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建设工程施工招标文件
建设工程施工招标文件
招标编号:
兴信实招字(2018)第(001)号
招标工程名称:
后溪镇黄地村欣龙溪果蔬专业合作社示范社机耕路硬化及配套项目
招标人:
厦门市集美城市发展有限公司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:
(签字或盖章)
招标代理机构:
厦门兴信实投资顾问有限公司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人:
(签字或盖章)
编制日期:
2018年1月11日
一、投标须知
项目
内容
规定
1
工程名称
后溪镇黄地村欣龙溪果蔬专业合作社示范社机耕路硬化及配套项目
2
建设地点
本工程位于后溪镇
3
建设规模
本项目位于厦门市集美区后溪镇黄地村,本次主要是修复受“莫兰蒂”台风影响的现状机耕路范围内相关受损的市政设施。
主要内容包括道路硬化、排水管、挡土墙等工程。
建安工程费194.61万元。
(以工程量清单为准)
4
质量标准要求
合格
5
工期要求
本工程定额工期为/日历天,要求建设工期(中标合同工期)为90日历天,开工日期:
按合同约定,竣工日期:
按合同约定。
6
招标范围
1、招标范围文字描述:
详见工程量清单
7
资金来源
财政拨款
8
资格审查办法
采用资格后审方法
9
工程报价方式
采用工程量清单计价综合单价法
10
投标有效期
为:
60日历日(从投标截止之日算起)
11
踏勘现场
招标人不组织探勘项目现场活动,投标人认为有必要的可自行探勘项目现场
12
投标文件及后审文件份数
正本壹份,副本贰份。
13
投标文件递交地点及递交起止时间
地点:
厦门市建设工程交易中心集美分中心
时间:
2017年1月22日09时00分起至
2017年1月22日10时00分止
14
开标地点时间
地点:
厦门市建设工程交易中心集美分中心
时间:
投标截止时间的同一时间
15
工程招标发包价发布时间
2017年1月11日
16
资质要求
具市政公用工程施工总承包叁级及以上资格且在厦门市建设与管理局建筑市场信用监管系统信用评价结果为2017年度信用评价等级BB+及以上级别的集美区注册的施工企业,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
二、
投标文件的组成
投标文件由资格后审申请书、商务标及技术标组成,应提供正本壹份、副本贰份。
(一)资格后审申请书包括下列内容:
1、资格后审申请书;
2、资格后审申请书签署授权委托书;
3、资格后审申请书附表及附件
1附表1投标申请人一般情况表
附件1《企业法人营业执照》副本复印件
附件2《建筑业企业资质证书》副本复印件
附件3《安全生产许可证》副本复印件
②附表2财务状况表
③附表3拟定分包人情况表
④附表4投标申请人信誉、履约情况表
⑤附表5其他资料
(二)、商务投标文件包括下列内容:
1、投标文件签署授权委托书(如投标文件由法定代表人签署的不要求此项内容);
2、投标函;
3、投标函附录;
4、工程发包价价确认函;
5、主要材料设备品牌选用表
6、替代方案及其报价书(不允许提交替代方案的不要求此项内容)。
(三)、技术标投保文件第一部分(项目管理班子配备)包括下列内容:
1、项目管理班子配备情况表:
2、项目管理班子关键职位(人员)履历表;
3、项目管理班子配备情况辅助资料;
4、拟分包情况表(未分包的可不要求此项)。
以上投标格式参照厦门市招投标管理办公室颁布的建设工程施工招标投标(小项目施工简易招投标法)的范本。
三、资格审查
开标后,由招标人根据资格后审标准以及投标人所提交的资格后审资料对各投标人的资格进行审查,只有通过资格后审的投标人,其投标文件才能进入评标程序。
四、招标工程费率取费标准
1、本招标工程的工程类别划分为:
市政工程三类。
2、本工程的费率取费标准按照其工程类别,以《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)、《厦门市建设局关于调整厦门市安全文明施工取费标准的通知》(厦建筑【2016】7号)、厦门市建设局关于调整福建省建筑安装工程费用定额(2017版)有关内容的通知(厦建筑【2017】49号)中规定的标准并结合企业的自身情况计取(规费和列入不可竞争的措施项目费的费率除外)。
3、本工程施工现场按照《厦门市建设与管理局关于印发<提升厦门市建筑施工安全文明标准化水平若干措施〉的通知》(厦建工[2012]51号)规定,应(设置)施工现场围挡。
施工现场围挡费用执行《厦门市建设与管理局关于调整厦门市安全文明施工取费标准的通知》(厦建筑[2016]7号),扬尘防治措施费执行《厦门市建设局关于计取房屋建筑和市政基础设施工程扬尘防治措施费的通知》(厦建筑【2017】35号)。
十二、执行及推荐选用的计价规范定额及有关政策性文件
