有关装修合同范本八篇.docx
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有关装修合同范本八篇.docx
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有关装修合同范本八篇
编号:
JZ-202173654
甲方:
______________________________
乙方:
______________________________
日期:
_________年________月_______日
有关装修合同八篇
备注:
本合同是为了方便客户保障双方的合法权益,而共同讨论协商一致订立的协议条款,条款内容仅供参考,具体内容视当下情况而定。
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装修合同篇1
甲方:
乙方:
经甲乙双方协议,将乙方所处小区,号楼口号楼房进行整体装修。
进行装修的内容如下:
1、走道:
包分水器、吊顶
2、大卧室:
窗套1个、衣柜1个、1.8米床1个
3、小卧室:
窗套1个、衣柜1个、1.5米床1个
4、客厅:
屏风1个、电视墙、吊顶
5、厨房:
吊顶、地柜、吊柜、折叠门
6、卫生间:
吊顶、吊柜1个
所用材料:
墙面漆为多乐士,木器漆为多乐士木饰丽,橱柜、石膏线、灶台窗台大理石,合页。
甲乙双方协议内容如下:
1、甲乙仅对以上所述内容进行装修,如需另加装修设施,乙方需付甲方额外费用。
2、在工程施工前,乙方需支付甲方40%所需费用,工程进行到一半时,乙方需再次支付甲方30%所需费用,工程完工之后,以乙方验收合格无误后算交工。
其余工程款一次性付清。
3、乙方在工程验收合格之后,如发现装修存在质量问题,应及时打电话联系甲方其免费进行维修,如有人为破坏因素,甲方给予维修(金费另付)。
经双方核算,工程所需金额:
元整(大写:
)
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
工期由年月日至月日
备注:
甲方签字:
乙方签字:
年月日
装修合同篇2
发包方(甲方):
承包方(乙方):
一、概况:
1、甲方装修房系合法居住房;
2、装修施工地点:
3、住房结构:
砖混室厅:
面积平方米;
4、承包方式:
包工包料;
5、总价款:
具体见家具装修框算表;
6、工期年月日开工至年月日竣工;
7、乙方按设计图施工,如遇变动要双方协商后进行。
二、违约责任
1、由于甲方原因导致延期或中途停工,甲方补偿乙方因停工造成的损失,每停工一天甲方付乙方100元;
1、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天乙方付甲方元一天。
本协议一式二份,甲乙双方各一方。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
装修合同篇3
发包方(以下简称甲方):
(业主)
联络方式:
身份证:
地址:
承包方(以下简称乙方):
(施工工程队负责人)
身份证:
联络方式:
家庭住址:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定原则,为保护双方合法权益,结合本工程具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致基础上达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
2、装饰施工地点:
3、施工范围:
卧室客厅餐厅厨房卫生间阳台,套内面积平方米。
4、装饰施工内容:
甲方住房水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施安装,储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承担)。
5、承包方式为乙方包工包部分材料。
6、总价款:
¥元,大写(人民币):
其中:
材料费:
____________人工费:
____________
管理费:
____________设计费:
____________
垃圾清运费:
____________税金:
____________
材料搬运费:
____________
其他费用:
____________
以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担装修工程中所有人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。
如因甲方变更施工内容、变更材料而产生额外材料费用按实另计。
7、工期:
自____年____月____日开工,至____年____月____日竣工,工期____天。
第二条关于双方职责约定
1.甲方责任:
(1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。
向乙方提供施工需用水、电等必备条件,并说明使用注意事项。
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。
(4)根据乙方提供需求按时提供自购材料。
2.乙方责任:
(1)参加甲方组织施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人管理和施工职责,对本次装修工程质量、工期和施工现场安全负责。
乙方全面承担联络甲方,保证所提供材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
(3)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义装修工程,负责施工人员人身安全。
单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可施工人员更换,必须在确保施工质量前提下;如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。
第三条关于材料供应约定
1.甲方提供材料:
(见附件三《甲方自购材料清单》)。
甲方负责采购供应材料、设备,应符合设计要求合格产品,并应按时供应到现场,甲、乙方应办理交接手续。
乙方如发现甲方提供材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承担。
甲方供应材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成材料损失,由乙方负责赔偿。
2.甲方采购供应装饰材料、设备,均应用于本合同规定住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款双倍补偿给甲方。
3.乙方提供施工工器具;乙方提供材料:
(见附件二《承包材料报价单》)。
乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌材料应达到国家、行业规定质量、环保标准;甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成损失由乙方负责。
4、乙方承包所有材料应自行搬运入户。
甲方自购材料,承诺在免费前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。
但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下情况,则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、为保证工程正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需
要购买材料清单,以便甲方于周末采购材料。
甲方应按时提供乙方需要材料。
乙方同时必须提供大致精确(+/-10%)所需材料数量。
由于乙方材料估算误差大于10%而导致材料重新购买或材料退回交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供应商。
第四条关于工程质量及验收约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由甲方提供设计施工方案。
乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定施工工艺进行施工。
3.关于施工工艺,双方另做如下约定:
1)卫生间和厨房要作好防水,并经12小时积水渗漏试验
2)卫生洁具固定牢固,管道接口严密。
3)线路穿管后必须可以抽动。
4)杉木地板与龙骨成45度角铺,使用木螺钉固定。
5)墙面乳胶漆,一底两面
6)门套和踢角线,一底三面
7)门,一底三面
4.甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承担。
本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起周围邻居财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
6.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目,须提前与乙方联系后,方能进行该项目施工。
7.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并避免造成整体工期延误。
8.工程验收:
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查与验收手续。
