临建总包招标文件.docx
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临建总包招标文件
审核盖章:
中国科学院地理科学与资源研究所
奥运搬迁周转用房工程
招标文件
招标单位:
中国科学院地理科学与资源研究所
2003年9月
Ⅰ、招标书
A、投标方须知
B、招标范围
C、招标资格审查表(表C)
D、业主提供的分项、分部工程及设备、材料(品牌)暂估价明细表
E、投标汇总表(表E)
F、主要施工机械设备表
G、授权委托书样本
H、投标书
J、投标保函样本
K、履约保函样本
L、质保金保函样本
M、评标办法
Ⅱ、招标图纸、资料目录
Ⅲ、中国科学院地理科学与资源研究所搬迁暂设办公楼、库房工程施工合同(条款)
Ⅰ、招标书
A、投标方须知
1、总则:
1.1工程概况:
1.1.1工程地点:
北京市朝阳区大屯路甲11号。
1.1.2批准文号:
科发建复字[2003]47号。
1.1.3总建筑面积:
11958m2。
1.1.4结构形式:
钢结构。
1.1.5设计单位:
北京中天建中工程设计有限责任公司;
监理单位:
北京国金管理咨询有限公司;
该工程由中科院地理科学与资源研究所(即业主、以下简称中科院地理资源所)委托北京中科国金工程管理咨询有限公司筹组中科院地理资源所奥运搬迁周转用房工程项目管理部,实行建设期的全过程项目管理,并代表业主监督、管理和协调设计、监理和施工单位的工作。
1.1.6本工程拟定开工日期为2003年10月10日,拟定竣工日期为2004年元月8日,总工期90日历天。
1.2招标内容、方式及合同类型
1.2.1招标内容:
中科院地理资源所奥运搬迁周转用房工程(包括:
施工图纸中所包含的结构、内外装修、给排水、强弱电、门窗工程等全部内容)。
1.2.2招标方式:
公开招标。
1.2.3合同类型:
固定总价合同,即:
包工、包料、包工期、包质量、包材料差价,一次包死(详见合同条款具体规定)。
1.3.工程质量:
合格。
1.4.拟派施工管理班子的基本条件:
项目经理为大专以上学历,7年以上同类工程施工经验,并取得一级项目经理证书(在建委备案),其他主要管理人员为大专以上学历,4年以上同类工程施工经验,并具相应资质。
投标时提供上述人员的资格证明及主要业绩。
1.5本次工程招标的中标方(施工总包方)在中科院地理资源所工程中科国金项目管理部的组织下与中国科学院地理科学与资源研究所(业主方)签订施工总包合同。
1.6本次招标发出如下文件:
I.招标书:
A投标方须知
B招标范围
C投标资格审查表
D业主提供的分项、分部工程及设备、材料(品牌)暂估价明细表
E投标汇总表
F主要施工机械设备表
G授权委托书样本
H投标书
J投标保函样本
K履约保函样本
L质保金保函样本
M评标办法
II.招标图纸资料目录
III.中国科学院地理科学与资源研究所奥运搬迁周转用房工程施工合同(条款)
1.7招标文件的解释和答疑
1.7.1作为招标文件一部分的施工图纸是招投标和今后工程施工的技术依据,投标方必须仔细审核投标方所提供的施工图纸,图纸中的任何设计中的错、漏、碰、缺,投标方均应在投标预备会召开前向发标人以书面形式提出,由发标人在回标前向投标人做出书面答复。
否则发标人视投标人已完全认同本工程的设计图纸的完善性,并承担其技术和经济责任。
1.7.2本招标文件(含补充招标文件、答疑文件)是签订施工合同的主要依据。
1.8现场勘查及投标预备会
1.8.1现场勘查定于2003年9月15日9时,在中科院地理资源所科研办公楼改造工程现场举行,投标方派代表按上述要求参加。
1.8.2投标预备会定于2003年9月17日9时,在中科院地理资源所科研办公楼改造工程现场会议室举行,投标方派1~2名代表按上述要求参加会议。
