建房合同书.docx
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建房合同书.docx
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建房合同书
建房合同书
甲方:
乙方:
根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。
本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积xxx。
工程预算造价:
每平方米xxx元人民币,总建造价格xxx元人民币。
建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑,建筑面积xxx㎡,院内+-0.0以马路标高而定。
2.砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修:
院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。
院外1:
2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。
4.内装修:
卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200×300白瓷面砖。
其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白粉乱白,刷室内白涂料二遍。
所有房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。
5.门窗立樘及油漆:
m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。
C-1.2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。
门的油漆按装修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面组成:
坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。
前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管径100。
7.橱房餐厅隔断:
下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。
中间为m-4推拉门。
结构设计说明1.本工程采用条型基础,深度开挖至老土,原土夯实3:
7灰土300厚,要求分层夯实。
开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。
2.基础圈梁,压顶圈梁,梁,板均为C20。
钢筋保护层厚度:
梁25,板15mm。
3.钢筋:
中中分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以中字和1,2代替)未注明分布筋为中6-250。
大梁中间配置弯起筋一根。
4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。
照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电,进户线采用钢制支架架空引来,支架提前预埋。
2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。
3.导管穿线管保护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:
2×2.5,中15,3-4×2.5,中20。
4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关中心距地1.4m,暗箱插座中心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。
具体设置位置及数量按甲方要求而定。
供排水设计说明1.给水设计说明:
冷水采用抽井水上屋顶,设置水箱供水。
热水采用太阳能热水器供水。
2.排水设计说明:
采用PVC管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,配合土建预留安装洞及套管施工。
部分材料要求水泥:
均使用武山鸳鸯水泥分别为:
上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。
钢筋:
均按图纸要求,图纸注明的中中分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以中字和1,2代替),未注明分布筋为中6-250。
大梁中间配置弯起筋一根。
檩条:
驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。
上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。
其余材料:
地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。
承包施工方式本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,通路,建筑面积平整,不能影响施工。
与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。
本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。
工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计,未经甲方同意不得随便增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。
否则甲方概不承认,不承担经济责任。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安全事故,甲方不承担一切责任。
乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。
本工程预定工期为120天。
本工程的附属工程:
大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。
工程付款方式工程付款方式为现金支付。
工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。
工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。
如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。
工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或压价。
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。
本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:
(签字盖章)乙方:
(签字盖章)x年月日学生会竞聘演讲稿学生会竞聘演讲稿各位代表:
大家好!
首先感谢大家的支持与学校提供这次机会,使我能参与竞争,一展自己的抱负。
今天我来参与竞选的目的只有一个:
一切为大家,能为大家谋利益。
我自信在同学们的帮助下,我能胜任这项工作,正由于这种内驱力,当我走向这个讲台的时候,我感到信心百倍。
我认为自己很适合担任学生会主席。
首先我热爱我的工作,算上小学的话,十年学生干部“工龄”已不算短了,这使我有了相当的管理经验、领导能力。
活泼开朗、兴趣广泛的我积极参加并组织开展各项活动,在活动中尽情施展自己的唱歌、跳舞、弹钢琴及演讲的才能,取得了如演讲比赛第一、英语朗诵、阅读竞赛第一等好成绩,激励着我不断向前;主持也是我不懈的追求,从高一入学军训联欢会到主持省武高电视台节目,及后来的首届英语节,大大小小的活动参加了不少,是省武高这方热土给我提供了机会,使我如鱼得水,不断锻炼、充实着自己。
此外,在活动过程中,我学习上也丝毫没有松懈,成绩现已跻身年级前茅,我认为我有着足够的时间和精力在学习之余开展活动。
假如我当选,我将进一步加强自身修养,努力提高和完善自身的素质,我将时时要求自己“待人正直、公正办事”;要求自己“严于律己、宽以待人”;要求自己“乐于助人、尊老爱幼”等等,总之,我要力争让学生会主席的职责与个人的思想品格同时到位。
假如我就任此届学生会主席,我的第一件事就是召集我的内阁部长们举行第一次全体内阁会议,全面地听取他们的意见与建议,下放权力,实行承包责任制。
我们将自始至终地遵循“一切为大家”的原则。
在就职期间,我们将在有限的条件下,办我们自己的电视台、广播站,建立必要的管理制度,设立师生信箱。
我们将定期举行各种形式的体育友谊比赛,使爱好体育的英雄有用武之地。
爱好文艺的,校艺术团在欢迎你,我们将举办自己的艺术节、中秋、圣诞大联欢。
如有条件来个校园形象大使活动也不错,还有书画会、文学社、中学生论坛、社会实践(包括大家感兴趣的郊游活动)……总之,我们每个人都能在学生会找到自己的位置,我们的课余生活绝对能够丰富多彩!
我们将与风华正茂的同学们在一起,指点江山,发出我们青春的呼喊!
我们将努力使学生会成为学校领导与学生之间的一座沟通心灵的桥梁,成为师生之间的纽带,成为敢于反映广大学生意见要求,维护学生正当权益的组织,新的学生会将不再是徒有虚名的摆设,而是有所作为的名副其实的存在!
