互联网竞价承诺书.docx
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互联网竞价承诺书
互联网竞价承诺书
本人报名参加本项目互联网竞价前,已经完全理解和认同渝中区公共资源交易中心(以下简称“交易中心”)关于国有产权交易相关规定、互联网竞价规则,并符合本承诺书各项条件。
在此本人承诺,作为竞价人,无条件接受本承诺书中各项规定,并严格遵照本承诺书执行。
一、竞价人基本条件:
机关、企事业单位、社团法人或个人均可持有效证件参与竞价,并保证系具有完全民事行为能力的个人或依法设立并合法存续的企事业主体、机关单位或社团法人,保证已获得参与竞价的一切必要的授权。
二、竞价人须仔细阅读《挂牌公告》,完全理解公告的所有内容,满足挂牌公告各项要求,接受公告规定的各项条件,没有任何异议。
同时,竞价人应符合法律法规关于竞价人的各项法定要求。
三、竞价人必须确保完成会员注册和会员基本信息的真实、准确、完整。
个人用户类的竞价人应注册竞价人本人的真实信息,单位用户的竞价人应注册单位的真实信息,并如实填写委托联系人的真实信息,如因竞价人的会员注册和会员基本信息与实际竞得人信息不一致,导致本次交易失败的,产权所(持)有人将取消竞得人资格,竞价结果无效,并不予退还竞价保证金,同时保留对其追究法律责任的权利。
四、竞价人应按《挂牌公告》的要求,通过互联网方式报名(自行网上报名或到交易中心在工作人员指导下报名),完全理解并同意签署本承诺书,并在规定时间内将足额保证金由竞价人注册的本人银行账户缴纳到指定账户,渝中区产权交易系统对竞价人缴纳保证金的来款银行账号、开户名称同竞价人会员注册的姓名或单位名称进行一一比对,若比对信息一致,且保证金金额、到账时间符合本项目《挂牌公告》的要求,该竞价人方可取得竞价资格;若使用竞价人注册的本人银行账户以外的任何账户缴纳保证金,均无法取得竞价资格,所交保证金将作为误进款,于竞价结束后2个工作日内原路径退回;若竞价人注册时提供的本人银行账户信息错误,造成的一切责任和损失由竞价人本人承担。
竞价人应充分考虑跨行、异地等转账支付保证金时的时间差,提前安排缴纳保证金的时间。
因银行系统原因或其他非交易中心的原因导致保证金未在规定的时间到达指定账户(以银行入账时间为准)而致使竞价人无法取得竞价资格的,交易中心不承担任何责任。
五、竞价人(竞价人为法人的,由竞价人的法定代表人参加)应亲自参与竞价,可自行选择竞价地点参与竞价,也可到交易中心竞价室参与竞价(交易中心竞价席位为6位)。
如选择到交易中心竞价室参与竞价的,须遵守《重庆市渝中区公共资源交易中心竞价室管理规定》,并提前2个工作日到交易中心办理预约手续。
在交易中心竞价室参与竞价且竞价人(如竞价人为法人的,指竞价人的法定代表人)因故不能出席现场竞价的,应由其授权委托人参与竞价,但须在竞价前向交易中心办理授权手续,并提交以下资料:
(1)竞价人为自然人的,提交竞价人身份证、竞价人签署的《授权委托书》(须明确具体授权事项)、授权委托人身份证复印件及原件;
(2)竞价人为法人的,提交竞价人营业执照副本复印件(盖公章)、法定代表人身份证明、竞价人盖章且法定代表人签署的《授权委托书》(须明确具体授权事项)、授权委托人身份证复印件及原件。
建议竞价人在竞价开始30分钟前自行登录“渝中区产权交易系统”(或提前30分钟到达交易中心竞价室)进行模拟竞价,检查网络情况、熟悉竞价环境及操作方式。
若未在规定时间内登录系统完成上述手续而导致未能参与竞价的,由竞价人承担相应责任。
六、本次竞价采取互联网竞价。
竞价人一经应价,不得撤回。
竞价人在规定的时间里,通过产权交易系统输入报价,按照价高优先原则进行连续竞价,由系统自动确定出最高报价。
在规定时间里,可进行多次报价,首次报价不得低于系统显示的标的保留价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价(具有优先竞价权的竞价人点击“行使优先权”按钮即可按即时最高报价应价,为当前最高报价人),每次加价幅度按系统设定的加价单位整数倍进行加价递增;竞价分为自由竞价周期(10分钟)和延时竞价周期(每次2分钟)两阶段。
产权交易系统显示“竞价结束”时出现的最高报价即为本次竞价的最终成交价,其最高报价者则为竞得人。
七、已获取竞价资格的竞价人,须以不低于挂牌价应价,否则产权所(持)有人不予退还竞价保证金。
若有其他竞价人正确应价后,则本义务自动免除。
