整理单位工程施工组织设计建筑施工精品.docx
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第一章工程概况
1.1工程建设基本概况
表1.1-1工程建设概况一览表
工程名称
建设地点
人民路南侧
建设单位
设计单位
监理单位
总承包单位
建筑面积
工期
1.2工程设计概况
1.2.1建筑设计概况
表1.2.1-1建筑设计概况
序号
项目
内容
1
使用功能
本工程是一座集工作、休闲、娱乐、运动于一体的多功能
2
建筑面积(㎡)
5326㎡
3
建筑层数
地上2层
4
建筑高度(m)
±0.00
会所相当于绝对标高32.79m、打席31.59m
建筑高度
11.75m
5
建筑平面尺寸
形状大体为:
北侧倒“T”形1轴-12轴长74.46m;
南侧为弧形半径144.67m,1a轴-11a轴角度42.14°
6
外装饰
外墙装饰
石材墙面、涂料墙面
外门窗工程
钢质防火门、木质防火门、铝合金推拉窗、铝合金百页窗、玻璃幕墙
7
内装饰
顶棚
防霉涂料、白色涂料、吸声平顶
楼地面工程
现浇钢筋砼楼地面、水泥砂浆地面
内墙
防霉涂料墙面、白色涂料墙面、瓷砖墙面、吸音墙面、混合砂浆墙面
8
防水工程
屋面
SBS高聚物改性沥青防水卷材3mm厚;
合成高分子涂膜防水层
9
屋面工程
上人屋面、不上人屋面、坡屋面、种植土屋面
1.2.2结构设计概况
表2.2.2-1结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
结构安全等级
二级,设计使用年限:
50年
基础设计等级
乙级
基础结构形式
柱下双向混凝土条形基础
主体结构形式
框架结构体系
楼盖结构形式
现浇梁板结构
屋盖结构形式
钢筋混凝土现浇梁板结构
2
屋面防水等级
II级,耐久年限15年
3
混凝土强度等级(抗渗等级)
C20素混凝土
基础垫层
C30
上部各混凝土结构
4
抗震等级
抗震设防类别
丙类
抗震设防烈度
7度
框架抗震等级
四级
5
建筑场地类别
Ⅳ类
6
钢筋类别
一级钢
HPB235
二级钢
HRB335
7
钢筋接头形式
机械连接、搭接绑扎、焊接
8
砌体
外墙、内墙防火墙、楼梯间墙、设备用房等:
240厚粘土空心砖。
其余内墙为100、200、300厚小型砼空心砌块。
第二章施工部署
2.1项目管理目标
结合我局多年来对类似工程的施工经验,科学组织每道工序的衔接,采用先进的工艺,推广应用科技成果,以有力的技术手段,促进施工顺利进行,严格履行合约,确保实现如下目标。
2.1.1工程质量管理目标:
合格。
2.1.2工程工期管理目标:
总工期185日历天。
2.1.3安全生产管理目标:
完善安全措施,加强安全教育,提高安全意识,杜绝死亡和重伤事故,一般事故频率控制在1.5‰以内。
2.1.4文明施工管理目标:
争取达到市安全文明工地标准。
2.1.5环境保护管理目标:
保持环境管理体系有效运行,并结合施工现场的实际情况,对安全生产与保卫、防噪、防止扰民、降低环境污染采取重点措施,并为社会各界认可,逐步降低自然资源的消耗,维护生态环境,杜绝火灾、爆炸、有毒存放物质泄漏等污染环境,各类重大环境因素控制在标准规定范围内,并力求做好。
2.1.6服务承诺目标:
信守合同、密切配合、认真协调各方面、各专业之间的关系,主动接受业主与监理的监督,严格执行保修合同,建造业主满意工程。
2.2施工区段的划分及流水组织
2.2.1施工区段划分原则
本工程为会所工程,建筑面积近5千m2,而本工程的总工期为185日历天。
我局通过对图纸的认真分析和研究,根据工程的特点,依据原设计划分的南侧、北侧,分为两个施工段进行平行施工,确保按期优质的完成本工程。
2.2.2基础及主体施工区划分:
基础及主体结构施工阶段,在施工时将工程分成二个施工区,按钢筋、木工、瓦工分投入三个施工队。
整个工程按下面图所示分为Ⅰ、Ⅱ两个施工区段,因工期紧,我方将组织平行施工。
详见下图:
基础及主体结构施工区划分图
2.3主要施工流程
2.3.1基础部分施工流程示意图:
图2.3.1-1基础工程施工顺序图
2.3.2主体结构施工流程示意图:
2.3.3砌筑、装饰阶段施工流程示意图:
图2.3.3-1砌筑、装饰阶段施工顺序
第三章施工现场总平面布置
3.1目前现状
1现场业主提供的电源位于场区的西侧大酒店附近,距离比较远。
水源尚未接至场内。