工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收。
未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确认,乙方不得进行下一阶段工程施工。
(参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》)。
如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
9.工程竣工:
乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并书面办理验收确认手续(见附件四《工程质量验收单》)。
如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。
如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。
10.工程保修期一年,从竣工验收确认之日起算。
保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成质量问题,乙方无条件地进行维修,并承担相应材料费用。
因上述原因给甲方造成损失,乙方应承担相应赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费。
保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修服务,直至甲方重新进行该房屋装修工程。
第五条关于安全生产和防火约定
1.甲方提供施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民安全,遵守物业管理部门装修指南(见附件一),防止相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿。
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工。
3.乙方应注意煤气使用安全,确保登高施工安全保障等各类安全保证,并提醒施工工程人员注意安全,产生任何事故责任完全由乙方负责。
第六条关于工程价款及结算约定
1.工程款付款方式:
工程款及材料款付款时间表
付款时间工程款付款比例金额材料款总计金额
合同签订后开工前三天内30%
水电验收合格时水电验收合格两天内工期过半油漆工进场前30%
竣工验收验收合格当天30%
工程质保尾款验收合格之日起六个月10%
2.双方款项往来均应出具收据。
3.工程结算:
(见附件五《工程结算单》)。
第七条违约责任
1.由于甲方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。
甲方未按协议约定时间付款,逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任。
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失,由甲方负责。
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失,由乙方负责。
7.乙方未按照附件二《承包材料报价单》中规定品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备,应根据假冒伪劣材料价款,双倍赔偿甲方;如因此给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承担责任,甲方只向乙方一人追究赔偿责任。
第八条纠纷处理方式
因工程质量双方发生争议时,双方应尽量协商。
或若协商不成时,可以按照本协约定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼
第九条协议变更和解除
1.协议经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
任何一方需变更协议内容,应经协商一致后,重新签订补充条款。
2.施工过程中任何一方提出终止协议,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议协议,解除本协议。
3.如由于乙方施工出现质量问题,甲方可以无条件提出中止协议,而无需获得乙方认可。
第十条附则
1.工程开工前,甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。
工程竣工验收时,甲方负责提供新锁____套,由乙方当场负责安装交付使用。
2.本协议签订后,工程不得转包。
3.本协议一式________份,甲、乙双方各执一份,协议附件为本协议组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
住址:
住址:
电话:
电话:
签订日期:
签订地点:
装修合同篇4
发包方(甲方):
承包方(乙方):
为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点:
市区(县)路(村)巷号楼层室。
3.住房结构:
4.装修施工内容:
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式:
6.总价款:
元(其中人工费元,材料费元,详见清单。
)
7.工期:
自年月日开工,至年月日竣工。
工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。
由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。
如遇上述情况发生,属甲方责任的`,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;
年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年
月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延(具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分)。
3.双方款项往来,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日。
装修合同篇5
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:
区街单元室
二、形式结构:
层式室厅厨卫
三、工程项目
1.四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整。
2.未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准
施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。
工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价
材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式
为确保工程质量,暂扣500元押金,XX年4月8日至XX年7月6日内无任何问题,将全额返还乙方。
工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内付清乙方人工费。
本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应。
本协议自双方签字起生效。
(注:
以户主姓名作为发包方,又称为甲方;建筑装饰公司,称为乙方。
)
甲方:
乙方:
签字(盖章):
签字(盖章):
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
装修合同篇6
发包方(简称甲方):
_____________承包方(简称乙方):
____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2.装饰施工地点:
_________________________________
3.住房结构:
________房型________房________厅________套,施工面积________平方米。
4.装饰施工内容:
详见附件一《装饰施工内容表》。
5.承包方式:
________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:
¥_________元,大写(人民币):
__________________7.工期:
自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:
详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料:
详见附件三《主材料报价单》。
3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。
如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计,施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6.工程验收甲、乙
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