房地产销售员辞职报告与房地产销售实习报告汇编.docx
- 文档编号:16861311
- 上传时间:2023-07-19
- 格式:DOCX
- 页数:20
- 大小:34.47KB
房地产销售员辞职报告与房地产销售实习报告汇编.docx
《房地产销售员辞职报告与房地产销售实习报告汇编.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产销售员辞职报告与房地产销售实习报告汇编.docx(20页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
房地产销售员辞职报告与房地产销售实习报告汇编
房地产销售员辞职报告
销售员辞职报告范文
尊敬的陈总你好:
首先谢谢你,谢谢你几个月前从网上找到我,给我加入xx这个大家庭的机会。
几个月过去了,xx使我从对服装行业一无所知,到目前自认也是行业中的一份子。
xx带给了我很多愉快的记忆,也带给我人生经验的增长和微薄的薪酬。
xx让我第一次冠上了经理名称。
让我顺利地开展了工作。
几个月前何总给我一项任务就是开拓xx广东的市场,现在广东已经从没有一家实体店到拥有广州新大新,佛山南海广场,惠州吉之岛等多家自营店,我觉得今年xx在广东的布局已经完成。
我也可以放心地向你辞职了。
也许你会猜测我的去向。
但我自认没有能力去耕一块新田,我还是会去找一棵可以遮挡风雨的树,在树下我希望可以愉快地生活。
哪怕一时间没有满意的我也不介意,因为我对自己充满信心。
希望你理解。
话说多了就会囉唆,但当我走出飞马离开xx的时候,我想我还是会回过头看一看。
以后无论在那里,静心的时候我还是会回想起我在xx的日子,回想xx。
谢谢x小姐对我的信任,也谢谢陈总你对我的严格要求。
祝愿你们的事业蒸蒸日上,也希望xx健康成长,请批准我的辞职申请。
此致
敬礼!
第二篇:
钢材销售员辞职报告
钢材销售员辞职报告
尊敬的公司领导和同事们:
在钢材销售形势最为艰难的时刻,我怀着一颗万分内疚之心向公司提出辞呈。
十四年前刚迈出校园,懵懂无知我有幸跨进销售公司温暖的怀抱,光荣地成为钢铁大军中的一员。
这艘企业之巨轮,不仅载着我的职业生涯起航,更成为我事业平台的摆渡者。
为了锤炼与培养我,公司先后提供了五个工作岗位,给予我放飞梦想的平台,让我磨砺、催我前行。
我以滚烫之心、赤诚之爱、恪守职业准则,尽心履职。
被同事首肯过、被领导褒奖过、更戴过“模范党员”的大红花……我的成长关乎所有人的爱,对生命中知遇知恩的人充满了感激的情愫!
感谢在我人生与事业旅途上,给予我巨大支持和鼓励的领导和同事们!
我为自己曾有的幼稚、错误和局限而懊悔,生命个体的能力非常有限,这是一种深刻的悲观的基础。
对完美事物的追索更难以让我做到对个人满意、令公司满意。
当对工作的热情与对企业的热爱,在日积月累的岁月里成为习惯,渗入骨髓的时候,我难以用割舍不断的悲怆,清晰地阐述挣脱职业的缘由。
“换一种磨砺、换一种活法”或许是我默默无语最好的表达。
离职前我将做好工作交接。
我知道,在经济环境不景气的大背景下,生活压力锋利如刀,找到一份合适的工作很难很难。
但我相信,在强有力的调整之后,对生活最赤诚的渴望,会使我在时空的流转里找寻到生活动力的方向。
请领导和同事们放心!
一切转眼即逝将成过去,而过去的一切都会显得美妙。
大爱无疆,我对公司的关注胜过一切,领导和同事们的共同努力一定会把我们的企业带向成功。
我双手合十,遥望那碧蓝的星空,祝福所有关心过我的人事业有成,生活幸福!
