园区内,游客既可以沿着万米红提葡萄休闲观光走廊穿梭于红提架下,还可以现场体验、品尝新鲜酿制的红提葡萄酒。
据了解,此次红提节将继续以"宣传搭台,红提唱戏,助农增收,产业发展"为宗旨。
在营销月期间市民现场采摘、体验红提美食、摄影风采、趣味游戏、品红提宴等活动。
届时,香甜精美的红提、丰富有趣的活动一定会让前来永安观光旅游、品尝红提的市民们"乘兴而来,尽兴而归"。
另外,市民除了可以亲自下田自选、现场采摘红提以外,还可以到农家乐品尝果农自己酿制的红提葡萄酒。
"我们已经准备好了几大缸的红提葡萄酒供市民品尝。
"红提园、都市农庄、乡村城市等农家乐的老板告诉记者。
每年的红提营销采摘活动,把永安红提葡萄知名度、美誉度不断提升。
红提葡萄节年年推,年年都有新花样!
充分发挥AAAA级旅游景区黄龙溪古镇旅游资源带优势,瞄准都市消费群体,大力发展农业休闲观光、"田间超市",举办葡萄节会,促进一三产业互动发展。
在核心示范片建成红提葡萄观光长廊__米、自行车环道5900米,不断优化发展环境。
大力推行"田间超市,吸引游客下田采摘,普通红提葡萄市场价格为6元公斤,下田自采美人指葡萄价格为3060元公斤,仅年,核心示范片红提葡萄产值达6千余万元,形成了"种植红提在四川,销售红提在永安"的格局。
打造永安红提葡萄农业品牌。
实行"政府搭台,产业唱戏",连续举办5届红提葡萄节,吸引游客农家休闲、长廊观光,年接待游客20余万人,旅游收入达1200万元,拓宽了农民增收渠道。
要品尝新鲜可口的红提葡萄就到永安去吧,要享受淳朴的田园生态风情就到永安来吧!
双流县第六届葡萄节永安营销采摘基地等着您!
在这里没有城市的喧嚣,没有生活的压力,没有成长的烦忧;在这里可以让身心融于自然,留给自己一个休憩的港湾;在这里可暂且抛开世俗杂念,让心情随云朵翩跹,给自己一个浪漫的空间。
走,挎起柳条筐,拿起小剪刀,隐入葡萄架,让身心在天然氧吧中吐故纳新,尽情释放。
看,串串葡萄晶莹欲滴,红得似霞,象征生活的灿烂。
蹲在架下,摘一颗果实放在嘴里,在酸甜中享受收获的甜蜜,剪一串放在手中静观细赏,体会殷实的富足。
这时你会感到篮中沉甸甸的不仅仅是果实,它更是生活的积淀,真情的久远。
忘情中,真的想留在这里做一农夫。
真的想扎在这里日出而作,日落而息。
真的想老守田园让一切在平淡中走向平凡。
双流县永安镇党委书记杨军、镇长黄华发出盛情邀请:
欢迎广大成都市民前来永安镇观光、休闲、品尝无公害、有机红提葡萄。
(四川经济日报袁浩林玲徐开明)永安镇红提葡萄核心示范片简介时间:
-12-1123:
22:
50点击:
6永安镇红提葡萄核心示范片位于天府大道示范线旁,主要分布在白果村、付家坝社区、三新村、凤凰村,总面积3200亩,涉及农户386户,业主32家。
示范片以"五化"为导向,即着力品牌化、推进规模化、提升组织化、实现集约化、加快市场化,着眼抢占种源高端,加快培育市场经营主体,大力发展设施农业、有机农业、休闲农业。
年,核心示范片葡萄产量2千余吨,销售额达6千余万元。
一、致力高新品种,大力建设种质资源圃加强与科研院所合作,着力引进示范高品质新品种,建设鲜食葡萄品种资源圃,为推动产业升值、促进产业高端发展夯实基础。
与省农科院、四川农业大学合作,在付家坝社区引进12个鲜食葡萄新品种,建设精品葡萄展示园50亩;与四川省自然资源科学研究院合作,建设葡萄品种资源圃165亩,栽培各类鲜食葡萄新品种106个,展示早、中、晚熟葡萄品种,其中夏黑、宇选1号、红地球、美人指、红乳等品种综合性状突出。
永安红提葡萄专业合作社与四川省自然资源科学研究院合作,在核心示范片自主选育了全省第一个拥有自主知识产权的新品种"蜀葡1号",现已推广种植300余亩。
二、致力利益联结,大力培育市场经营主体积极发展农村新型集体经济组织、家庭农场、现代农庄等市场经营主体,创新发展模式、完善利益联结方式,带动农民持续稳定增收。