既然是花,我就要开放;既然是树,我就要长成栋梁;既然是石头,我就要去铺出大路;既然是学生会主席,我就要成为一名出色的领航员!
各位代表,你们所期望的学生会主席,不正是敢想敢说敢做的人么?
我十分愿意做你们所期待的公仆。
你们握着选票的手还会犹豫吗?
谢谢大家的信任!
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另外可按照您许要的合同书种类,在本站查找合适的样本做参考。
以下提供一个范本:
甲方(用人单位)名称__________________性质__________________地址__________________乙方(劳动者)姓名________性别_______出生年月_________文化程度________身份证号码__________________住址__________________根据《中华人民共和国劳动法》和国家、省有关法律、法规规定,经甲、乙双方平等自愿,协商一致,签订本劳动合同。
合同期限本合同自______年______月______日起生效,试用期自______年______月______日起,至年______月______日止,熟练期(见习期)自______年______月______日起,至______年______月______日止。
合同期限采取下列第种形式:
1、有固定期限。
合同期自______年______月______日起,至______年______月______日止,为期______年。
2、无固定期限。
3、以完成一定的工作为期限。
本合同至工作(任务)完成时终止。
工作内容根据甲方生产(工作)需要,乙方同意担任__________________岗位的(工种)工作。
并按照甲方关于本岗位生产(工作)任务和责任制的要求完成规定的数量、质量指标和工作任务。
劳动保护和劳动条件甲方应严格执行国家和省有关职工劳动安全、劳动保护、职业卫生等规定,对乙方进行业务技术、安全卫生等方面基本知识的教育,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品,保护乙方的安全和健康。
甲方应认真执行国家和省有关工作时间和休息休假等规定。
劳动报酬甲方根据乙方所在岗位及技能水平、劳动成果等情况,按照国家、省有关政策规定,以货币形式按月支付乙方劳动报酬。
乙方在(试用期、见习期)月工资为月份______元,试用期(熟练期、见习期)满月工资为_________元,不低于最低工资_________元。
乙方工资调整、资金、津贴、加班加点工资等按相关法律、法规、政策规定和甲方依法制定的企业内部分配制度执行。
劳动保险福利待遇1、乙方患职业病或因工负伤及患病或非因工负伤的有关待遇,按国家、省有关规定执行;2、乙方因工死亡因病或非因工死亡的有关待遇,按国家、省有关规定执行;3、乙方其他福利待遇,按国家、省或《集体合同》的有关规定执行。
4、在合同里内,甲、乙双方必须按照国家和省有关规定,按时足额向社会保险机构缴纳社会保险费。
乙方依法享受社会保险待遇。
劳动纪律甲方执行国家、省有关劳动纪律方面的规定。
乙方应服从甲方领导,自觉遵守劳动纪律和甲方依法制定的各项规章制度。
变更、解除、终止劳动合同的条件1、在下列情况下,甲乙双方协商同意变更本合同的相关内容:
(1)经考核乙方不胜任本岗位工作的;
(2)本合同订立时所依据的客观情况发生变化,致使本合同无法履行的;(3)由于不可抗力致使本合同无法履行的;(4)法律、法规及政策规定的其它情况。
2、经甲、乙双方协商一致,可以解除劳动合同;3、在下列情况下,甲方可以解除劳动合同;
(1)乙方在试用期间被证明不符合录用条件的;
(2)乙方严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的;(3)乙方严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;(4)乙方被依法追究刑事责任的;(5)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;(6)乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(7)本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;(8)甲方濒临破产,被人民法院宣告进行法定整顿期间或生产经营状况发生严重困难,达到当地政府规定的严重困难企业标准,确需裁减人员的。
4、在下列情况下,甲方依据本栏第3条第(5)(6)(7)(8)项解除合同:
(1)乙方患有职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(2)乙方患病或者负伤,在规定的医疗期内的;(3)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(4)法律、法规规定的其他情形。
5、在下列情况下,乙方可能随时通知四方解除劳动合同;
(1)在试用期内的;
(2)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(3)甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
6、除本栏第5条规定外,乙方解除劳动合同应当提前三十日以局面形式通知甲方。
7、本合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现时即行终止。
双方约定的其它事项违反劳动合同的责任甲乙任何一方违反本合同,给对方造成经济损失的,应根据国家、省有关规定予以赔偿。
争议处理因履行本合同发生争议,甲乙双方应及时协商解决,经协商无效时,可以依法申请调解,仲裁,提起诉讼。
其它事项1、本合同未尽事宜,按照国家,省有关规定执行。
在合同期内,如本合同条款与国家、省有关新规定不符的,按新规定执行。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同须经劳动行政部门鉴证。
3、本合同应妥善保管,它是建立劳动关系,处理劳动争议的依据。
签章及鉴证甲方(签章)法定代表人:
年月日乙方(签章)年月日签证机关(签章)年月日续订合同事项续订合同自______年______月______日起,至______年______月______日止,为期_________年。
改变后的新工种(工作)为,试用期自_________年______月______日起,至______年______月______日止。
甲方(签章)法定代表人:
年月日乙方(签章)年月日签证机关(签章)年月日
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