投标预备会的目的是澄清、解答投标单位提出的问题,投标方提出的与投标有关的任何问题必须在投标预备会召开的2日前,以书面形式送达招标单位。
会议形成会议纪要送达所有投标方。
2、投标要求和资审文件
2.1投标方应具备房屋建筑工程施工总承包贰级(含贰级)以上资质。
同时提供令发标方满意的相关证据,证明本企业具有足够的资源和能力,并具有良好的企业信誉和履约信誉等基本条件。
为此,在签订合同前,发标方可以随时要求投标方充实和更新所提供的资格预审资料。
2.2投标方必须在投标文件中以书面形式承诺(盖章有效),严格按建设部《北京市建筑市场管理条例》的规定,不得将所承包的工程违法转包给其他单位,否则将承担法律责任。
2.3投标方必须在2003年9月18日前,向招标单位提供人民币16万元的投标保函。
2.4投标方应提供的资审及投标文件应包括但不限于以下内容:
2.4.1企业法人营业执照和企业资质等级证书(复印件)。
2.4.2投标方的法律地位和法定地址,以及有关投标方最近曾牵涉的任何诉讼事件的资料。
2.4.3投标方必须完整地填写招标书的所有表格并在所有表格及每张招标图纸上加盖公章,否则视其标书为废标。
2.4.4投标方资审表(表C)。
2.4.5业主提供的分项、分部工程及设备、材料(品牌)暂估价明细表(表D)。
2.4.6完整的投标预算书。
2.4.7投标汇总表(表E,要求每栋楼单独报价,并最终汇总)。
2.4.8按拟定工期编制的施工进度计划(横道图和网络图)及劳动力进出场计划。
2.4.9施工组织设计(含相关技术、质量、进度保证措施及冬季施工措施)。
2.4.10投标人需提供合理、完善、可靠、有针对性的具体可行的施工安全生产措施。
2.4.11现场管理机构组成及人员安排。
2.4.12主要施工机械设备表(表F)。
2.4.13项目拟分包情况。
2.4.14投标方需要补充说明的问题。
3、标书的编制
3.1投标单位编制标书应按招标文件所规定的格式、内容、逐项填写,并提交全部资质证明文件,否则投标无效。
3.2关于标书内项目的询问,投标方必须在回标之日2天之前向发标组织单位以书面形式提出。
只有由发标组织单位向投标方发出的书面答复,才能被视为对投标文件具有影响力。
该等信函应与合同文件一起订装,并成为合同文件的一部分。
3.3投标书和往来信函与文件均应使用中文,一律用墨水打印或填写,并在上面签署和加盖公章、注明日期。
XX不得擅自涂改,投标文件的原文如有涂改,则投标书可能因而不获考虑。
投标方提出的任何修改建议,必须另附函并随标书于回标日一同附上。
3.4投标方必须检查招标文件是否齐全,如有任何缺漏、重复或不清楚的地方,投标方必须立即通知发标组织单位,并纠正上述的缺漏、重复或不清楚的地方。
任何因上述原因而引致的索赔将不获考虑。
3.5如果投标方在报送投标文件后发现无心的错误,可以书面通知发标方,并提交修订本。
若该修订本在指定回标日期前收到,则可能被接受为其标书
修订,否则原标书仍然有效。
3.6如果发标组织单位发现任何错误或有关标价的问题,可以书面向投标方提出询问。
该项询问并不表示建议改变投标价格,该等询问并不减少投标方之任何责任。
3.7投标文件上采用的货币单位是人民币元,所有单价及投标报价均以人民币计算。
3.8投标方必须知道,单价明细表应由投标方提供。
投标报价汇总表中的价格应被视为是对合同条件及设计要求内所述的有关条文考虑清楚后才填上,所有工程量或工程范围必须按图纸、投标方须知、投标书及工程合同(条款)及施工技术要求为准,任何投标时估算错误或漏项的风险,一律由投标方承担,投标总价不会因投标方估算的错误和漏项而做出调整。
