私人简单房屋出租合同范本多篇Word文件下载.docx
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根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
出___屋位于______________________________。
用于普通住房。
(大写:
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
(入住时的水电数字:
电________,水________,)
甲方签字:
__________________乙方签字:
__________________
___:
__________________________:
_______________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
_____________________:
____________________________________
根据《___合同法》及有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______________________________;
位于第____层,共_____〔间〕,房屋建筑__________平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为______________________________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第四条租金及履约责任金
该房屋月租金为(人民币)_____________元整,履约责任金为____________元,合同签订之日乙方须交纳当月租金和履约责任金给甲方,下个月的租金乙方须在当月的号前交纳给甲方。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第六条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施不定期进行检查,乙方应予积极协助,不得阻挠。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,费用由乙方承担。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
在租赁期,如果发生___有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
第十一条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____日书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如果是乙方提出提前终止合同,甲方将不退还乙方已交纳的租金和履约责任金。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___有关法律、法规执行。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方任一方可以向合同签订地的___提起诉讼。
第十七条其他
本合同自签订之日起生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______区______街______号)的___共______间,合同约定套内_________㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
其余租金支付方式:
______。
第三条:
水电费、保洁费、___费和维修费的缴费办法
第四条:
出租方与承租方的变更
第五条:
乙方的职责
第六条甲方责任(甲方在租赁期内)
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方优先。
第八条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无___常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请管理部门或人民___裁决。
第十一条租赁期间,乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
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