我恳请领导和同事们原谅我的离开,恳请公司接受我的辞职请求!
xxxx
好范文辞职报告推荐更多相关文章
第三篇:
销售员的辞职报告
以下就是一名公司的销售员的辞职报告,供大家欣赏一下。
亲爱的老板:
带着抑制不住的微笑,我向您提出辞职。
我知道我的辞职对您影响不了什么,但我的辞职证实了公司的一种现状。
我已经厌倦了写好报销单,然后放在那里等上半个月一个月的等你签字,已经厌倦了你整日整日的为了几千元的小款打电话催我,厌倦了整天跑外面去调试。
。
。
你的说话不算话,小肚心肠让我忍无可忍了,我只好离开了。
。
。
亲爱的老板,我是脸上带着微笑,心里歌唱着,愉快地向您发出我的辞职信的。
在过去的两年多,我学到了许多东西,但不幸的是,我从您这里学到的却是如何如何的办事拖拉,如何敷衍员工,如何的用人而又起疑,无论是员工还是客户处都斤斤计较。
不过,你的侃侃而谈,博学多知,对技术孜孜不倦的追求的精神确实令人敬服。
但是你的销售管理确实让人不敢恭维。
现在,我在此向你解释我为什么要辞职。
一、首先当然是提成待遇问题了:
一直以来,我都在跟你们谈论这个问题,但你都没有正视这个问题;这几年我也给你赚了不少钱了,别的不说,义乌北苑的项目,下沙电子科技大学的项目,差价毛估估都可以估得出来了,你给我的提成才是多少?
另外,底薪方面,你们都说是比较高的,但就我所知,在杭州销售界来说,也就是那样。
。
。
给您提个意见,如果在提成待遇问题上,你们不去正视,公司永远留不住好的销售员。
二、关于您的诚信问题:
诚信,你对我们做培训的时候是一直强调的,但是,在你身上却没有体现出来。
上半年,你在公开会上对大家说给我加薪,结果一直加到现在,还没加成,公司销售部人员都以为你给我加薪了,搞得我多没面子,这是其一。
其二,你说过的话,一般情况下是不太会兑现的,这个你自己要好好的反省一下。
三、公司奖罚不明:
在产品部,为什么我的业绩指标是最高的,但我的其他待遇却是同等的?
再说这两年来我在产品部的业绩也是做得最好的,这个大家有目共睹的,不用我说什么了。
四、去年我朋友出事了,我好心跟刘总请一天假,公司凭什么要罚我100元(罚款还双倍罚)?
那我以前为做标书加夜班、5.1期间义乌拿标书(是不是该4倍工资啊)、跟你们一起出差到深夜回来、陪客户吃饭喝酒到深夜、大醉而归时那又怎么算?
可能你们会说这是工作需要!
就算是工作需要,那我一天不上班又怎么不可以体谅?
事后你说会查一下,会有个说法,这个有说法的时间一晃就是一年多。
这叫人如何信你?
五、今年,公司有一系列动作,制度制定也是有罚无奖,矛头直指销售部。
无一不在表明,公司有心整顿销售部,但却不是以人性来调动销售员的积极性,而是在硬生生打击我们的积极性,因为,这些表明公司已经不再信任我们(或许是从来没有信任过)。
六、最近,公司更是对我个人实行制裁,你不批我的报销单了(凭什么不给我报销?
我还有2个点的额度,有多少钱好报你自己算算);不让我先借公司的款出差了(工资拖那么长时间,老出差谁垫得起?
);公司的车子规定不让我开了;把我原有的客户瓜分给其他同事了;国庆的长假消费卡也不发给我了等等。
总总迹向表明,你是要逼我自动辞职了。
呵呵,不过就算你不逼我,我也是会辞职的,只不过是时间早晚而以。
亲爱的老板,现在,我将不再保持沉默。
你是个好的销售人员,但却不是一个合格的管理者!
我要离开了,再见,我不干了!
我还要提醒你,所有的员工都注意到了上述几点!
祝你好运吧,我走了,再见了,我辞职了。
第四篇:
红酒销售员的辞职报告
你好!