八、竞价人与其他竞价人之间不得恶意串通,否则竞价无效,产权所(持)有人不予退还其竞价保证金;给产权所(持)有人、交易中心或他人造成损害的,按相关法律法规应当依法承担赔偿责任。
九、若竞价成功,交易中心将在竞价结束后1个工作日内,在渝中区公共资源交易网发布结果公示(公示期为3个工作日)。
若竞得人或者其他利害关系人对结果公示有异议的,可在公示期内向产权所(持)有人提出书面质疑,产权所(持)人应积极答复;若对质疑处理结果有异议,可向监督部门提出书面投诉。
质疑、投诉处理期间,竞价会的交易活动暂停,待质疑投诉处理后,方可进行后续交易活动。
若公示期内无任何质疑、投诉,竞得人和产权所(持)有人应在公示期到达后2个工作日内在交易中心按最终成交价签订并领取《产权交易成交确认书》。
签订前,竞得人须提供相关身份证件和《挂牌公告》中明确要求提交的证件供交易中心和产权所(持)有人核验,其中个人用户类的竞得人须提供的身份证件为本人身份证原件及复印件(如不是本人,提供竞得人的身份证原件及复印件、授权委托书、授权委托人的身份证原件及复印件)及竞得人的银行卡原件和复印件;单位用户类的竞得人须提供单位营业执照副本原件及复印件(加盖法人鲜章)、法定代表人身份证原件及复印件(非法定代表人本人的,还须提供法定代表人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件)及竞得人的开户许可证复印件(加盖法人鲜章)。
经核验,若竞价人会员注册时填写的相关信息和竞得人的相关信息不一致,造成本次交易失败,则视为竞价人违约,产权所(持)有人将不予退还其竞价保证金。
其中非法人单位(个体户)为竞得人在签订《产权交易成交确认书》时,竞得人既可为竞价人姓名也可为该竞价人提供的营业执照(原件)中登记的个体户名称。
若经核验竞价人不满足《挂牌公告》中明确要求提交的证件,造成本次交易失败,则视为竞价人违约,产权所(持)有人将不予退还其竞价保证金。
十、竞得人与产权所(持)有人原则上应在领取《产权交易成交确认书》后10个工作日内签订《产权交易合同》,确有特殊情况的不得超过30日历天。
签订合同金额、竞得人的姓名或单位名称须与《产权交易成交确认书》一致。
除产权所(持)有人方或不可抗力等原因造成不能如期签订合同的情况外,竞得人应按时与产权所(持)有人签订合同,否则本次交易终止,并视为竞得人违约,产权所(持)有人将不予退还该竞得人竞价保证金,同时保留对其追究法律责任的权利。
十一、未成交竞价人的保证金,交易中心将在竞价结束2个工作日内自动退回其原缴款账户;竞得人的保证金,由产权所(持)有人在签订合同后5个工作日内,向交易中心提交《竞得人保证金退还联系函》,交易中心在收到《竞得人保证金退还联系函》后2个工作日内退回其原缴款账户;若产权所(持)有人在交易中心签发《产权交易成交确认书》后37日历天仍未提交《竞得人保证金退还联系函》,且交易中心未收到产权所(持)有人关于暂停退还或不予退还的情况说明,交易中心将按原路径直接退还该竞得人保证金所(持)有人。
十二、本承诺书中规定不予退还竞价人的竞价保证金,均由交易中心按《代收代管竞价保证金委托书》相关条款划拨至产权所(持)有单位基本账户。
十三、竞价活动中如无特别说明,均无行使优先竞价权的竞价人。
优先竞价权的确认,须由产权所(持)有人来函,并提供该标的最近一次产权租赁合同复印件,经交易中心核对租赁人信息无误后,授权该竞价人优先竞价权。
若原具有优先权的竞得人放弃竞得标的,则不再具有该标的本轮竞价的优先竞价权。
十四、竞价人有权了解竞价标的物瑕疵,有权查验竞价标的物和查阅有关竞价标的物资料,产权所(持)有人应积极如实提供所知相关资料。
产权所(持)有人所提供的资料仅供竞价人参考,尽管产权所(持)有人已尽心尽力对竞价标的物进行了审查、了解,但仍不能排除该标的物还存在未知的瑕疵,因此,竞价人应在竞价资格获取前亲自查看竞价标的物和了解相关情况,竞价人应对标的物过户、办证所涉的税、费、罚款等自行完成调查,对标的物需完善的手续以及由此产生的费用进行了解、测算,标的物的破损及新旧程度由竞价人自行查看;产权所(持)有人以标的物现状进行交易,当竞价人取得竞价资格参加竞价时,即表示竞价人已知道并已认可所竞价标的物的现状和瑕疵,愿意接受竞价标的物的一切现状、瑕疵和相关费用,故不享有瑕疵请求权,不得再以对现状有异议等为由拒绝签订《产权交易合同》、拒绝支付成交款等,交易中心和产权所(持)有人不因标的物已知和未知的瑕疵承担相应责任,其竞价结果和法律后果由竞价人自行负责。
十五、竞价标的物由竞得人自行到有关管理机关办理相关手续,交易中心和产权所(持)有人不负责办理。
