工程造价案例分析模拟1.docx
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工程造价案例分析模拟1.docx
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工程造价案例分析模拟1
[模拟]工程造价案例分析模拟1
多项填空题
(一)
某建设项目,建设期为1年,运营期为7年,基础数据如下。
(1)固定资产投资总额为2060万元(其中包括无形资产210万元),其中1010万元为自有资金,1000万元贷款解决,年利率10%,本金在运营期初,按每年最大偿还能力偿还,利息每年收取,固定资产使用年限为10年,余值在运营期末收回(按直线法折旧,残值率为4%)。
(2)无形资产在运营期内均匀摊入成本。
(3)流动资金为1200万元,运营期初一次投入,在运营期末一次收回,有一半为自有资金,另一半贷款解决,年利率5%,每年偿还利息,本金在运营期末一次偿还。
(4)预计运营期每年销售收入为2000万元,年经营成本为1420万元,销售税金及附加按6%计算,所得税率33%。
[问题]
第1题:
参考答案:
表8-11 损益表 单位:
万元
详细解答:
第2题:
计算该项目的借款偿还期。
_______
参考答案:
借款偿还期=(5-1)+132.40/(126.13+177.6+30)=4.4(年)
详细解答:
第3题:
计算该项目的资本金利润率及投资利税率。
_______
参考答案:
(1)年平均税后利润=(78.66+97.84+118.30+140.14+149.01×3)/7=126(万元)资本金利润率=126÷(2060+1200÷2)×100%=4.74%
(2)年平均利税总额=(126+120×7÷7)=246(万元)投资利税率=246÷(2060+1200)×100%=7.55%
详细解答:
(二)
某工程建设项目,网络计划如图8-1所示。
在施工过程中,由于业主直接原因,不可抗力因素和施工单位原因,对各项工作的持续时间产生一定的影响,其结果如表8-4(正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数),网络计划的计划工期为84天。
由于工作的持续时间的变化,网络计划的实际工期为89天,如图8-2所示。
图1
图8-1 网络计划图
图2
图8-2 网络计划图
表8-4 施工持续时间影响及费用表
经济得失(元/天)
[问题]
第4题:
确定网络计划图8-1、图8-2的关键线路。
_______
参考答案:
①网络计划图8-1的关键线路是B—C—E—G或①→③→④→⑥→⑦②网络计划图8-2的关键线路是B—C—F—H或①→③→④→⑤→⑦
详细解答:
第5题:
延长合同工期18天和按实际工程延长合同工期5天是否合理?
为什么?
_______
参考答案:
要求顺延工期18天不合理。
因业主原因和不可抗力因素对工作持续时间的影响并不都在关键线路上。
要求顺延工期5天也不合理。
因其中包含了施工单位自身原因所造成的工作持续时间的延长和缩短。
详细解答:
第6题:
工程师应签证延长合同工期几天为合理?
为什么?
(用网络计划图表示)_______
参考答案:
由非施工单位原因造成的工期延长应给予延期,如图8-8所示。
图 图8-8施工进度计划图 签证顺延的工期为90-84=6(天)。
详细解答:
第7题:
工程师应签证索赔金额多少为合理?
为什么?
_______
参考答案:
只考虑因业主直接原因所造成的经济损失部分。
800+600+2×500+3×800+3×500=6300(元)
详细解答:
(三)
某房地产公司计划在北京开发某住宅项目,采用公开招标的形式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件。
本工程招标文件规定:
2004年10月20日下午17:
30为投标文件接收终止时间。
在提交投标文件的同时,需投标单位提供投标保证金20万元。
在2004年10月20日,A,B、C、D、F五家投标单位在下午17:
30前将投标文件送达,E单位在次日上午8:
00送达。
各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金。
在10月20日上午10:
25时,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。
开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容。
在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章,没有法定代表人印章或签字。
评标委员会委员由招标人直接确定,共有4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人。
招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位,
[问题]
第8题:
在招标投标过程中有何不妥之处?
说明理由。
______
参考答案:
在招标投标过程中的不妥之处和理由如下。
(1)不妥之处:
开标时,由招标人检查投标文件的密封情况。
理由:
《招标投标法》规定,开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。
(2)不妥之处;评标委员会由招标人确定。
理由:
一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式。
该项目属一般招标项目。
(3)不妥之处:
评标委员会的组成不妥。
理由:
根据《招标投标法》规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。
详细解答:
第9题:
B单位向招标人递交的书面说明是否有效?
_______
参考答案:
B单位向招标人递交的书面说明有效。
根据《招标投标法》的规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。
详细解答:
第10题:
在开标后,招标人应对C单位的投标书作何处理?
为什么?
_______
参考答案:
在开标后,招标人应对C单位的投标书作废标处理。
因为C单位因投标书只有单位公章未有法定代表人印章或签字,不符合招投标法的要求。
详细解答:
第11题:
投标书在哪些情况下可作为废标处理?