首先感谢您在百忙之中抽时间阅读我的辞职报告。
我是怀着十分复杂的心情写这封辞职信的。
自我进入公司以后,由于您对我的关心.指导和信任,使我获得了很多机会和挑战。
经过这段时间在公司的工作,让我学到了勤劳致富,踏踏实实做事情才能成为自己想要成为的人。
以及关于红酒销售这方面的知识,做人做事的方法。
积累了一定的社会经验和工作经验,对此我深表感激。
在这两个月的工作中,我从富家公子哥式的纨绔子弟蜕变成一个勤劳,踏实的有志青年。
即使我的高考以失败告终,却永远不会让我忘记有志者事竟成的道理。
从刚进公司什么东西都不会做,到后来可以独自一人行动。
这期间不乏您以及各位同事的帮助和支持。
同样体现出我具有一定的学习能力和工作能力。
为了更好的吧、把优质干红送入客户手中,我常常冒着酷暑工作。
在此期间我从未打烂一瓶红酒。
在上述事件中,足以特显出我是一个热爱自己工作岗位的员工。
由于我个人问题,以及未来事业规划与公司的发展不符,所以我渐渐失去了刚进公司的那份激情。
为此我进行了长时间的思考,觉得公司的发展需要更有用的人才来建设。
所以我提出辞职。
我知道这个过程让我痛苦,也会给您带来一定程度的不便,对此我深表歉意。
我于XX年8月10日离职。
为了减少我离职对现在工作的影响。
我请求公司保留我的手机和qq。
在此期间我会完成工作交接。
对同事的疑问,做出详细的解答。
对于一名优秀的员工,他热爱自己的工作岗位。
我就那名员工。
接下来我将面临更艰难的挑战,以及对未来的选择,这需要公司对我的肯定,虽然我马上就要离开。
我希望公司给我这名优秀的员工奖励,不只只是精神上的,还有物质上的。
这是我离开公司最大的也是最后一个心愿。
非常感谢您在这期间对我的教导和照顾。
在公司的这段经历于我而言是弥足珍贵的。
将来无论什么时候,我都会为曾是公司的一员感到荣幸。
我确信在公司这段工作经历将是我整个职业生涯发展中相当重要的一部分。
祝公司经理和所有同事身体健康,工作顺路!
再次对我的离职给公司带来的不便表示抱歉,同时我也希望公司能够体谅我的个人实际。
对我的申请予以考虑批准。
此致
敬礼!
第五篇:
电话销售员的辞职报告
好范文为大家一起来欣赏以下这一份关于电话销售员的辞职报告范文,仅供大家来参考一下。
敬爱的领导:
您好!
我是客服部的xx,半年多时间里我已经提交过数次的辞职报告,但是一直都没有批准,当初公司一时电话销售代表人员比较紧张,我也能理解公司。
现在公司电话销售人员充足,所以我现在正式递交辞职报告。
在××公司三年多的岁月里,有欢乐,有痛苦,我从实习到转正,业务从陌生到熟悉到精通,跟公司一路走来收获颇多,很感谢公司给予我这么好的学习平台。
其一,随着年龄的增长,现在的工资已经让我无法接受了,我知道一时半会涨工资也不现实,因为公司又有严格的制度,标准化,让我只能有所取舍。
其二做为电话销售代表,我完全按照公司的要求来做事:
,每个月的绩效工资总是扣的很多,很多地方我觉得不合理,尤其在分成梯度。
虽然现在我要辞职了,但是希望我提出来意见,公司可以了解一下,我想这也是××公司电话销售代表们的共同心声。
最后祝愿公司业绩也够再创新高,蒸蒸日上。
希望领导能够尽快批准我的辞职报告,我也好安排交接工作的事情,让公司的损失降低到最小。
房地产销售实习报告
毕业实习报告
一、实习概况
(一)实习目的
时间飞逝,三年的大学时光就将结束,心中有很多的留恋,但是既然走到了这个路口,就要义无返顾的往前走,可停留,莫回头。
站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,站在路口,我的心有所向往,我已经做好了心里准备进入到这个社会。
我带着好奇和兴奋来的,因为我终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,实现自己价值,我和社会之间需要彼此的了解。
学校给予我们这个毕业前的社会实践,为我们毕业后进入到这个巨大的舞台做了铺垫。
在出校门的那刻起,我就已经想好要做什么,对房地产销售很感兴趣,所以我来到xx有限公司进行实习工作。
