各银行提供消费性贷款一览表.docx
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各银行提供消费性贷款一览表.docx
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各银行提供消费性贷款一览表
公務人員住宅及福利委員會協洽各銀行提供優惠公教人員修繕貸款資料一覽表
更新日期:
92.05
銀行名稱
貸款額度
貸款期間
貸款利率
擔保方式
償還方式
備註
中信局國內銀行業務處
按不動產價值從優核估
最高1000萬元
20年
前二年年息2.89%
第三年起年息3%
並隨本局定儲利率指數(目前為1.59%)機動調整
土地及建物設定第一順位抵押權或政策性貸款後之次順位抵押權
1.依年金法按月平均攤還本息。
2.前三年按月付息不還本,其餘借款期間依年金法按平均攤還本息。
聯絡電話:
(02)23111511
轉分機
7320陳江銘
2368陳淑敏
7300陳為芝
2165孫靖中
臺灣銀行
最高500萬
20年
前二年
2.95%固定計息
第三年起
按本行定儲利率指數加1.497%計息(目前為3.175%),每三個月調整一次。
土地及建物設定第一順位抵押權
以年金法按月平均攤還本息,寬限期最長三年
聯絡人及聯絡電話:
林政章(02)23124130
陳文章(02)25497188
交通銀行
以擔保品可貸金額為上限
20年
依本行指數型房貸分級標準表核算(目前分為五級3.43%-5.18%,每三個月調整一次)
土地及建物設定第一順位抵押權
以年金法按月平均攤還本息
客服專線:
0800-058-168
土地銀行
1.擔保放款:
以原提供公教住宅貸款擔保之房地,按本行徵授信有關規定查估核定之放款值扣除第一順位公教住宅貸款餘額後之餘值為限
20年
按本行公告指數型房貸指標利率加碼機動計算
1.抵押權設定:
無論以擔保放款或無擔保放款辦理者,均應就原提供為公教住宅貸款擔保之房地按核貸金額加二成辦理最高限額第二順位抵押權設定予本行。
2.保證人:
(1)以擔保放款辦理者免保證人。
(2)以無擔保放款辦理者,應覓本行認可之連帶保證人至少一人。
付息不還本之寬限期最長五年
聯絡人:
總行陳國宏或本行各營業單位放款科
聯絡電話:
(02)23483357或本行各營業單位放款科
2.無擔保放款:
扣除擔保放款部分之貸款金額無估價餘值者,應提供原公教住宅擔保之房地為加強保證,每一申請人無擔保放款額度最高以200萬元為限
10年
按月平均攤還
中信局人壽保險處
以擔保品可貸金額為上限
7年
3.67%機動計息
土地及建物設定第一順位抵押權
分期償還方式
(1)本處壽險保戶年繳保費20,000元以上)優惠利率3.17%
(2)聯絡電話:
(02)27849151
分機2404-2409
15年
20年
合作金庫
方案一:
「公教人員住宅整修貸款優惠專案」
依所提供擔保品按本行授信擔保品有關規定覈實評估及訂定。
20年
前二年以年息3%固定計息;第三年起依本行定儲指數固定加碼年息1.6%(目前為年息3.175%)浮動計息。
須提供本人、配偶或子女所有不動產設定首順位抵押權予本行為擔保。
1.依年金法按月本息平均攤還。
2.按月本金平均攤還,利息按月繳交。
3.本金百分之七十依年金法按月本息平均攤還,餘百分之三十到期一次清償。
4.本金攤還得約定寬緩期,最長為七年。
1.「公教人員住宅整修貸款優惠專案」辦理
期限至92年6月30日止。
2.聯絡人:
消金部洪先生
聯絡電話:
(02)23317531
分機818
或洽本行各分行授信部門。
方案二:
「住宅整修貸款」
依所提供擔保品按本行授信擔保品有關規定覈實評估及訂定。
20年
依本行指數型房貸利率加碼標準要點覈實評定。
第一銀行
以擔保品可貸金額為上限
20年
前二年3.41%起機動計息
(依放款指數利率加1.82%)
第三年起3.89%機動計息
(依放款指數利率固定加碼)
土地及建物設定第一順位抵押權(得受理第二順位抵押貸款)
以年金法按月平均攤還本息,寬限期最長三年
客服專線:
0800-031-111分機122
台北銀行
以擔保品可貸金額為上限
20年
限制(二年)提前還款案件:
年息3.2%起
未限制二年提前還款案件:
年息3.3%起
土地及建物設定第一順位抵押權
以年金法按月平均攤還本息
聯絡人:
葉榮璨
聯絡電話:
(02)23066606
分機720
富邦人壽
以擔保品可貸金額為上限
20年
3.87%
(指數型利率)
土地及建物設定第一順位抵押權
分期償還方式
1.聯絡人:
賴武煜
2.聯絡電話:
(02)87716699
分機1522
3.保留核貸權利
富邦商銀
依「修繕住宅所需金額」及「本行鑑價七成五扣除一順位貸款餘額」,孰低為最高可貸金額
15年
1.擔保品座落於台北、桃園、新竹縣市者,首二年最低3.49%、第三至七年按4.69%起固定計收。
2.擔保品座落於其他縣市者,首二年最低3.69%、第三至七年按4.79%起固定計收。
3.第八年起,貸款利率另依客戶選擇「固定利率」或「機動利率」擇一適用。
土地及建物設定第一順位抵押權或政策性貸款後之次順位抵押權
自撥款之日起按月平均攤還本息
聯絡人:
謝發政
聯絡電話:
(02)87511681
分機8875
聯邦商銀
以擔保品可貸金額為上限
20年
第一年2.99%起
第二年3.4%起
第三年後3.67%起
除第一年採固定計息外,其餘可自由選擇固定或浮動計息
擔保放款總值內設一順位或已有公教或政府政策性貸款辦理二順位
分期償還方式
聯絡人:
侯德健
聯絡電話:
(02)25155756
分機714
中國國際商銀
依擔保品最高鑑價:
台北縣市1000萬元
其他地區500萬元
25年
(寬限期3年)
第一年3.25%固定
第二年起經本行評定為A級客戶者,按指標利率加1.95%(目前為3.5%),採浮動利率。
擔保放款總值內可接受第二順位抵
押權
本息平均攤還
聯絡人:
余櫻月
聯絡電話:
(02)25633156
分機2468
中國信託
鑑價85成
20年
依客戶別/地區別不同,加碼定儲利率指數,目前最低3.53%起,每三個月調整一次。
土地及建物設定第一順位抵押權
每月本息均攤繳款,寬限期最長五年
聯絡人:
蔡秀菲
聯絡電話:
(02)87879555
分機1625
申辦專線:
0800-024-365按8再按3
彰化銀行
最高擔保金額為限
20年
本行「定儲利率指數」加年息2.33%以上(目前為年息3.91%以上)
每三個月定期調整一次
土地及建物設定第一順位抵押權
本息定額攤還或本金平均攤還
寬限期最長三年
聯絡人:
黃章文
聯絡電話:
(02)25362951
分機2031
萬泰銀行
最高500萬元
15年(寬限期最長可達3年),惟不得超過房屋之耐用年限
依本行指數型房貸利率計息,目前3.85%-4.90%間
土地及建物設定第一順位抵押權
寬限期內按月付息,寬限期滿後按月平均攤還本息或本金定額攤還
聯絡人:
陳燕玲
聯絡電話:
(02)23263615
依照本行「消費者貸款辦法」規定辦理
世華銀行
依本行認可之擔保品最高貸款金額為限
20年
第一年固定利率3.5%起
第二年起按本行定儲利率指數固定加碼2.35%起
土地及建物設定第一順位或第二順位抵押權
