物业服务企业度资质换证申报表.docx
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物业服务企业度资质换证申报表.docx
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物业服务企业度资质换证申报表
物业服务企业
2008年度资质
换证申报表
企业名称:
填报时间:
绵阳市房产管理局制
一、公司基本情况:
公司名称
公司地址
法人代表
联系电话
企业经理
联系电话
企业类型
注册资本
营业执照号
组织机构代码
成立时间
准予从事物
业管理时间
资质等级
资质证书编号
邮政编码
企业网址
电子邮箱
传真号
QQ号
企业从业人员总数①
其中:
现有专职管理和技术人员数量②
中级以上技术人员数③
持物业管理专业人员上岗证人数④
公司其他(秩序维护员、清洁工、维修工等)人数⑤
注:
1、①=③+④+⑤;②=③+④
2、公司地址的产权证和租赁合同复印件,附于此表后
3、公司营业执照(正副本复印件)附于此表后
二、公司人员情况:
企业法定代表人简况
姓名
性别
年龄
职务
职称
文化程度
工作简历:
照
片
本人签章:
年月日
企业经理简况
姓名
性别
年龄
职务
职称
文化程度
工作简历:
照
片
本人签章:
年月日
企业财务负责人简况
姓名
性别
年龄
职务
职称
文化程度
工作简历:
本人签章:
年月日
企业工程技术负责人简况
姓名
性别
年龄
职务
职称
文化程度
工作简历:
本人签章:
年月日
物业服务人员上岗证书和中级以上职称证书人员名单
序号
姓名
性别
年龄
学历
现任岗位职务
专业技术职称
职称证件号
物业上岗
证书号
继续教育时间
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
注:
1、担任职务:
①法人代表②总经理③副总经理④项目经理⑤财务部负责⑥工程部负责人⑦秩序维护员⑧管理员等
2、验表内服务人员资格证书、职称证书原件、交证件复印件及劳动合同复印件,附于此表后
此页不够可复印
物业服务人员社保情况表
序
号
姓名
性
别
年
龄
购社保种类
交纳
金额
保险编码
购买人
(个人或单位)
养老
医疗
工伤
生育
失业
合计
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
注:
验社保单原件、交复印件,并附于此表后
此表不够可复印
三、公司项目情况汇总表
序
号
项目名称
项目
类型
总
户
数
项目经理
项目经理
电话
本年度
评优情况
本年度
投诉情况
本年度
处罚情况
1.
2.
3.
4.
5.
注:
1、项目类型:
①住宅②公寓、别墅③办公楼或写字楼④商业用房⑤工业用房⑥其他
2、验项目合同原件,交合同复印件,并附于此表后
3、单位万㎡保留小数点两位
此表不够可复印
分项目情况
项目基本情况
项目名称
项目地址
开发建设单位
项目经理
所在市(区)县
项目竣工时间
总建筑面积
项目服务等级
物管用房
面积
业主委员会用房面积
业主委员会
成立时间
前期签订
合同时间
与业主委员会
签订合同时间
项目收费情况(万㎡、元/月.㎡)
多层住宅
收费标准
办公楼或
写字楼
收费标准
多层住宅
(带电梯)
收费标准
商业用房
收费标准
高层住宅
收费标准
工业用房
收费标准
公寓、别墅
收费标准
其他
收费标准
物业服务资料交接情况
①竣工总平面图;②单体建筑、结构、设备竣工图;③配套设施、地下管网工程竣工图等;④竣工验收资料;⑤设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;⑥物业质量保修文件和物业使用说明文件;⑦物业管理所必须的其他资料。
移交资料:
(签章):
年月日
承接资料:
(签章):
年月日
四、项目退出情况
物业服务企业退出物业项目管理情况登记表
项目名称
项目所在区(市)县
项目地址
开发建设单位
物业服务企业名称
项目经理
电话
业主大会
业主委员会名称
业主委员会主任
电话
物业服务合同
聘用方
受聘方
合同期限
年月日至年月日
物业服务标准、费用
取费方式
包干制()酬金制()
服务标准
级
收费标准
元/月.㎡
合同解除(或不再续约)
提出解除合同或不再续约的主体
物业服务企业()物业建设单位()业主大会()
解除原因
解除时间
年月日时
备案时间及地点
备案号
备案时间
年月日
备案机关
五、公司经营状况
(万元)
上年度企业经营收入总额
上年度企业利润总额
所得税
净利润
附:
①上年度损益表;②上年度资产负债表验原件,复印件附于此表后
业主代表或业主委员会对物业服务情况评价
(满意率:
%)
委员会(章):
主任:
电话:
年月日
所在街道办事处
意见
街道办(章):
主任:
电话:
年月日
县(市、区)房管局(建设局)意见
(公章)
年月日
市房管局意见
经审查,同意核准该公司为()级资质物业服务企业。
(公章)
年月日
六、现场考评表
本表物业服务企业不填写,由考评小组经现场考评后进行填写
评定内容
得分
1.(1分)办公场所与资质证书地址是否一致(查验房产证和租赁合同)
2.(1分)有无规章制度:
①各类人员岗位责任制;②公司内部管理运作及考考核制度;③业主公约和辖区管理各项公众管理规章制度;④完善的管管理工作流程。
3.(1分)人员素质(以现场提问考评为准)持证率是否符合规定标准、熟悉物业情况和本岗位责任制、考核标准、服务意识和态度好、言行规范,有敬业精神。
4.(1.5分)档案;①项目移交档案;②房屋维修档案资料;③装修管理档案资料;④机电设备运作维修档案资料;⑤重大完善配套维修工程档案资料;⑥业主住户档案资料;⑦物业管理委托合同;⑧其他资料。
5.(1.5分)设备管理运行:
公用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业人员和维修人员按操作规定进行规范保养记录。
6.(1分)环境卫生与小区绿化:
环卫设备齐全完好,垃圾清运及时,保洁并有计划进行环境消毒除害,有专业绿化队伍、绿化管理设施和水源保障。
7.(1分)安全消防:
①消防设施设备完好无损;②公共场所有安全警示标志;③年度内无重大治安、消防隐患。
8.(1分)社区文化(次/人)
9.(1分)向业主公布小区服务标准、定期向业主公示收费标准。
存在的问题:
被考核人签字:
年月日
现场考核人员签字:
年月日
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 物业 服务 企业 资质 申报