2现场北面围墙已经建成,施工现场场坪已平整完毕,施工临时道路待修建。
3业主已在现场建好甲方临时生活、办公用房,位于场区的北侧。
3.2施工现场平面布置
3.2.1施工现场平面布置示意图
详见附图。
3.2.2办公设施布置
根据现场现有的条件,采用工程的办公设施。
3.2.3主要施工机械布置
3.2.3.1塔吊方案选择及布置(见附图)
塔吊的选型:
根据本工程的规模大小投入一台QTZ40塔吊。
塔吊位置确定:
塔吊位置确定的基本原则是尽量最大限度地利用塔吊,进行平面及竖向材料的运输,因此本工程塔吊安装的位置必须既能满足对本工程基本上的覆盖,也要尽量靠近卸料地,最大限度地发挥塔吊使用效率。
因此根据现场实际情况,将QTZ40塔吊布置在建筑物南侧、北侧之间是最佳选择,既可基本覆盖建筑物,也可充分发挥塔吊的使用效率。
3.2.3.2砼机械的设置
1、砼搅拌站的设置
本工程现确定为甲供商品混凝土,只有零星砼须现场搅拌,为此,在现场设置一个小型混凝土搅拌站,内设一台JZM500砼搅拌机及混凝土拌制相关机械。
在砌体及楼地面施工期间,设置两台HJ320型砂浆机,满足砌筑及装修施工的需要。
2、砼输送泵设置
主体施工阶段设置一台输送泵,现场砼浇筑过程中,我单位将与环卫市容、交通等相关部门办理好相关手续,取得有关部门的支持,并安排专人做好交通的疏导工作和噪音防止措施。
3.2.4各类加工场地平面布置
各类加工场地占地详见附图。
3.2.4.1钢筋加工及堆放区(见附图)
现场设置一处钢筋加工及堆放区:
钢筋加工区及半成品堆放区采用钢管彩条布竹笆片搭设,满足施工安全防护要求;加工区内布置钢筋切断机、弯曲机、调直机、套丝机、闪光对焊机各一台;堆放场地分原材料和半成品两个部分,分别堆放。
各类原材、半成品按不同规格堆放整齐,设置标识牌和检验表,现场按要求设置灭火器及专用消防用品。
3.2.4.2模板的加工场地的布置(见附图)
木工加工棚采用钢管彩条布搭设,上设两层竹笆片防护,满足施工安全防护要求;现场按要求设置灭火器及专用消防用品。
3.2.5生活设施布置
根据现场现有的条件,采用工程的办公设施。
3.2.6现场其它配套设施布置
1、试验室(见附图)
现场在北侧设置一个实验室。
2、机修间
本工程施工期间各种机具投入量大,为做好机具的维修与保养,方便各种配件及维修工具的保管,在西北侧设置机修间。
3、仓库
在本建筑物西北侧处设一间仓库,存放一般性材料。
4、门卫
在本建筑物西北侧,靠人民路一侧,在本工地的入口处设置一个门卫房。
5、洗车槽
在施工现场大门处设一个洗车槽,配备高压冲洗水枪,槽内设置泥水沉淀池。
所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净,泥水经沉淀后,将清水排放到院内部管网中去。
沉淀池定期清理。
6、围墙
现场地东面、北面已搭设围墙,西面、北面尚未有围墙,须在西面、北面重新砌筑围墙,并对现有的围墙重新修整促新,并做一定的美化处理,使其符合相关标准。
7、临时建筑垃圾堆放场
在建筑物北侧设置一块60m2的场地,做为临时垃圾堆场,地面采用碎石铺设,三面用1.5m高矮墙封闭。
8、场区地面硬化
施工场区的道路进行“硬化”处理,并做好养护工作。
3.2.7施工现场临时道路布置
根据总平面图和现场踏勘,本工程位于人民路南侧、张寨路东侧,主出入口位于人民路一侧,由于场地面积大,为方便运输,将基坑以外的场地进行平整,硬化处理,沿拟建建筑修一条环形宽6.0m的临时施工主干道(碎石路面)。
第四章施工进度计划及工期保证措施
4.1施工进度总体安排及主要控制点
4.1.1施工进度总体安排
本工程施工总工期为185天,关键节点工期:
计划2006年12月28日开工(正式开工时间以开工报告为准,若开工时间推后则竣工时间顺延),2007年4月15日主体封顶,2007年6月30日主承建土建、安装工程完工。
我单位将合理组织劳动力,调动企业资源,集中兵力打歼灭战,确保投入足量的周转材料和先进的施工机械设备,严格按项目法组织平行施工等措施,确保工期各项目标顺利实现。
4.1.2主要控制点
开工时间------------------------2006年12月28日
基础完成时间-----------------------------2007年02月01日
主体结构结束时间-------------------------2007年04月15日
