御景阁17楼施工组织设计.docx
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御景阁17楼施工组织设计
5.10电气工程59
5.11季节性施工60
6.施工管理-----61
6.1质量管理61
8.3附图7
1.编制依据
1.1石家庄南高营大街御景阁17#楼工程招标文件及《施工合同》
1.2施工图
图纸名称
图号
图纸编号
出图日期
南高营大街御景阁17#楼结构图
结施-01~结施-22
\
2011.12
南高营大街御景阁17#楼建筑图
建施-01~建施-16
2011.12
南高营大街御景阁17#楼给排水图
水施-01~水施-14
2011.12
2011.12
南高营大街御景阁17#楼暖通图
暖施-01~暖施-13
2011.12
南高营大街御景阁17#楼电气图
电施-01-电施-25
1.3岩土工程勘察报告
《御景阁15#~24#住宅楼岩土工程勘察报告》石家庄建筑设计院提供(2011年5月)
1.4主要规程、规范
类别
名称
编号
国
家
规
范
工程测量规范
GB
地下工程防水技术规范
GB
地下防水工程施工及验收规范
GB
混凝土结构工程施工及验收规范
GB
砌体工程施工及验收规范
GB
屋面工程质量验收规范
GB
建筑节能工程施工质量验收规范
GB
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
混凝土质量控制标准
GB
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
通风与空调工程施工及验收规范
GB
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB
电气装置安装工程电气照明施工及验收规范
GB
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB
电气装置安装工程电气设备交接试验标准
GB
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
行
业
标
准
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGT14-95
钢筋焊接及验收规程
JGJ
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ—2003
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJT
外墙外保温工程技术规程
JGJ
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑机械使用安全技术规程
JGJ
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
地
方
标
准
建筑工程技术资料管理规程
DB13(J)-2002
混凝土外加剂技术规程
DBJ
建筑安装分项工程施工艺规程
DBJ
建设工程监理规程
DBJ
河北省建筑工程施工安全操作规程
DBJ
人民防空地下室设计规范
GB
1.5主要图集
类别
名称
编号
地方标准
05系列建筑标准设计图集
05J1-05J13
地方标准
居住建筑节能构造
J08J110
防空地下室建筑设计
FJ01-03(2007年合订本)
国家标准
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1、2;02G02、02G05、06G101-6、04G101-3、
04G101-4、
1.6主要法规
类别
名称
编号
建设部
环境保护法
国
家
建筑法
建设项目环境保护管理条例
行政法规
工程质量管理条例
国务院第279号文
1.7其它
类别
名称
编号
企
业
公司贯彻质量、环境、职业安全健康管理体系《手册》、《程序文件》
本公司《项目施工管理规矩集》
本公司《施工现场管理文件汇编》
2.工程概况
2.1总体简介
工程名称
御景阁17#楼
工程地点
石家庄市北二环与东二环连接处北侧
建设单位
石家庄荣远房地产开发有限公司
设计单位
河北建研建筑设计有限公司
勘察单位
石家庄建筑设计院
监理单位
河北冀通工程建设监理有限公司
质量监督单位
河北省石家庄市质量监督站
施工总承包单位
江苏南通三建集团有限公司
合同承包范围
御景阁17#楼工程施工图纸范围内土建、水、暖、电等全部施工内容。
工期
730天
质量目标
合格
现场管理目标
文明安全工地
安全管理目标
