钢筋混凝土分项工程施工合同.docx
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钢筋混凝土分项工程施工合同.docx
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钢筋混凝土分项工程施工合同
钢筋混凝土分项工程施工合同
合同编号:
20160508
发包方:
承包方:
工程名称:
工程地点
签订日期:
年月日
钢筋混凝土分项工程施工合同
发包方:
(以下简称:
甲方)
承包方:
(以下简称:
乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际情况,经过双方协商,以乙方全体人员委托的形式,乙方愿意承揽河源碧桂园四期J标项目主楼、地下车库、G商铺的混凝土捣制、基础承台砌砖批荡任务,为明确双方责任,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称:
;
2、工程地点:
:
3、工程概况:
。
第二条、承包方式
1、采用分项固定综合单价的承包方式。
2、乙方包人工,小型机械、工具、包质量、进度、安全及文明施工的承包方式。
3、本合同内的总工程量分为三个阶段承包。
底板至±0.00为第一段、二至五层第二段,六层至顶层为第三段。
乙方在第一段承包施工过程中,达到甲方的质量、进度,文明施工等、可继续承包进入第二段,达标时可进入第三段。
如果乙方在第一段施工过程中达不到甲方要求时,甲方有权终止本合同,按乙方的完成总工程量的90℅给乙方结算,按照以上条款执行,乙方自动退场,乙方不得有异议。
第三条现场要求、材料及机械设备配置
1、.本工程使用商品混凝土,以泵送方式,乙方负责派人卸料,基础、承台垫层及少量混凝土浇筑时(20m3内,也包含20m3)以及塔吊无法到位的地方由乙方负责用人力斗车运料、铺筑施工便道浇筑等一切工序,工完清理场地干净,铺筑施工便道材料清理干净,按指定地点堆放整齐。
。
2、每层浇灌砼输送管安装等准备工作由乙方负责,浇灌完成后乙方负责拆除清洗管干净并吊运堆放在指定地点,未按此要求做,甲方每次将处罚乙方100~200元罚款。
3、浇灌柱、楼面砼必须做好防护措施,如洒落到下层楼面的砼渣浆及洒落污染外架安全网的,由乙方及时清理运至场外或及时冲洗安全网,保证拆模后楼面无须凿砼渣。
若需要,由乙方派人清理,或甲方安排人员清理,费用在乙方进度款中扣回。
4、浇灌施工中发生爆管、堵管,由乙方及时清理泵管及多余砼。
乙方不配合处理的,甲方有权给予经济处罚。
5、因设计图纸变更或少量修改需返工的,一次返工量在5个工日以内的,甲方不作任何费用补偿,结算按修改后的图纸按实结算或按承包单价计算方式结算,一次返工量超过5个工日的,甲乙双方协商处理。
第四条、乙方施工范围及机械辅材:
1、设计施工蓝图范围内(包含修改、变更、未完成砼前的所有修改,变更不做另外签证,如果完成水泥砼后的修改、变更,只能以实际发生的面积作为签证,此签证单在项目结算时计入总价。
)的主体工程。
(包建筑物50米零星工程)
2、平远碧桂园B标段工程的主楼、地下车库、商铺,该工程按施工图纸、设计变更、两防要求、会审纪录等包含所属混凝土工程(如:
阳台压顶、构造柱、门窗包框柱、窗台板、空调机板、管道井、钢筋混凝土过梁、圈梁、化粪池、小型构件、各种预留孔、各种规定项目反梁、提升机、塔吊、人货梯基础、后浇带,施工蓝图及两防要求一切零星混凝土等;
3、该工程采取包工不包料形式,乙方包混凝土工程的所需一切机具及零星工具:
平铲、圆铲、锄头、振动棒、振动器、水平尺、平板、打磨机、活板、铝合金尺、灰板、灰斗、布料机、斗车、照明设备等混凝土工程所需的一切工具及小型工具,乙方自己保管及维修,工具不齐全一律不许开工;
4、劳保用品:
劳保福利、安全帽(安全帽由甲方统一采购,在第一次进度款中扣除)、雨衣、水鞋、安全带等由乙方负责;
5、混凝土工程包含养护、养护需用软水管,乙方自配三级电箱及电缆施工时驳接甲方二级电箱;
6、乙方必须具有两台与甲方统一频道的对讲机在本工程使用,若无,则甲方配备两台统一频道的对讲机给乙方使用,扣乙方每台的对讲机款;
7、乙方负责本工程按规定要求的混凝土试件(包保养)。
第五条质量要求
1、乙方应按照施工图纸说明,会审记录、设计变更等要求,精心组织施工,保证工程质量,确保施工工期,确保按规定的工期所需施工人员,如质量不合标准,工期安全防护措施达不到要求,乙方必须在甲方或监理工程师发整改通知书后在规定期限内按要求整改完毕后,并通知甲方或监理验收,否则甲方有权另派人员完成整改内容,工价按双倍在乙方进度款中扣除,乙方不得异议,其工料费损失由乙方承担,延误工期不顺延,按情节严重性处罚。
2、每个项目施工前要按甲方要求配备足够的人力,操作振动棒、平板振动器等工具及压光收平人员要指定专人并须甲方认可。
若技术不行或不听从指挥的,甲方有权要求更换人员,乙方需无条件配合。
3、浇灌柱砼事先要淋水,用振动器按规范要求分层振捣,严禁漏振、过振,因乙方原因造成蜂窝麻面的,乙方要无条件修补,并且甲方将按质量事故的严重程度对乙方进行罚款(500—2000元)。
造成爆模的要分清责任,如是乙方责任,一切损失由乙方负责。
4、浇灌楼面砼时,要按甲方指定的施工线路,把道路铺设好,损坏的钢筋保护层垫块放好,保证浇灌的连续性。
梁、柱钢筋保护层垫块及楼面钢筋保护层垫块由铁工队安放并绑扎,在施工中若发现无垫块或未垫到钢筋,乙方要配合施工员及铁工跟班人员进行改正,保证工程质量。
严格按碧桂园集团和规范要求控制板面的平整度和厚度,不同高度的房间要用木方条隔离浇灌成设计和甲方要求的高差。
板面除平板振动外,要用直尺刮平,使用磨光机打磨,原浆用铁灰匙或灰板分次压实压平,平整度必须达到碧桂园验收标准。
达不到此要求,每层按情节轻重罚款500~2000元,并承担后续施工项目的一切损失。
凡墙、柱部位浇筑后在初凝阶段乙方要派人工凿毛接口,梁板浇筑周边时用板挡防止砼污染外排山安全网,如若污染马上派人清洗干净。
5、梁、板出现蜂窝、麻面,乙方需经甲方施工员堪察后并按甲方要求修补,甲方按质量事故的轻重程度给予乙方罚款(500—2000元),造成严重质量问题的,乙方要承担一切责任及由此引起的所有费用。
6、柱、板面砼浇灌完成后,超过终凝时间,乙方要及时派专人负责淋水,养护次数与养护天数需符合规范要求(由甲方施工员视现场情况决定),淋水不够或不主动淋水,每发现一次罚款50~100元。
7、砼浇灌过程中发现模板支撑不牢固的问题,要及时向施工员或木工跟班人员反映并暂停、等候处理,避免引起大面积返工,否则造成的一切损失由乙方负责。
8、砼浇灌过程中严禁随意破坏及移动已安装的钢筋,特别是柱竖筋,由此造成钢筋移位由乙方负责。
9、浇灌板面砼时,底、面钢筋网要分开,若无铁工跟班人员或两层钢筋网压在一起、弯钩朝上,需向施工员反映,严禁不处理就强行浇灌。
否则,甲方将给予乙方罚款,严重者,所造成一切损失由乙方承担。
10、浇筑后浇带前乙方负责派人清理干净,凿毛混凝土接口,然后用高标号纯水泥浆刷一遍才浇筑混凝土(包含在承包单价中)。
11、乙方承包甲方工程是个整体,为了工程质量及有效管理,严禁再分包,如发现以小分包形式施工,影响质量及进度,否则甲方按规定罚乙方款1000.00元,在进度款中扣除。