一切在投标时没有加入标书内的项目,而此项目为设计图纸、技术要求、标准或为完成整个工程所需者,均被视为已包括在投标总价或单价内。
3.9标书上的金额,必须与投标汇总价额一致。
任何未报价的项目,将被视为已包括在标价额内。
3.10投标方需认真阅读“中科院地理科学与资源研究所搬迁暂设办公楼、库房工程工程施工合同(条款)”的内容,投标时若无书面疑问,则表示投标方已接受合同条款。
3.11投标有效期为回标之日后120天。
4、报价说明和要求
4.1本次招标为有标底招标,采用综合定量评标法。
4.2投标方应被视为已到工地现场详细视察,了解现场的位置、一般情况、交通情况、存放地点、起卸物的限制,已完成工程之状况的现场平面、临时设施、仓储、水电、周边环境等,以及一切可能影响工程费用的其他情况。
投标方因不清楚施工工地现场的情况,而提出的额外索赔或延长工期的要求将不获考虑。
4.3新技术、新材料、新工艺的费用计取,投标方不得强行要求套用类似定额,
以实测值为准。
4.4乙供材料,发标方要求按市场价。
4.5为贯彻市政府“控制扬尘污染”的要求,投标人应在其投标预算书中列出一项“控制扬尘污染”子目,并根据下列具体要求填报一笔费用,计入投标总价。
“控制扬尘污染”的要求至少应包括:
主要道路厅硬化并保持清洁;垃圾、渣土要及时清运;水泥石灰等可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖;严禁凌空抛洒垃圾、渣土。
投标人必须响应上述要求,在其投标文件中制定具体措施,并将落实有关措施必须发生的费用计入投标价格中。
现场渣土清运报价:
由报价单位根据发标方提供的施工图,对现场渣土、建筑物测算工程量,依据发生的人工、机械费用综合报价。
4.6工程报价:
由投标方依据《2001年施工预算定额》中的组价原则进行综合报价;报价中应充分体现“定额量、市场价、竞争费”的原则,发标方不鼓励低价竞标,但鼓励投标方充分挖掘企业内部管理潜力,在取费上展开竞争。
4.7竣工图纸报价:
投标方报价中应包括向业主提供三套竣工图纸所需费用。
4.8总包管理费报价:
投标方报价应包含投标方作为中科院地理科学与资源研究所奥运搬迁周转用房工程施工总承包履行总包职责(总包责任详见合同条款)所需费用。
4.9对发标方指定各类设备材料的装卸费、保管费、二次搬运费应视为已全部体现在投标方的报价之中。
4.10发标方要求承包商为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险,其费用包含在投标方的报价之中。
4.11投标人应在其投标书中制定具体可行的冬季施工措施,并将落实有关措施必须发生的费用计入投标价格中。
4.12施工现场无临设场地要求,对此需要增加的费用投标人必须在其投标书明确临设方案,并将落实有关措施必须发生的费用计入投标价格中。
4.13本工程灭火器为甲供材料,不计入本此投标报价。
4.14合同条件中的全部承包商责任应视为已全部体现在投标方的报价之中。
5、投标书的递交
5.1投标方应将投标书、资质证件等按规定填妥,各种表格及全部投标文件等一起装入北京市建设工程招投标管理部统一制定的密封袋,投标文件密封用统一专用封条在投标文件袋上方开口处密封,并填写密封日期。
封条上加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚。
5.2有下列情况之一的,其投标书一律无效:
5.2.1投标书未按规定密封;
5.2.2投标书未盖单位公章和无法定代表人印章;
5.2.3投标方未按招标文件的规定要求和格式填写,或内容不全、字迹模糊不清、难以辨认。
5.2.4投标书未按规定回标日期送达指定地点。
5.2.5投标单位法人代表未参加开标会议,又无指定代理人(以法人代表授权委托书为准)或虽参加开标会但无证件的。