墙体工程结束时间-------------------------2007年04月30日
室内装饰完成时间-------------------------2007年06月15日
室外装饰完成时间-------------------------2007年06月15日
给排水及消防完成时间---------------------2007年06月20日
强电安装、调试完成时间-------------------2007年06月27日
弱电安装、调试完成时间-------------------2007年06月27日
通风空调安装、调试完成时间---------------2007年06月27日
主承建工程竣工并交付精装修---------------2007年07月01日
4.2施工进度计划
施工总进度计划是对本标段工程全部施工过程的总体控制计划,具有指导、规范其它各级进度计划的作用,其它所有的施工计划均必须满足其控制节点的要求。
具体详见附图:
东区会所工程施工总进度计划。
建筑工程速度的快慢,很大程度取决于企业的实力和项目经理部协调管理、能否合理安排施工流程的能力,取决于科学组织工序穿插及其系列管理手段的运用。
根据本工程的特点和工期要求,我们采取兵马未动、粮草先行,备足各种材料和设备,全力以赴,严密组织,平行施工,确保主要控制点的实现。
根据工期计划安排,对本工程的关键线路进行分析。
4.3工期保证措施
4.3.1确保工期的组织措施
4.3.1.1工期管理组织机构
为确保本工程进度,成立以项目部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的组织机构。
具体见图4.3.1.1-1工期管理组织机构图。
施工现场项目管理组织机构见图4.3.1.1-1。
图4.3.1.1-1工期管理组织机构图
4.3.1.2工期目标控制节点
为确保本工程如期、优质、高效的完成,各分部分项工程必须按节点目标完成;同时各专业分包单位也必须按节点目标及时插入,并完成。
4.3.1.3进度控制会议制度
1建立例会制度。
项目部定期召开计划会议,会议由项目经理主持,业主指定专业分包和劳务作业主管生产的负责人参加。
主要是检查计划的执行情况,提出存在的问题。
分析原因研究对策采取措施。
1)业主、监理、项目部随时召集并提前下达会议通知单。
业主指定专业分包和各作业单位必须派符合资格的人参加,参加者将代表其决策者。
2)业主指定分包单位和各作业单位派出参加会议者不得随意迟到、早退或缺席,如有特殊情况,应提前请假,并委派相应资格人员参加。
2会议内容
1)工程进度分析。
计划管理人员定期进行进度分析,掌握指标的完成情况是否影响总目标。
劳动力和机械设备的投入是否满足施工进度的要求,通过分析、总结经验、暴露问题、找出原因、制定措施,确保进度计划的顺利进行。
2)下达施工任务指令。
施工任务指令原则上由项目经理签发,主要是针对出现新情况利用签发指令的形式,取得短平快的效果,其次是对在穿插施工时,必须在规定的时间内完成,否则影响下道工序的施工计划。
对不能按照指令完成任务的分包单位,所造成的一切损失由分包单位承担。
3)业主指定专业分包和各作业单位及时根据项目部的安排调整进度计划,并在进度上有任何提前及延误应及时向项目部进行说明。
4.3.2确保工期的管理措施
4.3.2.1工期管理的原则
1编制总进度计划或子进度计划时我单位进行多方案比较并选其优,应体现资源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建设质量、有利于文明施工和有利于合理地缩短建设工期。
2我单位在编制总进度计划时使其系统化,所编制的各种计划独立但又相互联系、统一,使其形成计划系统。
3我单位将对进度实施动态控制,计划编制后,根据现场实际情况对计划进行及时的动态调整。
4.3.2.2进度计划编制的要求
编制进度计划时必须很严谨地分析和考虑工作之间的逻辑关系,网络计划的关键线路清晰、明了。
4.3.2.3节假日管理措施
为确保工程工期,我们对影响工期的节假日等因素制定相应措施,以便确保工期目标的实现。
并保证农忙期间正常施工,不对工期造成任何影响。
1严格按照国家劳动法对将在节假日中加班的项目部人员及工人提供相应报酬,并发放相应补助,提高大家的工作积极性。
2在节假日前排定详细的施工计划及进度计划,制定进度计划时,运用统筹安排的原理,有的放矢,为后续施工尽可能提供便利条件。