12、业主、甲方、监理有权按照国家规范和碧桂园规定质量要求对全部工程所有部位及任何一项工程进行检查和检验,乙方为检查提供一切配合。
13、本工程以《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相关的“质量验收规范”等作为评定质量的依据。
14、乙方必须对施工完毕的所有工序进行自检合格后,通知甲方及相关单位验收,符合要求后,才可进行下一道工序施工,必须严格遵守执行国家规定有关建筑强制性规定的条文。
15、乙方每施工项目及部位做到工完场清,不留手尾。
16、塔吊使用统一安排,不准承包方私自占用指挥塔吊,乙方所需材料必须提前半天通知甲方现场管理人员,甲方才能统筹安排,否则影响工期后果自负。
17、严禁在浇筑梁板时,泵送混凝土不能堆积成堆,防止出现安全事故,严禁浇筑混凝土埋没模板、预埋孔洞等,否则乙方要负一切经济损失。
18、乙方在施工时,如因天气不正常需做好防雨措施(即盖彩条布等工作),无雨后马上收好及折好,砼面如有损坏应及时派人修补好,不能影响工程质量。
第六条施工进度要求
1、乙方必须按甲方项目部编排的进度计划组织足够人力进行施工,技工、力工进场人数按甲方项目部要求人数进场。
如果进度计划完不成并且施工人数达不到要求的,甲方按规定人数每少一人每天罚款100元或有权不经乙方同意另外安排人员或其他施工队伍来配合完成,大、小工按每人每工日200元计,在乙方进度款或结算款中扣除,影响及耽误其他班组进度,乙方要负一切经济责任,款项在乙方进度款中扣除。
2、每个分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工,甲方有权作出相应的经济处罚,处罚标准按情节轻重每天可处以200~2000元。
严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工,所增加的费用(按双倍计)在乙方工程款或结算款中扣除。
3、不管发生任何情况,乙方都不能以停工或变相停工方式来要求甲方处理,在停工期间,每停工一天,将扣乙方工程款5000元,作为赔偿乙方停工所造成给甲方带来的经济与声誉损失,此款可以当月扣或者在结算中扣除。
连续停工三天时,甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进场施工,乙方作自动退场处理,且乙方必须在两天内退出工地,不得占用宿舍,否则每拖延一天甲方可按乙方人数每天每人以600元处罚,在所属乙方工程款中扣除,罚款后再不退场,甲方将采取强制措施,发生一切事故乙方负全部责任,工人工资由乙方自行处理,与甲方无关,甲方按合同规定条款执行。
4、乙方自动退场,甲方将乙方所剩的工程款全部作为赔偿金赔偿甲方的各项损失。
5、业主要求我司赶进度,细雨穿雨衣出工,大雨暂停,雨停一定要出工的严格要求,乙方要严格执行不得其议,工期紧、任务重,乙方要有思想准备,准备24小时安排人员施工,否则无按生产要求施工,甲方要重罚。
第七条、甲方权利义务
1、统一安排乙方施工所必备的办公场所。
2、向乙方提供所承揽部分的施工图纸一套(复印费用乙方自付),编制统一的施工方案并进行施工技术交底。
3、根据工程工期要求编定施工进度计划。
4、统一安排乙方施工所需各种材料,协调各工种、班组之间关系。
5、对乙方人员进行定期或不定期的安全教育,督促乙方落实安全防护措施,发现隐患责令乙方及时排除。
6、按章奖优罚劣,调动职工安全生产的积极性。
7、按合同约定支付工程款。
8、甲方有权对乙方施工人员的思想素质、身体状况、技能水平进行考核,对不合格者有权清退。
9、施工现场甲方提供两间空宿舍,一间办公室,一间库房。
第八条、乙方义务