5.2.6在规定开标时间内未到开标现场的。
5.2.7扰乱会场秩序,经劝阻仍无理取闹的。
5.3投标方将招标图纸与按规定密封的投标书文件一起于2003年月日时前报送,届时将举行开标会。
5.4投标文件一式叁份(正本壹份,副本贰份),其中技术标《施工组织设计》的封面用白纸装订(不得出现任何文字或图形),且其正文不得出现投标人的名称和其它可识别投标人的字符及徽标,否则,其投标予以拒绝。
6、开标、评标和决标
6.1在对各投标单位所报的施工方案我们以技术可行、经济合理、设计安全适当、操作风险小作为我们评标的原则之一。
6.2根据投标单位的报价、付款、工期、施工经验、质量标准、企业信誉、施工方案、履行合同的能力、资金等综合实力条件,由专家进行综合评选(见M评标办法),公平、公正评选中标单位。
但是发标方不保证接受最低报价的任何投标。
6.3投标方编写的施工进度计划及施工组织设计方案将作为向其授标的重要依据。
6.4投标方须对发标组织单位就其提交的投标文件资料和标价等严加保密,不得向其他投标单位或个人泄露,更不准相互串通作弊和哄抬标价等。
6.5发标组织单位保留回标后与任何投标方进一步议标的权利。
7、中标通知
7.1招标单位将评标结果报招投标管理部门审核后,招标方向中标单位发出中标通知书,中标通知书将是合同的一个组成部分。
7.2招标方向未中标单位发出未中标通知书,对未中标单位不承担任何责任及作任何解释。
7.3投标单位编制投标文件、召开会议、参观现场等一切费用均由投标方负责。
8、签订合同
中标单位收到中标通知书后,应在通知书规定的时间内,作为中科院地理资源所奥运搬迁周转用房工程的施工总包方与中科院地理所签订施工合同。
B、招标范围
序号
项目
施工范围说明
一
建筑工程
1
屋面工程
按设计图纸要求。
2
外装修工程
图纸要求的全部工作内容。
3
内装修工程
包括墙、顶、地、门及配套五金、隔断等设计图纸要求的全部内容。
4
地基与基础、主体工程
按照设计图纸和招标文件要求的全部工作内容。
二
机电工程
1
动力、照明工程
按图纸要求。
2
给排水工程
按图纸所要求的全部工作内容。
3
采暖工程
按图纸所要求的全部工作内容。
三
业主暂估价明细表
详见表D1。
C1、投标方资审表(盖章有效)
企业名称
法人代表/经理
企业所有制类别
企业资质
企业主管单位
经营范围
企业组建时间
企业电话
开户银行
账号
企业
概况
管理人员:
人
其中工程
技术人员
高级工程师:
人
设计人员:
人
工程师:
人
施工人员:
人
助理工程师:
人
合计:
人
技术员:
人
简介:
拟投入本工程
施工力量
项目经理姓名:
年龄:
职务及职称:
生产负责人姓名:
年龄:
职务及职称:
技术负责人姓名:
年龄:
职务及职称:
主要施工人员安排:
主要施工机械安排:
其他:
备注:
年月日
C2、投标方近五年主要承包类似工程业绩资审表(盖章有效)
工程名称
建筑面积
业主
施工内容
开竣工时间
合同价
工程地点
合同工期
项目经理
质量评定结论
备注
工程名称
建筑面积
业主
施工内容
开竣工时间
合同价
工程地点
合同工期
项目经理
质量评定结论
备注
(本表可复制)
年月日
C3、投标方现场项目经理部主要组成人员资审表(盖章有效)
姓名
性别
年龄
专业工龄
职务
职称
学历
何时、何校毕业
拟在本项目中承担的工作
联系电话
近五年来的主要工作业绩及担任职务
(本表可复制)年月日
C4、投标方承诺书(盖章有效)
序号
内容
投标方承诺
备注
1
本工程预付款为合同总价的20%
是否同意?
2
承包商向业主提供无条件的不可撤消的金额为总包合同价20%的履约保函(格式见履约保函样本)
是否同意?