我希望从事房子买卖、可以接触到各色各样的人群,学到许多在课堂上没有的知识,在实践中了解了社会,打开视野、增长见识,提高自己的口才和应变能力,为我即将走向社会打下坚实的基础。
(二)实习时间
xx
(三)实习单位
xx
(四)实习岗位
见习物业顾问
(五)实习内容
前期主要是熟盘,然后再收客推销商铺的租售并带客户去看房、回访客户、接电话等。
二、实习单位的情况
XX年7月,xx前身——家宜置业科技有限公司更名为xx公司,XX年,家宜集团正式更名为xx。
xx公司是一家全国性的房屋流通综合服务商,综合实力位居国内前列,华南地区首位。
XX年正式进入房地产二手中介行业,致力打造最具效率的房屋流通网络,为全中国各地市民提供最高水平的中介服务。
xx扎根广州,辐射全国,发展至今,在全国范围内拥有超过400家门店,逾7000名员工。
仅广东省内的经营网络就覆盖了广州、佛山、东莞、珠海、中山,成为华南地区最强势、最有影响力的房地产中介品牌。
XX年xx强势进军南京、成都,迈出全国战略的第一步,并在当地迅速建立xx专业优质的品牌形象。
目前,xx在广州、佛山、东莞、南京等地均位列市场占有率前三位。
除二手中介业务,集团旗下的按揭公司“亿达按揭”是广州市首屈一指的按揭服务品牌。
一直致力为有按揭理财需要的广大客户提供优质、高效、专业、简便的一站式房地产按揭贷款服务。
汇聚银行、公证、评估、保险等房地产机构的各项功能,并整合了广州各大商业银行的理财优势、房产中介翘楚的庞大网络资源,迅速成为广州二手楼宇按揭理财行业的佼佼者。
经过多年的努力,亿达按揭目前已发展成为广州最具实力按揭服务公司之一,也成为业界众多相关机构值得信赖的合作伙伴。
三、实习过程及内容
通过房地产实习,了解房地产行业和售楼的流程和操作,在这个基础上把所学的营销专业理论知识与实践紧密结合起来,培养实际工作能力与分析能力,以达到学以致用的目的。
锻炼自己的交际能力,提炼自己的语言表达能力。
具体实习过程及内容如下:
1、了解过程
我实习工作分为两个阶段,前一个阶段是熟悉各个楼盘和路段,自己call课和网上放盘寻找客户,给客1
户讲商铺的地理位置和价格等,如果客户有意就和约谈判。
后一阶段就是在售房部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价。
帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。
同时给顾客提出一些我们自己的见解。
下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图。
户外商铺招商的业务流程:
行西——熟盘——谈判——放网经——收客——介绍符合条件的楼盘。
房地产销售的业务流程:
寻找顾客——现场接待——谈判——客户追踪——签约——入住——售后服务。
通过近几个月的实习,基本上掌握了公司的工作流程,并且能够独立的完成工作。
并能独立的计算房屋总价、签定商品房买卖合同,了解到在一个公司上班工作态度是非常重要的。
与同事的相处也是非常重要,因为一个公司就是一个团队,一个项目的完成是需要一个好的团队共同完成的,如果没有一个和睦、团结的团队,项目是不能顺利完成的。
2、摸索过程
对工作的环境了解后,开始有些紧张的心慢慢平静下来,工作的期间每天按时到公司上班,通过几天的观察和揣摩,现在call客,基本上是没有问题了,最大的问题就是:
房源地址还不是那么清楚,有一次客户需要一间80方以下的单位,因为对盘源还不了解,找了好半天才找到,客人跟别人走了。
所以,我们还是要多去熟悉房源,熟悉地址。
我曾觉得销售这一行不适合我,我也曾感到畏惧过,不敢接触,不过慢慢觉得只要你用心地做,反而又会左右逢源。
越做越觉乐趣,越做越起劲。
清朝改良派代表梁启超说过:
凡职业都具有趣味的,只要你肯干下去,趣味自然会发生。
因此,做账切忌:
粗心大意,马虎了事,心浮气躁。
做任何事都一样,需要有恒心、细心和毅力,那才会到达成功的彼岸!