(对应招标文件第一卷第五章第二节第5.3款、第三卷第七章第一节第16条)
(一)执行及推荐选用的计价规范、定额:
1、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500~2013)
2、《各专业工程工程计算规范》(GB50854~50862-2013)
3、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)
4、《构筑物工程工程量计算规范》(GB50860-2013)
5、《仿古建筑工程工程量计算规范》(GB50855-2013)
6、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)
7、《市政工程工程量计算规范》(GB50857-2013)
8、《园林绿化工程工程量计算规范》(GB50858-2013)
9、《福建省建筑安装工程费用定额》(2017版)
(二)有关政策性文件规定:
1、厦门市建设局《关于实施国家2013版建筑工程工程量清单计价与计量规范有关事项的通知》<厦建筑[2016]25号〉
2、厦门市建设局《关于转发福建省住房和城乡建设厅办公室转发住房城乡建设部关于印发建筑安装工程工期定额的通知》<厦建筑〔2016〕128号〉
3、厦门市建设局关于停止计取厦门市建筑安装工程新型墙体材料专项基金的通知<厦建筑〔2017〕25号〉
4、厦门市建设局《关于调整厦门市安全文明施工取费标准的通知》(厦建筑[2016]7号)
5、《关于厦门市建筑安装工程造价停止计取水泥扶散基金的通知》(厦建价【2017】1号】)
6、厦门市建设局转发《福建省住房和城乡建设厅办公室关于建筑营业税改增值税调整福建省建设工程计价依据的实施意见》的通知(厦建筑【2016】35号)
7、厦门市建设局关于调整福建省建筑安装工程费用定额(2017版)有关内容的通知(厦建筑【2017】49号)
五、评标、定标:
1、本项目评标前由招标单位组织有关部门领导及专家组成评标委员会;评标由评标委员会负责。
2、废标界定:
有以下情况之一者,投标文件无效,按废标处理。
2.1、凡投标人的投标价格不等于招标人公布的相对应发包价的。
2.2、投标文件(标函)袋封口未密封或未加盖投标单位印鉴的。
2.3、投标文件内容不完整及实质上未响应招标文件要求的。
2.4、投标文件逾期送达的。
3、评标前首先由评标委员会确认各投标单位是否废标,若各投标单位的投标报价均不符合招标文件要求的,则本工程将重新进行公开招标。
4、本项目按随机抽取法,报价依据厦门市现行评标办法范本中的相应规定。
六、合同签订:
本招标文件连同中标单位的投标文件,中标通知书均为合同组成部分。
中标单位收到中标通知书后,应按中标通知书规定的时间与招标人根据有关规定,签订施工合同。
合同专用条款约定内容(对应招标文件第二卷第二章)
(财政性投资项目合同专用)
施工水电及通讯:
施工用水、用电及通讯均由承包人自行解决,费用自理。
合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用固定总价计价方式确定。
采用固定总价计价方式的,合同价款中包括的风险内容、风险范围以及风险费用的计算方法按通用条款第23.1条执行或双方另行约定为:
合同价款中包括的风险范围:
①因工程量清单有错、漏,导致工程发包价总价误差在:
±3%(含:
±3%)以内的②因市场变化、政策性调整导致施工机械台班价格变化③合同工期一年以内或合同工期一年以上在第一年内完成的工程量的材料价格变动;④合同工期一年以上在第二年及以后完成的工程量的材料价格变动(不含钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、柴油及汽油、电缆等主要材料价格由于市场变化异常,上涨或下降幅度超过材料基准价的10%,该超过部份的50%不属风险包干范围。
材料基准价按招标同期《厦门市建设工程信息》发布的材料价格信息价确定)⑤因天气、地形、地质等自然条件的变化,采取的临时措施。
风险费用的计算方法:
综合上述风险因素并根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件,发包人按规定已考虑1%的风险包干系数计入在工程招标控制价中。
承包人在投标报价时已考虑了上述风险因素并并计取了风险包干费用。
在风险范围内的工程造价包干,施工过程和竣工结算时将不再调整。
风险范围以外合同价款调整方法:
采用固定总价合同,出现以下几种情况合同价款可进行调整。
1、非承包人原因造成的变更,且变更程序符合相关规定的项目;2、发包人提供的地质勘察结果与实际不符,导致基础工程发生变更的。
3、在施工期间福建省住房和城乡建设厅发布了人工预算单价调整、厦门市建设与管理局发布了厦门市人工预算单价调整;4、因市场变化、政策性调整导致合同工期一年以上在第二年及以后完成的工程量中的主要材料(钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土,柴油及汽油、电缆等)基准价变化且变化超过材料基准价的土10%的超过部分。