3
对项目总工期的承诺
是否同意或提前、拖延的时间
(如提前工期,需提供详细的措施)
4
对质量的承诺
招标方要求工程质量为合格
5
对文明施工及控制扬尘污染的承诺
能达到北京市对施工现场的
有关规定
6
其它承诺
C5、投标方承诺书(盖章有效)
其他优惠承诺或投标时的特别说明:
(本表可复制)
D1、分项、分部(A类)工程及设备暂估价明细表(盖章有效)
序
-号
分项工程名称
分项工程范围
暂估价
备注
1
弱电工程
电话、网络
60万元
说明:
以上暂估价在施工过程中由总包方书面上报,经业主及监理认可后,组织施工,按实调整。
D2、B类材料设备暂估价明细表(盖章有效)
序号
名称
厂家及规格型号
单位
价格
(元)
备注
1
库房地上结构(彩钢板及骨架、配件)
平米
500
按建筑面积
2
100厚金属绝热夹芯板
平米
120
含配件
3
200厚金属绝热夹芯板
平米
150
4
防火门
平米
400
5
塑钢窗(单玻)
平米
260
含配件、纱扇
6
塑钢窗(双玻)
平米
350
含配件、纱扇
7
8
9
10
11
12
13
14
15
注:
投标预算中主材(包括但不限于以上材料)报价应表明品牌、型号等,暂估价为预算价
说明:
以上暂估价在施工过程中由总包方书面上报(价格、品牌),经业主和监理认可后按
实调整。
D3、部分材料(C类)要求(但不限于此)
序号
材料或产品名称
须满足的要求或标准
备注
1
焊接钢管
国内大厂、质量合格
2
热镀锌钢管
国内大厂、质量合格
3
UPVC管材
国内大厂、质量合格
4
阀门
国内大厂、质量合格
5
水龙头(水嘴)
国内大厂、质量合格
6
岩棉管壳
国内大厂、质量合格
7
蹲便器
国内大厂、质量合格
8
小便器
国内大厂、质量合格
9
面盆
国内大厂、质量合格
10
散热器
国内大厂、质量合格
11
低压配电柜
国内大厂、质量合格
12
层动力箱
国内大厂、质量合格
13
层照明箱
国内大厂、质量合格
14
电线电缆套管
在规格允许范围内钢导管采用JDG钢管,管径符合穿线要求
15
电缆、电线
国内优质品牌
16
层控制箱
国内大厂、质量合格
17
双电源互投柜
国内大厂、质量合格
18
开关
国内大厂、质量合格
19
插座
国内大厂、质量合格
20
盒式荧光灯
国内大厂、质量合格
21
钢结构
国内大厂,质量合格
含防火涂料
D3、部分材料(C类)要求(但不限于此)
序号
材料或产品名称
须满足的要求或标准
备注
22
防水石膏板吊顶
国内大厂,质量合格
含吊架、配件
23
石膏板隔断
国内大厂,质量合格
含龙骨、岩棉及配件
24
室内木门
国内大厂,质量合格
含配件
25
涂料
国内大厂,质量合格
26
E、投标汇总表(人民币:
万元)
序号
分项工程
直接费
综合取费
合计
1
土建工程
2
装饰工程
3
机电工程
4
分项、分部工程(A类)及设备
5
其他费用
6
7
8
9
10
合计
F、主要施工机械设备表
序号
机械或设备
名称
型号规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率KW
生产
能力
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
G、授权委托书样本
编号:
____________________
本人作为_____________________________(公司名称)法定代表人,在此授权我公司________________________________女士/先生作为我公司正式合法的代理人,以我公司名义并代表我公司全权处理中科院地理科学与资源研究奥运搬迁周转用房工程投标的以下事宜:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
本授权书限期自_________________起至___________________止。
在此授权范围和期限内,被授权人所实施的行为具有法律效力,授权人予以认可。
__________________________(公司名称及印章)
法定代表人:
(签字)
H、投标书
投标方:
(公司盖章)
致:
1.经现场勘查中科院地理科学与资源研究所奥运搬迁周转用房工程现场,以及审查招标书、招标图纸及合同主要条款之后,我们愿按照上述文件,以人民币(RMB¥)的投标价格并严格按照上述合同条件、图纸、工程规范和技术说明以及其它构成合同文件组成部分的条件和要求承包上述工程的施工、竣工、交付。
并在质量保修期内承担上述工程的质量保修责任。
2.如果我方中标,我方保证在合同规定的开工日期年月日开始上述工程的施工,总工期日历天,并在我方在投标文件中承诺的竣工日期完成和交付使
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