引导农户成立双流县富民葡萄技术服务专业合作社、永安红提葡萄专业合作社、永安白果村红提葡萄专业合作社,农户入社率达100%,辐射带动周边市、县种植葡萄1.5万余亩。
合作社统一投入品、统一技术标准、统一产品认证、统一品牌,构建了紧密型利益联结机制,促进农民长效增收,年核心示范片葡萄产量2千余吨,合作社成员人均分红1744元,比一般农户多收入5000元以上。
合作社不断拓展服务领域,对外承揽葡萄种苗繁育、建园规划、技术托管等有偿服务。
积极引导葡萄种植大户开展户间土地流转,建设以精品种植为主、餐饮休闲为辅的家庭农场24家。
吸引社会资金3千余万元,建设一三产业互动融合发展的现代农庄5家,红提园、葡萄农庄、城市之乡白领农庄等已成为都市人休闲观光的首选。
三、致力科技应用,大力发展设施农业加强科技成果转化应用,突出抓好以大棚为主的生产设施和以"田网"、"渠网"、"路网"为主的基础设施建设,提升综合生产能力。
大力发展设施栽培,建设葡萄竹架避雨大棚__亩、钢架避雨大棚1200亩、滴灌3200亩,铺设反光膜2200亩,全面推行深沟高厢,以设施栽培推动葡萄产业由传统农业向现代农业转变,提升红提葡萄产量和品质。
永安红提葡萄专业合作社成功申报"PVC廊架"专利技术,建成__米,主要用于建设葡萄园休闲棚架、观光长廊等。
大力加强基础配套,建成10公里骨干道路和观光大道,硬化步行游道和生产便道20公里,建成蓄水池15口,安装U型渠5000米,整治沟渠2600米、塘堰5口。
四、致力高端品质,大力发展有机农业以农业科技专家大院为载体,以项目为支撑,严格执行有机生产规程,着力生产高品质有机农产品,提高产品附加值。
以四川农业大学、省农科院、省自然资源科学研究院、市农科院等院校5名专家为技术支撑组成专家大院,通过开展培训、现场技术指导、远程答疑等方式为种植户提供标准化生产服,并积极推广V字型、高宽垂、棚架一体先进栽培架式。
红提葡萄合作社严格执行有机生产规程,坚持施用有机肥,采用农业防治、生物防治、物理防治手段,在示范区安装太阳能杀虫灯35盏,按40张/亩的标准安装黄板12万张,使用防虫、防鸟网20万平方米,目前红提葡萄有机认证、有机转换认证面积分别达80亩、850亩,良好农业规范(GAP)认证面积500亩,实施有机生产后,红提葡萄品质显著提高,葡萄售价达30-100元/公斤,是一般葡萄的10倍。
五、致力产业互动,大力发展休闲农业充分发挥AAAA级旅游景区黄龙溪古镇旅游资源优势,瞄准都市消费群体,大力发展农业休闲观光、"田间超市",举办葡萄节会,促进一三产业互动发展。
结合新农村建设,在核心示范片建成红提葡萄观光长廊__米、自行车环道5900米,不断优化发展环境。
大力推行"田间超市",吸引游客下田采摘,葡萄售价大幅提高,普通红提葡萄市场价格为10-16元/公斤,下田自采红提葡萄价格为30-100元/公斤,仅年,核心示范片红提葡萄产值达6千余万元,形成了"种植红提在四川,销售红提在永安"的格局。
目前,合作社已注册"红提园"、"康葡"、"四友"、"杰多好"等商标,正积极注册"双流永安红提"证明商标,打造永安红提葡萄农业公共品牌。
实行"政府搭台,产业唱戏",连续举办6届红提葡萄节,吸引游客农家休闲、长廊观光,年接待游客20余万人,旅游收入达1200万元,拓宽了农民增收渠道。
第3篇:
葡萄园采摘乐9葡萄庄园采摘乐月11日,我有幸参加了由大同日报社与菲尼克斯酒庄联手在教师节和中秋节之际为我们小记者举办的葡萄园亲子采摘活动。
下午2点,我们在菲尼克斯酒庄集合,虽然天空中下起了小雨,但还是挡不住我们对采摘的那份热情。
乘上由酒庄为我们提供的旅游大巴前往占地1000亩的葡萄庄园,一路上欢歌笑语,报社老师和我们亲情交流,为我们拍照。
突然,我看到路边葡萄园的指示牌,我知道酒庄葡萄基地快要到了,想到这里,葡萄哪甜甜的汁水似乎就在我嘴里溢流!