3节假日期间与业主、监理协调好各项事宜,对图纸问题,现场问题提前向业主监理报送工程联系单。
4对职工的娱乐生活等提供各项便利,确保在节假日中值班及加班的人员过好节,提高工作积极性。
6为了确保工期,节假日工人照常上班。
另外,分区开展劳动竞赛,举行施工质量、进度、安全等评比,奖优罚劣。
7节假日项目部管理人员实行轮换值班制度。
4.3.3确保工期的技术措施
4.3.3.1采用合理适用的施工方案
在各分部分项工程开始施工前,组织相关技术人员编制经济、合理、先进、适用的施工方案。
充分熟悉本工程的设计图纸,对拟定的施工组织设计、施工方案及方法进行认真的分析比较,作到统筹组织、全面安排,在施工过程中制定阶段性工期控制点,确保按期完工。
针对工程特点,采用分段流水施工方法,减少技术间歇,对主要项目集中力量、突出重点,制定严密的方案、合理的施工穿插,重视资源落实,加快施工进度。
重视施工组织的动态管理和不断优化。
4.3.3.2特殊季节的技术措施
由于本工程跨越时间较长,施工期间主要在冬季,为确保工程质量和工期,将我们采取各项专项措施。
具体详见第九章“季节性施工措施及专项措施”中的相关内容。
4.3.4确保工期的经济措施
本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展,充分保证劳动力、机械的充足配备,材料的及时进场。
随着工程各阶段控制日期的完成,及时支付各作业队伍的劳务费用,为施工作业人员的充足准备提供保证。
按工期节点设立奖罚制度,提前或按期完成给予奖励,拖期给予处罚。
4.3.5确保工期的资源保障措施
为缩短工期,降低劳动强度,我单位将最大限度地提高机械化施工水平。
根据本工程施工特点,考虑到塔吊安装、附臂、拆除等因素,我单位准备投入一台塔吊,位置详见总平面图。
现场设小型混凝土搅拌站,商品混凝土采用泵送,各专业配备专用中、小型施工机具。
其它施工机械,如:
钢筋加工机械、木材加工机械、砂浆搅拌机械等专业施工机械作了充足的配备,使其满足施工要求,这些都是按时完成施工计划的有力保证。
第五章施工机具及其他资源配备计划
5.1劳动力计划及保证措施
人员调配是对项目管理人员及劳动力实施有效的选派和管理,即作好施工管理人员及劳动力的计划、决策、组织、指挥、监督、协调等项的工作,达到最有效、最合理组织劳动力,以确保工期、质量、安全目标的实现。
5.1.1劳动力的调配
本工程的工程量大,工期短,需要有足够数量、素质高的劳务人员。
我们将调遣具有较高施工技术水平和同类工程施工经验的施工队进场。
根据施工进度计划的安排,分阶段逐步投入足够劳动力,以保证工程按进度计划顺利进行。
拟投入劳动力计划详见表5.1.3-1。
表5.1.3-1劳动力计划表
单位:
人
工种、
级别
按工程施工阶段投入劳动力情况
2006-12
2007-1
2007-2
2007-3
2007-4
2007-5
2007-6
土方工
10
30
30
30
20
0
0
钢筋工
0
45
45
45
50
5
5
木工
0
50
60
70
60
20
5
砼工
0
20
30
30
30
20
5
保温工
0
0
0
0
10
20
0
防水工
0
0
0
0
10
20
5
架子工
0
0
0
15
20
20
20
机械工
1
1
1
1
1
1
1
电焊工
1
2
2
2
2
2
2
装修工
0
0
0
0
40
60
60
安装工
0
10
15
15
20
40
40
合计
12
158
183
208
263
208
143
5.1.2保证劳动力及时供应的措施
编制劳动力需用量计划,施工前根据施工进度计划、施工阶段的划分、各个专业工种的需要、劳动定额,编制切实可行的劳动力需用量计划,并根据工程实际进展情况,由项目经理部负责对各施工队劳动力进退场时间、数量提出指导性计划并及时调整,避免劳动力资源的浪费。
进行岗前培训,根据本工程分项工程的特殊要求,做好岗前岗位技术培训,提高劳动者的操作技能,加强质量意识教育,组织学习国家有关规范、标准、规程、进行施工组织设计的总设计交底,使施工人员了解该工程的特点,熟练规范的要求,高质量地完成额定任务,确保计划用量,满足施工生产需要。
在本工程范围内根据施工进度的需要对各个施工处进行必要的调节,实行动态管理,使之合理流动,达到最佳劳动效率。