杜绝重大伤亡事故,减小一般伤害事故,将事故发生率控制在3‰以内
2.2建筑设计概况
序号
项目
内容
1
工程性质
住宅用房
2
建筑面积
19999.46m2
3
建筑特点
该楼平面复杂,是一栋以住宅为主要功能的建筑。
4
建筑层数
地下二层、地上二十六层
5
建筑层高
地下二层
地下一层
首层至二十五层
二十六层
3000
2940
2900
3010
6
建筑高度
+0.000相对于绝对标高
72.55m
室内外高差
0.45m
檐口高度
75.85m
基底深度
-7.250m
7
建筑平面
横轴编号
1~41
纵轴编号
A~N
东西向长
53.51m
南北向宽
17.7m
8
建筑保温
南北外墙为40厚挤塑聚苯板;东西山墙为55厚挤塑聚苯板。
9
耐火等级
一级
12
二次结构
地下各层
陶粒混凝土砌块墙体
地上各层
加气混凝土砌块墙体
14
室外装修
外墙装饰
外墙面砖,普通外墙涂料
门窗工程
外门窗采用塑钢门窗
15
室内装修
地面
水泥砂浆地面、大理石地面、防滑地砖
墙面
水泥砂浆、白色无机耐擦洗涂料、白色无机耐擦洗涂料喷涂、面砖
内门
防盗门、木质防火门、人防门
顶棚
白色无机耐擦洗涂料喷涂
16
防水工程
地下室底板及外墙
防水等级
二级
二级防水:
防水混凝土抗渗等级P6+4厚SBS防水卷材
屋面防水
防水等级
Ⅱ级
保温层为55厚FTC相变保温材料
卫生间等
1.5mm厚聚氨酯防水涂膜,面撒黄沙,四周沿墙上翻150高
2.3结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
地质、水位
土质情况
持力层为第4层黄土状粉土
地下水位
不需降水
地下水质
对砼无腐蚀性
3
地基
地基持力层
第9层细砂或第10层中粗砂
地基承载力
天然地基承载力120KPa,处理后地基承载力≥500Kpa
4
地下防水
混凝土自防水
砼抗渗等级P6
防水涂料
SBS防水卷材
5
混凝土强度等级
垫层
C15
基础
C35(P6)
挡土墙、-2层顶板
C35(P6)
-2层~-1层其余墙、梁板、楼梯
C35
-0.11~8.590墙、梁、板、楼梯
C35
8.59以上~屋顶墙、梁、板、楼梯
C30
后浇带
C40微膨胀混凝土
圈梁、构造柱、过梁
C20
6
抗震等级
工程设防烈度
7度
结构抗震等级
三级
7
钢筋类别
Ⅰ级钢
6、8、10
Ⅱ级钢
无
Ⅲ级钢
8、10、12、14、16、18、20、22、25
8
钢筋保护层
基础
40
挡土墙
外侧30、内侧20
板、墙
15
梁
25
柱
30
9
结构断面尺寸
挡土墙厚度(mm)
300
剪力墙厚度(mm)
200、250
柱断面尺寸(mm)
400×400
梁断面尺寸(mm)
200×400、200×500、250×800、200×440、200×350、150×440、200×450、250×440、150×350、200×800、200×550
楼板厚度(mm)
100、120、140、150、180、200、250
2.4给排水、暖通设计概况
给水系统
本工程水源为市政管网供水,采用水泵房加压给水方式。
施工给水系统分为三个区,1-11层为低区,12-22为中区,22-26为高区,分别由加压泵供水。
给水系统最高日用水量:
Q=11.50m3d。
给水干管明设采用镀锌钢管内涂塑,丝扣连接。
入户水表后采用PP-R塑料管,热熔连接。
生活热水系统
本工程住宅部分洗浴热水由户内的燃气热水器制备。
燃气热水器设于厨房,卫生间内预留安装电热水器的条件,户内热水管道敷设到位。
排水系统
室内排水采用污废合流、厨卫分流制排水系统,洗衣机排水设单立管伸顶透气,厨房,卫生间排水设有专用通气立管的双管系统,首层住宅单独排出。
室内地面层±0.00m以上排水采用重力流排出。
污水经室外水管收集至室外化粪池处理后排入市政污水管网。
地下室内废水,用潜水排污泵提升后排至室外雨水污水管道。
住宅户内卫生间除首层外,均采用降板同层排水。
排水管双立管系统采用UPVC排水塑料管及管件。
单立管系统的排水立管采用螺旋排水塑料管。
其它采用UPVC排水塑料光管。
雨水系统采用热镀锌钢管。
消火栓系统
小区设置消防水池一座,消防泵设在小区泵房内。
消防水箱设置在本楼水箱间内,消防箱容积18m3。
消防栓给水管采用内外热镀锌钢管管径≤DN65丝扣连接。
采暖系统
系统为热水集中采暖系统,实行分户计量。
采暖系统的定压及补水在换热站内解决。
本工程采暖方式为低温热水地板辐射采暖系统。
采暖系统分低、中、高三个区,一~十一层为低区,十二~二十二层为中区,二十三~二十六层为高区。