3、沟通技巧的掌握
因客户的性格,采用不同的处方,对症下药。
人的性格不是分为成熟型、盲从型、喋喋不休、风水型、求异型等。
比如成熟型的客户介绍时的重点应放在公司的品牌、产品的卖点上,而接待盲从型的客户的重点就完全不一样了,应该利用好案场的氛围,假如当天客户来访案场正好冷清就他一个客户,案场的其它同事要做好配合工作,共同营造畅销的氛围。
其实我感觉,所谓沟通的技巧或者绝招什么的欲提高,让客户满意,最关键的就是分清客户的类型,然后有的放矢地抓住客户的心理。
在沟通的过程中要有自信,这是最主要的,更重要的是让顾客有一种满足感。
销售时要将有形产品和和延长产品二者合一,并使购买者接受它,这样就达到促销的目的,有形产品指的是购成房地产业产品的特色、式样、质量等。
延长产品是指附加在有形产品上的各种各样的服务。
如:
物业管理,保证公共设施提供等,还有在这里购房的环境,升值潜力在其它处所是无法替代的。
在与客户的来往过程中优为主要的是取得客户的信赖。
购房者的心里可谓五花八门,有注重身份的、有担忧交通的、也又怕交不起物业管理费的,诸如此类,想要让人相信你,就要先解除他们的心理负担。
因此,视察就是销售的第一技巧,擅长察看首先要擅长倾听,只有等客户把心里话说出你能力充足了解他的顾虑,当客户担心楼盘能否如期完工时,你向他介绍使用率多么高是过剩的,应突出开发商的实力、事迹和发展方向。
说空话也不能体现语言技巧,优质资料就是一句空话,购房者就是不知道什么是优质材料,也不耐心去考究。
因此,说到材料应实实在在的把握所用资料的品牌、长处、特征指出来,丰富的专业知识比语言技巧更有现实意义,在实际的操作中,销售人员要经常为顾客算一笔账,如一次性付款与按揭的关系,租房与买房的得失关系等等。
四、实习总结和收获
在实习期间,我对房地产的销售过程和房子的户型等都有一个较完整的了解和熟悉。
虽然实习的工作和所
学的专业没有很大的关系,但实习过程中,我拓宽了自己的知识面,学习了很多学校以外的知识。
在实习的那段时间里。
我感受到从工作的状态向学校的那种学习状态的困难性,每天七点起床,晚上回来十点多,吃完饭就上床睡觉休息,这样的休息时间是在学校里很难遵守的,在工作的时光,很难有心静下学习,这就让我更加的珍惜学校的学习时光。
在实习中,我学会了运用所学知识解决处理简单问题的方法与技巧。
学会了与员工同事相处沟通的有效方法途径。
积累了处理有关人际关系问题的经验方法。
同时我深刻的感受到社会工作中的艰苦性。
通过实习,让我在社会中磨练了一下自己,也锻炼了自己的意志力,训练了自己的交际能力,提升了自己的实践能力。
积累了社会工作经验,为自己以后的工作奠定的一定的基础。
社会实践的帷幕渐渐落下了。
回想起从开始到现在,这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。
不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的快乐。
我确确实实的学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,尽管以前也有很多的社会实践经历,但是这次感觉与前几次有很大的不同以前都是去做促销,而且感觉比以前收获更多。
比如在人际交往方面,书本上只是很简单的告诉你要如何做,而社会上人际交往非常复杂,这是在学校不能有如此深刻的感受的。
社会上有各种人群,每一个人都有自己的思想和自己的个性,要跟他她们处理好关系还真得需要许多技巧。
而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。
在行动中,其中有关心你的人,有对你不所谓的人,有看不惯你的人,看你如何把握了。
交际中要求你在不能改变一件东西的时候,你只能学着去适应它,如果还不行,那就改变一下再去适应时的方法。
我觉得我以前很浮躁,对待一些人和事的态度有问题,太过于片面的去评判一个人和一件事的对与错,其实这就是不够成熟的表现。
学了马克思主义哲学,就应该用辨证的方法去分析问题,用发展的眼光去看待社会,站在不同的角度去理解事物。
作为一名知识分子,为人民大众服务是宗旨是始终不能忘的,否则我就得怀疑我们的动机是否纯正。
实习,是一次我们可以直接面对和接触现实社会的机会。
这个机会很难得,它会让我们一直习惯于书本的眼睛和大脑发生一些细微的变化,也许应接不暇的“怪现象”会扑面而来,充斥我们的眼睛和大脑,但是我们必须经受这样的冲击。
就像我们国家的发展一样,要实行市场经济,就应该培育和锻炼市场经济主体应对激烈竞争,适应多变市场,分散风险的这样一种能力,不适应的就应该被淘汰,最后留下的是质量优良的社会资产和适应能力强的经济主体。
从某种角度上讲,可以说我们现在还是被保护的还没有经过社会洗涤的知识分子,我们每一个人,没有哪一个是天生注定要被洗涤掉的,但是如果有些人怕受伤而逃避社会的竞争,那么被淘汰的标签就会被打在他们的背上。
不要等到已经变成“不合格产品”的时候才开始后悔,世界上根本没有后悔药卖的。
在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒,从不轻言放弃的品格。