按月平均攤還本息
逕洽本行全省各營業單位
中國農民銀行
最高800萬元
20年
前二年
3.275%
第三年起3.775%機動計息
土地及建物設定第一順位抵押權
平均攤還本息
聯絡人:
游淑滿
聯絡電話:
(02)21003508
華僑銀行
依本行擔保品估價規定及借款人還款能力評估而定
20年
台北市物件前二年固定最低3%-3.25%
其他地區物件前二年固定最低3.25%-3.50%
以後年度依指數利率至少加1.85%(亦可於首年即適用指數房貸利率)
土地及建物設定第一順位抵押權
以年金法分期攤還
聯絡人:
溫萍
聯絡電話:
(02)23715181
分機531
或洽本銀行各營業單位房貸經辦人員
本銀行保留最後核貸准駁權
台北國際商銀
1.無保人且無信保者,每人最高60萬元。
2.增提一名保人者,每人最高100萬元;增提二名保人者,每人最高120萬元。
1.無保人且無信保者,最長五年。
2.增提一、二名教師保人者,最長七年。
二名保人:
3.54%
一名保人:
4.54%
單人申貸:
5.54%
以上均採機動計息。
免保人或徵提一、二名保人方式
1.貸款年限加年齡不得逾60。
2.每月應攤還本息不得超過月薪1/3且併金融機構消費性貸款之月繳本息不得超過60%。
3.以上係信用性貸款,提供房屋擔保者另議。
聯絡人
李振勳
聯絡電話
(02)
25063333
分機317
玉山銀行
50-1,000萬元為原則
20年
前一年優惠機動2.9%
第二年起3.38%機動計息
土地及建物設定第一順位抵押權
擔保放款總值內可接受第二順位抵押權
本息平均攤還
本金平均攤還
聯絡人及聯絡電話:
(02)23611313
分機6207吳高偉
分機6209陳威政
高雄銀行
1.最高500萬元
20年
前二年3.18%
第三年起3.93%
(隨本行定儲利率指數調整)
房地擔保(轉貸本行者另可搭配二成信用貸款,利率4.531%)
按月平均攤還本息(寬限期最長三年,僅繳息不還本)
聯絡人:
消費金融處戴堅
聯絡電話:
0800-222-533或
(07)5590909
分機104
2.最高600萬元
已攤還的本金仍可靈活動用,方便理財
20年
長擔部分前二年3.18%,第三年起3.93%
短擔部分5.58%
(以上均隨本行定儲利率指數調整)
長擔部分按月平均攤還本息
短擔部分免攤還本金,利息自動滾入貸款本金
中華商銀
無擔保貸款
最高120萬元
7年
6.352%機動計息
借款人年資滿三個月未滿一年者,應徵提保證人一名(限公務人員)或收取風險管理費,以核貸金額之2%計收。
(二項擇一)
本息平均攤還
聯絡人:
黃生豪
聯絡電話:
(02)55585555
分機9232
臺東中小企銀
1.擔保品貸款
最高可貸金額上限
30年
視個人條件不同
4%起機動計息
土地及建物設定第一順位抵押權
按月平均攤還本息
1.聯絡電話:
(089)345888分機306
2.聯絡人:
陳先生
3.保有最終核貸權
2.信用貸款
最高100萬元
5年
5%起固定計息
投保信用保險或收取信用風險管理費
按月平均攤還本息
台南中小企銀
擔保品最高可貸金額上限
20年
依本行指數房貸利率固定加碼2.1%(目前為3.68%)
土地及建物設定第一順位抵押權
1.採年金法,按月本息平均攤還。
2.前三年寬限只繳息,餘依年金法按月本息平均攤還。
聯絡人:
李鋒津
聯絡電話:
(06)2139171
分機0568
日盛商銀
擔保品最高可貸金額上限
20年
3.4%-4.67%
借款人提供標的物為擔保抵押
本息平均攤還
聯絡人:
徐曉婷
聯絡電話:
(02)25588399
分機685
新竹商銀
最高100萬元