5、工程量清单有错、漏,导致发包价总价误差超过:
±3%(不含:
±3%)。
合同价款可按以下方式进行调整:
(1)增减工程量按规定程序按实核增核减。
(2)增减工程量的单价确定:
①在工程量清单之内的项目,按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算②不在工程量清单之内的项目,其综合单价按承包人的综合单价编制原则确定其综合单价措施费项目
(一)、规费及税金按承包人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。
(3)材料变更时价格确定:
①承包人投标报价书中的材料价格明细表已有的材料,按承包人材料价格明细表所列的材料单价计算;②承包人材料价格明细表中没有的材料,参照《厦门建设工程信息》在投标期间公布的材料单价按中标价的综合单价编制原则计算。
③《厦门建设工程信息》没有公布的材料,由承包人提出适当的价格,发包人会同市(区)财政审核部门审定。
(4)施工期间人工预算单价的调整:
按照福建省住房和城乡建设厅、厦门市建设与管理局发布的人工预算单价及调整原则并结合工程实际情况进行调整。
(5)合同工期在一年以上在第二年及以后完成的工程量中的主要材料(钢材、水泥及商品混凝土、沥青及沥青混凝土、柴油及汽油、电缆等)价格变化超过材料基准价土10%,其超过部分的材料价差调整和计取方法:
①材料基准价与当期《厦门建设工程信息》发布的材料价格信息价对比,当期材料价格已超过基准价的土10%,对超过部份的价差予以调整;②按照"风险共担、利益共享"的原则共同承担价差部分,即价差部分分别由发包人和承包人各承担(或受益)50%;③计取主要材料价差时,应予扣除施工合同中已计取相应的包干风险费用;④调增的材料价差,只计取差价和税金,不计取其他费用。
⑤因发包人原因造成延期开工或工期延误半年及以上的,延误期间发生的主要材料价差予以调整;因承包人原因造成延期开工或工期延误的,延误期间发生的主要材料价差不予调整;⑥主要材料价差调整发生的费用增减在办理竣工结算时一并结算;⑦主要材料价差调整时所提供的依据资料及相关要求详见厦财建[2011]38号文。
(2)采用固定单价计价方式的,合同单价的计算方法按通用条款第23.2条执行或双方另行约定如下:
无
(3)采用其他计价方式的,合同价款的调整方法:
无
23.5双方约定合同价款的其他调整因素:
招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的,在计算和工程结算时应当取消或扣减;不可抗力因素造成的损失,以投保理赔确定价款为准。
24、工程预付款
本工程不拨付工程预付款。
(按集财预(2012)11号文执行)
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:
承包人必须在当月25日前向监理工程师报送当月实际完成的各部位的已完工程量报告(截止当月25日),监理工程师仅对有工程量清单报价的子项目确认,并在接到报告后5个工作日内审核完毕送发包人,发包人派驻的工程师在2个工作日内审核完毕。
26、工程款(进度款)支付
本工程不按月拨付工程进度款,即工程形象进度达到50%时,在扣除工程保留金10%后,按当期进度款的90%拨付;工程竣工结算审核结论书出具后按结算价格的95%拨付,剩余5%作为保修金,按保修协议执行。
七)、材料设备供应
27、发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:
无。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:
由发包人按通用条款执行。
(3)承包人可代为调剂串换的材料:
无。
(4)到货地点与一览表不符:
由发包人承担不符所发生的运输费用。
(5)供应数量与一览表不符:
供货数量多于一览表时由发包人承担运出现场,供应数量少于一览表时发包人补足。
(6)到货时间与一览表不符:
由发包人按通用条款执行。
27.6发包人供应材料设备的结算方法:
发包人供应的材料设备价由发包人支付。
28、承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定:
本工程除发包人供应的材料、设备外的凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购供应,且应满足:
①按投标书中有关承包人确定的产品采购并须经发包人和监理工程师确认。
②符合设计及使用要求以及相关行业的标准和要求。
③具有相关的国家、省、市认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料。
(八)工程变更
29.4发包人应:
(1)严格建设标准,擅自提高建设标准、规模的项目工程,一律不得追加投资。