立管、横干管采用焊接钢管,DN≤80丝扣连接,DN≥80焊接;地板辐射盘管采用PE-X管,卡箍式连接;分户计量装置至分集水器间采用PP-R管,热熔连接。
防排烟系统
防烟楼梯间及合用前室均采用机械加压送风系统,每层设加压送风口,风口常闭,火灾时由人员就地或由消防控制室开启风机。
加压风机设于主楼屋顶,着火后多叶送风口联动打开送风机,或由消防控制室开启风机,向前室加压送风。
防烟楼梯间、消防电梯前室及地下室设有口开启外窗自然通风排烟。
2.5电气设计概况
负荷分类
一级负荷:
消防电梯、消防潜水泵、应急照明、正压风机、航空障碍灯等。
三级负荷:
其它电力负荷及住宅用电。
220380V配电系统
电业负荷由本小区内电业变配电室内埋地共引入二路YJV22-0.61KV低压电缆至各单元地下一层电气进线间内电业总箱。
电业负荷采用预分支电缆树干式供电,住宅每层集中设置电度表箱,各住户内设户配电箱。
物业负荷采用放射式供电。
电话及宽带网络系统
埋地引入网络光缆及电话通讯电缆至本楼地下一层弱电交接箱,再由此采用超五类四对非屏蔽双绞线分配至各单元各层通讯交接箱内,其系统及线缆由电信部门负责。
本设计仅预留管路及线槽。
由楼道各通讯交接箱至各户多媒体及由住户多媒体箱至各终端插座的网络支线采用超五类四对非屏蔽双绞线,穿难燃厚壁PC管在地面现浇层及墙内暗敷。
有线电视系统
由市政有线干网埋地引入SYDLY-75-12电视电缆穿钢管至电视进线箱内,再由此采用SYWV-75-9干线电缆穿钢管分配至各单元各层电视分支箱内,再采用SYWV-75-7穿难燃厚壁PC管引至各户多媒体箱。
非可视对讲及报警系统
门口设主机,门上加电控锁,每套住宅内设非可视客访对讲分机,方便来客及起到防盗作用。
门口主机可与分机实现对讲、可接受分机的遥控开锁。
消防报警及其联动控制系统
本工程为一级消防保护对象。
由小区内消防控制室引来系统线路。
各层均设感烟探测器,火灾确认时相应联动消防分机启动、点亮应急照明、声光讯响器报警、切断非消防电源。
在疏散走道、楼梯间等场所设置感烟探测器。
在每层的楼梯间出口处及走廊适当位置设置手动报警按钮(带电话插孔)。
消防专用通讯系统为独立的总线制通讯系统,在每层适当位置设消防电话插孔(与手动报警按钮为一体)。
消防栓按钮控制回路采用安全用电,控制线路暗敷于地面及墙体内,消防栓按钮系统向消防控制室发送消防栓工作信号和启动消防水泵。
消防控制室内控制消防水泵的起、停,显示消防水泵的工作、故障状态,显示消防栓按钮的工作部位。
防雷与安全保护接地
系统
本工程经计算按三类防雷建筑设计,沿屋顶女儿墙及屋面架设避雷带防直击雷,要求避雷网格不大于20m×20m或16m×24m,利用剪力墙内四根Ⅰ级钢12主筋焊接做防雷引下线,要求引下线间距不大于25m。
利用基础筏板内主筋做接地极,要求接地电阻<=1欧。
2.6施工条件
2.6.1现场周围环境
本工程地处石家庄市北二环与东二环连接处北侧。
本工程场外交通便利,场内在主体施工时交通基本无影响,但在二次结构施工时可能会受和车库交叉施工的影响,对场内交通的布置、临建的搭设与材料堆放、机械设备的布置需进行周密的规划。
2.6.2现场场地及材料堆放
钢筋在现场钢筋棚进行加工,木模板现场制作,门窗等委托加工。
材料加工、堆放场地布置详见基础、结构、装修各施工阶段的现场平面布置图。
2.6.3水源、电源
水:
施工用水源自现场地下井水,从本小区西南处接入,经主水管、支水管送至各用水地点,现场设置了2个消防栓。
所有用水管路均采用直埋,施工用水主管为DN75mm。
电:
施工用电由甲方直接将电缆从其总配电房输出,送到18#楼西边。
电缆采用架空和沿地暗敷,计划施工用电负荷为330KVA,原供电系统可以满足施工要求。
2.7.4施工图纸
施工图纸已全部完成施工图阶段设计。
2.8主要实物量
序号
材料名称
单位
数量
结构部分
1
混凝土
C15
M3
150
2
C30
M3
3910
3
C35
M3
1600
4
抗渗C35
M3
1800
5
微膨胀C40
M3
45
6
钢筋
Φ10以内
T
840
7
Φ20以内
T
450
8
Φ20以外
T
90
9
直螺纹接头
个
1800
10
电渣压力焊接头
个
12181
11
模板
M2
76000
12
加气混凝土砌块
M3
1895
13
陶粒混凝土砌块
M3
203
14
地下室4厚SBS卷材防水
M2
1000
15
屋面防水55厚FTC相变保温材料
M2
800
装修部分
1
水泥砂浆地面
M2
23250
2
混凝土地面垫层
M2
23250
3
防滑地砖地面
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