大约一个小时的车程,来到达了目的地,我们就迫不及待地向葡萄园奔去。
首先,我们来到了葡萄庄园的签到处,酒庄的负责人为我们讲解了有关"菲尼克斯酒庄"名字由来的故事,从故事中我得知"菲尼克斯"就是凤凰英文的英译,取意凤凰的祥瑞重生,也喻意带给大家和企业的吉祥。
酒庄的李总介绍了庄园里葡萄全部是进口的欧亚产品,种类很多,有:
夏黑、茉莉香、金手指、87-1这些名字我一个也没听过。
并讲解了采摘的方法,当听到可以随意品尝,大家都乐开了花。
我们每人发了一套采摘工具,分好小组,在报社老师的带领下有序的进入采摘区。
我们来到采摘区,看见一行行整齐栽种的葡萄就像排成列队的士兵,我先进入写有茉莉香的种植区。
"啊"我情不自禁地叫了起来,一串串紫莹莹的葡萄挂满了葡萄架,我伸手轻轻地摘下一颗,放到嘴里尝了尝,一股淡淡的茉莉花的味道,口感很甜,真是从来没有吃过这样的葡萄。
我们像一群快乐的小鸟在葡萄架下窜来窜去。
葡萄的种类繁多,颜色各异,形状大小也不一样,有的像紫水晶,有的像玛瑙,还有的像黑珍珠,都是那么惹人喜爱。
在阳光的照耀下,一串串水灵灵的葡萄让我忍不住想吃个够。
我发现一串又大又紫的葡萄,连忙跑过去一首从下面托住,另一只手用剪刀把它剪下来放进筺里。
就这样一边品尝,一边摘,不一会儿,篮筐装满了,工作人员为我们称重打包。
紧接着,酒庄的李总又为我们讲解了如何用纸巾和碱面来鉴别葡萄酒的真假。
还为我们发了小礼品。
我提着葡萄依依不舍地离开了葡萄庄园,感谢大同日报社和菲尼克斯酒庄为我们提供了这次难得的采摘机会。
通过活动我不仅增长了见识,还体验到了亲自收获果实的乐趣。
能和大自然这么亲近,实在是太舒服了!
报社的老师为我们全体小记者以天地为幕,留下了与大自然的合影。
第4篇:
艺术妈妈的葡萄园中班美术教案:
瓶盖画妈妈的葡萄
一、活动目标:
1、尝试运用瓶盖进行绘画,体验特殊材料作画的兴趣。
2、通过运用语言"葡萄种在叶子下,一个一个排好队"的帮助下,能在指定围内压印出整串葡萄。
3、与同伴相互合作,体验共同创作的乐趣。
二、活动准备:
1、大小不同的瓶盖若干,已调好的紫色,绿色的水粉颜料若干。
2、妈妈的葡萄课件。
3、布置好的"葡萄园"。
三、活动过程:
1、谈话导入,引出故事妈妈的葡萄
(1)轻放音乐,和小朋友聊一聊妈妈的事情(体现出妈妈爱宝宝,宝宝爱妈妈的情感)
(2)小结:
妈妈都是爱宝宝的,小狐狸的妈妈也很爱它,让我们来看看发生了什么事?
2、讲述故事,以PPT的方式帮助幼儿理解故事内容。
1)教师边出示PPT边动情地讲述故事。
(2)用提问来帮助幼儿进一步了解故事的发展。
狐狸妈妈想给狐狸宝宝找什么好吃的?