如交易标的须办理过户,在办理过户期间,标的物由产权所(持)有人代为管理,竞得人不能自行带离(开走)标的物,如确实需要提前取走标的物,须取得产权所(持)有人的书面许可,提前取走标的物期间的安全事故责任、标的物灭失等风险均由竞得人独自承担。
标的物过户所涉及的税、费由竞得人承担。
如竞得人未到有关管理机关办理竞价标的物过户等相关手续,由此产生的一切经济损失和法律责任由竞得人自行承担。
十六、如竞得人对其所竞得的标的物处置未按照有关法律、法规、规章制度的规定办理相关手续及交纳有关税、费等,所造成的法律后果及一切经济损失由竞得人自行承担。
十七、关于互联网竞价的风险
(一)互联网竞价操作及免责
1、产权交易系统操作基本要求
(1)通过交易中心竞价室指定终端参与竞价活动的竞价人应提前熟悉竞价环境;通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境;竞价人应注意帐号安全,离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。
自备终端设备建议使用Windows7及以上版本操作系统,配备2G以上内存,2M以上有线宽带网络(建议使用电信宽带),浏览器建议使用IE10及以上版本浏览器。
在竞价过程中,请关闭其他与本次竞价无关的应用软件,特别是迅雷、BT等下载软件。
因竞价人自身终端设备、网速等非竞价系统原因导致无法正常竞价的,交易中心不承担任何责任。
(2)互联网竞价中,竞价人在同一时间,在同一台终端只能使用一个帐户参与竞价。
(3)互联网环境可能存在的延时等不可抗因素,竞价人应尽量在自由竞价期内充分出价,在延时竞价期内及时出价。
2、互联网竞价免责条款
在互联网竞价过程中若因竞价人如下行为产生的一切后果,均由竞价人负责并承担所有的法律责任,产权所(持)有人与交易中心不承担任何责任:
(1)竞价人应对本人互联网竞价帐户安全负责,任何使用竞价人用户名和密码登录产权交易系统的用户,在产权交易系统的一切行为均视为竞价人本人的行为;竞价人应对自己的帐户信息保密,每个注册帐户仅供一名竞价人使用,禁止将注册账户借给他人使用,因竞价人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果的;
(2)在互联网竞价过程中,竞价时间应以产权交易系统竞价页面上显示的时间为准,因与产权交易系统时间不符而导致竞价人未及时参与竞价的;
(3)因竞价人在竞价开始前,未通过模拟竞价熟悉互联网竞价操作,导致不能正确操作软件报价的。
在竞价过程中因各种原因误操作,导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的;
(4)因竞价人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的;
(5)因竞价人在同一个终端通过多个竞价帐户进行竞价或同一个账号在多个终端登录,而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况。
(二)竞价会终止情况
因不可抗力、意外事件、网络故障、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易中心产权交易系统异常或其他使本次竞价会不能正常进行的情况,交易中心可终止本次竞价会。
若在产权交易系统异常情况下,产生了有失公平、公正性的竞价结果,经监督部门事后核查属实并同意后,交易中心可公告本次竞价结果无效,产权所(持)有人或交易中心不承担任何责任。
终止或竞价结果无效后,交易中心2个工作日内退还所有已缴纳的保证金。
待具备重启挂牌条件后,交易中心将重启挂牌交易。
十八、本承诺书中“竞价会”指从《挂牌公告》发出至《产权交易成交确认书》签署完成的全过程交易活动。
十九、交易中心将对产权交易系统中的用户信息及交易过程信息严格保密。
除执法、监督、司法部门依法查询外,不对外提供查询。
二十、交易过程中服从现场工作人员安排,严格遵守竞价会场秩序,否则按照交易中心相关管理规定执行。
二十一、您必须完全同意并接受以上所有条款,一旦点击“我已仔细阅读并同意”按钮,即表明理解全部内容及其法律后果,并严格按照本承诺书要求执行,愿意承担违背本承诺书的一切法律责任。
注:
本承诺书中的本人指自然人或法人。
承诺人(签字/签章):
年月日
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