制定合理可行的激励机制,充分调动广大职工的积极性、创造性,为工程成本的降低尽力。
做好职工的后勤保障工作在大批人员进场之后,责成有关职能部门的有关人员做好后勤工作的安排。
确保职工无后顾之忧,安心现场工作。
5.2施工机械设备及检测设备投入计划
5.2.1主要施工机械设备配置
按照施工总体部署和机械设备的能力,选择满足本工程施工要求的机械投入到本工程的建设中。
5.2.1.1垂直运输机械
机械类型的选择:
垂直运输机械主要包括塔吊、提升井架。
塔吊的配备:
为满足工程基础及主体结构施工期间钢筋、模板、钢管垂直运输的需要,根据本工程特点选用一台QTZ-40塔吊。
物料提升机的配备:
为满足砌筑和装修阶段的施工,根据本工程特点共选用4台SS80物料提升机。
5.2.1.2混凝土、砂浆的搅拌和运输机械
本工程混凝土均使用泵送商品混凝土,砌筑和装修砂浆均在现场制作。
为此,作如下安排:
设置2台HJ320砂浆搅拌机。
可以满足现场砌体、抹灰高峰期的供求需要。
设置1台JZM-500搅拌机,可满足现场自拌零星砼的需要。
混凝土垂直运输采用1台输送泵。
5.2.1.3钢筋施工机械
本工程所采用的钢筋机械主要有以下。
1)钢筋弯曲机
2)钢筋切断机
3)钢筋调直切断机
4)钢筋对焊机
5.2.1.4模板加工设备
本工程配备1台MB105A单面压刨机及1台MJ134木工圆锯机、1台MBS/4B平刨机,以满足施工的需求。
5.2.2主要施工机械设备表
表5.2.2-1拟投入的主要施工机械设备表
序号
机械或设备
名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定
功率
(Kw)
生产
能力
用于施工部位
备注
1
塔吊
QTZ-40
1
江苏
2003
完好
垂直运输
3
提升井架
SS80
4
山东
2000
3*9.5
完好
垂直运输
4
砼输送泵
HBT60
1
湖北
2002
110
完好
混凝土
5
砂浆搅拌机
HJ320
2
江苏
2001
2*4
完好
混凝土
6
砼搅拌机
JZM500
1
南通
2003
完好
混凝土
7
卷扬机
1.5T
4
江苏
2002
5
完好
垂直运输
8
钢筋闪光焊机
UN-100
1
南京
2003
100
完好
钢筋
9
钢筋切断机
GQ40
1
南京
2003
3
完好
钢筋
10
钢筋弯曲机
GW40
1
南京
2003
3
完好
钢筋
11
钢筋调直机
GT4/14
1
洛阳
2002
3
完好
钢筋
12
电渣压力焊机
1
洛阳
钢筋
13
电焊机
BX350
1
南京
2003
38
完好
钢筋
14
木工压刨
MB105A(20')
1
江苏
2002
1
完好
模板
15
木工平刨
MBS/4B
1
沈阳
2002
1
完好
模板
16
木工圆锯
MJ134
1
江苏
2002
1
完好
模板
17
插入砼振捣器
HZ—50
10
沈阳
2002
1
完好
混凝土
18
平板砼振捣器
H21X2
2
沈阳
2002
1
完好
混凝土
19
蛙式打夯机
HW-70
2
沈阳
2002
2
完好
土方
20
振动夯实机
HZ—400
2
沈阳
2002
2
完好
土方
21
加压水泵
1
太原
25
完好
施工给水
22
砂轮切割机
1
南京
2005
完好
安装工程
23
污水泵
Ф100
3
常州
2003
完好
现场排水
24
潜水泵
Ф100
5
常州
2003
5
完好
现场排水
25
硅整流焊机
ZX系列
1
南京
2003
30
完好
安装工程
26
焊条烘干箱
10KW
1
南京
2003
完好
安装工程
27
KBJ压口钳
1
南京
2002
完好
安装工程
28
液压弯管器
DB4-11.5-2
1
南京
2003
1.1
完好
安装工程
29
母排加机
1
常州
2004
1.02
完好
安装工程
30
液压压线钳
16~400mm2
1
常州
2003
1.8
完好
安装工程
31
母线加工机
1
南京
2003
完好
安装工程
32
管道断口器
1
南京
2000
完好
安装工程
33
管道制槽机
1
南京
2002
1.1
完好
安装工程
34
电动套丝机
TQ-4
1
南京
2003
完好
安装工程
35
砂轮机切割机
400
1
常州
2002
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