找到好吃的了吗?
、妈妈在树下休息的时候遇见了谁?
狐狸宝宝吃到妈妈找的好吃的了吗?
狐狸妈妈怎么了?
(3)教师总结:
狐狸妈妈为了要给狐狸宝宝找东西吃,遇到了危险,被坏人杀死了,很可怜。
让我们一起来帮助小狐狸,建造一个葡萄园,让小狐狸再也不会饿肚子,好吗?
3、教师边示范边讲解瓶盖的用法
(1)介绍大小不同的瓶盖,并说明可以印出大小不同的葡萄。
认识瓶盖,想一想用瓶盖的哪一面能印压出葡萄的样子。
(2)介绍紫色和绿色,说明可以印出多种颜色的葡萄。
认识颜色,知道葡萄有紫色和绿色两种。
(3)任选一个瓶盖,用手指捏着,任意蘸一种颜色的颜料,把它放在纸上按一下,一个有颜色的葡萄就出现了。
教师示范:
用儿歌的形式帮助幼儿掌握压印的方法。
儿歌:
小瓶盖,手中拿;按一下,拧一拧,葡萄种在叶子下;一个一个排好队,上面大,下面小;我的葡萄种好了。
4、教师交代要求,幼儿自由选择、协调运用材料操作,教师巡回指导。
(播放抒情的音乐)
(1)教师引导幼儿用瓶盖印出美丽的葡萄,把它印在葡萄园里。
强调葡萄要种在叶子下,不能到处乱种。
哪里有叶子,葡萄就种哪里。
提醒幼儿换颜色时,一定要拿干净的瓶盖重新蘸。
(2)幼儿操作,可以几个幼儿合作一串葡萄。
5、展示美丽的葡萄园。
大家一起来看一看,评一评,哪串葡萄最好看,小狐狸会最喜欢呀。
大山里,有只小狐狸在家里呜呜哭:
"呜呜,肚子饿呀,肚子饿呀!
不哭不哭,妈妈给你去找吃的,找好吃的。
小狐狸不哭了,乖乖地等着。
等了一个小时,妈妈没来,等了两个小时,妈妈还是没来。
呜呜,妈妈怎么还不来呀?
呜呜,肚子饿呀!
狐狸妈妈干什么去了?
原来,她打算去摘一串葡萄,这会儿她正拼命跑着赶路呢。
一座山,两座山,三座山,妈妈翻过了三座山。
啊,这儿葡萄真多呀。
我的孩子饿得直哭,对不起,让我摘一串葡萄。
妈妈叼着葡萄,急急忙忙往回跑。
一座山,两座山,三座山,翻过三座山,快要到家了,宝宝独自在家,不会让老鹰吃了吧?
听,那不是宝宝呜呜的哭声吗?
哦,宝宝没让凶恶的老鹰吃掉,狐狸妈妈放心了。
哎,这葡萄可真沉呀,好累呀,就在大树下歇会儿吧。
啊,那是什么?
猎人带着狗,正往家里赶,糟糕,小狐狸要挨枪打啦!
"呜危险!
小宝宝,快逃呀!
"妈妈大声叫着。
猎人回头发现了妈妈。
小狐狸听到妈妈的喊声,飞快地朝深山里逃去
第5篇:
葡萄园与旅游地产大葡萄文化长廊"狂想曲"唐姗姗制图中国房地产报记者于春美这是一场涉及旗下6个县的上千亿元的旅游产业发展规划。
成则功成名就,败则背负骂名。
有这样一个规划10年后,宁夏贺兰山东麓葡萄文化长廊(以下称"贺兰山东麓")将实现1000亿元的产值,拉动10万人就业。
届时,那里会有上百万亩的葡萄种植园,充满异域风情的酒庄、酒堡,以及新的住区和商业配套。
这是宁夏在"十二五"时期重点推进的项目,期望围绕贺兰山东麓及其沿线旅游资源优势,大力发展葡萄产业以及相关的体验经济、会展经济和文化旅游经济,打造一个国内最大、全球知名的葡萄文化长廊。
"成熟后,这里将是一个飘满葡萄酒香的地方。
"全程参与这一规划的大地风景国际咨询集团设计总监盛永利描绘着理想中会呈现的美好场景。
不过,一切都还刚刚起步,项目的实施规划今年5月初刚刚出炉,还需进一步讨论;农民的回迁、地产的开发也在协调中,招商也在缓慢推进宁夏贺兰山东麓正在推进的被冠以中国最大葡萄文化长廊的项目到底能否如愿呈现,缔造出一个耗资巨大的庄园式盛景?