人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格,勤奋努力的生活作风,而且还需要随时都有一个积极向上的心态。
这样你就可以做到不管遇到什么挫折,什么困难,你都可以克服,即使遇到失败那也是短暂的,你完全可以吸收经验教训,再次站起来。
实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,他使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,实习是我们把学到的理论知识应用在实践中的一次尝试。
第二篇:
房地产销售实习报告
销售是xxx公司发展的重中之重
房地产,是一种稀却的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。
随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。
在我国社会主义市场经济的发展中越来越的价格越来越贵,导致近年来房屋价格也有不断上涨的趋势,很重要,人们的生活中缺少不了地皮,工农业的发展多需要它。
如今随着经济的发展,地皮多人抄房抄的很厉害,从中获得大量的利润,所以说房地产在目前中国的形势下是一个非常值得投资的行业。
同时也因为人们的大量需要,掀起了房产热波,房产行业一度攀升,也大量增加了房产类销售人员,同时也提高了这行的竞争。
因此我也加入了这个行业,为了巩固专业的理论知识,提高实际操作能力,丰富实际工作和社会经验,掌握实践技能,将所学知识应用于实际工作,所以我在xxx公司进行了为期xxx天的实习。
一、实习单位简要介绍:
xxx公司成立与xxx年,是一家建筑公司,它的主要项目是通过投标,竞标来获得,项目比较广泛有桥梁,道路,学校,私人住宅等等,内设工程师,建造师,会计,文员等还有其它上百名的工地小员工。
同时它也是一家中介类的小公司,它还经营房产类的代理销售。
设电话销售,置业顾问,秘书等几个职位。
该公司有自己独特的经营理念和创新意识,因此在领导和员工的共同努力下,每年可以达到一定的收益,并且建立了良好的信誉。
二、实习内容
我对房地产有很大的兴趣,尤其是房地产的销售类。
它有着很高的利润,因为这个我在xxx公司从事房产置业顾问这一职位。
我们实习阶段所要从事的工作的基本内容有如下几项:
了解商业圈——了解市场行情——计算银行汇率,贷款利率,房子总价——了解基本操作流程。
首先我们要做的是了解周边的环境,了解环境把每个小区的地址和周边有些什么特别明显的建筑物和标志性实物记下来,例如:
学校,医院,车站,公交站牌等等。
然后了解了市场行情楼盘的卖价和同行的竞争,掌握销售技巧,对各个小区、中介进行试调。
学习银行的汇率,不同贷款利率的计算。
按揭贷款的办理流程。
学习房地产销售的业务流程。
工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价。
帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。
同时给顾客提出一些我们自己的见解。
有时配合办公室人员处理日常工作。
房屋销售的业务流程:
寻找顾客——现场接待——谈判——客户追踪—
—签约——入住——售后服务。
寻找顾客主要是通过自己的朋友亲戚的介绍和电话预约潜在客户。
也有顾客会自己来公司,那就对其进行现场接待,当然我们在接待顾客要用亲切的态度去面对,在接待的时候我们首先要用服务去打动顾客。
然后客户如果有兴趣的话对其进行进一步的谈判。
谈判主要针对价格,房子的具体优势位置利弊,按揭贷款的方式,可能有的优惠措施,售后保障等。
在客户谈到价格问题的时候我们必须详细的说明具体的价格,如果在搞优惠的时候必须说明在优惠情况下具体折扣下来的价格是多少。
同时如果客户对其所说的房子有兴趣的话我们就带客户过去看,然后给客户介绍房子,比如房子是多大,为什么阳台在前或在后的优势,房子通风啊,阳光可以照到啊,空气污染少,离高速公路远噪音比较小等等。
让顾客放心来买我们的房子。
在顾客感兴趣又没有明确是否要买的前提下,对其进行客户追踪,给予客户第一手信息资料,通过我们的服务在同等条件的情况下用服务来感动顾客来买我们的房子等。
最后签约,签约时双方多必需在同意的条件下签。
必须明确注意合同中写明的房屋面积,房屋价格,按揭贷款等,如果顾客需要按揭贷款的话必须讲明按揭贷款的流程
三、实习单位存在的问题及建议
(一)人员配备,职能划分方面
首先我觉得公司的人员分配太散了,针对性不是很强。
其次外部销售人员过多,内部销售人员太少,客户可能亲自来的话如果当天客户人员比较多,可能接待不过来。
必须放一部分人在公司里办公,还有有时候顾客打电话过来询问问题,电话接通时间过于长,可能顾客会因为失去耐心而放弃选择其它公司。
(二)公司内部人员关系方面,重视人员素质的提升
公司里员工之间关系并不是很融洽,所以我觉得一个公司如果要发展的很好,内部人员之间的关系也是很重要。
员工之间要正当的竞争,同事之间要相互关心,相互学习。
这样才有更多优秀的人才愿意留在公司为公司服务,取得更大的收益。
对于公司来说,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产 销售员 辞职报告 销售 实习 报告 汇编