1、乙方进场前须知:
、为便本工程顺利进展、保安全、保质量、讲诚信、表现信心,甲乙双方在签订本合同的同时,乙方向甲方上交保证金,人民币贰万元。
此款在本项目全部主体封顶时,甲方一次性原额(无息)付还乙方。
、严禁乙方在宿舍及工地内私自做饭,使用热得快、电磁炉等电器,一经发现一律没收做饭用的电器用具,并给予1000元/次的罚款,如发生安全事故乙方要负一切责任及经济损失;甲方统一分配厨房给承包队自己集体做饭,不准私人自己做饭,因厨房面积有限,严禁在厨房内用柴烧饭,做饭必须使用煤气炉,严禁使用电磁炉及耗电大电器,违者没收一切做饭工具并罚款500元/次;乙方炊事员要办理健康证,每个承包队宿舍甲方安装电表(每间宿舍每月按60度电量),如超出电量按度计款(单价按供电部门),乙方负责;
、为了方便管理,本项目部规定,进场人员必须有原件身份证(有效),三天内每人上交项目部身份证复印件两张,相片3张(1寸彩色),由项目部统一办理出入证,每一证收工本费伍元,补证的为每一证收20元。
以上证件为出入工地有效,证件在工地外自行失效。
、乙方人员进场,乙方当天必须组织上岗前培训和安全教育,做好三级安全教育的签字。
无接受培训、无接受安全教育、无做三级安全教育签字的不能上岗,违者乙方自负。
2、必须固定专职管理人员,并参与甲方在施工过程中的管理,未经甲方同意不得更换。
乙方代表必须起表率作用(带好班组,按质按时完成所划分工作量,安全文明施工)。
否则取消或降低其管理费。
3、现场住宿不能满足的情况下,工人在外租房的房费及水、电费用,工人在外租房的安全责任及所发生事故的费用由乙方代表承担(防触电、防煤气中毒、食物中毒、上下班途中安全及社会人员打架斗殴等)
4、固定专业机械操作人员并持证上岗。
5、进入施工现场的作业人员必须具备完全民事行为能力,年龄控制在18周岁至55岁周岁之间,必须有良好的身体素质和无传染病史并向甲方提供相应的身份证明。
6、进场人员必须遵守公司的各项规章制度,安全、文明、规范施工,违章违纪人员必须自觉接受甲方的批评教育和处理。
对严重违章的个人,甲方有权清退,乙方负责被清退人员一日内撤离现场及生活区。
7、必须按甲方编制的施工方案和安全、技术交底进行施工作业。
8、自觉维护公共设施及环境卫生,并接受甲方的监督
9、进入施工现场必须正确佩戴安全帽,高空作业必须系好安全带,严禁非作业人员操作机电涉水,不准私拉乱接电源,乙方所有人员不得违章指挥、违章作业、违犯劳动纪律,因“三违”行为引发的一切安全事故概由乙方负责,并承担由此产生的除保险公司赔偿以外的一切费用。
10、严禁赌博、打架、斗殴及偷盗行为,违者罚款500~1000元/次。
11、严禁携带无民事行为能力的人员及非施工人员进入施工现场,如因此发生事故,其一切责任和经济损失概由乙方自负。
12、合理用料,保护各工种的成品和本成品,自觉维护安全设施。
13、各种周转消耗材料按规定领取,不用时及时还回库房销账,周转材料除正常损耗外,差额部分按原价赔偿。
14、服从甲方施工现场的统一管理,禁止哄抢入场材料和其他班组的材料,禁止塔吊转运材料时相互争抢钢丝绳及吊环,禁止以各种方式损坏其他班组使用的材料。
(违者罚款300~500元/次)。
15、乙方必须保证入场作业人员人数相对稳定并满足本工程需要。
如因劳动力不足影响工程进度,造成的一切损失均由乙方自负。
16、因乙方施工质量、进度等导致工程建设方和承建方的罚款,一律由乙方自负。
17、乙方任何人员必须尊重总包单位管理人员、业主、监理人员、甲方管理人员,不得无理顶撞,如有违者,其人必须清退出场,并处500元以上罚款。
18、进场人员必须树立牢固安全意识,杜绝安全隐患和事故发生。