还是会演绎成一场类似昔日福布斯富豪杨斌在沈阳荷兰村的乌托邦式冒险,留下一个满目疮痍的烂摊子?
只有时间才能给出答案。
不能再依靠地产5月底,宁夏发改委赶往香港,参加宁夏(香港)经贸文化旅游活动周,为贺兰山东麓招商。
接下来,还要召开地产开发的招商会。
在这一涉及产业经济、旅游业、房地产业等多业态融合下的以"创意农业为导向的旅游地产开发模式"中,宁夏政府正在寻找平衡,以期打破以往产业型旅游发展的窠臼。
贺兰山东麓处于世界葡萄种植的黄金地带。
这一次,将有100万亩土地发展以葡萄为主的产业经济和旅游业。
大地风景是3月份接触这个项目的。
"一拿到就很兴奋,因为从某种层面来看,这几乎是旅游地产的变革。
"盛永利说。
以往,政府或开发商都是以单一景区为卖点进行旅游地产开发,炒概念,炒景点,但成功的少;有些在加进一些新元素后,起色并不大。
在某种层面上,中国旅游地产发展陷入了瓶颈中。
"有些地方一直想打造葡萄产业园,最后都没成形,葡萄也被农民挖掉了。
"盛永利说,包括此前,在这片土地上,已经有了一些葡萄产业基地,张裕、长城已进入,但多徘徊在种植方面,较为低端。
这一次,贺兰山东麓要突破这一瓶颈,以一个更大的视角和产业规划进入旅游产业中来。
其想法是,建设与葡萄相关的物流贸易产业、文化创意产业、金融业、服务业等。
同时发展包括葡萄主题公园、葡萄主题小镇、葡萄展览会等配套产业。
而按照规划,在年至年,要新建葡萄基地36万亩,葡萄总产量达到35万吨,葡萄酒加工能力达到20万吨以上;年至2021年,要新建葡萄基地30万亩,葡萄总产量达到50万吨,葡萄酒加工能力达到35万吨以上。
贺兰山东麓招商手册也对外宣称:
建成后,这里将成为中国最大的酒庄集群,亚洲最大的葡萄庄园酒产地。
规划期内重点建设100座大中型葡萄酒庄,30个品牌酒庄,5大酒庄集群及2大国际知名酒庄连锁品牌。
另外,将打造10个以葡萄产业为基地,融合文化旅游功能的特色小镇。
在旅游方面,将结合西夏王陵、沙湖、贺兰山岩画、沙坡头等国家重点景区发展。
盛永利说,在整个规划中,葡萄是主业。
"现在,旅游地产的发展不能再依靠地产了,需要以产业为基础,旅游链条为导向,寻找多端口发展。
"多引入农民在这一产业规划的指导下,100万亩的土地进行了侧重性的划分,大部分为葡萄种植产业,其余为城镇开发。
在葡萄种植产业中,将会大量地引进当地农民,占比达到50%。
对于他们,政府在前3年内,会给予1000元__元/亩的补助,让他们在这里落地生根。
"政府的想法很明确,不希望这里是一座空城。
有了这些农民,就有了生活,有了文化,并且都是活生生的。
"盛永利说,同时也解决了产业工人缺失的问题。
其余部分,将会以租用和招拍挂的形式转给大型红酒企业、综合业态的开发企业,发展红酒产业和商业配套。
据记者了解,宁夏德龙酒业有限公司、法国酩悦轩尼诗公司、张裕、长城等品牌已进入这片土地。
还有一部分土地则转租给了一些自有品牌,比如红酒业新兴品牌加贝兰就在这里落地,也拿到了几百亩土地。
为了引资,政府也制定了优惠措施,比如土地优惠,基础设施搭建等。
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