7年
依本行定儲利率指數加4%(目前為5.58%)起機動計息
不動產免提供擔保設定
本息平均攤還
免收提前清償違約金
聯絡人:
林星文
聯絡電話:
(03)5333909
分機622
台灣企銀
以擔保品可貸金額為上限
15年
第一年固定3.21%起
第二年起按本行指數型房貸核算適用利率
土地及建物設定第一順位抵押權
分期償還方式
聯絡人:
魏敬倫
聯絡電話:
(02)25597171
分機2344
請逕洽各地分行查詢
聯信商銀
最高1500萬元
20年
第一年3.00%固定
第二年起最低為指數利率加碼1.91%機動計息(目前本行指數利率為1.59%)
房地共同擔保設定
本息平均攤還
聯絡人:
黃嘉林分機226
魏順天分機222
聯絡電話:
(04)22203176
上海銀行
個人小額信貸額度
5-100萬元
5年
固定利率6.99%
需徵求同一單位內1-2人連保
按月平均攤還本息
聯絡人:
莊文宏
聯絡電話:
(02)25617111
分機913
誠泰銀行
1.擔保品可貸金額上限
20年
按貸放當時本行定儲利率指數加碼幅度訂定之,並採浮動利率方式辦理。
土地及建物設定第一順位抵押權
分期償還方式
聯絡人:
李堯天
聯絡電話:
(02)87928808
分機6633
2.信用貸款最高200萬元
7年
以提供擔保為原則
高新商銀
最高500萬元
30年,但不得超過建物折舊殘餘年數
指數型房貸指標利率加碼2.11%,現行3.65%
提供房屋擔保放款
按月平均攤還本息
聯絡人:
楊慶煌
聯絡電話:
(07)5580711
分機2333
遠東商銀
1.不逾本行房屋鑑價淨價七成
屋齡加貸款期限不得超過40年
前二年固定3.5%起
第三年指數型房貸3.59%起計息
可搭配理財型房貸,循環動用部分年息5.5%起(指數型房貸計價)
借款人須為擔保物所有權人。
若擔保物由第三年提供者,借款人須為所有權人之配偶或其二親等內之血親、姻親。
依貸款年限按月平均攤還本息
聯絡人:
黃懸德
聯絡電話:
(02)23123636
分機7389
2.最高100萬元
最長5年
5.5%起
三人連保或投保信用保險
萬通銀行
擔保品可貸金額上限
20年
1.機動型:
第一年為定儲利率指數加碼1.78%(目前為3.37%)
第二年起為定儲利率指數加碼2.33%(目前為3.92%)
2.固定型:
前二年固定為定儲利率指數加碼1.93%(目前為3.52%)
第三年起為定儲利率指數加碼2.33%(目前為3.92%)
※利率得依借款人條件酌予調整,定儲利率指數每三個月調整一次。
擔保放款總值內可接受第二順位抵押權
分期償還方式
聯絡電話:
(02)25562088
安泰商銀
依本行鑑價標準,可貸金額上限
20年
1.擔保方式:
第一年2.9%固定
第二年起依本行指數型房貸利率加1.91%機動計息
土地及建物設定第一順位抵押權
按月平均攤還本息方式,寬限期最長為三年
聯絡人:
游艾苗
聯絡電話:
(02)25702999
分機845
2.信用方式:
第一年3.15%固定
第二年起依本行指數型房貸利率加2.16%機動計息
徵提保人一名
建華銀行
1.一順位扺押貸款擔保品鑑價8成
20年
第一年3.25%固定
第二年起指標利率加1.95%
土地及建物設定第一順位抵押權
按月平均攤還
客服專線:
0800-088-111
2.公教二順位抵押貸款,擔保品貸款鑑價8成(扣除一順位設定金額)
20年
第一年3.5%固定
第二年起指標利率加2.20%
註:
利率如有變動,請逕洽各銀行。
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