甲方定期进行安全检查,对存在严重的安全隐患或不按规定期限、方式整改安全隐患的,一次处以500~1000元的罚款。
19、为保证施工范围内工程质量达到文明工地、清水混凝土的标准,必须做好以下工作:
下班前做好施工现场整理工作,内容包括清理施工现场,有序堆码各种建筑材料,垃圾清理入垃圾池。
第九条、安全、文明施工
1、乙方必须保证安全施工,服从甲方及有关部门的安全管理,加强对作业人员的安全教育。
2、严格按照文明施工管理规定进行施工,做到工完场清、现场整洁、原材料和半成品分类堆放整齐。
3、由甲方统一购买施工人员人身意外伤害保险,如发生安全事故,保险赔偿应抵减工伤赔偿费用,乙方应对现场工人进行安全生产教育,并按相关要求配置合格的安全生产工具用具,对现场人员的安全负有全部责任,由于乙方原因造成的安全事故,每次5000元以内的由乙方自行解决,超出部分资金甲方负责30℅、乙方负责70℅,事情过程由乙方承担处理。
第十条、承包价格及结算付款方式:
1、综合单价:
以下单价为综合单价。
其中包括工人工资、辅材、耗材、工具用具及劳保用品、生活费、交通费及加班工资(包括节假日加班工资)、管理费及利润、国家规定的社会劳动保险费(工伤保险金由甲方统一购买)及其它费用。
(1)、计算方式:
见下承包单价以下列单价表
分项名称
单价(元/m2)
备注
基础砌砖模(每M3/580条)
0.45元/条
承台、电梯井、地梁抹灰
13/m2
地下室垫层压光包部分回填整平
10元/m2
地下室筏板底板、承台、地梁砼
18元/m3
零星垫层
9/㎡
地下室±0.00以下及±0.00以上高层楼面砼(包含二次结构,这两防要求门窗包框柱、压顶所有一切零星项目)
15.50元/m2
按投影面积计算
顶板细石砼保护层(含方置铁网)
8元/m2
按实做面积计算
(2)、合同以外借用工单价为:
技工200元/工日,普工140元/工日。
本承包单价一次性包死,不随国家政策调整和市场变化而增减。
(不含税金)
2、结算及付款方式:
⑴、甲方付乙方进度款(按乙方进场人员三级教育名单为准),乙方要发到工人手中,每月乙方应编制工人工资表,领款人签名,在甲方监督下直接发给工人签收,并由甲方备案,不能造假,领款人员必须与进场人员三级教育名单一致,否则按规定处罚;
⑵、每月甲方按乙方当月完成的工程量验收合格产品,按签订单价支付给乙方工程进度款的80%,次月15日付给进度款,主体结构封顶后及二次构件完成70℅,一个月内工程进度款付至90%;
⑶、所有零星工程全部完成后,一个月内工程进度款付至95%;
⑷、工程通过内外装饰完成后没有出现问题,甲方对乙方所做工程进行结算,经项目部负责人审核签名认可后在120天内一次性付清结算余款;
第十一条、其它约定:
1、因乙方原因不能按质按时完成合同规定工作内容时,甲方有权指派其他人员突击,所产生的费用从乙方当月结算款中扣除。
2、为保证全体工人的利益,乙方全体工人委托乙方代表的委托书及工人工资表必须由工人本人亲自签字及指纹确认并作为每次结算附件上交公司,否则,公司有权拒付本次工程款直至附件上交齐全再付。
3、若乙方劳动力及质量不能满足甲方要求,甲方有权将其交由其他班组施工。
4、本合同未尽事宜,甲乙双方另订补充协议,补充协议一律以书面形式签订,任何口头约定均为无效协议。
第十二条、本合同及其以后订立的补充协议均一式四份,甲方三份乙方一份。
自双方代表签字加盖甲方的项目章后生效,工程完工、工程款付清后或终止解除合同自行失效。
甲方:
乙方:
项目代表人:
承包人:
日期:
年月日日期:
年月日
身份证号:
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