_______
参考答案:
投标书在下列情况下,可做废标处理:
①逾期送达的或者未送达指定地点的;②未按招标文件要求密封的;③无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的;④未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;⑤投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外);⑥投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的;⑦未按招标文件要求提交投标保证金的;⑧联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。
详细解答:
第12题:
招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确?
理由是什么?
_______
参考答案:
招标人对E单位的投标书作废标的处理是正确的。
因为E单位未能在投标截止时间前送达投标文件。
详细解答:
(四)
某工程项目业主与施工单位签订了施工合同。
施工合同中规定,除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外,其他部分不得分包(除非业主同意)。
本项目合同工期为22个月。
在工程开工前,施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划(如图8-3所示)和一份工程报告。
工程报告的主要内容是:
第13题:
为了确保本项目工期目标的实现,施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象?
为什么?
_______
参考答案:
工作A、D、E、H、L、M、F、I应作为重点控制对象。
因为它们是关键工作(总时差为零)。
判断关键线路方法,从时标网络计划的终点节点起逆箭头方向到网络计划起点节点的通路上,没有波形线的线路就是关键线路。
从该时标网络计划上可以看出有两条关键线路,关键线路上的工作即为关键工作。
详细解答:
第14题:
工程师应如何处理施工单位工程报告中的各项要求?
_______
参考答案:
工程报告内容中的第1条分包问题,工程师报业主批准。
如果业主同意分包,工程师需要审查分包商资质。
如果业主不同意分包,则不得分包。
工程报告中第2条内容,此项费用不应由业主支付。
详细解答:
第15题:
施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量,经工程师审查后均属真实,但费用计算有不妥之处,请说明费用计算不妥的项目及理由。
______
参考答案:
施工单位的索赔申请表中的第2、3项费用计算不妥。
因为设备闲置不能按台班费计算(或应按折旧费、租赁费或闲置补偿计算),人工窝工不能按工日费计算(或应按窝工补偿费计算)。
详细解答:
第16题:
请在原进度计划中用前锋线表示出第12月底时工作K、H和F的实际进展情况,并分析进度偏差对工程总工期的影响。
_______
参考答案:
前锋线如图8-9所示。
详细解答:
第17题:
如果施工单位提出工期顺延2.5个月的要求,工程师应批准工程延期多少个月?
为什么?
_______
参考答案:
工程师应批准工程延期0.5个月。
因为工作H、F的拖后均属施工单位自身的原因造成的,只有工作K的拖后可以考虑给予工程延期。
由于工作K原有总时差为2个月,2.5-2=0.5(月),故工程师应批准工程延期0.5个月。
详细解答:
图8-4 经批准施工进度计划图
[问题]
第18题:
为确保工程按期完工,图8-4中哪些工作应为重点控制对象?
施工机械闲置的时间是多少?
_______
参考答案:
重点控制对象为A、E、H、K、M工作; 施工机械闲置时间为4个月。
详细解答:
第19题:
当该计划执行3个月后,建设单位提出增加一项新的工作F。
根据施工组织的不同,工作F可有两种安排方案,方案1:
如图8-5所示;方案2:
如图8-6所示。
经工程师确认,工作F的持续时间为3个月。
比较两种组织方案哪一个更合理。
为什么?
参考答案:
方案①工期21个月,机械闲置时间为6个月; 方案②工期为20个月,机械闲置时间为4个月; 所以,方案②更合理,工期短,机械闲置时间少。
详细解答:
第20题:
参考答案:
详细解答:
多项选择题(每题2分)
(六)
某一化工生产装置中部分热交换工艺管道系统,如图8-7所示。
计算该管道系统工程相关费用的条件如下。
分部分项工程量清单项目费用合计1770万元,其中人工费15万元。
管理费、利润分别按人工费的50%、60%计。
脚手架搭拆的工料机费用按分部分项工程人工费的7%计,其中人工费占25%;大型机械进出场耗用人工费1万元,材料费3万元,机械费4.9万元,安全、文明施工等措施项目费用总额为40万元。
其他项目清单费用100万元;规费80万元。
税金按3.41%计。
[问题]
第21题:
根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定,编制分部分项工程量清单(不含法兰有关分项),并将计算过程及结果填入表8-7“分部分项工程量清单”。
要求编制的分部分项工程量清单的统一项目编码见表8-6。
参考答案:
分部分项工程量清单见表8-12。
表8-12分部分项工程量清单
详细解答:
第22题:
依据上述条件计算单位工程费用,填入表8-8“单位工程费用汇总表”。
并在表下面列出措施项目清单费用和税金的计算过程(计算式)(保留两位小数)。
表8-8 单位工程费汇总表
参考答案:
详细解答:
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- 工程造价 案例 分析 模拟