(2)在施工中因不可预见等因素造成的设计变更,投资超过概算,发包人应重新报批。
在概算控制范围内,设计变更增加造价在本工程总中标价5%以内且不超过30万元的,由区财政审核中心审定;设计变更增加造价超本工程中标价5%或超过30万元的,由区财政审核中心审核后,提交区招投标领导小组批准。
未经批准的不予追加投资。
(3)对于投资超过概算的,需由区政府常务会研究批准后,重新报区发改局调整概算。
(4)项目招标后,非经市政府同意书面要求赶工的项目,一律不得计取赶工措施费。
29.5承包人提出变更设计,必须经得发包人同意后,由设计单位出具变更通知书。
29.6项目建设过程中发生较大工程变更(单项子项超过1万元),发包人应及时通知区财政审核部门现场核实。
(九)、竣工验收与结算
32、竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定:
(1)施工中没有设计变更,施工后由承包人在发包人提供的施工图纸加盖竣工图章提交发包人;
(2)施工中只有零星的少量设计变更,承包人在施工图变更位置注明,并连同经发包人同意的变更签证,于竣工后由承包人加盖竣工图章提交发包人;(3)施工中对原设计变更较多,原施工图难于作为竣工图,应由发包人组织重新绘制竣工图并承担相应费用;(4)工程竣工验收后28日内免费提供给发包人3套、城市档案馆1套完整符合要求的竣工图、竣工资料。
32.7中间交工工程的范围和竣工时间:
按监理工程师及发包人认可的总进度计划约定部位和时间。
33、竣工结算
33.5工程竣工结算经发包人审核后报送市(区)财政审核部门审核,(区)财政审核部门审核数为本项目最终工程结算数。
34.质量保修
34.1发包人与承包人约定的质量保修担保方式为:
保修金。
34.2采用保修金保修担保的,发包人与承包人约定的保修金担保范围及保修金返还期限为:
保修期满后。
(十)、违约、索赔和争议
35、违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:
发包人违约则承担通用条款约定的责任。
本合同通用条款第26.5条约定发包人违约应承担的违约责任:
发包人违约则承担通用条款约定的责任。
本合同通用条款第33.4条约定发包人违约应承担的违约责任:
发包人违约则承担通用条款约定的责任。
双方约定的发包人其他违约责任:
因征地拆迁滞后、市政府有关部门行政干预(包括暂停工、赶工以及工期变更),工期可以顺延,费用以市政府有关部门的批复为准。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:
本合同通用条款第14.2条约定承包人违约应承担的违约责任:
该项违约承包人每延续一天应赔偿由于工期延误给发包人带来的损失,其损失费按每拖延1日历日向发包人支付合同总价的万分之三累计计算直至最高赔偿额,其违约金的最高赔偿额为合同价的5%。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:
该项违约承包人应自费修补缺陷,使其达到双方约定的质量标准,修补后仍达不到合格标准,不能交工,拆除后重建,达到合格标准,并向发包人支付违约赔偿金直至最高赔偿额,其违约的最高赔偿额为合同价的5%。
双方约定的承包人其他违约责任:
具体约定详见补充条款。
37、争议
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。
协商或调解不成的,按下列第二种方式解决:
(1)向厦门仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉;
若双方当事人未进行选择,则视为选定第
(1)种方式解决纠纷。
(十一)、其他
38、工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:
另行约定
分包施工单位为:
须符合《中华人民共和国建筑法》《厦门市建筑条例》等有关规定并经监理工程师、发包人工程师审查同意。
39、不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定:
①7级以上的地震;②12级以上台风;③24小时降雨量达到150毫米以上(以气象台发布的公告为准);④战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾。
39.5以下不可预见因素等同于不可抗力:
市级或市级以上人民政府发文内容涉及工程并足以造成发包人无法履行或按约定时间履行合同约定义务的。
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:
无。
发包人委托承包人办理的保险事项:
无
(2)承包人投保内容:
自身的财产及施工现场内的自身员工的人身伤害及财产,从事高空危险作业员工的意外伤害。
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下:
(1)发包人向承包人提供已方的履约担保,担保方式为:
投标须知第31.1款和前附表第19项规定的方式,担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供已方的履约担保,担保方式为:
按招标文件约定的方式执行,并提供担保合同作为本合同附件。
(3)双方约定的其他担保事项:
执行投标须知第30款、第31款和前附表第17项、第18项和第19项规定。
46、合同份数
46.1双方约定合同副本份数:
副本拾份。
双方各执副本伍份。
47、补充条款
47.1承包人未在规定的时间内签订合同及进场施工的,发包人将取消其中标资格。
47.2承包人施工现场项目管理人员
47.2.1合同价5000万元以上(含5000万元)的工程项目承包人必须指派一名本企业在职的副总经理级别及以上领导或总工程师为本项目的总协调负责人,该负责人不得擅自更换,如确需更换,应经得发包人同意,且拟更换人员应为承包人同等职位或以上领导。
该负责人应定期到施工现场指导和检查工作。
47.2.2承包人在投标书中承诺配置的项目负责人必须常驻现场,工程施工项目负责人和项目管理其他成员必须是该工程中标时所承诺的施工现场项目管理成员。
施工现场项目管理成员不得擅自变更,项目管理成员因刑事犯罪、伤病丧失工作能力等确属不能履行职责需要变更的,所变更人员的资格、业绩和信誉不得低于中标时的条件,并经监理单位审核后报招标人同意。
同时报招投标监管机构备案。
47.3工程预付款、进度款使用的监管
47.3.1承包人应为本合同的履行设立专户,实行专款专用,所有工程款结算以及与工程有关的支出均通过该账户进行。
47.3.2监理工程师及发包人对该专户进行监管,监管内容及要求包括:
(1)承包人依约向供应商、分包商支付货款或工程款;
(2)承包人依约支付工人工资;
(3)承包人按照法律规定及时缴纳税;
(4)承包人的用款符合用款计划且不得将工程款挪作他用。
(5)安全文明措施费要求专款专用;并在每期进度款中单项列支。
47.3.3承包人应向监理工程师提交所有合同金额超过50万元的供应合同。
必要时监理工程师有权要求承包人提供金额50万元以下的合同,承包人必须提供。
47.3.4监理工程师应于审批当期应付工程进度款的同时,就上期工程进度款(或预付款)支付后,专户的使用情况是否符合监管要求出具书面意见,承包人应予以配合并提供必要资料。
如不符合监管要求,监理工程师应立即报告发包人,同时保留签发付款意见的权限,此时发包人有权停止支付承包人要求支付的工程进度款,直到承包人整改符合监管要求。
47.3.5发包人有权向专户开户银行查询专户使用情况,承包人不得就此向开户银行提出异议或通知开户银行不得提供查询,必要时,承包人应向开户银行出具同意查询的说明。
47.3.6承包人应分次提供正式发票,但发票不作为工程结算的依据。
47.4施工要求
47.4.1施工前,承包人应认真研究设计图纸内容,考察施工现场,调查收集有关资料,对施工区域内各监测断面的基层表面高程进行测量,并将结果报送监理工程师核查。
47.4.2测量前应对平面控制点,水准点进行检查复核。
测量的方法、精度以及所用的仪器应符合现行标准、规范的规定。
测量时监理工程师应在场,测量结果应经过承包人与监理工程师双方确认。
47.4.3承包人应对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负全面责任。
47.4.4承包人为本合同雇用的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的上岗证书,这些特殊工种包括:
电工、焊工、塔吊司机、信号工、架子工、爆破作业人员,施工机械操作人员等。
47.4.5出入现场要求
(1)承包人应在工程师认为适当时间内持作业人员及现场管理人员的名单及相应照片提交给现场保卫部,由其统一制作入场证。
(2)作业人员及管理人员进入现场或任何部分要求出示入场证而未能出示时,将被拒绝进入现场。
(3)在任何时候,因持证人停止雇用时,上述颁发的任何入场证应被迫停止使用。
(4)承包人应负责场内卫生(含厕所、浴间等)并承担发生费用。
(5)工程师和任何被其授权的人员应在任何时候有权进入工程现场以及存放或储备材料和成品的一切车间和场所,或者被承包人或任何分包商供应材料或成品的场所,并且当需要时,承包人应使工程师和其授权人员有权进入取得工程材料或成品的其他车间或来源地,同时要求承包人不应在工程所在地存放不合格品或与工程无关的材料、设备、构配件等。
47.5施工过程管理
47.5.1发包人已按合同约定完成了发包人应承担的工作后,承包人无正当理由不开工或监理工程师因承包人原因导致不予签发开工令,视为承包人违约,工期不予顺延。
由于承包人的原因造成工期延误,除应承担其违约责任外,还应承担后续工程承包人的因工期延误造成的
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